We kwamen erachter dat in Nederland de marges (winst) op rente hoog zijn. In dit artikel leggen we uit hoe we met z’n allen (met de hulp van Frits) de hoge rentes omlaag kunnen brengen.

Hoe zit het precies met banken en rentes?

 

In Nederland maken de banken flink winst op de hypotheken. Dat weten we uit onderzoek. Daarover is al veel geschreven. Onder andere hier en hier. En in dit NRCQ artikel, waar hoogleraar economie Maarten Pieter Schinkel geciteerd wordt, staat: “Tot 2009 zat Nederland op het Europees gemiddelde, nu hebben we één van de allerhoogste tarieven van Europa.”

Veel deskundigen denken dat de marges zo hoog zijn, omdat er (te) weinig concurrentie is tussen de banken. Na de crisis zijn er nog maar een paar over gebleven. Nu zijn er allerlei verschillende merken, maar de 4 grote banken sluiten 80% van de nieuwe hypotheken af. We lezen vaak, onder andere hier, dat buitenlandse banken hypotheken zouden moeten gaan aanbieden in Nederland. Dat doen ze tot op heden nog niet.

De toezichthouder, Autoriteit Consument en Markt (ACM), heeft een tijdje terug onderzoek gedaan. In dat onderzoek keek men of er voldoende concurrentie was tussen de banken die ons als consumenten bedienen (retail sector). Daarin wordt gezegd dat toetreding voor buitenlandse banken lastig is om allerlei redenen. Daaraan kun je als consument weinig doen.

Is er wel een manier om de hoge rentes omlaag te krijgen?

 

In een stukje in dat rapport dat niet over hypotheken gaat, maar over de spaarmarkt en de betaalrekeningen staat: Beperkt overstapgedrag van consumenten (consumenteninertie) verlaagt de prikkel tot toetreding. Consumenteninertie vermindert namelijk de mogelijkheden voor een toetreder om voldoende marktaandeel te creëren.” En daar kunnen we met z’n allen nou wel wat aan doen. Door vaker te kijken of we goed zitten, wordt de banken sector scherp gehouden. Scherp houden en daarmee de hoge rente omlaag krijgen. Juist, daarbij wil Frits je helpen.

Met z’n allen staan we sterk

 

Als iedereen scherper op zijn hypotheekkosten let en ‘shopt’ voor de beste hypotheek worden de prijzen voor iedereen lager. Dat zie je ook aan de supermarkten. De Nederlandse supermarkten zijn gemiddeld goedkoper dan de supermarkten in de buurlanden. Dat komt door de concurrentie die de supermarkten voelen. Als jij naar een andere supermarkt gaat voor een goedkoper kratje bier, wordt de prijs voor iedereen lager. Dus ga jij helpen de hoge rentes omlaag te brengen? Kijk met Frits of jij beter kan oversluiten. Dan ben jij goed op weg en wij met zijn allen ook.



Lees ook