In dit artikel leggen we uit hoe Frits je helpt. Dan kun je zien hoe je het zonder Frits kan doen. We laten je daarmee ook zien hoe veel tijd&geld Frits je bespaart.

Zelf uitzoeken

Frits maakt voor jou een berekening van de besparing. Dat zijn gewoon sommetjes. Die kun jij ook maken.
Als je het zelf doet (helemaal zonder hulp) ben je waarschijnlijk in totaal 20 tot 40 uur kwijt. En weet je nog steeds niet of je niks vergeten bent. We gaan bij deze tijdinschatting ervan uit dat je redelijk goed bent in het doorlezen van de contractuele documenten, goed weet hoe je op internet dingen opzoekt en handig bent met sommetjes. Anders kost het misschien nog veel meer tijd.

Met de hulp van Frits moet je in ca. 15 minuten klaar kunnen zijn. Dat wordt meer als je je hypotheekofferte niet kan vinden!

Zonder Frits

Maar hoe doe je dat dan zonder Frits?

  • Voorwaarden lezen en begrijpen
    Je leest grondig in je hypotheekvoorwaarden en je hypotheekofferte.
    Hierin moet je zoeken wat de belangrijke gegevens zijn.
    Je moet eruit vissen:

    • Uit welke delen je hypotheek bestaat met soort hypotheek en met welke rente. Dat vraagt Frits trouwens ook allemaal.
    • De voorwaarden waaronder je eerder het contract mag afbreken. Dan moet je een boete betalen. Die berekent Frits, maar kun je ook zelf uitrekenen.

Misschien wil je bij het doorlezen dit van Vereniging Eigen Huis gebruiken.

  • Rentes van de 50+ andere verstrekkers opzoeken
    Je moet weten wat er nu ‘op de markt’ te krijgen is. Dus de rentes van andere banken. Er zijn meer dan 50 verstrekkers. Dat is dus even zoeken. Frits heeft een direct lijntje daarvoor.
  • Hypotheek nu = Hypotheeksom begin – aflossingen
    Je moet je huidige hypotheeksom berekenen. Daarvoor moet je uitrekenen hoeveel je al hebt gespaard en/of terugbetaald. Dat is een rekensom die jezelf in Excel kan maken of via berekenhet.nl.
  • Huis waard
    Je hebt je huis ooit gekocht. Maar wat is het nu waard? Dat kan je zelf uitzoeken door te kijken voor hoeveel huizen in je buurt verkocht zijn. Frits maakt ook een schatting, maar is daar niet zo goed in. Dit is een van zijn ambities.
  • Waarde huis vs hypotheek
    De rente die een bank je biedt is afhankelijk van wat de waarde van je huis is ten opzichte van je hypotheek. Stel je huis is €200.000 waard en je hebt een hypotheek van €100.000. Dan kan de bank gemakkelijk haar uitgeleende geld terugkrijgen als jij niet meer betaalt. Dan krijg je een lagere rente aangeboden dan dat je hypotheek €200.000 is. Lees meer hierover hier.
  • Besparing
    Met deze informatie kan je zien welke rente je kan krijgen in de markt. Dan kan je uit rekenen hoeveel je kan besparen.
  • Kosten
    Er zijn echter ook nog kosten. Je moet uitzoeken op internet, welke dat zijn. Maar we zullen ze hier ook even opsommen:

    • De boeterente moet je natuurlijk uitrekenen. Dat kan weer in Excel of via berekenhet.nl.
    • Daarnaast moet je zoeken op internet wat een taxatie ongeveer gaat kosten.
    • Wat de kosten zijn voor het inhuren van de hypotheekadviseur.
    • En wat de kosten zijn om een nieuwe hypotheekakte te laten maken. Dat moet weer bij een notaris.
  • Vergelijken
    Nu kan je de baten en kosten met elkaar vergelijken en uitrekenen in hoeveel tijd je de kosten kan terugverdienen met een lagere rente.
  • Leencapaciteit
    Tot slot moet je nog weten of een nieuwe bank je wil hebben. Daarvoor moet je jouw maximale leencapaciteit berekenen. Ook dat kan je met Excel doen of via berekenhet.nl.

Zo, nu kun je checken wat Frits uitrekent. Waarschijnlijk kan je het nu ook sneller dan binnen 20 tot 40 uur! En we hebben je verteld wat Frits allemaal meeneemt.

Je kan het ook een hypotheekadviseur laten doen. Lees daar hier meer over.



Lees ook