In dit handige overzicht zie je van alle aanbieders de huidige hypotheekrente. Zo weet je zeker dat je niet teveel betaalt voor je hypotheek.
Ik heb altijd de huidige hypotheekrente voor je, het overzicht hierboven wordt namelijk automatisch geüpdate. Als je een hypotheek afsluit via mij dan weet je dus zeker dat je goed zit op dit vlak. Of je nou je eerste huis koopt, verhuist of oversluit.
Hypotheekrente is de rente die je betaalt over je hypotheek. Je betaalt de rente aan de bank omdat zij je een heel groot bedrag voorschieten. Hiernaast los je de lening af. Iedere maand betaal je dus hypotheekrente en aflossing. Dit doe je 30 jaar lang. Zelfs met een lage rente loopt dit bedrag dus flink op. Gelukkig mag je de rente wel deels aftrekken van de inkomstenbelasting.
Ik heb geen glazen bol waarmee ik kan voorspellen wat de rentes gaan doen. Er zijn namelijk veel dingen van invloed op de hoogte van de hypotheekrentes. Handig weetje: de rentes volgen economische ontwikkelingen. Die hou ik dan ook scherp in de gaten. En ik praat je bij op mijn speciale pagina over de renteverwachting.
Geen gekke vraag. Kun je niet gewoon zelf de hypotheek berekenen? Het korte antwoord is nee. Banken bepalen namelijk zelf hoe hoog hun rentes zijn. Hiervoor kijken ze naar dezelfde ontwikkelingen in de economie die ik voor je volg. Hypotheekrente berekenen kan dus niet 1,2,3. Wel kan ik je meer vertellen over hoe hypotheekrente zich ontwikkeld.
Hoe komen de banken dan tot de rente die ze rekenen voor een hypotheek? Zoals ik al zei: de rentes volgen economische ontwikkelingen. Als de economie groeit dan wordt geld meer waard. Hierdoor wordt het duurder om geld te lenen. De bank moet het geld voor jouw hypotheek op zijn beurt ook lenen, op de kapitaalmarkt. Wanneer geld meer waard is dan stijgen de rentes. Rente is namelijk het bedrag dat je betaalt om geld te kunnen lenen.
Een tijd lang ging het niet goed met de economie. De Europese Centrale Bank (ECB) besloot daarom in 2015 om een opkoopprogramma te starten. Ze kopen staatsobligaties en bedrijfsleningen van Europese landen aan. Zo wordt er meer geld in de economie gepompt waardoor het makkelijker wordt om geld te lenen tegen een aantrekkelijke rente. Dit is het geval voor bedrijven maar ook voor mensen die geld willen lenen voor een huis. Op 13 september 2018 maakte de ECB bekend dat ze het opkoopprogramma gaan halveren en er in december zelfs mee stoppen. Hierdoor gaan de rentes naar verwachting iets stijgen.
De rentes staan nu nog erg laag, daarom kan het interessant zijn om binnenkort een hypotheek af te sluiten, voordat de rentes weer stijgen. Hypotheekrentes verschillen sterk per bank. Het is dus een risico om zomaar naar je eigen bank te gaan voor een hypotheek zonder te vergelijken. Ik kan je hypotheek voor je afsluiten bij iedere bank, met altijd de beste rentes. Kijk wat ik nog meer voor je doe:
