Renteverwachting juni 2021

Wat is de hypotheekrente verwachting voor de komende tijd?

We leven in een spannende tijd en staan op het punt om ons oude leven op te pakken nu de pandemie lijkt weg te ebben. Wat betekent dat voor de hypotheekrente de komende tijd? Niemand heeft ooit iets dergelijks meegemaakt, en ook de banken zijn op het moment zoekende. Aan de ene kant kunnen we nu gas gaan geven, maar aan de andere kant heeft Corona ook veel schade berokkent. Per saldo geloof ik dat de rente licht zal gaan stijgen. Ik leg je uit waarom.

De hypotheekrente

De hypotheekrente wordt grotendeels bepaald door de rentes die de Centrale Bank doorrekenen aan de banken die hypotheken verstrekken. De ECB (Europese Centrale bank) bepaalt de rente op basis van de inflatie. Een ideale inflatie in de ogen van de ECB is 2% per jaar. Dreigt de inflatie hoger te worden, dan verhogen ze de rente om de economie te remmen; is de inflatie te laag, verlagen ze de rente om de economie te stimuleren. De inflatie heeft in de afgelopen vijf maanden een sprong gemaakt van -0,3% (december) naar +1,6% (april). Dat is een enorme stap.

En wat heeft de langetermijnrente van de DNB (De Nederlandse Bank) gedaan in die periode? Die is gestegen van -0,55% naar -0,19%. Omdat de hypotheekrente hier op gebaseerd is, verwachten veel economen dat de hypotheekrente ook gaat stijgen.
De grote vraag die je moet stellen is: Gaat de inflatie groei doorzetten? Deze vraag is heel moeilijk te beantwoorden. We gaan zeker zien dat de economie flink gaat groeien, en dat leidt tot inflatie. Maar we hebben ook veel in te halen vanwege een belabberd jaar. Gaat de economie groeien voorbij het punt van vóór Corona? Dat is absoluut niet zeker. Ik houd het er voorlopig op dat de rente licht gaat stijgen. Wel kan dit gepaard gaan met schokbewegingen omdat iedereen zo onzeker is.

Wat moet je doen?

We zien in Nederland dat de verkoop van huizen onverminderd doorgaat. Dit heeft te maken met de krapte op de markt die voorlopig niet is opgeheven. Door de lage rentes blijft het aantrekkelijk om een huis te kopen, maar ik verwacht niet dat de rente verder gaat dalen. Ook oversluiten blijft met de lage rentes aantrekkelijk. Of dit voor jou ook het geval is, kun je uitrekenen met de oversluittool.

Renteverwachting archief

Mijn renteverwachtingen zijn populair! Daarom schrijf ik ze al sinds 2017. Je kunt ze altijd teruglezen. Bekijk mijn oude hypotheekrente verwachting hieronder.

Februari 2021 | April 2020 | Januari 2020 | Juli 2019 | Februari 2019 | Oktober 2018 | Februari 2018 | September 2017 | Juni 2017 | Maart 2017