Renteverwachting 2021

Hypotheekrente lang vastzetten of juist variabel?

Ik heb geen glazen bol. Wel kan ik je vertellen over de trends in de financiële wereld en goede rekentools aanbieden. Zo kun je zelf bepalen wat de juiste beslissing voor je is. Logisch toch?

Op zoek naar de actuele hypotheekrente?

Met de rentevergelijker die ik samen met de Consumentenbond heb ontwikkeld, zie je in één oogopslag de laagste hypotheekrente. In een handig overzicht vergelijk je snel de rentes en voorwaarden van alle Nederlandse banken!

Met beoordeling van de

Renteverwachting februari 2021

Wat is de hypotheekrente verwachting voor de komende tijd?

De banken zijn bekomen van de eerste schok van de coronacrisis. Ook is er meer vertrouwen in de aanpak van de ECB, zijn er positieve geluiden over het vaccin en begint Biden als president. Dit alles leidt ertoe dat de hypotheekrentes zich stabiliseert. Ikbenfrits verwacht voor de komende tijd dat de hypotheekrentes, zowel de kortlopende rente als de tienjaarsrente gelijk zullen blijven of licht zullen dalen. Dieper de materie in? We lopen je er doorheen.

De Wereldeconomie

Vanwege het coronavirus en de bestrijding ervan, is er door consumenten veel minder uitgegeven en is de wereldeconomie flink gekrompen. De Fed (Federal Reserve, de centrale bank van de VS) en de ECB hebben gereageerd met drastische maatregelen. De uitstaande publieke schuld van de Fed is verhoogd van 3,5 naar 6,5 biljoen dollar in een jaar tijd.

De ECB pompte onder het speciale programma PEPP 750 miljard euro in de economie en heeft aangekondigd nog eens 600 miljard euro te gaan investeren. Daarnaast heeft de Fec de beleidsrente fors verlaagd, net als de meeste andere centrale banken.

De presidentsverkiezingen in Amerika leidden (zoals dat eigenlijk altijd zo is) tot een positieve reactie op de economie. De gestarte vaccinatieprogramma’s versterken dit positieve geluid. Dit heeft een impact op de hele wereldeconomie en dus ook op de Verenigde Staten en Europa. Doordat de depositorente (het bedrag dat de centrale bank aan de algemene bank betaalt) negatief is, worden banken gestimuleerd hun geld uit te geven. Zo geven ze weerstand tegen de dreigende recessie.

Deze recessie zal wel eens zacht kunnen landen. Het effect van de Corona crisis op de economie is veel kleiner dan gedacht. Hierdoor zou de ‘uitgestelde groei’ van de wereldeconomie alsnog snel plaats kunnen gaan vinden. We is het nog onduidelijk is of het negatieve effect van Corona misschien alleen uitgesteld is, en dat de problemen er nog aankomen.

De hypotheekrente

De ECB en de Fed hebben besloten de beleidsrente de komende tijd op hetzelfde niveau te houden. Het optimisme over het vaccin en over de wereldeconomie hebben er inmiddels toe geleid dat beleggers nog steeds veel investeren in aandelen, waardoor bedrijven totnogtoe ruim gefinancierd konden blijven.

Hypotheekrentes zijn over het algemeen vaak gekoppeld aan de zogenaamde korte rente, de geldmarktrente. Hiervoor wordt vaak verwezen naar de een-weeks Euribor rente, het rentetarief dat banken onderling hanteren. Door de impulsen die de ECB aan de economie blijft geven, blijft deze rente laag. Tijdens het begin van de coronacrisis hebben bijna alle banken hun hypotheekrente verhoogd. Dit had te maken met de grote mate van onzekerheid waarin we zaten. Inmiddels is dit effect teniet gedaan en zijn de rentes nog lager dan het historisch laag niveau van voor de crisis.

Renteverwachtingen

Voor de komende maanden voorzien we twee mogelijke scenario’s:

A. De maatregelen van de centrale banken leiden ertoe dat de klappen van de recessie minder hard aankomen. Het herstel verloopt gespreid, en beleidsrentes en opkoopprogramma’s blijven voorlopig leiden tot een stabiele rentevoet.

B. De wereldwijde recessie komt harder binnen dan verwacht. Werkloosheid houdt langer aan en mensen zullen voorzichtiger met geld omgaan. We verwachten dat de ECB dan een nog ruimer monetair beleid zal voeren waardoor de rentes iets gaan dalen.
De hypotheekrente blijft laag door de maatregelen van de ECB, en Ikbenfrits verwacht dat voorlopig wel zo blijft. Bij leningen met een lange rentevaste periode is het zelfs goed mogelijk dat de rente verder daalt.

Renteontwikkeling in Nederland

Bron: OECD 

Wat moet je doen?

We zien in Nederland dat de verkoop van huizen onverminderd doorgaat. Dit heeft te maken dat de krapte op de markt voorlopig niet is opgeheven. Door de lage rentes blijft het aantrekkelijk om een huis te kopen. Ook oversluiten blijft met de lage rentes aantrekkelijk. Of dit voor jou ook het geval is kun je uitrekenen in de oversluittools.

Renteverwachting archief

Mijn renteverwachtingen zijn populair! Daarom schrijf ik ze al sinds 2017. Je kunt ze altijd teruglezen. Bekijk mijn oude hypotheekrente verwachting hieronder.

April 2020 | Januari 2020 | Juli 2019 | Februari 2019 | Oktober 2018 | Februari 2018 | September 2017 | Juni 2017 | Maart 2017

Profiteren van de lage hypotheekrente? Bereken je oversluit-besparing

Aan de slag!

Dit was mijn hypotheekrente verwachting voor komende tijd! Ik hoop dat je een stuk wijzer bent geworden en helemaal klaar bent om jouw hypotheek af of over te sluiten. Dat doe je natuurlijk niet alleen. Mijn team van gespecialiseerde adviseurs en back-officers staan voor je klaar om jou te adviseren en het ingewikkelde werk uit handen te nemen. Op zoek naar goed hypotheekadvies? Plan dan meteen een bel-afspraak in! Met één van mijn hypotheekadviseurs neem je dan jouw situatie door en kijken jullie samen wat de beste opties voor jou zijn. Het eerste gesprek is altijd gratis, waar wacht je nog op?

Je kent ons oa. van

Bekijk de hypotheekrente en voorwaarden per bank

Om jou zo goed mogelijk te helpen heb ik voor alle banken uitgezocht wat de hypotheekrente is en hoe het precies zit met de voorwaarden. Bekijk deze overzichten per bank en vergelijk ze direct.

ING hypotheekrente en voorwaarden
ASN hypotheekrente en voorwaarden
Triodos hypotheekrente en voorwaarden
ABN AMRO hypotheekrente en voorwaarden
Rabobank hypotheekrente en voorwaarden