Je hypotheek verhogen?

Wil je graag verbouwen? Voor extra vierkante meters of die nieuwe keuken? Met onze tool bereken je of je je hypotheek kunt verhogen met het bedrag dat jij wilt. Binnen een paar minuten weet je hoe ‘t zit.

Rekentool aan het laden...

Het verhogen van je hypotheek

Je hebt plannen. Voor een flinke verbouwing of misschien zelfs voor een tweede huis. En tja, dat gaat wat kosten. Je kunt dan je hypotheek verhogen, maar eerst even checken of dat daadwerkelijk kan. Als je onderstaande voorwaarden allemaal kunt afstrepen, zit je goed!

  • Je hebt overwaarde op je huis of je huis wordt meer waard door de verbouwing
  • Je verhoogde hypotheek mag niet meer zijn dan dan waarde van je huis
  • De bank vindt je inkomen genoeg om de hypotheek te kunnen betalen

Welke stappen doorloop je als je je hypotheek gaat verhogen?

Stap 1: Berekening maken

Met onze tool hierboven kun je zelf berekenen of er ruimte is om je hypotheek te verhogen. Zo weet je precies wat er mogelijk is.

Stap 2: Hypotheekgesprek

Is verhogen mogelijk? Plan dan een gratis hypotheekgesprek in. Wij nemen je mee door alle opties, op zo’n manier dat jij het kunt navertellen.

Stap 3: Keuzes maken

Tijdens het adviesgesprek hakken jullie samen de knopen door: je kiest de hypotheekvorm en rentevaste periode.

Stap 4: Naar de notaris

Is alles akkoord? Dan is het tijd voor je handtekening. En een fles bubbels natuurlijk!

Drie manieren om te verhogen

Er zijn drie verschillende manieren om je hypotheek te verhogen. Welke optie voor jou de beste is, hangt af van je situatie.

1. Onderhands verhogen

Wanneer je het huis kocht, kon je kiezen om je hypotheek hoger in te schrijven bij de notaris. Omdat je al een verbouwing in gedachten had bijvoorbeeld. Als je hebt afgelost op je hypotheek is dit ook mogelijk. Omdat je hypotheek nu lager is en de inschrijving natuurlijk hetzelfde is gebleven. In dit geval hoef je niet opnieuw naar de notaris en kun je het ‘onderhands’ regelen met de bank.

2. Tweede hypotheek

Een andere optie is het afsluiten van een tweede hypotheek. Dit betekent dat je een extra hypotheek krijgt bovenop de hypotheek die je al hebt. Je kunt deze alleen afsluiten bij je eigen bank en je legt dit vast bij de notaris.

3. Hypotheek verhogen en oversluiten

Wist je dat als je gaat verhogen, je vaak ook beter kunt oversluiten? Er is dan een betere rente te vinden bij een andere bank. Als dat voor jou geldt, krijg je dat gelijk te zien in deze tool. Wij geven je het inzicht, jij maakt de keuzes.

Wat zijn de kosten bij het verhogen van je hypotheek?

Wanneer je je hypotheek gaat verhogen, komen daar kosten bij kijken. Goed nieuws: ze zijn allemaal aftrekbaar van je inkomstenbelasting. We zetten de kosten even voor je op een rijtje.

Hypotheekadvies

Tijdens je gratis hypotheekgesprek nemen wij je mee door alle opties. Op zo’n manier dat je het kunt navertellen. Met je eigen dashboard als handige spiekbrief. En het mooie is, is dat je nog nergens aan vastzit. Wil je samen door? Dan maken wij je hypotheek rond vanaf 2.100 euro. > Lees meer over onze prijzen

Taxatiekosten

Omdat de bank graag wil weten wat de waarde van je huis is, is het nodig om een taxateur langs te laten komen. Als je wilt kunnen wij dit voor je regelen, de kosten zijn 600 euro. > Lees meer over taxeren

Notariskosten

Is het nodig om je hypotheek opnieuw in te schrijven? Dan heb je ook een notaris nodig. De kosten hiervan zijn ongeveer 700 euro. Wanneer je onderhands hebt ingeschreven, hoeft dit niet meer. > Lees meer over de notaris

Veelgestelde vragen over het verhogen van je hypotheek

  • Wat is een verbouwingshypotheek?

  • Met welk bedrag mag ik mijn hypotheek verhogen?

  • Hoe werkt een bouwdepot?

Wat zijn je ervaringen met ons?

Complimentjes of kritiek? Opmerkingen of tips? Lucht hier je hart of lees wat anderen van ons vinden.
8,9
  • Albert zou Frits aanbevelen

    snel inzicht

    Albert uit Almere, 14-06-2022

    door het invoeren van een aantal basisgegevens heb je snel een globaal overzicht van de kosten. Prima om je te oriënteren.

  • Han zou Frits aanbevelen

    Ik had dat 3jr geleden al is bekeken bij Frits,.maar de 2jr Corona en t overlijden v m'n vrouw

    Han uit Warmenhuizen, 24-05-2022

    Duidelijk

  • Albert zou Frits aanbevelen

    helder en duidelijk

    Albert uit Almere, 03-05-2022

    Door het invoeren van een aantal bedragen krijg snel en duidelijk inzicht wat je moet betalen en waarvoor met een duidelijk uitkomst van je maandlasten

  • Rose zou Frits aanbevelen

    Zeer open en eerlijk

    Rose uit Den Haag , 01-10-2021

    De adviseur nam zijn tijd en bleef beleefd bij alle vragen. Hij kwam met allerlei mogelijke oplossingen en ideeën om over na te denken.

  • Willeke zou Frits aanbevelen

    Verhelderend

    Willeke uit Assen, 23-08-2021

    Een meevaller!

  • Gevraagd verhoging woning verbetering

    Simon Odinga uit Almere, 09-07-2021

    Ik wil mijn bestaande hypo ver hogen met 50K woning is meer Waard 290K taxatie vorig jaar

    Hypotheek in 197280 en inschrijving 260 k

  • roy zou Frits aanbevelen

    eenvoudig als je alle gegevens bij de hand hebt

    roy uit linschoten, 22-06-2021

    wilde alle gegevens is compleet invullen en nu erg duidelijk en compleet wat de kosten gaan worden.

  • Eva zou Frits aanbevelen

    perfecte uitleg en begeleiding ,

    Eva uit Haarlem, 19-06-2021

    ik heb even het advies on hold gezet, er is wat meer werk te doen.

    mijn adviseur Migiel, luisterde goed naar mijn verhaal, heeft me tot dusverre perfect in de stappen begeleid en ik kom terug om verder af te ronden.

  • Wolf zou Frits aanbevelen

    Overzicht en duidelijk.

    Wolf uit Amsterdam, 12-06-2021

    Ons eerste gesprek was erg fijn en er was ruimte om alle vragen te stellen.

  • W. de Jong zou Frits aanbevelen

    prima tool / beperkt als je voor meerdere mensen iets doet

    W. de Jong uit Huissen, 18-05-2021

    Als tool werkt het uitstekend. Heldere berekening en goed in te vullen.

    Tot dat je als curator voor een ander de tool ook wil gebruiken en je hetzelfde mailadres gebruikt. Dan keer je terug naar een eerdere berekening ipv verdergaan met de nieuwe

Totaal 22 reviews

Bekijk nog meer reviews

Al overtuigd?

Wanneer wil je een gratis hypotheekgesprek?

Als je beter bij je eigen bank kunt blijven, vertellen onze tools en adviseurs je dat eerlijk. Zo weet je zeker dat je de beste keuze maakt.

Cookies?

Wij gebruiken cookies. Hiermee kunnen we jou persoonlijker helpen en onze website verbeteren. Vind je dat oké?

Check alle opties

Wij gebruiken jouw gegevens zodat je vindt waar je ook echt naar op zoek bent. Met deze cookies krijg je bijvoorbeeld gerichte advertenties te zien op basis van jouw voorkeuren en gedrag.

Wij vinden het belangrijk dat je een goede ervaring hebt op onze website. Daarom slaan we graag een paar dingen van je op, zoals je IP-adres.

Deze cookies gebruiken we om de website goed te laten werken.

Wil je meer weten?

Lees onze Cookiestatement en Privacyverklaring.