Je wilt een tweede hypotheek afsluiten voor de aankoop van een nieuwe woning of een verbouwing, maar kan dat wel? Je leest hier wat je opties zijn.

Een tweede hypotheek afsluiten, welke opties zijn er?

Als je een tweede hypotheek wilt afsluiten, is het belangrijk om te kijken met wat voor doel je dit gaat doen. Afhankelijk daarvan, wordt bepaald wat voor soort hypotheek het beste aansluit bij je situatie.

Je wilt je huis verbouwen

Een dakkapel, een nieuwe keuken of bijvoorbeeld een uitbouw plaatsen brengen grote kosten met zich mee. Niet gek als je dit niet hebt liggen en daarom geld wilt lenen voor je verbouwing. Het afsluiten van een hypotheek voor een verbouwing kan alleen bij de bank waar ook je eerste hypotheek loopt. Daarnaast heb je voldoende overwaarde nodig op je huis, zodat je totale hypotheek niet meer is dan 100% van de marktwaarde na verbouwing. Ook moet je inkomen het kunnen dragen, je kunt hier berekenen met welk bedrag je je hypotheek kunt verhogen. Een andere optie is om je hypotheek over te sluiten en tegelijk te verhogen. Dit wordt vaak gecombineerd. De hypotheekadviseurs van Ikbenfrits werken in het advies altijd beide opties uit, zodat je zeker weet dat je nieuwe hypotheek de beste is die je kunt krijgen.

Lees meer over een hypotheek voor het verbouwen van je huis

Je wilt een tweede huis kopen

Een extra hypotheek afsluiten voor de aankoop van een ander huis kan op twee manieren:

1. Als je overwaarde hebt op je eigen woning, dan kun je je hypotheek verhogen op je eigen woning.
2. Heb je dit niet? Dan kun je een investerings- of vastgoedhypotheek afsluiten. Deze hypotheek is vaak minder voordelig dan de eerste optie en er zijn maar een paar banken die deze verstrekken.

Lees meer over een hypotheek voor de aankoop van een nieuwe woning

Je wilt iets anders doen

Het kan ook zijn dat je iets anders met het geld wilt doen en daarom een tweede hypotheek nodig hebt. Als het geen onroerend goed is, dan is dat alleen mogelijk als er overwaarde zit op je huidige huis. Je kunt tot maximaal 100% van de waarde van je huis belasten met hypotheek. Uiteraard moet ook je inkomen voldoende zijn.

Lees meer over het gebruiken van je overwaarde

Tweede hypotheek afsluiten? Ikbenfrits helpt je graag verder

Ben je benieuwd naar je mogelijkheden? Plan dan een gratis hypotheekgesprek in met een van de hypotheekadviseurs van Ikbenfrits. Zij kunnen jou precies vertellen wat het verstandigste is om te doen aan de hand van een Fritsanalyse. Deze diepgaande berekening krijg je te zien tijdens het gesprek en kun je altijd zelf terugzien!