Frits logo
search Icon
    login
    Afspraak maken

    Hypotheek verhogen

    Wil je jouw hypotheek verhogen, omdat je wilt verbouwen, verduurzamen of misschien wel een tweede huis wilt kopen?

    Hier lees je alles over de opties die je hebt. Benieuwd naar hoe jij kunt verduurzamen? Dat kan met deze duurzaamheidsscan! Frits geeft inzicht, jij maakt de keuzes. 

    Nu berekenen wat je kunt verhogen
    Gratis afspraak maken
    Kopie van AdobeStock_486024304

    Bereken direct met hoeveel jij je hypotheek kunt verhogen

    Hypotheek verhogen? Zo werkt het:

    Ben je mooie verbouwplannen aan het maken? Of ga je een tweede huis kopen? In dat geval wil je misschien de hypotheek op je (eerste) huis verhogen. Je kunt je hypotheek verhogen op drie manieren. Welke optie voor jou 't beste is, zoeken wij gratis voor je uit!

    1

    Onderhands verhogen

    Dit kan wanneer je hypotheek hoger staat ingeschreven dan de hypotheek daadwerkelijk is. Wanneer je onderhands verhoogt, hoef je niet naar de notaris.

    2

    Tweede hypotheek

    Is onderhands verhogen geen optie? Dan kun je een tweede hypotheek afsluiten op je huis. Dit kan alleen bij de bank waar de eerste hypotheek ook loopt.

    3

    Verhogen en oversluiten

    Soms heeft een andere bank een lagere rente, of betere voorwaarden. In dat geval kan het voordelig zijn om je hypotheek over te sluiten én gelijk te verhogen.

    Gratis afspraak maken

    Meer lezen over het verhogen van je hypotheek

    Dashboard green

    Waarom je hypotheek verhogen?

    Er zijn verschillende redenen waarom jij je hypotheek zou willen verhogen. Misschien wil je wel verbouwen, verduurzamen, je overwaarde opnemen voor de aanschaf van een camper of boot of wil je gewoonweg extra financiële ruimte voor je pensioen.

    Bank green-1

    Wat kost een hypotheek verhogen?

    Als je besluit jouw hypotheek te verhogen, krijg je te maken met bepaalde kosten zoals hypotheekadvies en bemiddeling. Deze kosten bedragen bij ons 2.650 euro . Voor zelfstandige ondernemers geldt een extra bedrag van 400 euro . Daarnaast heb je nog kosten voor bijvoorbeeld de taxatie en notaris.

    Mortgage

    Voor en nadelen van je hypotheek verhogen

    Het grootste voordeel is dat je in vergelijking met andere leningen vaak een relatief lage rente betaalt en dat de looptijd vaak 30 jaar is. Dit zorgt voor lage maandlasten. Het nadeel is, is dat je vaak hoge kosten maakt voor het verhogen van je hypotheek.

    Nu berekenen wat je kunt verhogen
    image 2

    Wat wij voor je doen:

     

    Het is fijn om met een hypotheekadviseur door al je opties te lopen. Zo weet je zeker dat je niets over het hoofd ziet.

    • We zijn onafhankelijk. Dit betekent dat we jou altijd op één zetten en geen andere belangen hebben.
    • Tijdens je gratis hypotheekgesprek wordt 80% al besproken. Zo weet je waar je aan toe bent.
    • Wij helpen je met een bankgarantie.
    • Taxateur of notaris nodig? Regelen we.
    • We staan onbeperkt klaar. Voor al je vragen. Er gaat geen meter lopen.
    Gratis hypotheekgesprek inplannen

    Overweeg je om je hypotheek te verhogen?

    Je kunt alvast hiermee beginnen:

    Tip 1
    Tip 1

    Een berekening maken

    Handig om alvast te berekenen of - en met hoeveel - je je hypotheek kunt verhogen. Dat kun je zelf doen met onze uitgebreide rekentool. Zo weet je waar je aan toe bent.

    Tip 2
    Tip 2

    Bij je eigen bank verhogen?

    Je kunt je hypotheek verhogen bij je eigen bank, maar vaak is het bij een andere bank een stuk goedkoper. Wij geven je alle opties en zeggen eerlijk waar 't op staat.

    Wij vergelijken alle banken op rente en voorwaarden

    Klanten over Frits hypotheekadvies

    Complimentjes of kritiek? Opmerkingen of tips? Lucht hier je hart of lees wat anderen van ons vinden.

    Kiyoh
    1098 beoordelingen
    Alle reviews
    Rating Image 8.7
    Positieve ervaring met helder advies
    Heel fijn en duidelijk advies gedurende het hele traject. De adviseur stond altijd voor ons klaar en dacht met ons mee.

    Heel fijn en duidelijk advies gedurende het hele traject. De adviseur stond altijd voor ons klaar en dacht met ons mee.

    Gijs uit Nijmegen
    12-11-2023
    Duidelijk, snel en vriendelijk
    Wij hebben de samenwerking met Marco en Nico als zeer prettig ervaren.Zij zijn kundig, vriendelijk en goed bereikbaar.Wij kunnen ikbenfrits.nl aanbevelen.

    Wij hebben de samenwerking met Marco en Nico als zeer prettig ervaren.Zij zijn kundig, vriendelijk en goed bereikbaar.Wij kunnen ikbenfrits.nl aanbevelen.

    Melanie uit Alphen aan den Rijn
    11-11-2023
    Positieve ervaring - duidelijk & goed bereikbaar
    Het was een positieve ervaring voor ons om een eerste hypotheek af te sluiten met hulp van Frits (eigenlijk van Marco!), alles was vanaf het begin duidelijk welke stappen en wat er besproken of besloten moest worden op welk moment, welke kosten hieraan verbonden waren en wat hiervoor nodig was om te doen. Ook was het prettig dat het allemaal in het Engels mogelijk was. Erg flexibel en goed bereikbaar, we konden al onze vragen goed en helder via e-mail sturen ten allen tijden en kregen vaak dezelfde of de volgende dag al antwoord of konden een belafspraak inplannen. Wij raden ikbenfrits zeker aan!

    Het was een positieve ervaring voor ons om een eerste hypotheek af te sluiten met hulp van Frits (eigenlijk van Marco!), alles was vanaf het begin duidelijk welke stappen en wat er besproken of besloten moest worden op welk moment, welke kosten hieraan verb...

    Jessica uit Amsterdam
    10-11-2023
    Vol vertrouwen ons nieuwe woonavontuur aangegaan
    Vanaf het eerste gesprek met Judie Liu van Ik Ben Frits hadden we een heel goed gevoel. Deze expert die ons de voor ons ingewikkelde materie van n hypotheek zo goed kon uitleggen, met ons mee dacht en door alle detail en feiten te combineren ons een goed advies kon geven wilde graag samen werken. Met een gerust hart wachtte wij op de offerte van de bank. Ook heel fijn is het systeem waar Ik Ben Frits mee werkt. Hier zet je alle documenten en kun je in het voortraject verschillende scenario's maken. Heel blij zijn wij, want half feb verhuizen wij met een mooi passende hypotheek. Bedankt Judie en team Ik Ben Frits!

    Vanaf het eerste gesprek met Judie Liu van Ik Ben Frits hadden we een heel goed gevoel. Deze expert die ons de voor ons ingewikkelde materie van n hypotheek zo goed kon uitleggen, met ons mee dacht en door alle detail en feiten te combineren ons een goed ad...

    Laura uit Heiloo
    7-11-2023
    Duidelijk, transparant en persoonlijk proces!
    Wij zijn erg goed geholpen gedurende het hele proces. We vonden het vooral fijn dat Judie alle tijd voor ons nam en genoeg ruimte liet om onze wensen te koppelen aan de juiste hypotheek. Daarnaast vinden we de online omgeving van Frits ook er goed werken en was alles erg duidelijk.

    Wij zijn erg goed geholpen gedurende het hele proces. We vonden het vooral fijn dat Judie alle tijd voor ons nam en genoeg ruimte liet om onze wensen te koppelen aan de juiste hypotheek. Daarnaast vinden we de online omgeving van Frits ook er goed werken en...

    Rens uit Haarlem
    4-11-2023
    van onervaren tot hypotheek
    Wij gingen al leek ons eerste huis kopen, en net zoals vele starters was het voor ons een groot doolhof. Na meerdere hypotheekadviseurs te hebben gesproken te hebben begrepen bleven we met een hoop vragen zitten. Gelukkig wist Frits ons overal antwoord op te tegen. Je wordt netjes aan de hand meegenomen, en doordat je online, ten alle tijden kunt meekijken, is het duidelijk en overzichtelijk.

    Wij gingen al leek ons eerste huis kopen, en net zoals vele starters was het voor ons een groot doolhof. Na meerdere hypotheekadviseurs te hebben gesproken te hebben begrepen bleven we met een hoop vragen zitten. Gelukkig wist Frits ons overal antwoord op t...

    Nick uit Den Haag
    3-11-2023
    Geeft Goede uitleg en tips
    Fijn gesprek gehad met dhr. Laros. Hij geeft duidelijke uitleg is vriendelijk en kijkt naar mogelijkheden. Aanrader!

    Fijn gesprek gehad met dhr. Laros. Hij geeft duidelijke uitleg is vriendelijk en kijkt naar mogelijkheden. Aanrader!

    K en R uit Aalsmeer
    2-11-2023
    Snel, positief en goed!
    Snelle, duidelijke en prettige communicatie voor het afsluiten van een hypotheek. Kennis van zaken dus erg prettig om zaken mee te doen.

    Snelle, duidelijke en prettige communicatie voor het afsluiten van een hypotheek. Kennis van zaken dus erg prettig om zaken mee te doen.

    Glenn uit Dordrecht
    1-11-2023
    Supervlotte, persoonlijke service
    Erg goede ervaring met Frits. Erg snelle reacties van zowel de adviseur als backoffice medewerkers met goede ondersteuning in ons proces. Het aanleveren van alle benodigde documenten voor een hypotheek blijft een drempel, maar Frits doet er alles aan die zo laag mogelijk te maken. Daarbij was het advies zeer persoonlijk en gericht op onze situatie. En ook nog eens de goedkoopste die wij tegenkwamen in de markt.

    Erg goede ervaring met Frits. Erg snelle reacties van zowel de adviseur als backoffice medewerkers met goede ondersteuning in ons proces. Het aanleveren van alle benodigde documenten voor een hypotheek blijft een drempel, maar Frits doet er alles aan die zo...

    Sanne uit Groningen
    1-11-2023
    vol vertrouwen de toekomst in!
    Ik had het voorrecht om met een uitstekende hypotheekadviseur (Judie Liu) samen te werken, en ik kan niet genoeg benadrukken hoeveel vertrouwen ik in haar professionaliteit had. Ze gaaf niet alleen deskundig advies, maar toonde ook een oprechte interesse in mijn persoonlijke situatie. Een keer herinner ik me dat we bijna een uur lang over de verschillende opties hadden gesproken, en ze naam de tijd om alles grondig uit te leggen, zonder enige tekenen van ongeduld. Dat soort toewijding aan het begrijpen van onze behoeften en het verstrekken van geduldig en grondig advies was echt geruststellend. Het voelde alsof we een echte partner hadden in ons huizenjachtavontuur. Kortom, mijn ervaring met deze hypotheekadviseur was uitzonderlijk, en ik zou ze zonder aarzeling aanbevelen aan iedereen die op zoek is naar een betrouwbare, deskundige, begripvolle, en flexibele adviseur.

    Ik had het voorrecht om met een uitstekende hypotheekadviseur (Judie Liu) samen te werken, en ik kan niet genoeg benadrukken hoeveel vertrouwen ik in haar professionaliteit had. Ze gaaf niet alleen deskundig advies, maar toonde ook een oprechte interesse in...

    Sven Oyntzen uit Heiloo
    30-10-2023
    Heldere uitleg wat betreft de hypotheekkeuze en stappen
    Fijne ervaring met adviseur Marcel P. Goed geholpen, alle tijd voor vragen en gesprekken zijn makkelijk vanuit huis in te plannen. Alle informatie is duidelijk en overzichtelijk in te zien in op het dashboard van de website. Inleveren van de benodigde documenten voor de hypotheek is ook duidelijk gespecificeerd en daardoor vrij eenvoudig als checklist. De documenten worden snel gecontroleerd en de back office is goed bereikbaar voor eventuele vragen inzake de documenten. Ook later op de avond kan er nog contact zijn.

    Fijne ervaring met adviseur Marcel P. Goed geholpen, alle tijd voor vragen en gesprekken zijn makkelijk vanuit huis in te plannen. Alle informatie is duidelijk en overzichtelijk in te zien in op het dashboard van de website. Inleveren van de benodigde docum...

    Marcel uit Almere
    24-10-2023
    Goed advies en een overzichtelijk dashboard
    Fijne ervaring met adviseur Henk-Jan Grijpstra. Goed geholpen, alle tijd voor vragen en gesprekken zijn makkelijk vanuit huis in te plannen. Alle informatie is duidelijk en overzichtelijk in te zien in op het dashboard van de website. Inleveren van de benodigde documenten voor de hypotheek is ook duidelijk gespecificeerd en daardoor vrij eenvoudig als checklist.

    Fijne ervaring met adviseur Henk-Jan Grijpstra. Goed geholpen, alle tijd voor vragen en gesprekken zijn makkelijk vanuit huis in te plannen. Alle informatie is duidelijk en overzichtelijk in te zien in op het dashboard van de website. Inleveren van de benod...

    Maurice uit Rotterdam
    23-10-2023
    Goed advies en fijn meegedacht
    Onze adviseur, Henk-Jan, van Ikbenfrits was heel prettig in de omgang en voorzag ons van voldoende advies. We hadden altijd het gevoel dat we met vragen terecht konden bij hem. Verder verliep de afhandeling heel prettig en soepel en waren eventuele foutjes in de systemen zo opgelost. We zijn goed ontzorgd door Ikbenfrits!

    Onze adviseur, Henk-Jan, van Ikbenfrits was heel prettig in de omgang en voorzag ons van voldoende advies. We hadden altijd het gevoel dat we met vragen terecht konden bij hem. Verder verliep de afhandeling heel prettig en soepel en waren eventuele foutjes ...

    Stan uit Utrecht
    22-10-2023
    Snel aan een goede hypotheek geholpen
    De adviseurs van Frits hebben ons erg goed geholpen. Ze maken goed duidelijk wat wel en niet kan. De communicatie en service is snel, duidelijk en vriendelijk.

    De adviseurs van Frits hebben ons erg goed geholpen. Ze maken goed duidelijk wat wel en niet kan. De communicatie en service is snel, duidelijk en vriendelijk.

    Bart uit Krimpen aan den IJssel
    19-10-2023
    Denken in mogelijkheden
    Denkend in mogelijkheden is er veel mogelijk, zo bleek. We zijn blij met de ervaring en het positieve contact.

    Denkend in mogelijkheden is er veel mogelijk, zo bleek. We zijn blij met de ervaring en het positieve contact.

    Sharon uit Leidschendam
    18-10-2023

    Veelgestelde vragen

    Niet gevonden wat je zocht? Geen zorgen, we hebben hier de meest voorkomende veelgestelde vragen voor je verzameld. Nog meer vragen? Een overzicht kun je vinden op onze FAQ pagina. 

    Met hoeveel kan ik mijn hypotheek verhogen?

    Je hypotheek verhogen kan handig zijn als je bijvoorbeeld wilt verbouwen of een tweede huis wilt kopen. Met hoeveel je jouw hypotheek kunt verhogen is afhankelijk van een paar dingen.

    Ten eerste de manier waarop. Je kunt je hypotheek bijvoorbeeld onderhands verhogen. Dit betekent dat je, toen je jouw hypotheek afsloot, een hoger bedrag hebt laten inschrijven dan je lening is. Als je dit niet hebt gedaan, kun je een tweede hypotheek nemen of je hypotheek oversluiten en verhogen.

    Het bedrag is afhankelijk van jouw financiële ruimte. Heb je een verhoogde inschrijving en wil je je hypotheek onderhands verhogen? Dan is het eigenlijk al geregeld, je hoeft dan ook niet naar de notaris en het bedrag wat je hebt 'gereserveerd' kan vrij makkelijk worden vrijgegeven.

    Bij andere manieren van verhogen wordt er, net als bij je oorspronkelijke hypotheekaanvraag, gekeken naar de maandlasten en hoe jij die kunt dragen. Ook krijg je hierbij te maken met extra kosten, bijvoorbeeld voor de notaris. Onze rekentool voor verhogers laat ongeveer zien met hoeveel jij je hypotheek kunt verhogen.

    Wat zijn de kosten bij het verhogen van je hypotheek?

    Wanneer je je hypotheek gaat verhogen, komen daar kosten bij kijken. Goed nieuws: ze zijn allemaal aftrekbaar van je inkomstenbelasting. We zetten de kosten even voor je op een rijtje.

    Hypotheekadvies

    Tijdens je gratis hypotheekgesprek nemen wij je mee door alle opties. Op zo’n manier dat je het kunt navertellen. Met je eigen dashboard als handige spiekbrief. En het mooie is, is dat je nog nergens aan vastzit. Wil je samen door? Dan maken wij je hypotheek rond vanaf 2.400 euro. > Lees meer over onze prijzen

    Taxatiekosten

    Omdat de bank graag wil weten wat de waarde van je huis is, is het nodig om een taxateur langs te laten komen. Als je wilt kunnen wij dit voor je regelen, de kosten zijn 600 euro. > Lees meer over taxeren

    Notariskosten

    Is het nodig om je hypotheek opnieuw in te schrijven? Dan heb je ook een notaris nodig. De kosten hiervan zijn ongeveer 700 euro. Wanneer je onderhands hebt ingeschreven, hoeft dit niet meer. > Lees meer over de notariskosten bij je hypotheek.

    Hoe werkt Frits?

    Onze hypotheekadviseurs gebruiken geen moeilijke woorden of ingewikkelde termen. In jouw dashboard zie jij alles wat zij zien: iedere bank, elke rente en alle voorwaarden. Hierdoor zit jij zelf aan de knoppen en begrijp jij ons hypotheekadvies zó goed, dat je het kunt navertellen. Ons advies is dé combinatie van mens en machine, rekenkracht en inlevingsvermogen. Of je nu meer ruimte zoekt in vierkante meters, of in je maandlasten. Een onbezorgd gevoel en de beste keuze: je fixt het samen met Frits.

    Is Frits écht onafhankelijk?

    Daar is maar één antwoord op mogelijk: ja! We werken alleen in jouw belang en dus niet voor andere banken. Omdat we álle banken vergelijken, kunnen we je precies vertellen wat de beste rente en voorwaarden zijn voor jouw situatie.

    Moet ik bij Frits alles zelf doen?

    Je hoeft alleen je gegevens in te vullen. De tools gaan daarna voor je aan de slag om te berekenen hoe je er voor staat en wat je opties zijn. Daarna begeleiden onze hypotheekadviseurs je stap voor stap, totdat je nieuwe hypotheek rond is. Benieuwd naar onze reviews? 

    Bij hoeveel banken kan ik terecht via Frits?

    Dit zijn de banken waar je terecht kunt: ABN AMRO, Aegon, Argenta, ASN Bank, ASR, Attens Hypotheken, Allianz, BijBouwe, BLG Wonen, Centraal Beheer, Florius, Holland Woont, Hypotrust, ING, IQWOON, Lloyds Bank (Bank of Scotland), Lot Hypotheken, Merius, MUNT Hypotheken, Nationale Nederlanden, NIBC, Obvion, Reaal, Rabobank, Robuust Hypotheken, Syntrus Achmea, Tellius Hypotheken, Triodos Bank, Tulp Hypotheken, Venn Hypotheken, Woonfonds, WoonNu en Vista.

    Dit zijn de banken waar je niet terecht kunt, omdat zij bijvoorbeeld niet meer bestaan of niet via een tussenpersoon hypotheken afsluiten: Regiobank, SNS, Handelsbanken, Hypotrust Goede Start Hypotheek, Moneyou, Regiobank, Philips Pensioenfonds (PPF), SKP HQ (label van de Hypotheker) en Van Lanschot. Lees meer over het hypotheekadvies.

    Hoe werkt no cure no pay?

    Onze adviseurs leggen tijdens een gratis hypotheekgesprek meteen uit hoe jouw situatie ervoor staat. Dat is wel zo efficiënt. Ga je niet verder? Even goede vrienden. Je hoeft niets te betalen.

    Enthousiast geworden?

    We nemen graag alle mogelijkheden met je door.

    Afspraak maken

    Meer lezen over hypotheek verhogen

    Hypotheek verhogen
    16/11/2023

    Hoe kun je een aanbouw financieren met je hypotheek?

    Hypotheek verhogen
    22/08/2023

    Een dakkapel financieren met een hypotheek. Kan dat?

    Hypotheek verhogen
    10/07/2023

    Een klein bedrag lenen, hoe doe je dat?

    Hypotheek verhogen
    6/07/2023

    Overwaarde verzilveren?

    Hypotheek verhogen
    4/07/2023

    Verbouwen? Hier let je op bij een aannemer

    Hypotheek verhogen
    28/06/2023

    Nieuwe keuken financieren? Ontdek jouw beste keuze

    Hypotheek verhogen
    26/06/2023

    Kun je een tweede hypotheek afsluiten?

    Hypotheek verhogen
    7/02/2022

    Een smart home: hoe maak jij je huis slim?

    Hypotheek verhogen
    7/02/2022

    Wat kost je huis isoleren en hoe kun je dit financieren?

    Hypotheek verhogen
    22/06/2021

    Badkamer financieren met een hypotheek: kan dat?

    Op de hoogte blijven?

    Schrijf je in voor onze nieuwsbrief boordevol tips, hypotheeknieuws en aanbevelingen.