Hypotheek verhogen

Wil je jouw hypotheek verhogen, omdat je wilt verbouwen, verduurzamen of misschien wel een tweede huis wilt kopen?

Hier lees je alles over de opties die je hebt. Benieuwd naar hoe jij kunt verduurzamen? Dat kan met deze duurzaamheidsscan! Frits geeft inzicht, jij maakt de keuzes. 

Nu berekenen wat je kunt verhogen
Gratis afspraak maken
Kopie van AdobeStock_486024304

Bereken direct met hoeveel jij je hypotheek kunt verhogen

Hypotheek verhogen? Zo werkt het:

Ben je mooie verbouwplannen aan het maken? Of ga je een tweede huis kopen? In dat geval wil je misschien de hypotheek op je (eerste) huis verhogen. Je kunt je hypotheek verhogen op drie manieren. Welke optie voor jou 't beste is, zoeken wij gratis voor je uit!

1

Onderhands verhogen

Dit kan wanneer je hypotheek hoger staat ingeschreven dan de hypotheek daadwerkelijk is. Wanneer je onderhands verhoogt, hoef je niet naar de notaris.

2

Tweede hypotheek

Is onderhands verhogen geen optie? Dan kun je een tweede hypotheek afsluiten op je huis. Dit kan alleen bij de bank waar de eerste hypotheek ook loopt.

3

Verhogen en oversluiten

Soms heeft een andere bank een lagere rente, of betere voorwaarden. In dat geval kan het voordelig zijn om je hypotheek over te sluiten én gelijk te verhogen.

Meer lezen over het verhogen van je hypotheek

Dashboard green

Waarom je hypotheek verhogen?

Er zijn verschillende redenen waarom jij je hypotheek zou willen verhogen. Misschien wil je wel verbouwen, verduurzamen, je overwaarde opnemen voor de aanschaf van een camper of boot of wil je gewoonweg extra financiële ruimte voor je pensioen.

Bank green-1

Wat kost een hypotheek verhogen?

Als je besluit jouw hypotheek te verhogen, krijg je te maken met bepaalde kosten zoals hypotheekadvies en bemiddeling. Deze kosten bedragen bij ons 2.650 euro . Voor zelfstandige ondernemers geldt een extra bedrag van 400 euro . Daarnaast heb je nog kosten voor bijvoorbeeld de taxatie en notaris.

Mortgage

Voor en nadelen van je hypotheek verhogen

Het grootste voordeel is dat je in vergelijking met andere leningen vaak een relatief lage rente betaalt en dat de looptijd vaak 30 jaar is. Dit zorgt voor lage maandlasten. Het nadeel is, is dat je vaak hoge kosten maakt voor het verhogen van je hypotheek.

Nu berekenen wat je kunt verhogen
image 2

Wat wij voor je doen:

 

Het is fijn om met een hypotheekadviseur door al je opties te lopen. Zo weet je zeker dat je niets over het hoofd ziet.

  • We zijn onafhankelijk. Dit betekent dat we jou altijd op één zetten en geen andere belangen hebben.
  • Tijdens je gratis hypotheekgesprek wordt 80% al besproken. Zo weet je waar je aan toe bent.
  • Wij helpen je met een bankgarantie.
  • Taxateur of notaris nodig? Regelen we.
  • We staan onbeperkt klaar. Voor al je vragen. Er gaat geen meter lopen.
Gratis hypotheekgesprek inplannen

Overweeg je om je hypotheek te verhogen?

Je kunt alvast hiermee beginnen:

Tip 1
Tip 1

Een berekening maken

Handig om alvast te berekenen of - en met hoeveel - je je hypotheek kunt verhogen. Dat kun je zelf doen met onze uitgebreide rekentool. Zo weet je waar je aan toe bent.

Tip 2
Tip 2

Bij je eigen bank verhogen?

Je kunt je hypotheek verhogen bij je eigen bank, maar vaak is het bij een andere bank een stuk goedkoper. Wij geven je alle opties en zeggen eerlijk waar 't op staat.

Wij vergelijken alle banken op rente en voorwaarden

Klanten over Frits hypotheekadvies

Complimentjes of kritiek? Opmerkingen of tips? Lucht hier je hart of lees wat anderen van ons vinden.

Kiyoh
1135 beoordelingen
Rating Image 9.7
Perfect meegedacht in een complexe situatie
Wij raden Frits zeker aan bij een ieder die een woning op het oog heeft of een verandering in zijn hypotheek wil maken. We hadden een complexe situatie met meerdere ondernemingen en een pittige rekenopgave. Maar dit was voor Frits geen enkel probleem. Het was een lange rit maar met een top resultaat. Hulde aan Nick en Nico!

Wij raden Frits zeker aan bij een ieder die een woning op het oog heeft of een verandering in zijn hypotheek wil maken. We hadden een complexe situatie met meerdere ondernemingen en een pittige rekenopgave. Maar dit was voor Frits geen enkel probleem. Het ...

Rutger en Romy uit Utrecht
18-03-2024
Zeer fijne ervaring, duidelijke communicatie
Karin en Claudia hebben ons zeer goed geholpen om onze hypotheek rond te krijgen met een buitenlands inkomen. Bedankt, we zouden jullie zeker aanraden!

Karin en Claudia hebben ons zeer goed geholpen om onze hypotheek rond te krijgen met een buitenlands inkomen. Bedankt, we zouden jullie zeker aanraden!

Steven en Maïté uit Sas van Gent
14-03-2024
Duidelijk, professioneeel en super behulpzaam!
Mijn vriend en ik wilden ons eerste huis kopen: een proces wat nogal ongewikkeld kan zijn! Gelukkig werden we volledig ondersteund door Marco & team, van A-Z, die het zo begrijpelijk en behapbaar mogelijk voor ons maakten. Het dashboard is tevens ook een grote plus, heel erg prettig en vooral duidelijk overzicht. 100% aanrader.

Mijn vriend en ik wilden ons eerste huis kopen: een proces wat nogal ongewikkeld kan zijn! Gelukkig werden we volledig ondersteund door Marco & team, van A-Z, die het zo begrijpelijk en behapbaar mogelijk voor ons maakten. Het dashboard is tevens ook een gr...

Sophie Heering uit Amsterdam
14-03-2024
Super goed geholpen !!
Onze ervaringen met Nick van der Burg zijn echt super. Frits is aan te bevelen voor iedereen die advies en begeleiding nodig heeft. Ze zijn snel, klantvriendelijk, meedenkend, goed bereikbaar, kortom de 5 sterren meer dan waard. Ook de backoffice was zeer adequaat en kundig op hun vakgebied. Binnen een paar weken was alles geregeld.

Onze ervaringen met Nick van der Burg zijn echt super. Frits is aan te bevelen voor iedereen die advies en begeleiding nodig heeft. Ze zijn snel, klantvriendelijk, meedenkend, goed bereikbaar, kortom de 5 sterren meer dan waard. Ook de backoffice was zeer a...

Peter uit Rotterdam
13-03-2024
Super goed geholpen!
Altijd snel een afspraak kunnen maken bij onduidelijkheden en goede service.

Altijd snel een afspraak kunnen maken bij onduidelijkheden en goede service.

Erik uit Amsterdam
12-03-2024
geweldig goed geholpen
wij zijn echt heel goed en professioneel geholpen door onze adviseur Marcel Laros. Het was echt een spoedklus omdat er tijdsdruk opzat, maar hij heeft het meteen goed opgepakt en het traject met ons binnen de tijdslimiet kunnen afhandelen, zonder hem had dit nooit gelukt. Heeft ons met raad en daad bijgestaan, en geen vraag was teveel, echt blij mee.

wij zijn echt heel goed en professioneel geholpen door onze adviseur Marcel Laros. Het was echt een spoedklus omdat er tijdsdruk opzat, maar hij heeft het meteen goed opgepakt en het traject met ons binnen de tijdslimiet kunnen afhandelen, zonder hem had di...

P.J.Martens uit Terneuzen
12-03-2024
Professionele en snelle service door Marcel Laros
Wij willen Marcel Laros hartelijk bedanken voor zijn goede, professionele service en snelle inzet. Binnen een paar weken was alles geregeld! Marcel is erg behulpzaam, denkt mee en neemt de tijd tijdens de gesprekken. Ook het team backoffice waaronder Nico Hauwert willen wij enorm bedanken voor de snelle afhandeling tijdens het aanvraag proces. Zoekt u een betrouwbare en professionele hypotheekadviseur? Dan moeten jullie bij Marcel zijn!

Wij willen Marcel Laros hartelijk bedanken voor zijn goede, professionele service en snelle inzet. Binnen een paar weken was alles geregeld! Marcel is erg behulpzaam, denkt mee en neemt de tijd tijdens de gesprekken. Ook het team backoffice waaronder Nic...

Rowin & Kelly uit Aalsmeer
12-03-2024
Goed en duidelijk
Wij hebben een oriënterend gesprek met Timothy gehad waarin hij ons op een prettige, transparante en duidelijke manier inzicht heeft geboden in de mogelijkheden en de vervolgstappen wat betreft de financiering van onze nieuwe woning.

Wij hebben een oriënterend gesprek met Timothy gehad waarin hij ons op een prettige, transparante en duidelijke manier inzicht heeft geboden in de mogelijkheden en de vervolgstappen wat betreft de financiering van onze nieuwe woning.

Sander en Marije uit Den Haag
11-03-2024
Dank Bertrick!
Oktober hoorde ik dat ik op korte termijn mijn (huur)woning moest verlaten. In mijn zoektocht naar een nieuwe woning werd mij geadviseerd ook naar koopwoningen te kijken, daarvan dacht ik eerder dat dat nóóit zou lukken. Op aanraden van een vriend nam ik contact op met Bertrick voor een eerste oriënterend gesprek. Bertrick nam alles met me door, legde alle verschillende facetten en termen uit en was zowel gedurende het eerste gesprek als de diverse contactmomenten daarna instaat al mijn vragen te beantwoorden en eventuele zorgen weg te nemen. Bertrick was goed bereikbaar en checkte zelf waar nodig in. Nadat de documenten compleet waren is de aanvraag snel en voorspoedig verlopen. Dank ook aan Claudia daarvoor. Ik heb Frits reeds aangeraden aan een vriend, hopelijk verloopt het proces voor hem net so voorspoedig!

Oktober hoorde ik dat ik op korte termijn mijn (huur)woning moest verlaten. In mijn zoektocht naar een nieuwe woning werd mij geadviseerd ook naar koopwoningen te kijken, daarvan dacht ik eerder dat dat nóóit zou lukken. Op aanraden van een vriend nam ik co...

Sara uit Delft
11-03-2024
Top hypotheekadvies organisatie met een heel fijne hypotheekaviseur
Ik ben Frits leidt je snel en gemakkelijk door het hele hypotheekproces. Karin is een uitstekende adviseur die proactief handelt en heel goed met je meedenkt met adequate suggesties. Goede en heldere site, 24/7 bereikbaar met snelle response op vragen en reacties. Uiteindelijk was de hypotheek binnen enkele weken geregeld. Van harte aanbevolen.

Ik ben Frits leidt je snel en gemakkelijk door het hele hypotheekproces. Karin is een uitstekende adviseur die proactief handelt en heel goed met je meedenkt met adequate suggesties. Goede en heldere site, 24/7 bereikbaar met snelle response op vragen en re...

Rob uit Zoetermeer
11-03-2024
Hypotheekadvies anno nu
Wij zijn heel erg goed geholpen door Eduard bij de financiering van mijn tweede koopwoning (en eerste koopwoning van mijn partner). Eduard legde het proces en alle bijkomende termen heel goed uit. Andere hele grote pluspunten vonden wij de communicatie. De lijntjes waren kort, er werd snel gereageerd op aanvullende vragen vanuit ons en het proces/vervolgstappen waren heel duidelijk. Stomverbaasd waren wij toen wij binnen 3 weken onze definitieve hypotheek akkoord ontvingen. Dat het zo snel ging, hadden wij niet verwacht, maar kwam mede doordat de ikbenfrits tool van te voren al heel duidelijk laat weten, welke documenten benodigd zijn en zij zelf ook een check uitvoeren, alvorens deze naar de hypotheekverstrekker te sturen. Maar het allerleukste vonden wij toch de tool. Dat je 24/7 toegang hebt tot het dashboard en zelf met de knoppen kan spelen, zodat wij in ons geval het meeste meerwerk voor de nieuwbouwwoning gefinancieerd konden krijgen en dat het nog wel binnen ons budget past. Dat was echt heel leuk! Wij bevelen ikbenfrits zeker aan (en hebben dit stiekem al gedaan aan vrienden en familie die nu in de orienterende fase zitten). De prijzen zijn vooraf duidelijk en verder is het een moderne omgeving en tool.

Wij zijn heel erg goed geholpen door Eduard bij de financiering van mijn tweede koopwoning (en eerste koopwoning van mijn partner). Eduard legde het proces en alle bijkomende termen heel goed uit. Andere hele grote pluspunten vonden wij de communicatie. De ...

Val uit Rotterdam
11-03-2024
Top advies en geweldige site
Bertrick is heel aardig, heeft veel kennis en is proactief in zijn advies. Daarnaast is het heel fijn dat je bij Frits zowel door je adviseur als zelf op de site allerlei scenario’s kan uittesten zowel qua hypotheek kosten als zelfs verschillende overlijdensrisicoverzekeringen. Binnen een paar dagen was onze hypotheek geaccepteerd!

Bertrick is heel aardig, heeft veel kennis en is proactief in zijn advies. Daarnaast is het heel fijn dat je bij Frits zowel door je adviseur als zelf op de site allerlei scenario’s kan uittesten zowel qua hypotheek kosten als zelfs verschillende overlijden...

Sanne uit Rotterdam
6-03-2024
Helemaal tevreden! Hele fijne adviseur die meedenkt
Onze adviseur Judie dacht goed mee over onze wensen en onze persoonlijke financiele situatie die flink uitdagend was. Het dashboard met berekeningen doorlopen en terugkijken, alle documenten en informatie op een plek aanleveren en inzien werkte echt super goed! Uiteindelijk is de aanvraag ruim op tijd gelukt. Dus we zijn helemaal tevreden! Frits ga zo door!

Onze adviseur Judie dacht goed mee over onze wensen en onze persoonlijke financiele situatie die flink uitdagend was. Het dashboard met berekeningen doorlopen en terugkijken, alle documenten en informatie op een plek aanleveren en inzien werkte echt super g...

Stijn & Julia uit Nijmegen
1-03-2024
Aanrader, fijne manier van werken!
Prettig, zorgvuldig, kundig, laagdrempelig. Snelle reacties van de adviseur en dat online dossier werkt echt fantastisch. Zo fijn om op die manier alles te uploaden, de berekening voor je ogen te zien ontstaan, en naderhand goed na te kunnen kijken wat er nou precies besproken is. Daardoor een stuk meer inzicht en controle.

Prettig, zorgvuldig, kundig, laagdrempelig. Snelle reacties van de adviseur en dat online dossier werkt echt fantastisch. Zo fijn om op die manier alles te uploaden, de berekening voor je ogen te zien ontstaan, en naderhand goed na te kunnen kijken wat er n...

Inrke uit Bos
21-02-2024
Uitstekende Hypotheekadviseur
Ik heb het genoegen gehad om met Henk-Jan Gijpstra van Frits samen te werken tijdens twee aankooptrajecten. Zijn ervaring is duidelijk zichtbaar in zijn werk. Hij kijkt zorgvuldig naar de persoonlijke situatie, bestaande bezittingen en verplichtingen, en denkt mee over de beste oplossing. Wat ik bijzonder waardeer is zijn flexibiliteit en snelle reactietijd. Het digitale dashboard van Frits met documentendossier, inzicht in hypotheekverstrekkers en hun voorwaarden, en de vergelijking van scenario’s zijn allemaal zeer inzichtelijk en hebben enorm geholpen bij het maken van de keuze. Na de beslissing werd de hypotheek zeer snel geregeld door de adviseur en het backoffice team. Frits is een uitstekend bedrijf, met scherpe tarieven, maar ook met flexibiliteit en deskundig advies. Ik wil Frits en Henk-Jan Gijpstra zeker aanbevelen voor iedereen die op zoek is naar deskundig hypotheekadvies. Hun professionaliteit en toewijding aan klanttevredenheid zijn ongeëvenaard. Dank je wel voor de geweldige service!

Ik heb het genoegen gehad om met Henk-Jan Gijpstra van Frits samen te werken tijdens twee aankooptrajecten. Zijn ervaring is duidelijk zichtbaar in zijn werk. Hij kijkt zorgvuldig naar de persoonlijke situatie, bestaande bezittingen en verplichtingen, en de...

Andriy uit Nieuwegein
19-02-2024

Veelgestelde vragen

Niet gevonden wat je zocht? Geen zorgen, we hebben hier de meest voorkomende veelgestelde vragen voor je verzameld. Nog meer vragen? Een overzicht kun je vinden op onze FAQ pagina

Met hoeveel kan ik mijn hypotheek verhogen?

Je hypotheek verhogen kan handig zijn als je bijvoorbeeld wilt verbouwen of een tweede huis wilt kopen. Met hoeveel je jouw hypotheek kunt verhogen is afhankelijk van een paar dingen.

Ten eerste de manier waarop. Je kunt je hypotheek bijvoorbeeld onderhands verhogen. Dit betekent dat je, toen je jouw hypotheek afsloot, een hoger bedrag hebt laten inschrijven dan je lening is. Als je dit niet hebt gedaan, kun je een tweede hypotheek nemen of je hypotheek oversluiten en verhogen.

Het bedrag is afhankelijk van jouw financiële ruimte. Heb je een verhoogde inschrijving en wil je je hypotheek onderhands verhogen? Dan is het eigenlijk al geregeld, je hoeft dan ook niet naar de notaris en het bedrag wat je hebt 'gereserveerd' kan vrij makkelijk worden vrijgegeven.

Bij andere manieren van verhogen wordt er, net als bij je oorspronkelijke hypotheekaanvraag, gekeken naar de maandlasten en hoe jij die kunt dragen. Ook krijg je hierbij te maken met extra kosten, bijvoorbeeld voor de notaris. Onze rekentool voor verhogers laat ongeveer zien met hoeveel jij je hypotheek kunt verhogen.

Wat zijn de kosten bij het verhogen van je hypotheek?

Wanneer je je hypotheek gaat verhogen, komen daar kosten bij kijken. Goed nieuws: ze zijn allemaal aftrekbaar van je inkomstenbelasting. We zetten de kosten even voor je op een rijtje.

Hypotheekadvies

Tijdens je gratis hypotheekgesprek nemen wij je mee door alle opties. Op zo’n manier dat je het kunt navertellen. Met je eigen dashboard als handige spiekbrief. En het mooie is, is dat je nog nergens aan vastzit. Wil je samen door? Dan maken wij je hypotheek rond vanaf 2.650 euro . > Lees meer over onze prijzen

Taxatiekosten

Omdat de bank graag wil weten wat de waarde van je huis is, is het nodig om een taxateur langs te laten komen. Als je wilt kunnen wij dit voor je regelen, de kosten zijn 600 euro . > Lees meer over taxeren

Notariskosten

Is het nodig om je hypotheek opnieuw in te schrijven? Dan heb je ook een notaris nodig. De kosten hiervan zijn ongeveer 864 euro . Wanneer je onderhands hebt ingeschreven, hoeft dit niet meer. > Lees meer over de notariskosten bij je hypotheek.

Hoe werkt Frits?

Onze hypotheekadviseurs gebruiken geen moeilijke woorden of ingewikkelde termen. In jouw dashboard zie jij alles wat zij zien: iedere bank, elke rente en alle voorwaarden. Hierdoor zit jij zelf aan de knoppen en begrijp jij ons hypotheekadvies zó goed, dat je het kunt navertellen. Ons advies is dé combinatie van mens en machine, rekenkracht en inlevingsvermogen. Of je nu meer ruimte zoekt in vierkante meters, of in je maandlasten. Een onbezorgd gevoel en de beste keuze: je fixt het samen met Frits.

Is Frits écht onafhankelijk?

Daar is maar één antwoord op mogelijk: ja! We werken alleen in jouw belang en dus niet voor andere banken. Omdat we álle banken vergelijken, kunnen we je precies vertellen wat de beste rente en voorwaarden zijn voor jouw situatie.

Moet ik bij Frits alles zelf doen?

Je hoeft alleen je gegevens in te vullen. De tools gaan daarna voor je aan de slag om te berekenen hoe je er voor staat en wat je opties zijn. Daarna begeleiden onze hypotheekadviseurs je stap voor stap, totdat je nieuwe hypotheek rond is. Benieuwd naar onze reviews? 

Bij hoeveel banken kan ik terecht via Frits?

Dit zijn de banken waar je terecht kunt: ABN AMRO, Aegon, Argenta, ASN Bank, ASR, Attens Hypotheken, Allianz, BijBouwe, BLG Wonen, Centraal Beheer, Florius, Holland Woont, Hypotrust, ING, IQWOON, Lloyds Bank (Bank of Scotland), Lot Hypotheken, Merius, MUNT Hypotheken, Nationale Nederlanden, NIBC, Obvion, Reaal, Rabobank, Robuust Hypotheken, Syntrus Achmea, Tellius Hypotheken, Triodos Bank, Tulp Hypotheken, Venn Hypotheken, Woonfonds, WoonNu en Vista.

Dit zijn de banken waar je niet terecht kunt, omdat zij bijvoorbeeld niet meer bestaan of niet via een tussenpersoon hypotheken afsluiten: Regiobank, SNS, Handelsbanken, Hypotrust Goede Start Hypotheek, Moneyou, Regiobank, Philips Pensioenfonds (PPF), SKP HQ (label van de Hypotheker) en Van Lanschot. Lees meer over het hypotheekadvies.

Hoe werkt no cure no pay?

Onze adviseurs leggen tijdens een gratis hypotheekgesprek meteen uit hoe jouw situatie ervoor staat. Dat is wel zo efficiënt. Ga je niet verder? Even goede vrienden. Je hoeft niets te betalen.

Enthousiast geworden?

We nemen graag alle mogelijkheden met je door.

Gratis afspraak maken

Meer lezen over hypotheek verhogen

16/11/2023

Hoe kun je een aanbouw financieren met je hypotheek?

22/08/2023

Een dakkapel financieren met een hypotheek. Kan dat?

10/07/2023

Een klein bedrag lenen, hoe doe je dat?

6/07/2023

Overwaarde verzilveren?

4/07/2023

Verbouwen? Hier let je op bij een aannemer

28/06/2023

Nieuwe keuken financieren? Ontdek jouw beste keuze

26/06/2023

Kun je een tweede hypotheek afsluiten?

7/02/2022

Een smart home: hoe maak jij je huis slim?

7/02/2022

Wat kost je huis isoleren en hoe kun je dit financieren?

22/06/2021

Badkamer financieren met een hypotheek: kan dat?

Op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief boordevol tips, hypotheeknieuws en aanbevelingen.