Hypotheek verhogen

Wil je jouw hypotheek verhogen, omdat je wilt verbouwen, verduurzamen of misschien wel een tweede huis wilt kopen?

Hier lees je alles over de opties die je hebt. Benieuwd naar hoe jij kunt verduurzamen? Dat kan met deze duurzaamheidsscan! Frits geeft inzicht, jij maakt de keuzes. 

Nu berekenen wat je kunt verhogen
Gratis afspraak maken
Kopie van AdobeStock_486024304

Bereken direct met hoeveel jij je hypotheek kunt verhogen

Hypotheek verhogen? Zo werkt het:

Ben je mooie verbouwplannen aan het maken? Of ga je een tweede huis kopen? In dat geval wil je misschien de hypotheek op je (eerste) huis verhogen. Je kunt je hypotheek verhogen op drie manieren. Welke optie voor jou 't beste is, zoeken wij gratis voor je uit!

1

Onderhands verhogen

Dit kan wanneer je hypotheek hoger staat ingeschreven dan de hypotheek daadwerkelijk is. Wanneer je onderhands verhoogt, hoef je niet naar de notaris.

2

Tweede hypotheek

Is onderhands verhogen geen optie? Dan kun je een tweede hypotheek afsluiten op je huis. Dit kan alleen bij de bank waar de eerste hypotheek ook loopt.

3

Verhogen en oversluiten

Soms heeft een andere bank een lagere rente, of betere voorwaarden. In dat geval kan het voordelig zijn om je hypotheek over te sluiten én gelijk te verhogen.

Meer lezen over het verhogen van je hypotheek

Dashboard green

Waarom je hypotheek verhogen?

Er zijn verschillende redenen waarom jij je hypotheek zou willen verhogen. Misschien wil je wel verbouwen, verduurzamen, je overwaarde opnemen voor de aanschaf van een camper of boot of wil je gewoonweg extra financiële ruimte voor je pensioen.

Bank green-1

Wat kost een hypotheek verhogen?

Als je besluit jouw hypotheek te verhogen, krijg je te maken met bepaalde kosten zoals hypotheekadvies en bemiddeling. Deze kosten bedragen bij ons 2.650 euro . Voor zelfstandige ondernemers geldt een extra bedrag van 400 euro . Daarnaast heb je nog kosten voor bijvoorbeeld de taxatie en notaris.

Mortgage

Voor en nadelen van je hypotheek verhogen

Het grootste voordeel is dat je in vergelijking met andere leningen vaak een relatief lage rente betaalt en dat de looptijd vaak 30 jaar is. Dit zorgt voor lage maandlasten. Het nadeel is, is dat je vaak hoge kosten maakt voor het verhogen van je hypotheek.

Nu berekenen wat je kunt verhogen
image 2

Wat wij voor je doen:

 

Het is fijn om met een hypotheekadviseur door al je opties te lopen. Zo weet je zeker dat je niets over het hoofd ziet.

  • We zijn onafhankelijk. Dit betekent dat we jou altijd op één zetten en geen andere belangen hebben.
  • Tijdens je gratis hypotheekgesprek wordt 80% al besproken. Zo weet je waar je aan toe bent.
  • Wij helpen je met een bankgarantie.
  • Taxateur of notaris nodig? Regelen we.
  • We staan onbeperkt klaar. Voor al je vragen. Er gaat geen meter lopen.
Gratis hypotheekgesprek inplannen

Overweeg je om je hypotheek te verhogen?

Je kunt alvast hiermee beginnen:

Tip 1
Tip 1

Een berekening maken

Handig om alvast te berekenen of - en met hoeveel - je je hypotheek kunt verhogen. Dat kun je zelf doen met onze uitgebreide rekentool. Zo weet je waar je aan toe bent.

Tip 2
Tip 2

Bij je eigen bank verhogen?

Je kunt je hypotheek verhogen bij je eigen bank, maar vaak is het bij een andere bank een stuk goedkoper. Wij geven je alle opties en zeggen eerlijk waar 't op staat.

Wij vergelijken alle banken op rente en voorwaarden

Klanten over Frits hypotheekadvies

Complimentjes of kritiek? Opmerkingen of tips? Lucht hier je hart of lees wat anderen van ons vinden.

Kiyoh
1182 beoordelingen
Rating Image 9.7
Zeer ervaren, vriendelijke mensen
Zowel de financieel adviseur Judie als de backoffice medewerker Birgit zijn echt heel vlot in hun reacties. Ze zijn heel vaardig en weten alles heel goed uit te leggen. Mijn man en ik zijn zeer tevreden

Zowel de financieel adviseur Judie als de backoffice medewerker Birgit zijn echt heel vlot in hun reacties. Ze zijn heel vaardig en weten alles heel goed uit te leggen. Mijn man en ik zijn zeer tevreden

Fam van Esch uit Enschede
12-07-2024
Helemaal goed.
Top adviseur, communicatie via Consumenten Bond niet ideaal maar goed genoeg.

Top adviseur, communicatie via Consumenten Bond niet ideaal maar goed genoeg.

Guillermo uit Amsterdam
11-07-2024
Professioneel, kennis van zaken, meedenkend en ondersteunend vanuit een mensgerichte houding!
De combinatie van (professionele) kennis van zaken, slagvaardig en oplossingsgericht blijven denken en adviseren vanuit mijn situatie en omstandigheden heb ik enorm gewaardeerd van de medewerkers van Frits. Tot en met het laatste contactmoment hebben Eduard en Claudia mij fantastisch begeleid. Nogmaals hartelijk dank Team Frits!

De combinatie van (professionele) kennis van zaken, slagvaardig en oplossingsgericht blijven denken en adviseren vanuit mijn situatie en omstandigheden heb ik enorm gewaardeerd van de medewerkers van Frits. Tot en met het laatste contactmoment hebben Eduard...

Karin uit Amsterdam
11-07-2024
Onze ongewoon lastige financiering hebben Marco en Claudia van Frits perfect geregeld!
Wij hebben een woonboerderij gekocht met op dit moment nog een agrarische bestemming. Financiering was daardoor extra lastig. Er bleken diverse hobbels, maar dankzij de vasthoudendheid van Frits is het helemaal goed gekomen. Berichtjes en telefoontjes van ons over een nieuwe hobbel werden steeds voortvarend en adequaat opgepakt. Wij hebben niets dan lof voor hypotheekadviseur Marco en Claudia van de backoffice van Frits!

Wij hebben een woonboerderij gekocht met op dit moment nog een agrarische bestemming. Financiering was daardoor extra lastig. Er bleken diverse hobbels, maar dankzij de vasthoudendheid van Frits is het helemaal goed gekomen. Berichtjes en telefoontjes van o...

Lodewijk en Inge uit Apeldoorn
11-07-2024
Snel doorpakken!
Een tussenpersoon die waarmaakt wat hij belooft!

Een tussenpersoon die waarmaakt wat hij belooft!

Lisette uit Mierlo
11-07-2024
We zijn geweldig en ontzettend kundig geholpen door Frank
Voor het afsluiten van onze eerste hypotheek bij Frits hadden wij contact met Frank, die ons met geduld en kennis van zaken heeft gelopen bij het maken van de juiste beslissingen, passend bij onze situatie. Dat aangevuld met de verschillende scenario's in het dashboard zorgden ervoor dat we weloverwogen van alles tegen elkaar konden afwegen - en bij tussentijdse vragen was Frank altijd en snel bereikbaar. Top!

Voor het afsluiten van onze eerste hypotheek bij Frits hadden wij contact met Frank, die ons met geduld en kennis van zaken heeft gelopen bij het maken van de juiste beslissingen, passend bij onze situatie. Dat aangevuld met de verschillende scenario's in h...

Renée uit Amsterdam
8-07-2024
Fijne, duidelijke en persoonlijke begeleiding
Wij hebben een hele fijne ervaring gehad in de begeleiding en advisering bij de hypotheek van ons eerste huis. Judie heeft alles rustig uitgelegd en ons goede tips en adviezen gegeven, waarna we een goede keuze konden maken. Heel veel dank Judie! Absolute aanrader

Wij hebben een hele fijne ervaring gehad in de begeleiding en advisering bij de hypotheek van ons eerste huis. Judie heeft alles rustig uitgelegd en ons goede tips en adviezen gegeven, waarna we een goede keuze konden maken. Heel veel dank Judie! Absolute a...

Harold uit Utrecht
7-07-2024
Persoonlijk, accuraat, super!
de aankoop van een huis is een grote financiële beslissing. Het proces rondom die aankoop, bieden, hypotheek uitzoeken is spannend en raakt je in je persoonlijke leven. Dit vraagt om een persoonlijke, vertrouwenwekkende service. Ik heb het advies en de dienstverlening in zijn totaliteit van Eduard als zeer kundig, accuraat en zeer persoonlijk ervaren. Absoluut een aanrader!

de aankoop van een huis is een grote financiële beslissing. Het proces rondom die aankoop, bieden, hypotheek uitzoeken is spannend en raakt je in je persoonlijke leven. Dit vraagt om een persoonlijke, vertrouwenwekkende service. Ik heb het advies en de dien...

Sandra uit Anoniem
7-07-2024
Fantastisch geholpen, gewoon bij ons thuis!
Heel fijn geholpen door Bertrick, en op de achtergrond NIco. Duidelijk in communicatie en altijd te bereiken. Ondanks dat we er geen ervaring in hadden en op zagen tegen de hele 'rompslomp', zijn we er fantastisch door heen gekomen. En dit alles in een korte periode! Het was heel fijn om in alles mee te kunnen kijken en denken. Bedankt Bertrick en Nico!

Heel fijn geholpen door Bertrick, en op de achtergrond NIco. Duidelijk in communicatie en altijd te bereiken. Ondanks dat we er geen ervaring in hadden en op zagen tegen de hele 'rompslomp', zijn we er fantastisch door heen gekomen. En dit alles in een kort...

Aline uit van Persie
7-07-2024
Snelle en laagdrempelige hypotheekadviseur
Eline was erg vriendelijk, goed bereikbaar en heeft ons goed geadviseerd.

Eline was erg vriendelijk, goed bereikbaar en heeft ons goed geadviseerd.

Rick uit Woerden
5-07-2024
Snel, deskundige en altijd paraat!
Onze ervaring met Eline als onze hypotheekadviseur ervaren we in één woord als uitstekend! Omdat het allemaal nieuw voor ons was, hebben we via Eline de zekerheid gekregen en gevoeld om de juiste stappen te nemen dankzij haar deskundigheid. Ze stond altijd klaar voor ons als we vragen hadden (zelfs in de avonduren!) en de gesprekken waren prettig. We raden iedereen Eline aan!

Onze ervaring met Eline als onze hypotheekadviseur ervaren we in één woord als uitstekend! Omdat het allemaal nieuw voor ons was, hebben we via Eline de zekerheid gekregen en gevoeld om de juiste stappen te nemen dankzij haar deskundigheid. Ze stond altijd...

Fam.Sar uit Overijssel
3-07-2024
Professioneel, duidelijk en vriendelijk
Zeer prettig. Ik vond het spannend om een hypotheek af te sluiten, maar heel fijn begeleid in het gesprek, de juiste vragen gesteld waardoor de keuzes maken makkelijker werd voor mij.

Zeer prettig. Ik vond het spannend om een hypotheek af te sluiten, maar heel fijn begeleid in het gesprek, de juiste vragen gesteld waardoor de keuzes maken makkelijker werd voor mij.

Aart uit Amsterdam
28-06-2024
Enorm goed geholpen door Eline
Eline heeft ons erg goed geholpen met de hypotheek. In het bijzonder heeft haar advies bij de zakelijke inkomensverklaring de doorslag gehad dat de hypotheek aanvraag soepel verliep.

Eline heeft ons erg goed geholpen met de hypotheek. In het bijzonder heeft haar advies bij de zakelijke inkomensverklaring de doorslag gehad dat de hypotheek aanvraag soepel verliep.

Ruurd uit Hilversum
25-06-2024
Easy and clear
They have a quite easy and clear service.

They have a quite easy and clear service.

Mehmet uit Diemen
20-06-2024
Professionele ruimdenkende adviseur!
Met een sceptische houding startte ik aan mijn orientatiegesprek met Eduard. Een niet voor de hand liggende casus, met nieuwschierigheid naar de mogelijkheden. De professionele, vriendelijke houding en vooral het mee denken in mogelijkheden zorgde ervoor dat ik mij op mn gemak voelde en het vertrouwen kreeg om mijn hypotheek af te sluiten. Ik raad oprecht IEDEREEN aan om met Frits, maar met name met Eduard in gesprek te gaan. Hij zal je verrassen ;-)

Met een sceptische houding startte ik aan mijn orientatiegesprek met Eduard. Een niet voor de hand liggende casus, met nieuwschierigheid naar de mogelijkheden. De professionele, vriendelijke houding en vooral het mee denken in mogelijkheden zorgde ervoor da...

A. uit Nijmegen
16-06-2024

Veelgestelde vragen

Niet gevonden wat je zocht? Geen zorgen, we hebben hier de meest voorkomende veelgestelde vragen voor je verzameld. Nog meer vragen? Een overzicht kun je vinden op onze FAQ pagina

Met hoeveel kan ik mijn hypotheek verhogen?

Je hypotheek verhogen kan handig zijn als je bijvoorbeeld wilt verbouwen of een tweede huis wilt kopen. Met hoeveel je jouw hypotheek kunt verhogen is afhankelijk van een paar dingen.

Ten eerste de manier waarop. Je kunt je hypotheek bijvoorbeeld onderhands verhogen. Dit betekent dat je, toen je jouw hypotheek afsloot, een hoger bedrag hebt laten inschrijven dan je lening is. Als je dit niet hebt gedaan, kun je een tweede hypotheek nemen of je hypotheek oversluiten en verhogen.

Het bedrag is afhankelijk van jouw financiële ruimte. Heb je een verhoogde inschrijving en wil je je hypotheek onderhands verhogen? Dan is het eigenlijk al geregeld, je hoeft dan ook niet naar de notaris en het bedrag wat je hebt 'gereserveerd' kan vrij makkelijk worden vrijgegeven.

Bij andere manieren van verhogen wordt er, net als bij je oorspronkelijke hypotheekaanvraag, gekeken naar de maandlasten en hoe jij die kunt dragen. Ook krijg je hierbij te maken met extra kosten, bijvoorbeeld voor de notaris. Onze rekentool voor verhogers laat ongeveer zien met hoeveel jij je hypotheek kunt verhogen.

Wat zijn de kosten bij het verhogen van je hypotheek?

Wanneer je je hypotheek gaat verhogen, komen daar kosten bij kijken. Goed nieuws: ze zijn allemaal aftrekbaar van je inkomstenbelasting. We zetten de kosten even voor je op een rijtje.

Hypotheekadvies

Tijdens je gratis hypotheekgesprek nemen wij je mee door alle opties. Op zo’n manier dat je het kunt navertellen. Met je eigen dashboard als handige spiekbrief. En het mooie is, is dat je nog nergens aan vastzit. Wil je samen door? Dan maken wij je hypotheek rond vanaf 2.650 euro . > Lees meer over onze prijzen

Taxatiekosten

Omdat de bank graag wil weten wat de waarde van je huis is, is het nodig om een taxateur langs te laten komen. Als je wilt kunnen wij dit voor je regelen, de kosten zijn 625 euro . > Lees meer over taxeren

Notariskosten

Is het nodig om je hypotheek opnieuw in te schrijven? Dan heb je ook een notaris nodig. De kosten hiervan zijn ongeveer 864 euro . Wanneer je onderhands hebt ingeschreven, hoeft dit niet meer. > Lees meer over de notariskosten bij je hypotheek.

Hoe werkt Frits?

Onze hypotheekadviseurs gebruiken geen moeilijke woorden of ingewikkelde termen. In jouw dashboard zie jij alles wat zij zien: iedere bank, elke rente en alle voorwaarden. Hierdoor zit jij zelf aan de knoppen en begrijp jij ons hypotheekadvies zó goed, dat je het kunt navertellen. Ons advies is dé combinatie van mens en machine, rekenkracht en inlevingsvermogen. Of je nu meer ruimte zoekt in vierkante meters, of in je maandlasten. Een onbezorgd gevoel en de beste keuze: je fixt het samen met Frits.

Is Frits écht onafhankelijk?

Daar is maar één antwoord op mogelijk: ja! We werken alleen in jouw belang en dus niet voor andere banken. Omdat we álle banken vergelijken, kunnen we je precies vertellen wat de beste rente en voorwaarden zijn voor jouw situatie.

Moet ik bij Frits alles zelf doen?

Je hoeft alleen je gegevens in te vullen. De tools gaan daarna voor je aan de slag om te berekenen hoe je er voor staat en wat je opties zijn. Daarna begeleiden onze hypotheekadviseurs je stap voor stap, totdat je nieuwe hypotheek rond is. Benieuwd naar onze reviews? 

Bij hoeveel banken kan ik terecht via Frits?

Dit zijn de banken waar je terecht kunt: ABN AMRO, Aegon, Argenta, ASN Bank, ASR, Attens Hypotheken, Allianz, BijBouwe, BLG Wonen, Centraal Beheer, Florius, Holland Woont, Hypotrust, ING, IQWOON, Lloyds Bank (Bank of Scotland), Lot Hypotheken, Merius, MUNT Hypotheken, Nationale Nederlanden, NIBC, Obvion, Reaal, Rabobank, Robuust Hypotheken, Syntrus Achmea, Tellius Hypotheken, Triodos Bank, Tulp Hypotheken, Venn Hypotheken, Woonfonds, WoonNu en Vista.

Dit zijn de banken waar je niet terecht kunt, omdat zij bijvoorbeeld niet meer bestaan of niet via een tussenpersoon hypotheken afsluiten: Regiobank, SNS, Handelsbanken, Hypotrust Goede Start Hypotheek, Moneyou, Regiobank, Philips Pensioenfonds (PPF), SKP HQ (label van de Hypotheker) en Van Lanschot. Lees meer over het hypotheekadvies.

Hoe werkt no cure no pay?

Onze adviseurs leggen tijdens een gratis hypotheekgesprek meteen uit hoe jouw situatie ervoor staat. Dat is wel zo efficiënt. Ga je niet verder? Even goede vrienden. Je hoeft niets te betalen.

Enthousiast geworden?

We nemen graag alle mogelijkheden met je door.

Gratis afspraak maken

Meer lezen over hypotheek verhogen

2/07/2024

Overwaarde verzilveren?

16/11/2023

Hoe kun je een aanbouw financieren met je hypotheek?

22/08/2023

Een dakkapel financieren met een hypotheek. Kan dat?

10/07/2023

Een klein bedrag lenen, hoe doe je dat?

4/07/2023

Verbouwen? Hier let je op bij een aannemer

28/06/2023

Nieuwe keuken financieren? Ontdek jouw beste keuze

26/06/2023

Kun je een tweede hypotheek afsluiten?

7/02/2022

Wat kost je huis isoleren en hoe kun je dit financieren?

22/06/2021

Badkamer financieren met een hypotheek: kan dat?

Op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief boordevol tips, hypotheeknieuws en aanbevelingen.