Steeds meer mensen bieden zonder voorbehoud van financiering om hun kansen te vergroten. Het bod wordt daarmee zoveel aantrekkelijker voor de verkoper dat je vaak zelfs minder kunt bieden, maar er kleven ook risico’s aan. Als je financiering niet rond komt, dan hangt er een gigantische boete boven je hoofd. De oplossing? Onze Biedverzekering!
Om in aanmerking te komen voor een Biedverzekering doet je hypotheekadviseur een uitgebreide check van jouw financiële situatie. Alleen als je bod past bij je financiële situatie en de taxatiewaarde, kun je gebruik maken van de Biedverzekering.
Om de Biedverzekering aan te vragen hebben we een aantal documenten van je nodig. Hoe sneller je de documenten aanlevert, hoe sneller we de Biedverzekering aan kunnen vragen. We hebben de volgende documenten van je nodig:
Door te bieden zonder voorbehoud van financiering maak je jouw bod aantrekkelijker voor de verkoper. De verkoper krijgt namelijk meer zekerheid. Daardoor wordt je bod aantrekkelijker, soms zelfs aantrekkelijker dan hogere biedingen mét financieringsvoorbehoud. Met de Biedverzekering loop je bovendien geen risico op een boete (10% van de koopsom!), mocht de financiering niet rondkomen.
Heb je nog vragen over de Biedverzekering?Geen zorgen, we hebben hier de meest voorkomende veelgestelde vragen over de Biedverzekering voor je verzameld. Kom je er toch niet uit? Laat hier je contactgegevens achter en wij nemen telefonisch contact met je op.
De Biedverzekering is een verzekering die de boete betaalt, mocht de financiering voor de woning niet rond komen. Jij kunt daardoor bieden zónder voorbehoud van financiering, zonder risico te lopen op een boete. Een bod zonder voorbehoud van financiering is erg aantrekkelijk voor de verkoper. Bij een bod mét financieringsvoorbehoud moet de verkoper namelijk zes tot acht weken wachten voordat het zeker is dat de koop doorgaat.
Een bod zonder voorbehoud betekent dat de verkoper direct na de 3 dagen wettelijke bedenktijd al zekerheid heeft. Daarom wordt een bod zonder voorbehoud in de praktijk vier keer vaker geaccepteerd dan een bod met voorbehoud. Ook zie je vaak dat een verkoper ervoor kiest een lager bod te accepteren puur omdat het geen voorbehoud van financiering heeft.
Meer uitleg over de Biedverzekering en de voorwaarden vind je in de Verzekeringskaart.
Het eerste hypotheekgesprek, de financiële check en de aanvraag van een Biedverzekering zijn helemaal gratis.
Is je bod geaccepteerd? Dan gaat de Biedverzekering in en betaal je bij de notaris eenmalig 850 euro. Ook betaal je voor een bankgarantie, die is verplicht voor de Biedverzekering. Deze kost 175 euro. Voor woningen met een koopsom hoger dan 500.000 euro is dit 275 euro. Overigens is een bankgarantie in de meeste gevallen ook verplicht vanuit de koopovereenkomst.
Misschien heb je het al ergens voorbij zien komen: ons Biedcertificaat. Met dit certificaat heb jij óók een streepje voor op de concurrentie wanneer je biedt op een huis. Er zijn twee grote verschillen:
Om de Biedverzekering aan te vragen hebben we een aantal documenten van je nodig:
Wij zijn na een minder prettige ervaring over geschakeld naar 'ikbenfrits'. Marilyn werd onze hypotheekadviseur. Ze was enorm betrokken en dacht echt ...
My situation was not a standard one: I only have 8 more working years ahead, before retirement. My savings were not enough to buy an apartment & my Ge...
Ik heb uitmuntende service ontvangen van hypotheekadviseur Bertrick van der Steege bij Ik Ben Frits. Hij heeft me bijgestaan vanaf de eerste kennismak...
Heel tevreden over het proces en contact. Door de rekentool kon ik goed volgen wat er allemaal bij een hypotheekaanvraag komt kijken. De hypotheek is...
Met Wouter hebben we de mogelijkheden voor een hypotheek doorgenomen. Hij legde ons een aantal opties voor, waaruit we met zijn deskundigheid een keuz...
We hebben meerdere keren met Bertrick overlegd over onze hypotheekaanvraag, die uiteindelijk succesvol is gebleken. Het waren fijne gesprekken waarbij...
Nick is een goede sparringspartner voor het kiezen van de juiste hypotheek.
Fijn om online alles in te kunnen vullen en het proces transparant te hebben. Daarnaast was Nick voor ons een erg goede adviseur.
Voor de tweede keer hebben wij gebruik gemaakt van de diensten van Frits voor het regelen van de hypotheek en wij zijn opnieuw zeer tevreden. Eduard K...
Super geholpen en verhelderende inzichten meegekregen
Omdat mijn situatie niet erg alledaags is, was ik benieuwd hoe een hypotheekadviseur hiermee om zou gaan. Xander snapte de situatie goed en stemde het...
Wij hebben een zeer prettige ervaring gehad met Frits en in het bijzonder Henk-Jan Grijpstra die ons van begin tot eind heeft begeleid en geholpen. Al...
Voor de tweede keer heb ik gebruik gemaakt van de diensten van Frits voor het organiseren van mijn hypotheek en ik ben opnieuw zeer tevreden. Deze kee...
Wij raden Frits zeker aan bij een ieder die een woning op het oog heeft of een verandering in zijn hypotheek wil maken. We hadden een complexe situati...
Karin en Claudia hebben ons zeer goed geholpen om onze hypotheek rond te krijgen met een buitenlands inkomen. Bedankt, we zouden jullie zeker aanraden...
Schrijf je in voor onze nieuwsbrief boordevol tips, hypotheeknieuws en aanbevelingen.