Frits logo
search Icon
    login
    Rating Image 9.7
    Gratis afspraak maken

    Hetzelfde huis voor een lagere prijs met onze Biedverzekering

    Steeds meer mensen bieden zonder voorbehoud van financiering om hun kansen te vergroten. Het bod wordt daarmee zoveel aantrekkelijker voor de verkoper dat je vaak zelfs minder kunt bieden, maar er kleven ook risico’s aan. Als je financiering niet rond komt, dan hangt er een gigantische boete boven je hoofd. De oplossing? Onze Biedverzekering!

    • Bied zonder ontbindende voorwaarden met onze Biedverzekering. Komt je financiering toch niet rond? Dan betaalt de verzekering de boete.
    • Daardoor heb je 4x zoveel kans om het huis te bemachtigen en kun je vaak zelfs lager bieden! 
    • Aanvragen is gratis, bij een winnend bod betaal je 850 euro voor de Biedverzekering. Plan direct een gratis hypotheekgesprek om de Biedverzekering aan te vragen. 
    Gratis afspraak maken
    Neem contact met ons op
    Biedverzekering

    Hoe werkt het aanvragen van de Biedverzekering?

    accordion_icon_1

    Plan een gratis hypotheekgesprek

    In een gratis hypotheekgesprek met één van onze adviseurs bereken je precies wat je kunt lenen en bespreek je de Biedverzekering.
    In een gratis hypotheekgesprek met één van onze adviseurs bereken je precies wat je kunt lenen en bespreek je de Biedverzekering.

    Om in aanmerking te komen voor een Biedverzekering doet je hypotheekadviseur een uitgebreide check van jouw financiële situatie. Alleen als je bod past bij je financiële situatie en de taxatiewaarde, kun je gebruik maken van de Biedverzekering. 

    Gratis afspraak maken
    accordion_icon_2

    Biedverzekering aanvragen

    Wij controleren jouw leenruimte met de documenten die jij aanlevert, zoals je salarisstrook. Na de check stellen we de Biedverzekering voor je op.
    Wij controleren jouw leenruimte met de documenten die jij aanlevert, zoals je salarisstrook. Na de check stellen we de Biedverzekering voor je op.

    Om de Biedverzekering aan te vragen hebben we een aantal documenten van je nodig. Hoe sneller je de documenten aanlevert, hoe sneller we de Biedverzekering aan kunnen vragen. We hebben de volgende documenten van je nodig: 

    • Werkgeversverklaring
    • Salarisstrook
    • Uitdraai van mijnpensioenoverzicht.nl 
    • Overzicht van je BKR registratie
    • Een opgave van je lopende studieschuld bij DUO
    • Actuele afschriften van je bank- en spaarrekening 
    • ID
    • Inkomensverklaring ZZP (indien van toepassing)
    Gratis afspraak maken
    accordion_icon_3

    Bieden

    Voor elk huis waarop je wilt bieden laat je een taxatie op afstand uitvoeren. Dit kunnen wij kosteloos voor je uitvoeren. Deze taxatie bepaalt tot welk bedrag je maximaal kunt bieden met de Biedverzekering. Uiteraard bepaal je zelf hoeveel je biedt.
    Voor elk huis waarop je wilt bieden laat je een taxatie op afstand uitvoeren. Dit kunnen wij kosteloos voor je uitvoeren. Deze taxatie bepaalt tot welk bedrag je maximaal kunt bieden met de Biedverzekering. Uiteraard bepaal je zelf hoeveel je biedt.

    Door te bieden zonder voorbehoud van financiering maak je jouw bod aantrekkelijker voor de verkoper. De verkoper krijgt namelijk meer zekerheid. Daardoor wordt je bod aantrekkelijker, soms zelfs aantrekkelijker dan hogere biedingen mét financieringsvoorbehoud. Met de Biedverzekering loop je bovendien geen risico op een boete (10% van de koopsom!), mocht de financiering niet rondkomen. 

    Veelgestelde vragen over de Biedverzekering

    Heb je nog vragen over de Biedverzekering?Geen zorgen, we hebben hier de meest voorkomende veelgestelde vragen over de Biedverzekering voor je verzameld. Kom je er toch niet uit? Laat hier je contactgegevens achter en wij nemen telefonisch contact met je op. 

    Wat is de Biedverzekering?

    De Biedverzekering is een verzekering die de boete betaalt, mocht de financiering voor de woning niet rond komen. Jij kunt daardoor bieden zónder voorbehoud van financiering, zonder risico te lopen op een boete. Een bod zonder voorbehoud van financiering is erg aantrekkelijk voor de verkoper. Bij een bod mét financieringsvoorbehoud moet de verkoper namelijk zes tot acht weken wachten voordat het zeker is dat de koop doorgaat.

    Een bod zonder voorbehoud betekent dat de verkoper direct na de 3 dagen wettelijke bedenktijd al zekerheid heeft. Daarom wordt een bod zonder voorbehoud in de praktijk vier keer vaker geaccepteerd dan een bod met voorbehoud. Ook zie je vaak dat een verkoper ervoor kiest een lager bod te accepteren puur omdat het geen voorbehoud van financiering heeft.

    Meer uitleg over de Biedverzekering en de voorwaarden vind je in de Verzekeringskaart. 

    Kan iedereen een Biedverzekering krijgen?

    Helaas niet. In een eerste gratis hypotheekgesprek doet je adviseur een uitgebreide check van jouw financiële situatie, inclusief een controle van documenten zoals jouw salarisstrook. Deze check is helemaal gratis. Daarnaast bepalen we bij elk huis waarop je wilt bieden de waarde met een taxatie op afstand. Alleen als je bod past bij je financiële situatie én de taxatiewaarde, kun je gebruik maken van de Biedverzekering. Is de koopprijs van je woning € 750.000 of hoger? Dan kom je ook niet in aanmerking voor de Biedverzekering. In de praktijk krijgen zo’n vier van de vijf aanvragers een Biedverzekering. 

    Wat kost de Biedverzekering?

    Het eerste hypotheekgesprek, de financiële check en de aanvraag van een Biedverzekering zijn helemaal gratis. 

    Is je bod geaccepteerd? Dan gaat de Biedverzekering in en betaal je bij de notaris eenmalig 850 euro. Ook betaal je voor een bankgarantie, die is verplicht voor de Biedverzekering. Deze kost 175 euro. Voor woningen met een koopsom hoger dan 500.000 euro is dit 275 euro. Overigens is een bankgarantie in de meeste gevallen ook verplicht vanuit de koopovereenkomst.

    4x meer kans op een winnend bod met onze Biedverzekering, hoe zit dat precies?

    Bij een bod met financieringsvoorbehoud moet de verkoper 6 tot 8 weken wachten voordat het zeker is dat de koop doorgaat. Een bod zonder voorbehoud betekent dat de verkoper direct na de 3 dagen wettelijke bedenktijd al zekerheid heeft. Daarom wordt een bod zonder voorbehoud in de praktijk vier keer vaker geaccepteerd dan een bod met voorbehoud. Hier staat wel tegenover dat bieden zonder voorbehoud voor de koper risico’s met zich meebrengt. Als de hypotheek niet rond komt, betaal je 10% (!) van de koopsom als boete aan de verkoper. Met een Biedverzekering betalen wij die boete als het mis gaat. Zo heb je wel de voordelen, maar niet de risico’s van bieden zonder voorbehoud van financiering.

    Waarom een Biedverzekering aanvragen?

    Met de Biedverzekering heb je ruim vier keer meer kans op een winnend bod. Dat komt omdat je met de Biedverzekering kunt bieden zonder voorbehoud van financiering. Dat geeft de verkoper meer zekerheid en maakt jouw bod aantrekkelijk, soms zelfs aantrekkelijker dan hogere biedingen mét financieringsvoorbehoud. Met de Biedverzekering loop je bovendien geen risico op een boete (10% van de koopsom!), mocht de financiering niet rondkomen. Omdat we vóór de aanvraag van de Biedverzekering je financiële situatie al grondig in kaart brengen, is de hypotheek ook nog eens véél sneller geregeld.

    Wat is het verschil tussen het Biedcertificaat en de Biedverzekering?

    Misschien heb je het al ergens voorbij zien komen: ons Biedcertificaat. Met dit certificaat heb jij óók een streepje voor op de concurrentie wanneer je biedt op een huis. Er zijn twee grote verschillen:

    • Bieden zonder voorbehoud van financiering is met een Biedcertificaat nog steeds een groot risico. Mocht de financiering niet rond komen dan betaal je nog steeds 10% van de koopsom als boete aan de verkoper. De Biedverzekering betaalt deze boete mocht de financiering niet rond komen.
    • Een Biedcertificaat is gratis, de Biedverzekering kost 850 euro. Dit betaal je alleen wanneer je daadwerkelijk een huis hebt gekocht.

    Welke documenten moet ik aanleveren voor het aanvragen van een Biedverzekering?

    Om de Biedverzekering aan te vragen hebben we een aantal documenten van je nodig:

    • Werkgeversverklaring
    • Salarisstrook
    • Uitdraai van mijnpensioenoverzicht.nl 
    • Overzicht van je BKR registratie
    • Een opgave van je lopende studieschuld bij DUO
    • Actuele afschriften van je bank- en spaarrekening 
    • ID
    • Inkomensverklaring ZZP (indien van toepassing)

    Hoelang duurt het aanvragen van een Biedverzekering?

    Nadat je een eerste gesprek hebt gehad met één van onze hypotheekadviseurs kunnen wij de Biedverzekering aanvragen. We hebben dan wel eerst een aantal documenten van je nodig. Nadat we deze documenten compleet hebben ontvangen kunnen we binnen één werkdag de Biedverzekering aanleveren.

    Bereken direct wat jij kunt lenen

    Klanten over ons

    Kiyoh
    1148 beoordelingen
    Alle reviews
    Rating Image 9.7
    Super betrokken en snel
    Wij zijn na een minder prettige ervaring over geschakeld naar 'ikbenfrits'. Marilyn werd onze hypotheekadviseur. Ze was enorm betrokken en dacht echt heel goed met ons mee. Ook word er super snel gereageerd. Als Marilyn een dag niet werkte, pakte automatisch een collega het van haar over. Ook dat je online mee kan kijken en alles kan inleveren maakte het heel makkelijk en overzichtelijk. Wij hebben het echt als super positief ervaren!

    Wij zijn na een minder prettige ervaring over geschakeld naar 'ikbenfrits'. Marilyn werd onze hypotheekadviseur. Ze was enorm betrokken en dacht echt ...

    Lisa uit Montfoort
    26-04-2024
    Karin, my mortgage advisor, made the impossible possible
    My situation was not a standard one: I only have 8 more working years ahead, before retirement. My savings were not enough to buy an apartment & my German bank wouldn’t give me a mortgage. Also my income is „German“ because I work remotely for a German company. My goal is to live close to my daughter & family in the Netherlands & buy a house. Karin, my mortgage advisor, negotiated with many banks. There were many ups & downs. She never gave up & managed that I finally got an mortgage offer from a big Dutch bank! I’m grateful!

    My situation was not a standard one: I only have 8 more working years ahead, before retirement. My savings were not enough to buy an apartment & my Ge...

    Bettina uit Amsterdam
    26-04-2024
    Uitstekende begeleiding, deskundigheid en recordtijd hypotheek rond
    Ik heb uitmuntende service ontvangen van hypotheekadviseur Bertrick van der Steege bij Ik Ben Frits. Hij heeft me bijgestaan vanaf de eerste kennismaking tot 15 maanden later toen ik pas een woning kocht. In de tussentijd kon ik altijd bij Bertrick terecht: hij was bereid om te helpen, dacht proactief met me mee en stond klaar om mijn vragen geduldig, begrijpelijk en deskundig te beantwoorden. Deze aanpak maakte een significant verschil, zeker vergeleken met mijn eerdere ervaring bij het kopen van een huis. Ook het persoonlijk dashboard van Frits vond ik erg prettig: zo had ik op elk moment inzicht in mijn mogelijkheden. Toen ik eindelijk mijn droomwoning gevonden had, verliep het verdere proces enorm soepel en efficiënt, wat mij zeer geruststelde. En door al het inzichtelijke en voorbereidende werk, was de hypotheek binnen twee weken geregeld, waarmee ze, vermoed ik, het record voor 'snel een hypotheek rondkrijgen' glansrijk hebben verbroken! Ik zou Bertrick en zijn collega's bij Ik Ben Frits ten zeerste aanbevelen aan iedereen die op zoek is naar een betrouwbare en klantvriendelijke hypotheekadviseur. Bedankt voor de geweldige ondersteuning en voor het zo vlekkeloos mogelijk maken van wat anders een zeer stressvol proces had kunnen zijn!

    Ik heb uitmuntende service ontvangen van hypotheekadviseur Bertrick van der Steege bij Ik Ben Frits. Hij heeft me bijgestaan vanaf de eerste kennismak...

    Annemiek uit Amsterdam
    13-04-2024
    Heel tevreden!
    Heel tevreden over het proces en contact. Door de rekentool kon ik goed volgen wat er allemaal bij een hypotheekaanvraag komt kijken. De hypotheek is snel en zonder problemen aangevraagd. Ik kon laagdrempelig contact opnemen en werd dan snel geholpen.

    Heel tevreden over het proces en contact. Door de rekentool kon ik goed volgen wat er allemaal bij een hypotheekaanvraag komt kijken. De hypotheek is...

    Lieke uit Rotterdam
    10-04-2024
    Heldere uitleg en snel resutlaat
    Met Wouter hebben we de mogelijkheden voor een hypotheek doorgenomen. Hij legde ons een aantal opties voor, waaruit we met zijn deskundigheid een keuze gemaakt hebben. Gedurende het hele proces was duidelijk wat er moest gebeuren. De begeleiding daarbij was uitstekend. Het hele proces heeft niet meer dan vier weken geduurd tot he moment dat alle informatie naar de hypotheekgever kon. We zijn erg tevreden over de deskundigheid en het meedenken. Behalve prima was het contact ook erg vriendelijk. Ruud en Dienke

    Met Wouter hebben we de mogelijkheden voor een hypotheek doorgenomen. Hij legde ons een aantal opties voor, waaruit we met zijn deskundigheid een keuz...

    Ruud uit Garmerwolde
    8-04-2024
    Erg fijn en duidelijk contact
    We hebben meerdere keren met Bertrick overlegd over onze hypotheekaanvraag, die uiteindelijk succesvol is gebleken. Het waren fijne gesprekken waarbij hij alles duidelijk uitlegde en onze vragen goed beantwoordde. Het aanvraagproces ging ook soepel en werd fijn begeleid (ook door zijn collega Claudia). Op mails werd doorgaans snel gereageerd. Het enige minpunt dat ik zou kunnen noemen, is dat er soms tijdsdruk achter de gesprekken leek te zitten waardoor er voor bijvoorbeeld het kiezen van de hypotheekverstrekker minder lang uitgetrokken kon worden dan we hadden gewild. Dit is natuurlijk ook begrijpelijk aangezien wij niet de enige klant waren... Ook bleek de bank keer op keer nieuwe documenten van ons te verlangen, naast de vele documenten die al voor Frits aangeleverd dienden te worden, wat het proces stressvoller maakte. Maar dit hoort erbij en is Bertrick geenszins aan te rekenen!

    We hebben meerdere keren met Bertrick overlegd over onze hypotheekaanvraag, die uiteindelijk succesvol is gebleken. Het waren fijne gesprekken waarbij...

    Thomas uit Utrecht
    8-04-2024
    Goed en objectief advies
    Nick is een goede sparringspartner voor het kiezen van de juiste hypotheek.

    Nick is een goede sparringspartner voor het kiezen van de juiste hypotheek.

    Siemen uit Amsterdam
    4-04-2024
    Goed
    Fijn om online alles in te kunnen vullen en het proces transparant te hebben. Daarnaast was Nick voor ons een erg goede adviseur.

    Fijn om online alles in te kunnen vullen en het proces transparant te hebben. Daarnaast was Nick voor ons een erg goede adviseur.

    A.P. uit Bilthoven
    2-04-2024
    Goed advies en helder contact!
    Voor de tweede keer hebben wij gebruik gemaakt van de diensten van Frits voor het regelen van de hypotheek en wij zijn opnieuw zeer tevreden. Eduard Knape heft ons geholpen. Hij heeft veel kennis van hypotheken en weet dit op een begrijpelijk manier te delen, hij denkt met je mee, adviseert waar nodig. Daarnaast ook via de backoffice met Claudia de Boer goed en snel contact, afspraken werden goed nagekomen.

    Voor de tweede keer hebben wij gebruik gemaakt van de diensten van Frits voor het regelen van de hypotheek en wij zijn opnieuw zeer tevreden. Eduard K...

    Ramon uit Almelo
    29-03-2024
    Super geholpen en verhelderende inzichten meegekregen
    Super geholpen en verhelderende inzichten meegekregen

    Super geholpen en verhelderende inzichten meegekregen

    Pim uit Nijmegen
    27-03-2024
    Prettig contact en helder advies
    Omdat mijn situatie niet erg alledaags is, was ik benieuwd hoe een hypotheekadviseur hiermee om zou gaan. Xander snapte de situatie goed en stemde het advies daarop af. Heel tevreden!

    Omdat mijn situatie niet erg alledaags is, was ik benieuwd hoe een hypotheekadviseur hiermee om zou gaan. Xander snapte de situatie goed en stemde het...

    wilma uit nijmegen
    26-03-2024
    Bekwaam, meedenkend, geduldig en betrokken!
    Wij hebben een zeer prettige ervaring gehad met Frits en in het bijzonder Henk-Jan Grijpstra die ons van begin tot eind heeft begeleid en geholpen. Als starters hadden weinig tot geen kennis en ook zeer weinig interesse om ons hier enigszins in te verdiepen. Henk-Jan heeft ons gelukkig stapsgewijs meegenomen en telkens met veel geduld en in kindertaal geadviseerd. De resultaten daarvan waren op elk moment terug te zien in de tool van Frits.

    Wij hebben een zeer prettige ervaring gehad met Frits en in het bijzonder Henk-Jan Grijpstra die ons van begin tot eind heeft begeleid en geholpen. Al...

    Kevin uit Amsterdam
    22-03-2024
    Vriendelijk, kundig, begrijpelijk en snel!
    Voor de tweede keer heb ik gebruik gemaakt van de diensten van Frits voor het organiseren van mijn hypotheek en ik ben opnieuw zeer tevreden. Deze keer heeft Bertrick van der Steege mij geholpen. Hij heeft veel kennis van hypotheken en weet dit op een begrijpelijk manier te delen, hij denkt met je mee, adviseert waar nodig en staat klaar om je te helpen bij vragen. Meerdere keren heb ik een beroep op hem gedaan en altijd heb ik snel en kundig antwoord gekregen. Daarbij is hij ook reuze vriendelijk! Dus ik zou hem als hypotheekadviseur absoluut aanraden!

    Voor de tweede keer heb ik gebruik gemaakt van de diensten van Frits voor het organiseren van mijn hypotheek en ik ben opnieuw zeer tevreden. Deze kee...

    Lucy uit Amsterdam
    19-03-2024
    Perfect meegedacht in een complexe situatie
    Wij raden Frits zeker aan bij een ieder die een woning op het oog heeft of een verandering in zijn hypotheek wil maken. We hadden een complexe situatie met meerdere ondernemingen en een pittige rekenopgave. Maar dit was voor Frits geen enkel probleem. Het was een lange rit maar met een top resultaat. Hulde aan Nick en Nico!

    Wij raden Frits zeker aan bij een ieder die een woning op het oog heeft of een verandering in zijn hypotheek wil maken. We hadden een complexe situati...

    Rutger en Romy uit Utrecht
    18-03-2024
    Zeer fijne ervaring, duidelijke communicatie
    Karin en Claudia hebben ons zeer goed geholpen om onze hypotheek rond te krijgen met een buitenlands inkomen. Bedankt, we zouden jullie zeker aanraden!

    Karin en Claudia hebben ons zeer goed geholpen om onze hypotheek rond te krijgen met een buitenlands inkomen. Bedankt, we zouden jullie zeker aanraden...

    Steven en Maïté uit Sas van Gent
    14-03-2024

    Op de hoogte blijven?

    Schrijf je in voor onze nieuwsbrief boordevol tips, hypotheeknieuws en aanbevelingen.