4x meer kans op een winnend bod met onze Biedverzekering

Steeds meer mensen bieden zonder voorbehoud van financiering om hun kansen te vergroten. Het bod wordt zo aantrekkelijker voor de verkoper, maar er kleven ook risico’s aan. Als je financiering niet rond komt, dan hangt er een gigantische boete boven je hoofd. De oplossing? Onze Biedverzekering!

  • Bied zonder ontbindende voorwaarden met onze Biedverzekering. Kom je financiering toch niet rond? Dan betaalt de verzekering de boete.
  • Daardoor heb je 4x zoveel kans om het huis te bemachtigen. 
  • Aanvragen is gratis, bij een winnend bod betaal je 850 euro voor de Biedverzekering.
Biedverzekering aanvragen
Je biedruimte berekenen
Biedverzekering

Bereken direct wat jij kunt lenen

Hoe krijg je de Biedverzekering bij Frits?

Adviseur

Stap 1: gratis hypotheekgesprek

In een persoonlijk gesprek met één van onze adviseurs bereken je wat je precies kunt lenen en bespreek je de Biedverzekering.

Certificate

Stap 2: Biedverzekering aanvragen

Wij controleren jouw leenruimte met documenten die jij aanlevert, zoals je salarisstrook. Na de check stellen we de Biedverzekering voor je op.

Bidding

Stap 3: Bieden

Voor elk huis waarop je wilt bieden laat je een taxatie op afstand uitvoeren. Dit bepaalt tot welk bedrag je maximaal kunt bieden met de Biedverzekering. Uiteraard bepaal je zelf hoeveel je biedt.

Gratis afspraak maken

Veelgestelde vragen

Niet gevonden wat je zocht? Geen zorgen, we hebben hier de meest voorkomende veelgestelde vragen over de Biedverzekering voor je verzameld.

Wat is de Biedverzekering?

De Biedverzekering is een verzekering die de boete betaalt, mocht de financiering voor de woning niet rond komen. Jij kunt daardoor bieden zónder voorbehoud van financiering, zonder risico te lopen op een boete. Een bod zonder voorbehoud van financiering is erg aantrekkelijk voor de verkoper. Bij een bod mét financieringsvoorbehoud moet de verkoper namelijk zes tot acht weken wachten voordat het zeker is dat de koop doorgaat. Een bod zonder voorbehoud betekent dat de verkoper direct na de 3 dagen wettelijke bedenktijd al zekerheid heeft. Daarom wordt een bod zonder voorbehoud in de praktijk vier keer vaker geaccepteerd dan een bod met voorbehoud. Ook zie je vaak dat een verkoper ervoor kiest een lager bod te accepteren puur omdat het geen voorbehoud van financiering heeft.

4x meer kans op een winnend bod met onze Biedverzekering, hoe zit dat precies?

Bij een bod met financieringsvoorbehoud moet de verkoper 6 tot 8 weken wachten voordat het zeker is dat de koop doorgaat. Een bod zonder voorbehoud betekent dat de verkoper direct na de 3 dagen wettelijke bedenktijd al zekerheid heeft. Daarom wordt een bod zonder voorbehoud in de praktijk vier keer vaker geaccepteerd dan een bod met voorbehoud. Hier staat wel tegenover dat bieden zonder voorbehoud voor de koper risico’s met zich meebrengt. Als de hypotheek niet rond komt, betaal je 10% (!) van de koopsom als boete aan de verkoper. Met een Biedverzekering betalen wij die boete als het mis gaat. Zo heb je wel de voordelen, maar niet de risico’s van bieden zonder voorbehoud van financiering.

Waarom een Biedverzekering aanvragen?

Met de Biedverzekering heb je ruim vier keer meer kans op een winnend bod. Dat komt omdat je met de Biedverzekering kunt bieden zonder voorbehoud van financiering. Dat geeft de verkoper meer zekerheid en maakt jouw bod aantrekkelijk, soms zelfs aantrekkelijker dan hogere biedingen mét financieringsvoorbehoud. Met de Biedverzekering loop je bovendien geen risico op een boete (10% van de koopsom!), mocht de financiering niet rondkomen. Omdat we vóór de aanvraag van de Biedverzekering je financiële situatie al grondig in kaart brengen, is de hypotheek ook nog eens véél sneller geregeld.

Kan iedereen een Biedverzekering krijgen?

Helaas niet. In een eerste gratis hypotheekgesprek doet je adviseur een uitgebreide check van jouw financiële situatie, inclusief een controle van documenten zoals jouw salarisstrook. Deze check is helemaal gratis. Daarnaast bepalen we bij elk huis waarop je wilt bieden de waarde met een taxatie op afstand. Alleen als je bod past bij je financiële situatie én de taxatiewaarde, kun je gebruik maken van de Biedverzekering. In de praktijk krijgen zo’n vier van de vijf aanvragers een Biedverzekering.

Wat kost de Biedverzekering?

Het eerste hypotheekgesprek, de financiële check en de aanvraag van een Biedverzekering zijn helemaal gratis. Wordt je aanvraag geaccepteerd, dan betaal je per huis waar je op wilt bieden 25 euro voor een taxatie op afstand. Je betaalt verder niets tot jouw bod is geaccepteerd.

Bod geaccepteerd? Dan gaat de Biedverzekering in en betaal je ons eenmalig 850 euro. Ook betaal je voor een bankgarantie, die is verplicht voor de Biedverzekering. Deze kost 0,10% van de koopprijs van het huis met minimum van 250 euro. Overigens is een bankgarantie in de meeste gevallen ook verplicht vanuit de koopovereenkomst.

Wat is het verschil tussen het Biedcertificaat en de Biedverzekering?

Misschien heb je het al ergens voorbij zien komen: ons Biedcertificaat. Met dit certificaat heb jij óók een streepje voor op de concurrentie wanneer je biedt op een huis. Er zijn twee grote verschillen:

  • Bieden zonder voorbehoud van financiering is met een Biedcertificaat nog steeds een groot risico. Mocht de financiering niet rond komen dan betaal je nog steeds 10% van de koopsom als boete aan de verkoper. De Biedverzekering betaalt deze boete mocht de financiering niet rond komen.
  • Een Biedcertificaat is gratis, de Biedverzekering kost 850 euro. Dit betaal je alleen wanneer je daadwerkelijk een huis hebt gekocht.

Waarom Frits?

Door onze slimme software weten onze adviseurs binnen no-time of een hypotheek wel of niet haalbaar is. Berekeningen kun je natuurlijk automatiseren, maar menselijke aandacht niet. Heb je vragen? Stel ze gerust. Er gaat geen meter lopen.

Bekijk onze reviews

Frame 597

Je bod is geaccepteerd! En dan?

Het is gelukt: je hebt het huis! Onze adviseurs staan natuurlijk voor je klaar om je hypotheek te regelen. Zij nemen je mee door alle opties op zo’n manier dat jij het kunt navertellen. Jouw persoonlijke dashboard is je spiekbrief: al je berekeningen, scenario's en verschillende banken staan daar overzichtelijk bij elkaar. Nog vragen? Je kunt ons altijd bereiken. Onbeperkt.

Klanten over ons

Kiyoh
1003 beoordelingen
Rating Image 8.6
vakkundig en vriendelijk

Frank en Manon hebben ons vakkundig en vriendelijk door onze eerste hypotheek aanvraag heen geholpen. Frank wist alle vragen te beantwoorden en onze z...

Fos uit Warmond
30-01-2023
Goed, en vooral eerlijk advies

Erg fijn gesprek gehad, alle mogelijkheden bekeken en alle vragen kunnen stellen. Kreeg het gevoel dat er echt met mij werd meegedacht en er werd ook ...

Tjalling uit Arnhem
28-01-2023
Uitstekende begeleiding bij hypotheekaanvraag

Consumentenbond neemt je stap voor stap mee door het proces. Als je vragen hebt dan kun je bellen of mailen. Bereikbaarheid is daarmee prima. Het dash...

Sebastiaan uit Amersfoort
20-01-2023
Uitstekend !

Een adviseur welke van de hoed en de rand weet ?

wil uit Maastricht
16-01-2023
Very happy with Ik Ben Frits and the mortgage we have ended up getting.

The communication we had with Frits was quick and friendly, when our advisor (Joop) changed because they retired, the new advisor (Judie) was just as ...

Chris uit Den Haag
10-01-2023
Super geholpen bij Frits!

Het dashboard van Frits is heel overzichtelijk en fijn om mee te werken. Je krijgt vervolgens vakkundig advies van een vriendelijke hypotheekadviseur....

Ruben uit Groningen
5-01-2023
Deskundig, raadzaam en meedenkend

Contact als gemak en prettig ervaren. Makkelijk bereikbaar, deskundig en vriendelijk.

Gary uit Amsterdam
5-01-2023
Uitstekend en snel advies tegen een scherpe prijs!

Via een van mijn vrienden heb ik voor het eerst over Frits gehoord en heb daarom destijds een gratis adviesgesprek ingepland. Ik had al wel eens eerde...

Christiaan uit Leiden
3-01-2023
Dankzij de expertise en tool van Frits werd de aanvraag een eitje

Dankzij de uitgebreide kennis van Sven en de prettige en overzichtelijke tool van Frits, was de aanvraag snel gedaan en wist ik continu waar ik aan to...

Daan uit Amsterdam
3-01-2023
Super fijn en deskundig gesprek

Het gesprek met Timothy was zeer prettig, hij was zeer kundig en dacht extreem mee in oplossingen. Ik denk dat ik redelijke kennis heb wat betreft hyp...

Arno uit Bavel
2-01-2023
Excellent service

My situation for mortgage application was slightly different vs normal. Even with that Dave Kok who was my advisor, came up with a clear advice and po...

Pratik uit Ede
2-01-2023
Uitstekend geholpen

Heel kundig advies, ontzettend tevreden met het proces en de uitkomst!

Bibi uit Amsterdam
30-12-2022
Ik ben zeer goed geholpen dankzij de deskundige hulp van Frits.

Er komt vrij veel kijken bij het afsluiten van een hypotheek, zaken waar je nooit eerder bij stilstond. Het is dan ook erg fijn om hier het juiste adv...

Michiel uit Groningen
27-12-2022
Perfecte uitleg, rust, luisterend en meedenkend

Afspraak maken voor een oriënterend eerste gesprek kon op onverwacht korte termijn op zondag. Frank bleek uitermate rustig uitleg te geven over alles ...

Jan Dorus uit Capelle aan den IJssel
24-12-2022
Erg fijn

De online omgeving is prettig. Punten van verbetering: - Vragenlijst bevat veel dubbele informatie tov de analyse. Zou mooi zijn om die gegevens te k...

Timothé uit Amersfoort
23-12-2022

Enthousiast geworden?

We nemen graag alle mogelijkheden met je door.
Afspraak maken

Op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief boordevol tips, hypotheeknieuws en aanbevelingen.