Het oversluiten van je hypotheek naar een goedkopere bank kan heel aantrekkelijk zijn. Veel mensen kunnen flink besparen, ondanks de boete bij eigen bank. Wil je weten hoeveel jij kan besparen?
Oversluiten kan heel aantrekkelijk zijn. Zeker nu de rentes zo laag zijn. Het is belangrijk dat je weet waar je op moet letten en de valkuilen van het oversluiten van je hypotheek goed in de gaten houdt. De 5 grootste valkuilen heeft Ikbenfrits voor je op papier gezet.
Lees meer over de grootste valkuilen.
Veel mensen hebben nog een aflossingsvrije hypotheek. Volgens de regels mag je deze gewoon meenemen als je een hypotheek oversluit naar een andere bank. Toch zijn er veel banken die de maximale hoogte van de aflossingsvrije hypotheek bij oversluiten beperken. Ikbenfrits.nl heeft een overzicht gemaakt van de mogelijkheden zodat je de juiste beslissing kan nemen.
Lees meer over het oversluiten van een aflossingsvrije hypotheek.
Als je een hypotheek oversluit betaal je naast de boete ook de kosten voor een taxatie, de notaris en voor advies en bemiddeling. Ikbenfrits heeft voor al haar klanten lage prijzen onderhandeld voor taxaties en notaristarieven. Hierdoor blijven de kosten bij hypotheek oversluiten laag. Omdat Frits niet van verrassingen houdt, worden alle kosten al meegerekend in de gratis Doe ’t zelf-check. De besparing die je ziet, is dus inclusief alle bijkomende kosten. Als de kosten van de overstap niet opwegen tegen het voordeel, krijg je dat ook te zien. Wel zo eerlijk!
Vul de gratis Doe ’t zelf-check in.
Bij het oversluiten van je hypotheek krijg je te maken met een oversluitboete. Je kunt ervoor kiezen om je boete zelf meteen te betalen, of je kan de boete in de nieuwe hypotheek meefinancieren. Elke optie heeft zijn voordelen. We vertellen je graag meer over de keuzes die je hierbij kan maken.
Lees meer over de boete bij oversluiten.
Bij een bankspaarhypotheek betaal je rente voor je lening, maar ontvang je ook rente voor het deel dat je gespaard hebt. Omdat je de betaalde rente van je inkomstenbelasting mag aftrekken is dit vaak voordelig. Het is belangrijk om goed uit te zoeken of het oversluiten van je hypotheek niet juist een dure optie voor je is. Bij onze berekeningen houden we hier als een van de weinigen wel rekening mee. We zullen altijd eerlijk zeggen als je gewoon goed zit bij je huidige bank.
Lees meer over het oversluiten van een bankspaarhypotheek.
Aan het einde van je rentevaste periode krijg je van je bank een nieuwe, vaak lagere rente aangeboden. Toch is dit het juiste moment om te kijken of oversluiten niet de moeite waard is. Aan het einde van je rentevaste periode betaal je geen boete als je oversluit. Andere banken kunnen je vaak een nog lagere rente aanbieden. Op deze manier ben je dus goedkoper uit en zijn je maandlasten lager.
Lees meer over het boeteloos oversluiten als je aan het einde van je rentevaste periode zit.
Als je een hogere hypotheek hebt dan de waarde van je huis, dan staat je huis onder water. Juist in dit geval is hypotheek oversluiten heel voordelig. Als je lagere maandlasten hebt, houd je geld over om je hypotheek af te lossen. Ikbenfrits.nl heeft alle banken op een rij gezet die bereid zijn om een hypotheek te verstrekken, ook als je huis onder water staat.
Lees meer over het oversluiten als je huis onder water staat.
De quickscan geeft je inzicht in jouw situatie Als je aflossingsvrije hypotheek afloopt loop je een risico. Het kan best zijn dat de bank je [...] Lees verder
Een beleggingshypotheek is niet meer van deze tijd. Het kost meestal meer dan het oplevert. Oversluiten levert een goedkopere hypotheek en meer zekerheid. Ga naar beleggingshypotheek oversluiten
Het oversluiten van je hypotheek kan heel aantrekkelijk zijn. Toch is het niet voor iedereen even interessant. Wat zijn de valkuilen? Ga naar valkuilen
Aflossen kan het risico op restschuld verminderen wanneer je huis onder water staat. Hoe kun je deze restschuld voorkomen? Wij leggen het je uit. Ga naar aflossen
Aan het einde van de rentevaste periode kun je een nieuwe rente vastzetten. Het is een goed moment om te profiteren van een lagere rente zonder boete. Ga naar rentevaste periode
Oversluiten als je huis onder water staat is lastig, maar niet onmogelijk. Er zijn banken die wel nieuwe klanten met een huis onder water accepteren. Ga naar huis onder water
Als je je hypotheek oversluit kan dat veel besparing opleveren, maar er gaan ook (eenmalige) kosten mee gepaard. Hier vind je alle kosten op een rijtje. Ga naar kosten hypotheek oversluiten
Een bankspaarhypotheek oversluiten is meestal mogelijk. Het heeft echter in de meeste gevallen geen zin om van geldverstrekker te veranderen. Ga naar bankspaarhypotheek oversluiten
Als je aflossingsvrije hypotheek afloopt moet je een nieuwe hypotheek afsluiten. Ikbenfrits legt uit wat de risico's en de opties zijn. Ga naar aflossingsvrije hypotheek einde looptijd
Kun je een aflossingsvrije hypotheek oversluiten? Welke banken kun je daar het beste voor kiezen en wat levert oversluiten voor je op? Ga naar aflossingsvrije hypotheek oversluiten
Oversluiten van je hypotheek Ikbenfrits heeft een gratis hypotheek oversluit-tool ontwikkeld zodat je kan checken of het oversluiten van je hypotheek voor [...] Ga naar berekening oversluiten
Er is geen samenvatting omdat dit bericht is [...] Lees verder
Wanneer je je hypotheek oversluit, bijvoorbeeld omdat een andere bank een lagere rente biedt, krijg je te maken met een boete. Hoe wordt dit berekend? Ga naar boete
Als je je hypotheek gaat oversluiten, krijg je te maken met een boete van je oude bank. Bekijk hier de gevolgen van direct betalen of meefinancieren. Lees verder
Aan het einde van het proces moet je altijd langs de notaris bij oversluiten. Dan wordt de oude hypotheekakte doorgehaald en de nieuwe ondertekend. Ga naar notaris bij oversluiten
Een taxatie bij oversluiten, is niet altijd verplicht. Er is een taxatie nodig als je lening te hoog is of als er geen WOZ-aanslag wordt geaccepteerd. Ga naar Taxatie bij oversluiten
Mogelijk betaal je bij een andere geldverstrekker minder per maand en zou je kunnen besparen. Ikbenfrits rekent uit of je kan besparen door over te sluiten. Ga naar besparen door over te sluiten
De boete bij oversluiten wordt bepaald door de huidige rente, de resterende looptijd en de op dat moment gebruikelijke rente voor de resterende periode. Ga naar boete bij oversluiten
Extra aflossen, kan tussen de 10% en 20% van het totaal geleende bedrag boetevrij. Als je dat bedrag overschrijdt, moet je rekening houden met een boete. Ga naar extra aflossen
Boetevrij aflossen is het aflossen van je hypotheek bovenop het maandelijks vastgestelde aflossingsbedrag. Dat is een percentage van het geleende bedrag. Ga naar boetevrij aflossen?
