Hypotheek nieuwbouw berekenen

Wil je een nieuwbouwhuis kopen? Dan ziet je nieuwe hypotheek er net even anders uit. Gelukkig is deze tool speciaal gemaakt om je nieuwbouw hypotheek te berekenen.

Waarom bij Frits jouw nieuwbouwhypotheek afsluiten?

Rating Image 9.7

Kiyoh

1241 Alle reviews
Gecertificeerd
100% onafhankelijk advies van een gecertificeerde adviseur
Bank green solid
Wij vergelijken álle banken in onze tools en hypotheekadvies
Dashboard green solid
Onze adviseurs houden rekening met jouw wensen en geven advies dat past bij jouw situatie.

Zó bereken jij je nieuwbouw hypotheek

Onze hypotheek calculator geeft op basis van je inkomen een indicatie van wat je maximaal kunt lenen in 2024. Voor nieuwbouw werkt dit net even anders, want je betaalt bijvoorbeeld geen overdrachtsbelasting en minder notariskosten. Deze rekentool houdt hier allemaal rekening mee. Handig!

Tip 1
Tip 1

Heb je al een huis?

Als je al een huis hebt en je volgende huis een nieuwbouwhuis wordt, kun je in de tool aangeven wat je verwacht wat de verkoopprijs zal zijn. Eventuele overwaarde wordt meegenomen in de berekening. Moet het oude huis nog verkocht worden? Dan kan de bank je een overbruggingskrediet geven, waarmee je het nieuwe (nieuwbouw)huis kunt betalen. Dit wordt ook meegenomen in de berekening. Handig!

Tip 2
Tip 2

Maandlasten hypotheek berekenen

Wanneer je de tool hebt ingevuld, krijg je een berekening te zien met wat je maximaal kunt lenen op basis van je inkomen. De tool vergelijkt hiervoor rentes van banken zoals ING, Rabobank, ABN AMRO en vele anderen, zodat met de meest gunstige rente wordt gerekend. Ook kun je de hypotheek maandlasten berekenen,  zowel bruto als netto.

Tip 3
Tip 3

Biedcertificaat

Als je onze hypotheek berekenen tool hebt ingevuld en je weet wat je kunt lenen, kun je je met meer zekerheid inschrijven voor je nieuwbouwhuis. Voor extra zekerheid kunnen onze adviseurs je ook helpen met een Biedcertificaat. Dit is een certificaat waarin Frits verklaart tot welk bedrag je een huis kunt kopen. Dit geeft de projectontwikkelaar meer zekerheid dat je het nieuwbouwhuis echt kunt betalen.

Eerste pagina - Voorbeeld meer- en minderwerk

Een huis op maat

Bij een nieuwbouwhuis wil je vaak dingen nét even anders dan wat er in het oorspronkelijke bouwplan staat. Misschien wil je wil graag een aanbouw, of vind je de berging overbodig. Met onze voorbeeldlijst voor meer- en minderwerk hoef je zelf geen lijsten meer te maken. Je vult jouw wensen in en klaar is kees!

Eerste pagina - Voorbeeld meer- en minderwerk

Download de voorbeeldlijst “Meer- en minderwerk nieuwbouw”.

Met onze voorbeeldlijst voor meer- en minderwerk hoef je zelf geen lijsten meer te maken. Je vult jouw wensen in en klaar is kees!

Veelgestelde vragen over hypotheek nieuwbouw berekenen

Niet gevonden wat je zocht? Geen zorgen, we hebben hier de meest voorkomende veelgestelde vragen voor je verzameld. Nog meer vragen? Een overzicht kun je vinden op onze FAQ pagina

Wat is er anders bij het berekenen van de nieuwbouw hypotheek?

Bij het kopen van een nieuwbouwhuis, zijn er andere kosten dan bij het kopen van een bestaand huis. Daardoor is de berekening van je nieuwe hypotheek anders. Dit zijn de kosten bij een nieuwbouwhuis.

Hoe werkt een nieuwbouwdepot?

Tijdens de bouw wordt je geld gestald in een bouwdepot, ook wel nieuwbouwdepot genoemd. Als je een rekening ontvangt, stuur je je bank een berichtje. Zij betalen vervolgens de rekening uit je depot.

Lees meer over het nieuwbouwdepot

Kan ik dubbele lasten tijdens de bouw meefinancieren?

Het duurt gemiddeld tussen de zes en twaalf maanden om een huis te bouwen. In die tijd moet je natuurlijk wel ergens wonen. Je krijgt dus bijna altijd te maken met dubbele lasten. Op deze pagina vind je alles over dubbele lasten nieuwbouw.

Klanten over onze nieuwbouw hypotheek rekentool

Complimentjes of kritiek? Opmerkingen of tips? Lucht hier je hart of lees wat anderen van ons vinden.

Kiyoh
1241 beoordelingen
Rating Image 9.7
De beste adviezen passend bij onze financiële situatie
Karin de Jonge heeft ons super goed geholpen. Ze wist precies wat voor onze financiële situatie het beste passende plan was. Ze gaf goed inzicht in de verschillende financiële mogelijkheden. Heel fijn en oprecht om met Karin te praten. We twijfelden over deze dienst via beeldbellen, maar we zijn super positief verrast en zouden haar zeker aanbevelen bij vrienden en kennissen.

Karin de Jonge heeft ons super goed geholpen. Ze wist precies wat voor onze financiële situatie het beste passende plan was. Ze gaf goed inzicht in de verschillende financiële mogelijkheden. Heel fijn en oprecht om met Karin te praten. We twijfelden...

Simone uit Oldenzaal
28-11-2024
Duidelijke en snelle communicatie
Frank heeft ons heel rustig en duidelijk geadviseerd wbt een nieuwe woning en hypotheek. We waren erg tevreden over de communicatie en we raden Frank zeker aan!

Frank heeft ons heel rustig en duidelijk geadviseerd wbt een nieuwe woning en hypotheek. We waren erg tevreden over de communicatie en we raden Frank zeker aan!

Bas Hermanie uit Drachten
7-10-2024
niet alleen financieel nu maar op toekomstgericht adviserend
Heel fijn gesprek gehad, we wilden mogelijk een nieuw huis kopen, was 2 ton meer dan ons huidige huis, naast de financiële mogelijkheden ook goed gesprek over kosten van de komende jaren, studerende kinderen, geld in een 2e huis stoppen, mogelijkheden van overwaarde uit ons huidige huis halen, echt scenario denken, heel fijn menselijk gesprek. Ook niet bezig om tot een deal te komen, echt zoeken naar de mogelijkheden. Ik kom over een paar jaar weer terug bij Ik ben Frits als onze rentevaste periode is afgelopen. Vrgr. Arjan

Heel fijn gesprek gehad, we wilden mogelijk een nieuw huis kopen, was 2 ton meer dan ons huidige huis, naast de financiële mogelijkheden ook goed gesprek over kosten van de komende jaren, studerende kinderen, geld in een 2e huis stoppen, mogelijkhede...

Arjan uit Amsterdam
7-08-2024
Super snelle en duidelijke service!
Heel flexibel en snel.

Heel flexibel en snel.

Anoniem uit amsterdam
24-07-2024
Persoonlijk, accuraat, super!
de aankoop van een huis is een grote financiële beslissing. Het proces rondom die aankoop, bieden, hypotheek uitzoeken is spannend en raakt je in je persoonlijke leven. Dit vraagt om een persoonlijke, vertrouwenwekkende service. Ik heb het advies en de dienstverlening in zijn totaliteit van Eduard als zeer kundig, accuraat en zeer persoonlijk ervaren. Absoluut een aanrader!

de aankoop van een huis is een grote financiële beslissing. Het proces rondom die aankoop, bieden, hypotheek uitzoeken is spannend en raakt je in je persoonlijke leven. Dit vraagt om een persoonlijke, vertrouwenwekkende service. Ik heb het advies en ...

Sandra uit Anoniem
7-07-2024
Super geholpen en verhelderende inzichten meegekregen
Super geholpen en verhelderende inzichten meegekregen

Super geholpen en verhelderende inzichten meegekregen

Pim uit Nijmegen
27-03-2024
Prettig contact en helder advies
Omdat mijn situatie niet erg alledaags is, was ik benieuwd hoe een hypotheekadviseur hiermee om zou gaan. Xander snapte de situatie goed en stemde het advies daarop af. Heel tevreden!

Omdat mijn situatie niet erg alledaags is, was ik benieuwd hoe een hypotheekadviseur hiermee om zou gaan. Xander snapte de situatie goed en stemde het advies daarop af. Heel tevreden!

wilma uit nijmegen
26-03-2024
Goed en duidelijk
Wij hebben een oriënterend gesprek met Timothy gehad waarin hij ons op een prettige, transparante en duidelijke manier inzicht heeft geboden in de mogelijkheden en de vervolgstappen wat betreft de financiering van onze nieuwe woning.

Wij hebben een oriënterend gesprek met Timothy gehad waarin hij ons op een prettige, transparante en duidelijke manier inzicht heeft geboden in de mogelijkheden en de vervolgstappen wat betreft de financiering van onze nieuwe woning.

Sander en Marije uit Den Haag
11-03-2024
Vertrouwen
Als starters was het erg fijn om met de consumentenbond te praten. Onze adviseur nam ons mee in het proces en legde alles duidelijk uit. Dit zorgde ervoor dat we vertouwen kregen in deze adviseur

Als starters was het erg fijn om met de consumentenbond te praten. Onze adviseur nam ons mee in het proces en legde alles duidelijk uit. Dit zorgde ervoor dat we vertouwen kregen in deze adviseur

Menno Hoefnagels uit Tiel
17-01-2024
Snelle en duidelijke hulp! Zeer tevreden.
De Fritsadviseur is zeer duidelijk en accuraat. Geen ingewikkelde taal. Het dashboard is heerlijk werken en geeft ook goed inzicht. De afspraak was zeer snel gemaakt. M.a.w. heel fijn om met Frits te werken!

De Fritsadviseur is zeer duidelijk en accuraat. Geen ingewikkelde taal. Het dashboard is heerlijk werken en geeft ook goed inzicht. De afspraak was zeer snel gemaakt. M.a.w. heel fijn om met Frits te werken!

Clemens Pronk uit ZIerikzee
12-01-2024
Marcel heeft ons fantastisch geholpen
Iedereen weet hoe moeilijk de woningmarkt is voor starters. Marcel heeft ons realistische en creative wegen getoond om onze kinderen vanuit onze financiële positie een thuis mogelijk te maken. Bedankt voor jouw tijd en inzet, jouw vriendelijkheid en perspectief.

Iedereen weet hoe moeilijk de woningmarkt is voor starters. Marcel heeft ons realistische en creative wegen getoond om onze kinderen vanuit onze financiële positie een thuis mogelijk te maken. Bedankt voor jouw tijd en inzet, jouw vriendelijkheid en ...

Regina en Ben uit Rotterdam
5-01-2024
Geeft Goede uitleg en tips
Fijn gesprek gehad met dhr. Laros. Hij geeft duidelijke uitleg is vriendelijk en kijkt naar mogelijkheden. Aanrader!

Fijn gesprek gehad met dhr. Laros. Hij geeft duidelijke uitleg is vriendelijk en kijkt naar mogelijkheden. Aanrader!

K en R uit Aalsmeer
2-11-2023
Prettig contact, ik kreeg alle ruimte voor mijn wensen
Ik had een heel prettig contact met Wouter. Hij dacht goed mee en was realistisch in de mogelijkheden. Heel bereikbaar, en heel bereid om alles uit te leggen en uit te zoeken. Uiteindelijk was mijn situatie zodanig dat een hypotheek bij een bank niet mogelijk was, en daar heeft hij ook moeite voor me gedaan. Al met al een goede ervaring, echt een aanrader.

Ik had een heel prettig contact met Wouter. Hij dacht goed mee en was realistisch in de mogelijkheden. Heel bereikbaar, en heel bereid om alles uit te leggen en uit te zoeken. Uiteindelijk was mijn situatie zodanig dat een hypotheek bij een bank niet...

Michel uit Wageningen
11-10-2023
Fijn gesprek met kennis van zaken
Onlangs een oriënterend hypotheekgesprek gehad bij ikbenfrits. Een fijn gesprek waarbij naast mijn persoonlijke situatie voor de hypotheekhoogte ook al dieper in werd gegaan op de mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan Rentemiddeling, waarbij mijn vraag goed werd beantwoord. De online rekentool geeft meteen goed inzicht ik jouw situatie.

Onlangs een oriënterend hypotheekgesprek gehad bij ikbenfrits. Een fijn gesprek waarbij naast mijn persoonlijke situatie voor de hypotheekhoogte ook al dieper in werd gegaan op de mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan Rentemiddeling, waarbij mijn vraa...

Maikel uit Deventer
6-10-2023
Henk-Jan van Frits is een zeer behulpzaam persoon
Contact met Frits als prettig ervaren. Henk-Jan bezit veel kennis en helpt je waar nodig. Zeker een aanrader!

Contact met Frits als prettig ervaren. Henk-Jan bezit veel kennis en helpt je waar nodig. Zeker een aanrader!

Klaas uit Didam
18-08-2023

Op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief boordevol tips, hypotheeknieuws en aanbevelingen.