Frits logo
search Icon
    login
    Afspraak maken

    Hypotheek nieuwbouw berekenen

    Wil je een nieuwbouwhuis kopen? Dan ziet je nieuwe hypotheek er net even anders uit. Deze tool is speciaal gemaakt om je nieuwbouw hypotheek te berekenen.

    Zó bereken jij je nieuwbouw hypotheek

    Onze hypotheek calculator geeft op basis van je inkomen een indicatie van wat je maximaal kunt lenen in 2023. Voor nieuwbouw werkt dit net even anders, want je betaalt bijvoorbeeld geen overdrachtsbelasting en minder notariskosten. Deze rekentool houdt hier allemaal rekening mee.

    Tip 1
    Tip 1

    Heb je al een huis?

    Als je al een huis hebt en een volgend huis wilt kopen, kun je in de tool aangeven wat je verwacht wat de verkoopprijs zal zijn. Eventuele overwaarde wordt meegenomen in de berekening. Moet het oude huis nog verkocht worden? Dan kan de bank je een overbruggingskrediet geven, waarmee je het nieuwe (nieuwbouw)huis kunt betalen. Dit wordt ook meegenomen in de berekening.

    Tip 2
    Tip 2

    Maandlasten hypotheek berekenen

    Wanneer je de tool hebt ingevuld, krijg je een berekening te zien met wat je maximaal kunt lenen op basis van je inkomen. De tool vergelijkt hiervoor rentes van banken zoals ING, Rabobank, ABN AMRO en vele anderen, zodat met de meest gunstige rente wordt gerekend. Ook zie je wat je maandlasten worden, zowel bruto als netto.

    Tip 3
    Tip 3

    Biedcertificaat

    Als je eenmaal weet wat je kunt lenen, kun je je met meer zekerheid inschrijven voor je nieuwbouwhuis. Voor extra zekerheid kunnen onze adviseurs je ook helpen met een Biedcertificaat. Dit is een certificaat waarin Frits verklaart tot welk bedrag je een huis kunt kopen. Dit geeft de projectontwikkelaar meer zekerheid dat je het nieuwbouwhuis echt kunt betalen.

    Eerste pagina - Voorbeeld meer- en minderwerk

    Een huis op maat

    Bij een nieuwbouwhuis wil je vaak dingen nét even anders dan wat er in het oorspronkelijke bouwplan staat. Misschien wil je wil graag een aanbouw, of vind je de berging overbodig. Met onze voorbeeldlijst voor meer- en minderwerk hoef je zelf geen lijsten meer te maken. Je vult jouw wensen in en klaar is kees!

    Voorbeeldlijst downloaden
    Eerste pagina - Voorbeeld meer- en minderwerk

    Download de voorbeeldlijst “Meer- en minderwerk nieuwbouw”.

    Met onze voorbeeldlijst voor meer- en minderwerk hoef je zelf geen lijsten meer te maken. Je vult jouw wensen in en klaar is kees!

    Veelgestelde vragen over hypotheek nieuwbouw berekenen

    Niet gevonden wat je zocht? Geen zorgen, we hebben hier de meest voorkomende veelgestelde vragen voor je verzameld. Nog meer vragen? Een overzicht kun je vinden op onze FAQ pagina. 

    Wat is er anders bij het berekenen van de nieuwbouw hypotheek?

    Bij het kopen van een nieuwbouwhuis, zijn er andere kosten dan bij het kopen van een bestaand huis. Daardoor is de berekening van je nieuwe hypotheek anders. Dit zijn de kosten bij een nieuwbouwhuis.

    Hoe werkt een nieuwbouwdepot?

    Tijdens de bouw wordt je geld gestald in een bouwdepot, ook wel nieuwbouwdepot genoemd. Als je een rekening ontvangt, stuur je je bank een berichtje. Zij betalen vervolgens de rekening uit je depot.

    Lees meer over het nieuwbouwdepot

    Kan ik dubbele lasten tijdens de bouw meefinancieren?

    Het duurt gemiddeld tussen de zes en twaalf maanden om een huis te bouwen. In die tijd moet je natuurlijk wel ergens wonen. Je krijgt dus bijna altijd te maken met dubbele lasten. Op deze pagina vind je alles over dubbele lasten nieuwbouw.

    Klanten over onze rekentools

    Complimentjes of kritiek? Opmerkingen of tips? Lucht hier je hart of lees wat anderen van ons vinden.

    Kiyoh
    1044 beoordelingen
    Alle reviews
    Rating Image 8.6
    Erg informatieve gesprekken met een zeer duidelijke en inzichtelijke tool.

    Frank heeft ons heel goed geholpen bij de aanvraag van onze eerste hypotheek. Zijn kennis en kunde in combinatie met een zeer duidelijke tool zorgden ervoor dat het proces erg soepel verliep.

    Arne uit Amsterdam
    19-05-2023
    Top

    Frank de Leeuw is heel behulpzaam en geeft ieder keer heel snel reactie. Ik ben zeer tevreden met hem.

    Lin uit Amsterdam
    5-05-2023
    Zeer prettig contact en erg goede tools

    Wij bevelen Frits van harte aan, en onze adviseur Frank de Leeuw daarbij specifiek. Ondanks dat wij uiteindelijk geen gebruik hebben gemaakt van de bemiddeling, hebben wij in twee gesprekken met Frank heel helder een situatie kunnen schetsen welke h...

    Bob uit Amsterdam
    20-04-2023
    Erg duidelijk en transparant

    In de eerste gesprekken alles heel rustig, duidelijk en zonder enige vorm van druk uitgelegd gekregen. Er wordt echt met je meegedacht om tot een scenario te komen, wat volledig naar je wens is. Ook het dashboard is heel duidelijk. Wegens persoonlijk...

    Monique uit Klundert
    10-03-2023
    Goed, en vooral eerlijk advies

    Erg fijn gesprek gehad, alle mogelijkheden bekeken en alle vragen kunnen stellen. Kreeg het gevoel dat er echt met mij werd meegedacht en er werd ook aangegeven dat zelfs wanneer Frits er zelf niks aan verdiend toch ook die opties worden meegedeeld. ...

    Tjalling uit Arnhem
    28-01-2023
    Deskundige uitleg inzake meerdere hypotheekvormen.

    Goede informatie wat betreft voor en nadelen van verschillende hypotheekvormen. Besproken wat het meest bij ons past, wat betreft looptijd rentevast, eigen inbreng, verduurzaming enz. Zet er geen druk op en, voor ons erg belangrijk, laat ons zelf ki...

    Henk en Wilmi Friesen uit BELFELD
    5-11-2022
    Deskundig advies, mooie portal

    Deskundig advies, goed te tijd genomen, mooie portal waar je je opties/scenario's kunt zien.

    Edwin uit Amsterdam
    31-10-2022
    Duidelijke en eerlijke taal

    Als starter op de woningmarkt zeer goed op de hoogte gebracht van alles wat de hypotheekwereld te bieden heeft. Verhelderend gesprek gehad met Frank. Hij geeft het gevoel dat je alles kan vragen, is eerlijk en neemt de tijd. Daarnaast zijn de rekenhu...

    Sophie uit Amsterdam
    19-10-2022
    Fijn en duidelijk gesprek

    Hi ik heb gesproken met Judie van Frits.nl. Tijdens ons gesprek ben ik uitstekend geadviseerd tav mijn wensen en opties. Nog bedankt voor het goede gesprek.

    Jc uit Arnhem
    23-09-2022
    Prima

    Duidelijk

    Han Pastor uit Warmenhuizen
    20-08-2022
    gesprek niet mogelijk ivm verbindingsproblemen en andere perikelen

    had een afspraak voor een gesprek om 13: 15. er melde zich niemand dus telefoon nummer gebeld. Adviseur had geen internet en had mij al willen bellen. (waarom doet ze dit dan niet??) Melde dat ze ergens ander heen ging waar wel internet was. Vervolg...

    rob van loenhout uit prinsenbeek
    21-07-2022
    Idiote berekening

    Voor een aankoop van 400k en verkoop van 375k is geen hypotheek van 706k nodig. 3 Varianten berekend: 3 maal idioot

    Ton uit WORMER
    25-05-2022
    Makkelijk in te vullen

    Kost weinig moeite om snel een berekening te krijgen.

    Piet uit Rotterdam
    21-05-2022
    Geweldig

    Makkelijk

    Dirk uit Amsterdam
    19-05-2022
    Snel antwoord in mogelijkheden

    Prettige website die goed vraagt naar de dingen die ze nodig hebben.

    Nik uit Lelystad
    14-05-2022

    Op de hoogte blijven?

    Schrijf je in voor onze nieuwsbrief boordevol tips, hypotheeknieuws en aanbevelingen.