Hypotheek nieuwbouw berekenen

Wil je een nieuwbouwhuis kopen? Dan ziet je nieuwe hypotheek er net even anders uit. Deze tool is speciaal gemaakt om je nieuwbouw hypotheek te berekenen.

Zó bereken jij je nieuwbouw hypotheek

Onze hypotheek calculator geeft op basis van je inkomen een indicatie van wat je maximaal kunt lenen in 2022. Voor nieuwbouw werkt dit net even anders, want je betaalt bijvoorbeeld geen overdrachtsbelasting en minder notariskosten. Deze rekentool houdt hier allemaal rekening mee.

Tip 1
Tip 1

Heb je al een huis?

Als je al een huis hebt en een volgend huis wilt kopen, kun je in de tool aangeven wat je verwacht wat de verkoopprijs zal zijn. Eventuele overwaarde wordt meegenomen in de berekening. Moet het oude huis nog verkocht worden? Dan kan de bank je een overbruggingskrediet geven, waarmee je het nieuwe (nieuwbouw)huis kunt betalen. Dit wordt ook meegenomen in de berekening.

Tip 2
Tip 2

Maandlasten hypotheek berekenen

Wanneer je de tool hebt ingevuld, krijg je een berekening te zien met wat je maximaal kunt lenen op basis van je inkomen. De tool vergelijkt hiervoor rentes van banken zoals ING, Rabobank, ABN AMRO en vele anderen, zodat met de meest gunstige rente wordt gerekend. Ook zie je wat je maandlasten worden, zowel bruto als netto.

Tip 3
Tip 3

Biedcertificaat

Als je eenmaal weet wat je kunt lenen, kun je je met meer zekerheid inschrijven voor je nieuwbouwhuis. Voor extra zekerheid kunnen onze adviseurs je ook helpen met een Biedcertificaat. Dit is een certificaat waarin Frits verklaart tot welk bedrag je een huis kunt kopen. Dit geeft de projectontwikkelaar meer zekerheid dat je het nieuwbouwhuis echt kunt betalen.

Eerste pagina - Voorbeeld meer- en minderwerk

Een huis op maat

Bij een nieuwbouwhuis wil je vaak dingen nét even anders dan wat er in het oorspronkelijke bouwplan staat. Misschien wil je wil graag een aanbouw, of vind je de berging overbodig. Met onze voorbeeldlijst voor meer- en minderwerk hoef je zelf geen lijsten meer te maken. Je vult jouw wensen in en klaar is kees!

Eerste pagina - Voorbeeld meer- en minderwerk

Download de voorbeeldlijst “Meer- en minderwerk nieuwbouw”.

Met onze voorbeeldlijst voor meer- en minderwerk hoef je zelf geen lijsten meer te maken. Je vult jouw wensen in en klaar is kees!

Veelgestelde vragen over hypotheek nieuwbouw berekenen

Niet gevonden wat je zocht? Geen zorgen, we hebben hier de meest voorkomende veelgestelde vragen voor je verzameld. Nog meer vragen? Een overzicht kun je vinden op onze FAQ pagina

Wat is er anders bij het berekenen van de nieuwbouw hypotheek?

Bij het kopen van een nieuwbouwhuis, zijn er andere kosten dan bij het kopen van een bestaand huis. Daardoor is de berekening van je nieuwe hypotheek anders. Dit zijn de kosten bij een nieuwbouwhuis.

Hoe werkt een nieuwbouwdepot?

Tijdens de bouw wordt je geld gestald in een bouwdepot, ook wel nieuwbouwdepot genoemd. Als je een rekening ontvangt, stuur je je bank een berichtje. Zij betalen vervolgens de rekening uit je depot.

Lees meer over het nieuwbouwdepot

Kan ik dubbele lasten tijdens de bouw meefinancieren?

Het duurt gemiddeld tussen de zes en twaalf maanden om een huis te bouwen. In die tijd moet je natuurlijk wel ergens wonen. Je krijgt dus bijna altijd te maken met dubbele lasten. Op deze pagina vind je alles over dubbele lasten nieuwbouw.

Klanten over onze rekentools

Complimentjes of kritiek? Opmerkingen of tips? Lucht hier je hart of lees wat anderen van ons vinden.

Kiyoh
979 beoordelingen
Rating Image 8.6
Deskundige uitleg inzake meerdere hypotheekvormen.

Goede informatie wat betreft voor en nadelen van verschillende hypotheekvormen. Besproken wat het meest bij ons past, wat betreft looptijd rentevast, eigen inbreng, verduurzaming enz. Zet er geen druk op en, voor ons erg belangrijk, laat ons zelf ki...

Henk en Wilmi Friesen uit BELFELD
5-11-2022
Deskundig advies, mooie portal

Deskundig advies, goed te tijd genomen, mooie portal waar je je opties/scenario's kunt zien.

Edwin uit Amsterdam
31-10-2022
Duidelijke en eerlijke taal

Als starter op de woningmarkt zeer goed op de hoogte gebracht van alles wat de hypotheekwereld te bieden heeft. Verhelderend gesprek gehad met Frank. Hij geeft het gevoel dat je alles kan vragen, is eerlijk en neemt de tijd. Daarnaast zijn de rekenhu...

Sophie uit Amsterdam
19-10-2022
Fijn en duidelijk gesprek

Hi ik heb gesproken met Judie van Frits.nl. Tijdens ons gesprek ben ik uitstekend geadviseerd tav mijn wensen en opties. Nog bedankt voor het goede gesprek.

Jc uit Arnhem
23-09-2022
Prima

Duidelijk

Han Pastor uit Warmenhuizen
20-08-2022
gesprek niet mogelijk ivm verbindingsproblemen en andere perikelen

had een afspraak voor een gesprek om 13: 15. er melde zich niemand dus telefoon nummer gebeld. Adviseur had geen internet en had mij al willen bellen. (waarom doet ze dit dan niet??) Melde dat ze ergens ander heen ging waar wel internet was. Vervolg...

rob van loenhout uit prinsenbeek
21-07-2022
Idiote berekening

Voor een aankoop van 400k en verkoop van 375k is geen hypotheek van 706k nodig. 3 Varianten berekend: 3 maal idioot

Ton uit WORMER
25-05-2022
Makkelijk in te vullen

Kost weinig moeite om snel een berekening te krijgen.

Piet uit Rotterdam
21-05-2022
Geweldig

Makkelijk

Dirk uit Amsterdam
19-05-2022
Snel antwoord in mogelijkheden

Prettige website die goed vraagt naar de dingen die ze nodig hebben.

Nik uit Lelystad
14-05-2022
het is voor mij niet duidelijk

mijn inkomen blijft hetzelfde, toch krijg ik verschillende bedragen als hypotheek mogelijkheid.

FJ uit Zaltbommel
13-05-2022
Helder en eenvoudig

Helder en overzichtelijk

Pierre uit Lanaken België
12-05-2022
Fijn

Geeft rust in wat de mogelijkheden zijn.

anoniem uit Gouda
12-05-2022
Goed, maar kan beter!

Ik mis informatie over meenemen hypotheekdelen na verkoop. In iedergeval het benoemen van de opties, want ik snap dat er een complexiteit en voorwaardelijkheid in schuilt

Vincent uit De Jong
8-05-2022
handige tool

duidelijke uitleg van hypotheek berekening

Frits uit HOOGE ZWALUWE
7-05-2022

Op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief boordevol tips, hypotheeknieuws en aanbevelingen.