Hypotheek nieuwbouw berekenen

Wil je een nieuwbouwhuis kopen? Dan ziet je nieuwe hypotheek er net even anders uit. Deze tool is speciaal gemaakt om je nieuwbouw hypotheek te berekenen.

Zó bereken jij je nieuwbouw hypotheek

Onze hypotheek calculator geeft op basis van je inkomen een indicatie van wat je maximaal kunt lenen in 2023. Voor nieuwbouw werkt dit net even anders, want je betaalt bijvoorbeeld geen overdrachtsbelasting en minder notariskosten. Deze rekentool houdt hier allemaal rekening mee.

Tip 1
Tip 1

Heb je al een huis?

Als je al een huis hebt en een volgend huis wilt kopen, kun je in de tool aangeven wat je verwacht wat de verkoopprijs zal zijn. Eventuele overwaarde wordt meegenomen in de berekening. Moet het oude huis nog verkocht worden? Dan kan de bank je een overbruggingskrediet geven, waarmee je het nieuwe (nieuwbouw)huis kunt betalen. Dit wordt ook meegenomen in de berekening.

Tip 2
Tip 2

Maandlasten hypotheek berekenen

Wanneer je de tool hebt ingevuld, krijg je een berekening te zien met wat je maximaal kunt lenen op basis van je inkomen. De tool vergelijkt hiervoor rentes van banken zoals ING, Rabobank, ABN AMRO en vele anderen, zodat met de meest gunstige rente wordt gerekend. Ook kun je de hypotheek maandlasten berekenen,  zowel bruto als netto.

Tip 3
Tip 3

Biedcertificaat

Als je onze hypotheek berekenen tool hebt ingevuld en je weet wat je kunt lenen, kun je je met meer zekerheid inschrijven voor je nieuwbouwhuis. Voor extra zekerheid kunnen onze adviseurs je ook helpen met een Biedcertificaat. Dit is een certificaat waarin Frits verklaart tot welk bedrag je een huis kunt kopen. Dit geeft de projectontwikkelaar meer zekerheid dat je het nieuwbouwhuis echt kunt betalen.

Eerste pagina - Voorbeeld meer- en minderwerk

Een huis op maat

Bij een nieuwbouwhuis wil je vaak dingen nét even anders dan wat er in het oorspronkelijke bouwplan staat. Misschien wil je wil graag een aanbouw, of vind je de berging overbodig. Met onze voorbeeldlijst voor meer- en minderwerk hoef je zelf geen lijsten meer te maken. Je vult jouw wensen in en klaar is kees!

Eerste pagina - Voorbeeld meer- en minderwerk

Download de voorbeeldlijst “Meer- en minderwerk nieuwbouw”.

Met onze voorbeeldlijst voor meer- en minderwerk hoef je zelf geen lijsten meer te maken. Je vult jouw wensen in en klaar is kees!

Veelgestelde vragen over hypotheek nieuwbouw berekenen

Niet gevonden wat je zocht? Geen zorgen, we hebben hier de meest voorkomende veelgestelde vragen voor je verzameld. Nog meer vragen? Een overzicht kun je vinden op onze FAQ pagina

Wat is er anders bij het berekenen van de nieuwbouw hypotheek?

Bij het kopen van een nieuwbouwhuis, zijn er andere kosten dan bij het kopen van een bestaand huis. Daardoor is de berekening van je nieuwe hypotheek anders. Dit zijn de kosten bij een nieuwbouwhuis.

Hoe werkt een nieuwbouwdepot?

Tijdens de bouw wordt je geld gestald in een bouwdepot, ook wel nieuwbouwdepot genoemd. Als je een rekening ontvangt, stuur je je bank een berichtje. Zij betalen vervolgens de rekening uit je depot.

Lees meer over het nieuwbouwdepot

Kan ik dubbele lasten tijdens de bouw meefinancieren?

Het duurt gemiddeld tussen de zes en twaalf maanden om een huis te bouwen. In die tijd moet je natuurlijk wel ergens wonen. Je krijgt dus bijna altijd te maken met dubbele lasten. Op deze pagina vind je alles over dubbele lasten nieuwbouw.

Klanten over onze nieuwbouw hypotheek rekentool

Complimentjes of kritiek? Opmerkingen of tips? Lucht hier je hart of lees wat anderen van ons vinden.

Kiyoh
1182 beoordelingen
Rating Image 9.7
Persoonlijk, accuraat, super!
de aankoop van een huis is een grote financiële beslissing. Het proces rondom die aankoop, bieden, hypotheek uitzoeken is spannend en raakt je in je persoonlijke leven. Dit vraagt om een persoonlijke, vertrouwenwekkende service. Ik heb het advies en de dienstverlening in zijn totaliteit van Eduard als zeer kundig, accuraat en zeer persoonlijk ervaren. Absoluut een aanrader!

de aankoop van een huis is een grote financiële beslissing. Het proces rondom die aankoop, bieden, hypotheek uitzoeken is spannend en raakt je in je persoonlijke leven. Dit vraagt om een persoonlijke, vertrouwenwekkende service. Ik heb het advies en ...

Sandra uit Anoniem
7-07-2024
Super geholpen en verhelderende inzichten meegekregen
Super geholpen en verhelderende inzichten meegekregen

Super geholpen en verhelderende inzichten meegekregen

Pim uit Nijmegen
27-03-2024
Prettig contact en helder advies
Omdat mijn situatie niet erg alledaags is, was ik benieuwd hoe een hypotheekadviseur hiermee om zou gaan. Xander snapte de situatie goed en stemde het advies daarop af. Heel tevreden!

Omdat mijn situatie niet erg alledaags is, was ik benieuwd hoe een hypotheekadviseur hiermee om zou gaan. Xander snapte de situatie goed en stemde het advies daarop af. Heel tevreden!

wilma uit nijmegen
26-03-2024
Goed en duidelijk
Wij hebben een oriënterend gesprek met Timothy gehad waarin hij ons op een prettige, transparante en duidelijke manier inzicht heeft geboden in de mogelijkheden en de vervolgstappen wat betreft de financiering van onze nieuwe woning.

Wij hebben een oriënterend gesprek met Timothy gehad waarin hij ons op een prettige, transparante en duidelijke manier inzicht heeft geboden in de mogelijkheden en de vervolgstappen wat betreft de financiering van onze nieuwe woning.

Sander en Marije uit Den Haag
11-03-2024
Vertrouwen
Als starters was het erg fijn om met de consumentenbond te praten. Onze adviseur nam ons mee in het proces en legde alles duidelijk uit. Dit zorgde ervoor dat we vertouwen kregen in deze adviseur

Als starters was het erg fijn om met de consumentenbond te praten. Onze adviseur nam ons mee in het proces en legde alles duidelijk uit. Dit zorgde ervoor dat we vertouwen kregen in deze adviseur

Menno Hoefnagels uit Tiel
17-01-2024
Snelle en duidelijke hulp! Zeer tevreden.
De Fritsadviseur is zeer duidelijk en accuraat. Geen ingewikkelde taal. Het dashboard is heerlijk werken en geeft ook goed inzicht. De afspraak was zeer snel gemaakt. M.a.w. heel fijn om met Frits te werken!

De Fritsadviseur is zeer duidelijk en accuraat. Geen ingewikkelde taal. Het dashboard is heerlijk werken en geeft ook goed inzicht. De afspraak was zeer snel gemaakt. M.a.w. heel fijn om met Frits te werken!

Clemens Pronk uit ZIerikzee
12-01-2024
Marcel heeft ons fantastisch geholpen
Iedereen weet hoe moeilijk de woningmarkt is voor starters. Marcel heeft ons realistische en creative wegen getoond om onze kinderen vanuit onze financiële positie een thuis mogelijk te maken. Bedankt voor jouw tijd en inzet, jouw vriendelijkheid en perspectief.

Iedereen weet hoe moeilijk de woningmarkt is voor starters. Marcel heeft ons realistische en creative wegen getoond om onze kinderen vanuit onze financiële positie een thuis mogelijk te maken. Bedankt voor jouw tijd en inzet, jouw vriendelijkheid en ...

Regina en Ben uit Rotterdam
5-01-2024
Geeft Goede uitleg en tips
Fijn gesprek gehad met dhr. Laros. Hij geeft duidelijke uitleg is vriendelijk en kijkt naar mogelijkheden. Aanrader!

Fijn gesprek gehad met dhr. Laros. Hij geeft duidelijke uitleg is vriendelijk en kijkt naar mogelijkheden. Aanrader!

K en R uit Aalsmeer
2-11-2023
Prettig contact, ik kreeg alle ruimte voor mijn wensen
Ik had een heel prettig contact met Wouter. Hij dacht goed mee en was realistisch in de mogelijkheden. Heel bereikbaar, en heel bereid om alles uit te leggen en uit te zoeken. Uiteindelijk was mijn situatie zodanig dat een hypotheek bij een bank niet mogelijk was, en daar heeft hij ook moeite voor me gedaan. Al met al een goede ervaring, echt een aanrader.

Ik had een heel prettig contact met Wouter. Hij dacht goed mee en was realistisch in de mogelijkheden. Heel bereikbaar, en heel bereid om alles uit te leggen en uit te zoeken. Uiteindelijk was mijn situatie zodanig dat een hypotheek bij een bank niet...

Michel uit Wageningen
11-10-2023
Fijn gesprek met kennis van zaken
Onlangs een oriënterend hypotheekgesprek gehad bij ikbenfrits. Een fijn gesprek waarbij naast mijn persoonlijke situatie voor de hypotheekhoogte ook al dieper in werd gegaan op de mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan Rentemiddeling, waarbij mijn vraag goed werd beantwoord. De online rekentool geeft meteen goed inzicht ik jouw situatie.

Onlangs een oriënterend hypotheekgesprek gehad bij ikbenfrits. Een fijn gesprek waarbij naast mijn persoonlijke situatie voor de hypotheekhoogte ook al dieper in werd gegaan op de mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan Rentemiddeling, waarbij mijn vraa...

Maikel uit Deventer
6-10-2023
Henk-Jan van Frits is een zeer behulpzaam persoon
Contact met Frits als prettig ervaren. Henk-Jan bezit veel kennis en helpt je waar nodig. Zeker een aanrader!

Contact met Frits als prettig ervaren. Henk-Jan bezit veel kennis en helpt je waar nodig. Zeker een aanrader!

Klaas uit Didam
18-08-2023
Fantastisch
Frank heeft de tijd genomen om geduldig naar mij te luisteren, zaken met mij te bespreken en mij te adviseren.

Frank heeft de tijd genomen om geduldig naar mij te luisteren, zaken met mij te bespreken en mij te adviseren.

Julie uit Rozenburg
15-08-2023
Deskundig advies
Hij neemt graag de tijd voor je en weet waar die het over heeft, vraagt actief naar wat je weet en bij twijfel legt die het graag uit.

Hij neemt graag de tijd voor je en weet waar die het over heeft, vraagt actief naar wat je weet en bij twijfel legt die het graag uit.

Ben uit Dordrecht
31-07-2023
Heldere uitleg over de "jungle" van hypotheek verstrekkers.
Frank de Leeuw heeft mij als starter op de woningmarkt heel goed wegwijs kunnen maken in de "jungle" van hypotheek verstrekkers. Met zijn nuttige en heldere uitleg over de berekening van de hypotheek, de bijkomende kosten en de opbouw van maand lasten, hebben wij samen een prettig gesprek kunnen voeren.

Frank de Leeuw heeft mij als starter op de woningmarkt heel goed wegwijs kunnen maken in de "jungle" van hypotheek verstrekkers. Met zijn nuttige en heldere uitleg over de berekening van de hypotheek, de bijkomende kosten en de opbouw van maand laste...

Kevin uit Nunspeet
11-07-2023
Een fijn eerste hypotheekgesprek & zeer nuttige informatie vind je bij ik ben frits.
Wij hadden ons allereerste hypotheek gesprek met Frank, een zeer vriendelijke en behulpzame adviseur. Zowel vooraf, tijdens als na het eerste gesprek is de informatievoorziening goed op orde. De website van ik ben frits staat vol met nuttige artikelen en documenten, dat is fijn. Tijdens het gesprek ga je wat meer in op je eigen situatie en neemt de adviseur je mee in hun digitale tool. Ook die is erg handig!

Wij hadden ons allereerste hypotheek gesprek met Frank, een zeer vriendelijke en behulpzame adviseur. Zowel vooraf, tijdens als na het eerste gesprek is de informatievoorziening goed op orde. De website van ik ben frits staat vol met nuttige artikele...

Thomas uit Amersfoort
30-06-2023

Op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief boordevol tips, hypotheeknieuws en aanbevelingen.