De maandlasten berekenen van je hypotheek in 2022

Je gaat je eerste huis kopen. Of misschien al verhuizen naar je volgende. Bij een nieuwe hypotheek horen nieuwe maandlasten. Daar hebben wij een tool voor gemaakt. Als je deze tool invult, weet je na vijf minuten precies hoeveel je kunt lenen en wat de maandelijkse lasten worden van je hypotheek.

Rekentool aan het laden...

In 4 stappen je hypotheek rond

Stap 1: Rekenwerk

Begin met het maandbedrag van je hypotheek te berekenen en hoeveel je maximaal kunt lenen. Dit kan in de tool hierboven.

Stap 2: Hypotheekgesprek

Kun je lenen wat je nodig hebt? Plan dan een gratis hypotheekgesprek in. Wij nemen je mee door alle opties, op zo’n manier dat jij het kunt navertellen.

Stap 3: Keuzes maken

Tijdens het adviesgesprek hakken jullie samen de knopen door: je kiest de hypotheekvorm en rentevaste periode.

Stap 4: Naar de notaris

Is alles akkoord? Dan is het tijd voor je handtekening. En een fles bubbels natuurlijk!

Bruto vs. netto maandlasten hypotheek

Wij laten je zien wat je maandlasten bruto en netto zijn. Wat het verschil is? Het bruto maandbedrag houdt geen rekening met hypotheekrenteaftrek. Netto wel. Daarom zijn de netto maandlasten van je hypotheek ook lager.

Wat is het verschil tussen lineair en annuïtair?

De hypotheekvormen die het meest worden afgesloten zijn annuïtaire en lineaire hypotheken. Dat komt omdat dit enige hypotheekvormen zijn waarbij je hypotheekrenteaftrek krijgt. Tenminste, als je nu een nieuwe hypotheek afsluit. Maar wat is het verschil tussen die twee? Bij een annuïtaire hypotheek betaal je elke maand hetzelfde bedrag. Dit bestaat uit rente en aflossing. In het begin betaal je naar verhouding meer rente en aan het eind betaal je naar verhouding meer aflossing. Bij een lineaire hypotheek betaal je elke maand een gelijk deel aan aflossing. Daarom daalt je schuld sneller dan bij een annuïtaire hypotheek.

Welke andere lasten zijn er?

Als kersverse huiseigenaar heb je behalve je hypotheek ook nog andere kosten die je kwijt bent aan je huis. De hoogte verschilt per huis en de locatie waar je woont. Om je wat overzicht te geven, hebben we een lijstje voor je gemaakt:

  • Onroerendezaakbelasting. Dit is een percentage van je WOZ-waarde
  • Gemeentelijke heffingen, voor afval bijvoorbeeld
  • Woonverzekeringen voor je inboedel en opstal
  • Waterschapsbelasting
  • Erfpacht (alleen als je huis niet op eigen grond staat)
  • VvE bijdrage (als in je een VvE zit)
  • Gas/water/licht

Veelgestelde vragen over het berekenen van je maandlasten

  • Uit welke kosten bestaat een hypotheek?

  • Je wilt liever een andere hypotheekvorm, maar die zie je niet

  • Wat kost ons hypotheekadvies?

Wat zijn je ervaringen met ons?

Complimentjes of kritiek? Opmerkingen of tips? Lucht hier je hart of lees wat anderen van ons vinden.
8,9
  • Albert zou Frits aanbevelen

    snel inzicht

    Albert uit Almere, 14-06-2022

    door het invoeren van een aantal basisgegevens heb je snel een globaal overzicht van de kosten. Prima om je te oriënteren.

  • Han zou Frits aanbevelen

    Ik had dat 3jr geleden al is bekeken bij Frits,.maar de 2jr Corona en t overlijden v m'n vrouw

    Han uit Warmenhuizen, 24-05-2022

    Duidelijk

  • Albert zou Frits aanbevelen

    helder en duidelijk

    Albert uit Almere, 03-05-2022

    Door het invoeren van een aantal bedragen krijg snel en duidelijk inzicht wat je moet betalen en waarvoor met een duidelijk uitkomst van je maandlasten

  • Rose zou Frits aanbevelen

    Zeer open en eerlijk

    Rose uit Den Haag , 01-10-2021

    De adviseur nam zijn tijd en bleef beleefd bij alle vragen. Hij kwam met allerlei mogelijke oplossingen en ideeën om over na te denken.

  • Willeke zou Frits aanbevelen

    Verhelderend

    Willeke uit Assen, 23-08-2021

    Een meevaller!

  • Gevraagd verhoging woning verbetering

    Simon Odinga uit Almere, 09-07-2021

    Ik wil mijn bestaande hypo ver hogen met 50K woning is meer Waard 290K taxatie vorig jaar

    Hypotheek in 197280 en inschrijving 260 k

  • roy zou Frits aanbevelen

    eenvoudig als je alle gegevens bij de hand hebt

    roy uit linschoten, 22-06-2021

    wilde alle gegevens is compleet invullen en nu erg duidelijk en compleet wat de kosten gaan worden.

  • Eva zou Frits aanbevelen

    perfecte uitleg en begeleiding ,

    Eva uit Haarlem, 19-06-2021

    ik heb even het advies on hold gezet, er is wat meer werk te doen.

    mijn adviseur Migiel, luisterde goed naar mijn verhaal, heeft me tot dusverre perfect in de stappen begeleid en ik kom terug om verder af te ronden.

  • Wolf zou Frits aanbevelen

    Overzicht en duidelijk.

    Wolf uit Amsterdam, 12-06-2021

    Ons eerste gesprek was erg fijn en er was ruimte om alle vragen te stellen.

  • W. de Jong zou Frits aanbevelen

    prima tool / beperkt als je voor meerdere mensen iets doet

    W. de Jong uit Huissen, 18-05-2021

    Als tool werkt het uitstekend. Heldere berekening en goed in te vullen.

    Tot dat je als curator voor een ander de tool ook wil gebruiken en je hetzelfde mailadres gebruikt. Dan keer je terug naar een eerdere berekening ipv verdergaan met de nieuwe

Totaal 22 reviews

Bekijk nog meer reviews

Al overtuigd?

Wanneer wil je een gratis hypotheekgesprek?

Graag door al je opties lopen? Plan dan een hypotheekgesprek in met één van onze adviseurs. Zij zijn er voor al je vragen, zelfs de vragen die niet worden gesteld.