Hypotheek maandlasten berekenen

Je gaat je eerste huis kopen. Of misschien al verhuizen naar je volgende. Bij een nieuwe hypotheek horen nieuwe maandlasten. Met deze tool bereken je niet alleen je maandlasten, maar ook hoeveel je kunt lenen.

Wat worden mijn hypotheek maandlasten?

De specifieke hoogte van jouw hypotheek maandlasten hangt af van jouw situatie. In ieder geval bestaan je maandlasten uit twee delen: de hypotheekrente en de aflossing van je hypotheek. Hoe hoog dit bedrag dan specifiek is per maand hangt af van welke aflossingsvorm je kiest: annuïtair of lineair. 

 

Wat is het verschil in maandlasten bij lineair en annuïtair?

De hypotheekvormen die het meest worden afgesloten zijn annuïtaire en lineaire hypotheken. Dat komt omdat dit de enige hypotheekvormen zijn waarbij je hypotheekrenteaftrek krijgt. Tenminste, als je nu een nieuwe hypotheek afsluit. Maar wat is het verschil tussen die twee? Bij een annuïtaire hypotheek betaal je elke maand hetzelfde bedrag. Dit bestaat uit rente en aflossing. In het begin betaal je naar verhouding meer rente en aan het eind betaal je naar verhouding meer aflossing. Bij een lineaire hypotheek betaal je elke maand een gelijk deel aan aflossing. Daarom daalt je schuld sneller dan bij een annuïtaire hypotheek.

Bruto versus netto maandlasten hypotheek

Wij laten je zien wat je maandlasten bruto en netto zijn. Wat het verschil is? Het bruto maandbedrag houdt geen rekening met hypotheekrenteaftrek. Netto wel. Daarom zijn de netto maandlasten van je hypotheek ook lager.

 

Welke andere maandlasten zijn er?

Als kersverse huiseigenaar heb je behalve je hypotheek ook nog andere kosten die je kwijt bent aan je huis. De hoogte verschilt per huis en de locatie waar je woont. Om je wat overzicht te geven, hebben we een lijstje voor je gemaakt:

  • Onroerendezaakbelasting. Dit is een percentage van je WOZ-waarde
  • Gemeentelijke heffingen, voor afval bijvoorbeeld
  • Woonverzekeringen voor je inboedel en opstal
  • Waterschapsbelasting
  • Erfpacht (alleen als je huis niet op eigen grond staat)
  • VvE bijdrage (als in je een VvE zit)
  • Gas/water/licht

Veelgestelde vragen over het berekenen van je hypotheek maandlasten

Niet gevonden wat je zocht? Geen zorgen, we hebben hier de meest voorkomende veelgestelde vragen voor je verzameld. Nog meer vragen? Een overzicht kun je vinden op onze FAQ pagina

Waaruit bestaan de maandlasten van mijn hypotheek?

Dit is helemaal afhankelijk van je hypotheekvorm. Bij de hypotheken die nu het meeste worden afgesloten, de lineaire en annuïteiten hypotheek, bestaan je maandlasten hypotheek uit rente en aflossing. 

Lees hoe het bij andere hypotheekvormen zit

Hoe weet ik wat mijn maandlasten gaan worden?

Als je een huis gaat kopen, dan wil je natuurlijk weten wat je nieuwe hypotheek maandlasten gaan worden. De hoogte van die maandlasten hangen af van:

  • De hoogte van de hypotheek
  • De hypotheekrente
  • De hypotheekvorm
  • Jouw inkomen (voor de berekening van hypotheekrenteaftrek)
  • De waarde van je huis (voor de berekening van het Eigenwoningforfait)

Geen zorgen. Je hoeft niet met een rekenmachine in de weer. Onze rekentool berekent namelijk precies jouw bruto- en netto hypotheek maandlasten.

Uit welke kosten bestaat een hypotheek?

Je hypotheek bestaat meestal uit twee delen. Eén deel is aflossing en het andere deel is rente.

Wie is Frits?

Wij vinden dat iedereen de beste hypotheek verdient! Het gaat tenslotte om veel geld en jouw thuis.

Onze hypotheekadviseurs gebruiken geen moeilijke woorden of ingewikkelde termen. In jouw dashboard zie jij alles wat zij zien: iedere bank, elke rente en alle voorwaarden. Hierdoor zit jij zelf aan de knoppen en begrijp jij ons hypotheekadvies zó goed, dat je het kunt navertellen.

Ons advies is dé combinatie van mens en machine, rekenkracht en inlevingsvermogen. Of je nu meer ruimte zoekt in vierkante meters, of in je maandlasten. Een onbezorgd gevoel en de beste keuze: je fixt het samen met Frits.

Lees meer over Frits

Is Frits écht onafhankelijk?

Daar is maar één antwoord op mogelijk: ja! We werken alleen in jouw belang en dus niet voor andere banken. Omdat we meer dan 33 banken vergelijken, kunnen we je precies vertellen wat de beste rente en voorwaarden zijn voor jouw situatie.

Hoe werkt Frits?

Onze hypotheekadviseurs gebruiken geen moeilijke woorden of ingewikkelde termen. In jouw dashboard zie jij alles wat zij zien: iedere bank, elke rente en alle voorwaarden. Hierdoor zit jij zelf aan de knoppen en begrijp jij ons hypotheekadvies zó goed, dat je het kunt navertellen. Ons advies is dé combinatie van mens en machine, rekenkracht en inlevingsvermogen. Of je nu meer ruimte zoekt in vierkante meters, of in je maandlasten. Een onbezorgd gevoel en de beste keuze: je fixt het samen met Frits.

In 4 stappen je hypotheek rond

Of je nu meer ruimte zoekt in vierkante meters, of in je maandlasten. Een onbezorgd gevoel en de beste keuze: je fixt het samen met Frits.

1
Stap 1
Stap 1

Rekenwerk

Begin met het maandbedrag van je hypotheek te berekenen en hoeveel je maximaal kunt lenen. Dit kan in de tool hierboven.

2
Stap 2
Stap 2

Hypotheekgesprek

Kun je lenen wat je nodig hebt? Plan dan een gratis hypotheekgesprek in. Wij nemen je mee door alle opties, op zo’n manier dat jij het kunt navertellen.

3
Stap 3
Stap 3

Keuzes maken

Tijdens het adviesgesprek hakken jullie samen de knopen door: je kiest de hypotheekvorm en rentevaste periode.

4
Stap 4
Stap 4

Naar de notaris

Is alles akkoord? Dan is het tijd voor je handtekening. En een fles bubbels natuurlijk!

Slimme én betrouwbare rekentools voor het beste resultaat

Checklist blue

Alle banken

Onze rekentools vergelijken niet enkele, maar álle banken en verstrekkers. Zo weet je zeker dat je niets over het hoofd ziet. 

Compare

Volledige controle

Met onze tools zie je wat er gebeurt als je aan de knoppen schuift. Sterker nog, je kunt er zelf mee schuiven. Dit geeft je de controle om zelf beslissingen te maken.

shield_icon

Betrouwbaar

Onze rekentools zijn gebouwd in samenwerking met gecertificeerde hypotheekadviseurs én de Consumentenbond.

Biedcertificaat

Bieden met zekerheid

Meer kans maken op een geaccepteerd bod? Wij helpen je! Met onze Biedverzekering en ons gratis Biedcertificaat wordt bieden een eitje!
popup_Image

Laat je liever iets achter?

Wij vergelijken álle banken op rente en voorwaarden

Hypotheekrentes vergelijken

Klanten over onze rekentools

Complimentjes of kritiek? Opmerkingen of tips? Lucht hier je hart of lees wat anderen van ons vinden.

Kiyoh
1003 beoordelingen
Rating Image 8.6
snel inzicht

door het invoeren van een aantal basisgegevens heb je snel een globaal overzicht van de kosten. Prima om je te oriënteren.

Albert uit Almere
14-06-2022
Ik had dat 3jr geleden al is bekeken bij Frits,.maar de 2jr Corona en t overlijden v m'n vrouw

Duidelijk

Han uit Warmenhuizen
24-05-2022
helder en duidelijk

Door het invoeren van een aantal bedragen krijg snel en duidelijk inzicht wat je moet betalen en waarvoor met een duidelijk uitkomst van je maandlasten

Albert uit Almere
3-05-2022
Zeer open en eerlijk

De adviseur nam zijn tijd en bleef beleefd bij alle vragen. Hij kwam met allerlei mogelijke oplossingen en ideeën om over na te denken.

Rose uit Den Haag
1-10-2021
Verhelderend

Een meevaller!

Willeke uit Assen
23-08-2021
Gevraagd verhoging woning verbetering

Ik wil mijn bestaande hypo ver hogen met 50K woning is meer Waard 290K taxatie vorig jaar Hypotheek in 197280 en inschrijving 260 k

Simon Odinga uit Almere
9-07-2021
eenvoudig als je alle gegevens bij de hand hebt

wilde alle gegevens is compleet invullen en nu erg duidelijk en compleet wat de kosten gaan worden.

roy uit linschoten
22-06-2021
perfecte uitleg en begeleiding ,

ik heb even het advies on hold gezet, er is wat meer werk te doen. mijn adviseur Migiel, luisterde goed naar mijn verhaal, heeft me tot dusverre perfect in de stappen begeleid en ik kom terug om verder af te ronden.

Eva uit Haarlem
19-06-2021
Overzicht en duidelijk.

Ons eerste gesprek was erg fijn en er was ruimte om alle vragen te stellen.

Wolf uit Amsterdam
12-06-2021
prima tool / beperkt als je voor meerdere mensen iets doet

Als tool werkt het uitstekend. Heldere berekening en goed in te vullen. Tot dat je als curator voor een ander de tool ook wil gebruiken en je hetzelfde mailadres gebruikt. Dan keer je terug naar een eerdere berekening ipv verdergaan met de nieuwe

W. de Jong uit Huissen
18-05-2021
Geduldig vriendelijk en oplossend advies gekregen

Ik kreeg Karin aan de telefoon. Zij vertelde mij de voor en nadelen van verschillende opties. Ik kreeg het advies wat dingen uit te zoeken. Aan de hand daarvan kan zij meer doen. Zij deed geen moeite mij direct te laten beslissen of onder druk te zet...

Ben uit DIEPENVEEN
2-04-2021
handige rekentools

Vorige keer hypotheek met hulp van ik ben Frits een hypotheek afgesloten, snel en deskundig geholpen

I.M Aalhuizen uit Utrecht
21-03-2021
Snel en duidelijk

Door twee iets uiteenlopende gegevens te importeren toch duidelijke en gelijke resultaten. Dank!

Johannnes uit Helmond
15-03-2021
Uitleg zeer duidelijk

Aardig en doelmatig tegelijk

J Pastor uit Warmenhuizen
30-12-2020
Persoonlijk maatwerkadvies

Fijn gesprek, duidelijk advies.

Judith uit Borne
18-11-2020

Op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief boordevol tips, hypotheeknieuws en aanbevelingen.