Frits logo
search Icon
    login
    Rating Image 9.7
    Gratis afspraak maken

    Eerste huis kopen

    Je eerste huis kopen is behoorlijk spannend! Wij geven jou het inzicht en de controle over je hypotheek, zodat jij de juiste keuzes kunt maken. Ook staan onze adviseurs onbeperkt voor je klaar. Zelfs voor de vragen die je niet gesteld hebt.

     
    Maximale hypotheek berekenen
    Gratis afspraak maken
    starter eerste huis kopen

    Je eerste huis kopen met Frits

    Checklist blue

    Wij vergelijken álle banken

    Wij vergelijken álle banken op rente en voorwaarden.  Zo weet je zeker dat je de juiste keuze maakt voor jouw situatie. 

    Certificate

    Gratis Biedcertificaat

    Met ons gratis Biedcertificaat heb je een streepje voor op de concurrentie. Je geeft de verkoper namelijk meer zekerheid dat je het huis écht kan betalen.

    Customer

    Persoonlijk hypotheekadvies

    Samen met jouw adviseur maak je berekeningen die je kunt terugzien en aanpassen in je eigen dashboard. 

    Gratis Biedcertificaat aanvragen

    Meer lezen over het kopen van een eerste huis

    Kan ik een huis kopen met mijn salaris?

    Benieuwd wat je kunt lenen met jouw salaris? In dit artikel leggen we het aan je uit.

    Welke hypotheekvorm moet ik kiezen?

    Wat is het verschil tussen een annuïtaire hypotheek en een lineaire hypotheek?

    Wat betekent Nationale Hypotheek Garantie?

    Wat is een NHG hypotheek en kom ik hiervoor in aanmerking?

    Frame 10 (2)

    Bellen met een expert

    Wil jij jouw situatie bespreken met één van onze gecertificeerde hypotheekadviseurs? Laat dan je nummer achter. Op een tijd die jou uitkomt word je gebeld en kun je al je vragen stellen. In het gratis eerste gesprek wordt al 80% besproken.
    Mogen wij je helpen?

    Nog te vroeg voor een hypotheekgesprek? Dit kun je nu alvast doen.

    Hypotheek berekenen

    Bereken direct hoeveel jij maximaal kunt lenen.

    Beluister onze podcast

    In drie afleveringen vertellen we je alles wat je moet weten om een huis te kopen.

    Bekijk ons stappenplan

    Met ons stappenplan weet je precies wat je moet doen om een huis te kopen.

    Je kent ons van:

     

    Consumentenbond
    1200px-Logo_Het_Financieele_Dagblad.svg
    Volkskrant
    RTL nieuws
    NRC_logo.svg
    Radar

    Veelgestelde vragen

    Wil je meer weten over het kopen van een eerste huis? Wij hebben hier de meest voorkomende veelgestelde vragen voor je verzameld. Nog meer vragen? Een overzicht kun je vinden op onze FAQ pagina. 

    Wat kan ik maximaal lenen?

    Met bovenstaande tool kun je natuurlijk heel goed de hypotheekrente vergelijken en zo je hypotheek vergelijken, maar deze tool geeft niet aan hoeveel je kan lenen. Goed nieuws! Ook daar hebben we een gratis rekentool voor.

    Bereken direct hoeveel je maximaal kan lenen

    Kan ik het huis dat ik op het oog heb kopen?

    Je hebt al een huis op het oog? Spannend! Of je deze kunt kopen hangt van een aantal dingen af. Ten eerste wil je natuurlijk weten hoeveel je maximaal kunt lenen, en wat de vraagprijs is van het huis.

    Let wel op: de vraagprijs is iets anders dan de taxatiewaarde. Dit is belangrijk, omdat je bij een hypotheek te maken krijgt met de LTV (Loan to Value). Deze mag maximaal 100% zijn, wat betekent dat je nooit méér mag lenen dan de waarde van de woning. Is de taxatiewaarde hoger dan de verkoopprijs? Dan moet je alles boven de taxatiewaarde uit eigen zak betalen.

    Daarover gesproken; wist je dat je sowieso altijd eigen geld nodig hebt om een huis te kopen? Bovenop de prijs die je voor het huis betaalt, zijn er altijd extra kosten die je zelf moet betalen. Bijvoorbeeld voor hypotheekadvies, een taxatie, de notaris en een bouwkundige keuring.

    Welke hypotheekvormen zijn er?

    Er zijn een boel verschillende hypotheken, maar slechts twee varianten waarbij je tegenwoordig hypotheekrente aftrek krijgt. Dat zijn de annuïteiten en lineaire hypotheek. Hierbij betaal je een gedeelte aflossing en een gedeelte rente aan de bank. Andere populaire hypotheekvormen zijn een aflossingsvrije hypotheek en een bankspaarhypotheek. Als je één van deze hypotheken afsluit krijg je dus geen hypotheekrente aftrek.

    Waar moet ik rekening mee houden als ik ga bieden?

    Hoe bieden op een huis precies in zijn werk gaat, is erg afhankelijk van de woningmarkt. In Nederland hebben we al een poos een krappe markt, wat betekent dat er meer vraag is dan aanbod. Hierdoor zijn er bijna altijd meer kapers op de kust, en is overbieden min of meer de norm geworden.

    Houd hier rekening mee, want alles boven de taxatiewaarde van het huis mag je niet lenen in je hypotheek.

    Hoeveel eigen geld heb ik nodig bij een hypotheek?

    Je kunt maximaal 100% van de woningwaarde lenen van de bank. Als je inkomen dit toelaat natuurlijk. Daarnaast heb je ook eigen geld nodig, voor het betalen van de makelaar bijvoorbeeld, voor de notaris en de advieskosten. Benieuwd aan welk bedrag je ongeveer moet denken?

    Wat kun je verwachten van een eerste hypotheekgesprek?

    Je kunt kiezen of je met je hypotheekadviseur wilt bellen of videobellen. Tijdens dit gesprek kun je in jouw persoonlijke dashboard meekijken zodat je kunt zien welke analyses en berekeningen er gemaakt worden. Ook kun je deze berekeningen later terugzien of zelf aanpassen. We vinden het belangrijk dat dit gesprek zo concreet mogelijk voor je is, daarom wordt in dit gesprek al 80% besproken.
    Image

    Een huis kopen van A-Z

    Je gaat een huis kopen? Spannend! Tussen je eerste bezichtiging en het moment dat je de sleutels krijgt, moet er een hoop gebeuren. In dit e-book lees je stap voor stap wat je kunt verwachten wanneer je een huis koopt, aangevuld met een paar handige tips!

    E-book downloaden
    popup_Image

    Download het gratis E-book “Help! Ik koop een huis”.

    In dit e-book lees je stap voor stap wat je kunt verwachten wanneer je een huis koopt, aangevuld met een paar handige tips!

    Wij hebben al meer dan 10.000 klanten blij gemaakt

    Complimentjes of kritiek? Opmerkingen of tips? Lucht hier je hart of lees wat anderen van ons vinden.

    Kiyoh
    1222 beoordelingen
    Alle reviews
    Rating Image 9.7
    Ontzorging gekoppeld met goed advies
    Mijn Frits adviseur, Niel Chauthie, heeft uitstekend geholpen door mij te ontzorgen bij het hypotheekproces en ook nog goed mee te denken over hypotheekvoorwaarden die goed passen bij mijn situatie. Door de betrokkenheid van Frits en het geduld in het proces heb ik een hypotheek met goede voorwaarden, dit was me nooit zonder hun hulp gelukt. Veel dank en zeker een aanrader!

    Mijn Frits adviseur, Niel Chauthie, heeft uitstekend geholpen door mij te ontzorgen bij het hypotheekproces en ook nog goed mee te denken over hypothe...

    Guido uit Amsterdam
    21-10-2024
    Behulpzaam
    Niel was erg behulpzaam en reageerde snel op onze vragen. Wij vonden het nogal een stressvolle periode en Niel wist hier goed mee om te gaan. Niel dacht graag mee en gaf uitleg die goed te volgen was waardoor we samen een weloverwogen keuze hebben kunnen maken voor de hypotheekverstrekker. Wij zouden Niel zeker aanraden!

    Niel was erg behulpzaam en reageerde snel op onze vragen. Wij vonden het nogal een stressvolle periode en Niel wist hier goed mee om te gaan. Niel dac...

    Kelvin uit Amsterdam
    19-10-2024
    Deskundig en zeer prettig!
    Via ikbenfrits heb ik samen met mijn vriendin een hypotheek afgesloten. Ik ben doorstromer, voor mijn vriendin was dit de eerste keer. We zijn uitstekend begeleid door adviseur Marcel Laros, die altijd bereikbaar was en ons op transparante en geduldige wijze door dit proces heeft heen geleid. De tool die ikbenfrits gebruikt is heel duidelijk, waardoor wij precies wisten hoe onze toekomstige hypotheeklasten eruit zien. Hoewel dit proces best spannend kan zijn, werden wij door Marcel en zijn collega 'Backoffice' Nico Hauwert continu gerustgesteld en op de hoogte gehouden. De afspraken die we hadden werden online ingepland, waardoor we heel flexibel waren. Ik zou iedereen ikbenfrits aanraden!

    Via ikbenfrits heb ik samen met mijn vriendin een hypotheek afgesloten. Ik ben doorstromer, voor mijn vriendin was dit de eerste keer. We zijn uitstek...

    Sander Luijten uit Weesp
    17-10-2024
    Het hele proces is heel soepel verlopen, dankzij de flexibele en doortastende aanpak van Bertrick
    Van tevoren weet je niet precies wat er op je afkomt als je voor het eerst een huis koopt. Bertrick heeft ervoor gezorgd dat we stap voor stap richting de definitieve hypotheekaanvraag kwamen. Door de stapsgewijze aanpak was het een overzichtelijk en duidelijk proces. Met twee drukke banen hebben we ook veel gehad aan de flexibiliteit en snelheid waarmee Bertrick met ons af kon spreken. Het was daarnaast prettig dat we alles duidelijk terug konden vinden in het gebruiksvriendelijke portaal.

    Van tevoren weet je niet precies wat er op je afkomt als je voor het eerst een huis koopt. Bertrick heeft ervoor gezorgd dat we stap voor stap richtin...

    Jonneke uit Rotterdam
    13-10-2024
    Super ondersteuning en fijne communicatie
    Perfect bijgestaan door Ananda bij de aankoop van onze zoon zijn eerste appartement. Voor ons was het alweer bijna 25 jaar geleden dat we ons huidige huis hebben gekocht en dus was het weer even zoeken. De communicatie was vanaf het eerste contact prettig en Ananda wist overal antwoord op en dacht proactief met ons mee. Ze heeft ons perfect bijgestaan in deze soms wat stressvolle periode, je koopt immers geen brood bij de bakker, maar doet een investering als starter op deze gekke woningmarkt, voor de toekomst. Als er in onze familie, kennissen, collega's en vreindenkring mensen op zoek zijn naar een goede ondersteuning bij de aankoop van een woning zullen we zeker Ik Ben Frits en dan met name Ananda noemen en adviseren.

    Perfect bijgestaan door Ananda bij de aankoop van onze zoon zijn eerste appartement. Voor ons was het alweer bijna 25 jaar geleden dat we ons huidige ...

    Bryan uit Rotterdam
    10-10-2024
    Super adequaat geholpen door Bertrick bij het financieren van mijn eerste huis!
    Bertrick heeft mij direct vanaf het begin van mijn zoektocht naar een huis heel fijn bijgestaan en van advies voorzien in de keuzes die er waren. Via de rekentool van Frits kon ik gemakkelijk zelf inzien of ik de financiering rond zou krijgen voor de woning die ik had bekeken, dit was erg erg praktisch. Toen eenmaal mijn bod geaccepteerd was heeft Bertrick mij van goed advies voorzien, reikte opties aan die in lijn waren met mijn wensen. Ook het backoffice team was heel adequaat en zorgde dat de juiste documenten snel werden doorgestuurd dan wel aangevraagd. Zo samen hebben we in een heel kort tijdsbestek een hypotheek kunnen afsluiten voor mijn eerste woning!

    Bertrick heeft mij direct vanaf het begin van mijn zoektocht naar een huis heel fijn bijgestaan en van advies voorzien in de keuzes die er waren. Via ...

    Megan uit Amsterdam
    9-10-2024
    Super behulpzaam en fijne communicatie
    Dit was voor ons de eerste hypotheekaanvraag en Eline heeft ons super fijn geholpen. Alles wat we niet snapten/kenden heeft ze ons heel duidelijk uitgelegd en ze heeft ons super begeleid in alle stappen die we moesten doorlopen! Daarnaast was ze ook super goed bereikbaar.

    Dit was voor ons de eerste hypotheekaanvraag en Eline heeft ons super fijn geholpen. Alles wat we niet snapten/kenden heeft ze ons heel duidelijk uitg...

    Tessel uit Rotterdam
    8-10-2024
    Duidelijke en snelle communicatie
    Frank heeft ons heel rustig en duidelijk geadviseerd wbt een nieuwe woning en hypotheek. We waren erg tevreden over de communicatie en we raden Frank zeker aan!

    Frank heeft ons heel rustig en duidelijk geadviseerd wbt een nieuwe woning en hypotheek. We waren erg tevreden over de communicatie en we raden Frank...

    Bas Hermanie uit Drachten
    7-10-2024
    professioneel en positief
    We zijn ontzettend prettig geholpen door Niel. Hij heeft ons met geduld, vriendelijkheid en positiviteit hypotheekadvies gegeven, steeds goed afgestemd op onze kennis en situatie. Het is duidelijk dat hij veel actuele, inhoudelijke kennis heeft. Niel en zijn collega's reageren snel en denken goed mee. We zouden hen zeker aanbevelen. Veel dank.

    We zijn ontzettend prettig geholpen door Niel. Hij heeft ons met geduld, vriendelijkheid en positiviteit hypotheekadvies gegeven, steeds goed afgestem...

    Lieke uit Utrecht
    3-10-2024
    Snelle en duidelijke communicatie
    Met Niel heel fijn samengewerkt. Hij neemt de tijd en belt/mailt direct terug als er vragen zijn (ook in zijn vrije tijd).

    Met Niel heel fijn samengewerkt. Hij neemt de tijd en belt/mailt direct terug als er vragen zijn (ook in zijn vrije tijd).

    Nori uit Amsterdam
    26-09-2024
    Vlekkeloos
    Wij hebben de begeleiding en het advies als erg prettig ervaren. Het gehele proces is vlekkeloos verlopen met dank aan Bertrick. Na het selecteren van de hypotheekverstrekker ging alles soepel en werd er duidelijk gecommuniceerd wat er vanuit ons nodig was.

    Wij hebben de begeleiding en het advies als erg prettig ervaren. Het gehele proces is vlekkeloos verlopen met dank aan Bertrick. Na het selecteren van...

    Michiel uit Amsterdam
    25-09-2024
    Zeer positieve ervaring en vertrouwen gekregen in het aanvragen van een hypotheek
    Niek heeft ons met zijn rustige uitstraling en expertise goed kunnen begeleiden in alle stappen en fasen van onze nieuwbouw woning. Naast de aanvraag van de hypotheek heeft Niel ons ook kunnen adviseren in de randzaken eromheen, zoals extra documenten te vragen van mijn werkgever voor een hogere leen bedrag. Maar ook ons kunnen gerust te stellen door mee te denken bij het bedenken van een alternatieve manier voor aanvraag van een hypotheek.

    Niek heeft ons met zijn rustige uitstraling en expertise goed kunnen begeleiden in alle stappen en fasen van onze nieuwbouw woning. Naast de aanvraag ...

    Oskar uit Jansen
    24-09-2024
    Kundig en klantvriendelijk
    Gesprek gehad met Willem om te kijken wat de opties zijn om mijn hypotheek te verhogen. Echt heel kundig en goed te woord gestaan. Kennis van zaken en goed geïnformeerd over de opties.

    Gesprek gehad met Willem om te kijken wat de opties zijn om mijn hypotheek te verhogen. Echt heel kundig en goed te woord gestaan. Kennis van zaken en...

    Christina uit Ech
    19-09-2024
    Makkelijke moderne hypotheek aanvraag
    We zijn goed geholpen met onze hypotheek aanvraag door Eduard, de uitgebreide tool/dashboard op de website had ons al voor het eerste gesprek geholpen een duidelijk beeld te krijgen wat er eventueel mogelijk zou zijn qua financiering, en ook de heldere uitleg van Eduard tijdens onze gesprekken hebben we als zeer positief ervaren. Ook de support van de back officer Nico voor het daadwerkelijk aanvragen van de hypotheek en indienen van de documentatie hebben we als heel prettig ervaren. Bedankt Eduard & Nico!

    We zijn goed geholpen met onze hypotheek aanvraag door Eduard, de uitgebreide tool/dashboard op de website had ons al voor het eerste gesprek geholpen...

    Marcel uit Papendrecht
    19-09-2024
    Top service en duidelijke begeleiding
    Wij hebben het hele traject bij Frits als ontzettend prettig ervaren. Het contact met adviseur Betrick ging heel soepel en hij dacht actief met ons mee. Daarnaast is het dashboard een groot pluspunt van Frits. Hierin kun je zelf berekeningen maken en zien wat er bij verschillende hypotheekaanbieders naar voren komt op basis van jouw cijfers. Top!

    Wij hebben het hele traject bij Frits als ontzettend prettig ervaren. Het contact met adviseur Betrick ging heel soepel en hij dacht actief met ons me...

    Kimber uit Tilburg
    16-09-2024

    Plan een gratis hypotheekgesprek

    In een gratis hypotheekgesprek verkennen we de mogelijkheden voor jouw hypotheek. Samen met jouw adviseur maak je berekeningen die je kunt terugzien en aanpassen in je eigen dashboard.

     

    Hypotheekgesprek inplannen

    Op de hoogte blijven?

    Schrijf je in voor onze nieuwsbrief boordevol tips, hypotheeknieuws en aanbevelingen.