Eerste huis kopen

Je eerste huis kopen is behoorlijk spannend! Wij geven jou het inzicht en de controle over je hypotheek, zodat jij de juiste keuzes kunt maken. Ook staan onze adviseurs onbeperkt voor je klaar. Zelfs voor de vragen die je niet gesteld hebt.

 
Maximale hypotheek berekenen
Gratis afspraak maken
AdobeStock_235604368 (1)

Je eerste huis kopen met Frits

Checklist blue

Wij vergelijken álle banken

Wij vergelijken álle banken op rente en voorwaarden.  Zo weet je zeker dat je de juiste keuze maakt voor jouw situatie. 

Certificate

Gratis Biedcertificaat

Met ons gratis Biedcertificaat heb je een streepje voor op de concurrentie. Je geeft de verkoper namelijk meer zekerheid dat je het huis écht kan betalen.

Customer

Persoonlijk hypotheekadvies

Samen met jouw adviseur maak je berekeningen die je kunt terugzien en aanpassen in je eigen dashboard. 

Gratis Biedcertificaat aanvragen

Meer lezen over het kopen van een eerste huis

Kan ik een huis kopen met mijn salaris?

Benieuwd wat je kunt lenen met jouw salaris? In dit artikel leggen we het aan je uit.

Welke hypotheekvorm moet ik kiezen?

Wat is het verschil tussen een annuïtaire hypotheek en een lineaire hypotheek?

Wat betekent Nationale Hypotheek Garantie?

Wat is een NHG hypotheek en kom ik hiervoor in aanmerking?

Frame 10 (2)

Bellen met een expert

Wil jij jouw situatie bespreken met één van onze gecertificeerde hypotheekadviseurs? Laat dan je nummer achter. Op een tijd die jou uitkomt word je gebeld en kun je al je vragen stellen. In het gratis eerste gesprek wordt al 80% besproken.
Mogen wij je helpen?
popup_Image

Laat je liever iets achter?

Nog te vroeg voor een hypotheekgesprek? Dit kun je nu alvast doen.

Hypotheek berekenen

Bereken direct hoeveel jij maximaal kunt lenen.

Beluister onze podcast

In drie afleveringen vertellen we je alles wat je moet weten om een huis te kopen.

Bekijk ons stappenplan

Met ons stappenplan weet je precies wat je moet doen om een huis te kopen.

Je kent ons van:

 

Consumentenbond
1200px-Logo_Het_Financieele_Dagblad.svg
Volkskrant
RTL nieuws
NRC_logo.svg
Radar

Veelgestelde vragen

Wil je meer weten over het kopen van een eerste huis? Wij hebben hier de meest voorkomende veelgestelde vragen voor je verzameld. Nog meer vragen? Een overzicht kun je vinden op onze FAQ pagina

Wat kan ik maximaal lenen?

Met bovenstaande tool kun je natuurlijk heel goed de hypotheekrente vergelijken en zo je hypotheek vergelijken, maar deze tool geeft niet aan hoeveel je kan lenen. Goed nieuws! Ook daar hebben we een gratis rekentool voor.

Bereken direct hoeveel je maximaal kan lenen

Kan ik het huis dat ik op het oog heb kopen?

Je hebt al een huis op het oog? Spannend! Of je deze kunt kopen hangt van een aantal dingen af. Ten eerste wil je natuurlijk weten hoeveel je maximaal kunt lenen, en wat de vraagprijs is van het huis.

Let wel op: de vraagprijs is iets anders dan de taxatiewaarde. Dit is belangrijk, omdat je bij een hypotheek te maken krijgt met de LTV (Loan to Value). Deze mag maximaal 100% zijn, wat betekent dat je nooit méér mag lenen dan de waarde van de woning. Is de taxatiewaarde hoger dan de verkoopprijs? Dan moet je alles boven de taxatiewaarde uit eigen zak betalen.

Daarover gesproken; wist je dat je sowieso altijd eigen geld nodig hebt om een huis te kopen? Bovenop de prijs die je voor het huis betaalt, zijn er altijd extra kosten die je zelf moet betalen. Bijvoorbeeld voor hypotheekadvies, een taxatie, de notaris en een bouwkundige keuring.

Welke hypotheekvormen zijn er?

Er zijn een boel verschillende hypotheken, maar slechts twee varianten waarbij je tegenwoordig hypotheekrente aftrek krijgt. Dat zijn de annuïteiten en lineaire hypotheek. Hierbij betaal je een gedeelte aflossing en een gedeelte rente aan de bank. Andere populaire hypotheekvormen zijn een aflossingsvrije hypotheek en een bankspaarhypotheek. Als je één van deze hypotheken afsluit krijg je dus geen hypotheekrente aftrek.

Waar moet ik rekening mee houden als ik ga bieden?

Hoe bieden op een huis precies in zijn werk gaat, is erg afhankelijk van de woningmarkt. In Nederland hebben we al een poos een krappe markt, wat betekent dat er meer vraag is dan aanbod. Hierdoor zijn er bijna altijd meer kapers op de kust, en is overbieden min of meer de norm geworden.

Houd hier rekening mee, want alles boven de taxatiewaarde van het huis mag je niet lenen in je hypotheek.

Hoeveel eigen geld heb ik nodig bij een hypotheek?

Je kunt maximaal 100% van de woningwaarde lenen van de bank. Als je inkomen dit toelaat natuurlijk. Daarnaast heb je ook eigen geld nodig, voor het betalen van de makelaar bijvoorbeeld, voor de notaris en de advieskosten. Benieuwd aan welk bedrag je ongeveer moet denken?

Wat kun je verwachten van een eerste hypotheekgesprek?

Je kunt kiezen of je met je hypotheekadviseur wilt bellen of videobellen. Tijdens dit gesprek kun je in jouw persoonlijke dashboard meekijken zodat je kunt zien welke analyses en berekeningen er gemaakt worden. Ook kun je deze berekeningen later terugzien of zelf aanpassen. We vinden het belangrijk dat dit gesprek zo concreet mogelijk voor je is, daarom wordt in dit gesprek al 80% besproken.
Image

Een huis kopen van A-Z

Je gaat een huis kopen? Spannend! Tussen je eerste bezichtiging en het moment dat je de sleutels krijgt, moet er een hoop gebeuren. In dit e-book lees je stap voor stap wat je kunt verwachten wanneer je een huis koopt, aangevuld met een paar handige tips!

popup_Image

Download het gratis E-book “Help! Ik koop een huis”.

In dit e-book lees je stap voor stap wat je kunt verwachten wanneer je een huis koopt, aangevuld met een paar handige tips!

Wij hebben al meer dan 10.000 klanten blij gemaakt

Complimentjes of kritiek? Opmerkingen of tips? Lucht hier je hart of lees wat anderen van ons vinden.

Kiyoh
1182 beoordelingen
Rating Image 9.7
Zeer ervaren, vriendelijke mensen
Zowel de financieel adviseur Judie als de backoffice medewerker Birgit zijn echt heel vlot in hun reacties. Ze zijn heel vaardig en weten alles heel goed uit te leggen. Mijn man en ik zijn zeer tevreden

Zowel de financieel adviseur Judie als de backoffice medewerker Birgit zijn echt heel vlot in hun reacties. Ze zijn heel vaardig en weten alles heel g...

Fam van Esch uit Enschede
12-07-2024
Helemaal goed.
Top adviseur, communicatie via Consumenten Bond niet ideaal maar goed genoeg.

Top adviseur, communicatie via Consumenten Bond niet ideaal maar goed genoeg.

Guillermo uit Amsterdam
11-07-2024
Professioneel, kennis van zaken, meedenkend en ondersteunend vanuit een mensgerichte houding!
De combinatie van (professionele) kennis van zaken, slagvaardig en oplossingsgericht blijven denken en adviseren vanuit mijn situatie en omstandigheden heb ik enorm gewaardeerd van de medewerkers van Frits. Tot en met het laatste contactmoment hebben Eduard en Claudia mij fantastisch begeleid. Nogmaals hartelijk dank Team Frits!

De combinatie van (professionele) kennis van zaken, slagvaardig en oplossingsgericht blijven denken en adviseren vanuit mijn situatie en omstandighede...

Karin uit Amsterdam
11-07-2024
Onze ongewoon lastige financiering hebben Marco en Claudia van Frits perfect geregeld!
Wij hebben een woonboerderij gekocht met op dit moment nog een agrarische bestemming. Financiering was daardoor extra lastig. Er bleken diverse hobbels, maar dankzij de vasthoudendheid van Frits is het helemaal goed gekomen. Berichtjes en telefoontjes van ons over een nieuwe hobbel werden steeds voortvarend en adequaat opgepakt. Wij hebben niets dan lof voor hypotheekadviseur Marco en Claudia van de backoffice van Frits!

Wij hebben een woonboerderij gekocht met op dit moment nog een agrarische bestemming. Financiering was daardoor extra lastig. Er bleken diverse hobbel...

Lodewijk en Inge uit Apeldoorn
11-07-2024
Snel doorpakken!
Een tussenpersoon die waarmaakt wat hij belooft!

Een tussenpersoon die waarmaakt wat hij belooft!

Lisette uit Mierlo
11-07-2024
We zijn geweldig en ontzettend kundig geholpen door Frank
Voor het afsluiten van onze eerste hypotheek bij Frits hadden wij contact met Frank, die ons met geduld en kennis van zaken heeft gelopen bij het maken van de juiste beslissingen, passend bij onze situatie. Dat aangevuld met de verschillende scenario's in het dashboard zorgden ervoor dat we weloverwogen van alles tegen elkaar konden afwegen - en bij tussentijdse vragen was Frank altijd en snel bereikbaar. Top!

Voor het afsluiten van onze eerste hypotheek bij Frits hadden wij contact met Frank, die ons met geduld en kennis van zaken heeft gelopen bij het make...

Renée uit Amsterdam
8-07-2024
Fijne, duidelijke en persoonlijke begeleiding
Wij hebben een hele fijne ervaring gehad in de begeleiding en advisering bij de hypotheek van ons eerste huis. Judie heeft alles rustig uitgelegd en ons goede tips en adviezen gegeven, waarna we een goede keuze konden maken. Heel veel dank Judie! Absolute aanrader

Wij hebben een hele fijne ervaring gehad in de begeleiding en advisering bij de hypotheek van ons eerste huis. Judie heeft alles rustig uitgelegd en o...

Harold uit Utrecht
7-07-2024
Persoonlijk, accuraat, super!
de aankoop van een huis is een grote financiële beslissing. Het proces rondom die aankoop, bieden, hypotheek uitzoeken is spannend en raakt je in je persoonlijke leven. Dit vraagt om een persoonlijke, vertrouwenwekkende service. Ik heb het advies en de dienstverlening in zijn totaliteit van Eduard als zeer kundig, accuraat en zeer persoonlijk ervaren. Absoluut een aanrader!

de aankoop van een huis is een grote financiële beslissing. Het proces rondom die aankoop, bieden, hypotheek uitzoeken is spannend en raakt je in je p...

Sandra uit Anoniem
7-07-2024
Fantastisch geholpen, gewoon bij ons thuis!
Heel fijn geholpen door Bertrick, en op de achtergrond NIco. Duidelijk in communicatie en altijd te bereiken. Ondanks dat we er geen ervaring in hadden en op zagen tegen de hele 'rompslomp', zijn we er fantastisch door heen gekomen. En dit alles in een korte periode! Het was heel fijn om in alles mee te kunnen kijken en denken. Bedankt Bertrick en Nico!

Heel fijn geholpen door Bertrick, en op de achtergrond NIco. Duidelijk in communicatie en altijd te bereiken. Ondanks dat we er geen ervaring in hadde...

Aline uit van Persie
7-07-2024
Snelle en laagdrempelige hypotheekadviseur
Eline was erg vriendelijk, goed bereikbaar en heeft ons goed geadviseerd.

Eline was erg vriendelijk, goed bereikbaar en heeft ons goed geadviseerd.

Rick uit Woerden
5-07-2024
Snel, deskundige en altijd paraat!
Onze ervaring met Eline als onze hypotheekadviseur ervaren we in één woord als uitstekend! Omdat het allemaal nieuw voor ons was, hebben we via Eline de zekerheid gekregen en gevoeld om de juiste stappen te nemen dankzij haar deskundigheid. Ze stond altijd klaar voor ons als we vragen hadden (zelfs in de avonduren!) en de gesprekken waren prettig. We raden iedereen Eline aan!

Onze ervaring met Eline als onze hypotheekadviseur ervaren we in één woord als uitstekend! Omdat het allemaal nieuw voor ons was, hebben we via Eline...

Fam.Sar uit Overijssel
3-07-2024
Professioneel, duidelijk en vriendelijk
Zeer prettig. Ik vond het spannend om een hypotheek af te sluiten, maar heel fijn begeleid in het gesprek, de juiste vragen gesteld waardoor de keuzes maken makkelijker werd voor mij.

Zeer prettig. Ik vond het spannend om een hypotheek af te sluiten, maar heel fijn begeleid in het gesprek, de juiste vragen gesteld waardoor de keuzes...

Aart uit Amsterdam
28-06-2024
Enorm goed geholpen door Eline
Eline heeft ons erg goed geholpen met de hypotheek. In het bijzonder heeft haar advies bij de zakelijke inkomensverklaring de doorslag gehad dat de hypotheek aanvraag soepel verliep.

Eline heeft ons erg goed geholpen met de hypotheek. In het bijzonder heeft haar advies bij de zakelijke inkomensverklaring de doorslag gehad dat de hy...

Ruurd uit Hilversum
25-06-2024
Easy and clear
They have a quite easy and clear service.

They have a quite easy and clear service.

Mehmet uit Diemen
20-06-2024
Professionele ruimdenkende adviseur!
Met een sceptische houding startte ik aan mijn orientatiegesprek met Eduard. Een niet voor de hand liggende casus, met nieuwschierigheid naar de mogelijkheden. De professionele, vriendelijke houding en vooral het mee denken in mogelijkheden zorgde ervoor dat ik mij op mn gemak voelde en het vertrouwen kreeg om mijn hypotheek af te sluiten. Ik raad oprecht IEDEREEN aan om met Frits, maar met name met Eduard in gesprek te gaan. Hij zal je verrassen ;-)

Met een sceptische houding startte ik aan mijn orientatiegesprek met Eduard. Een niet voor de hand liggende casus, met nieuwschierigheid naar de mogel...

A. uit Nijmegen
16-06-2024

Plan een gratis hypotheekgesprek

In een gratis hypotheekgesprek verkennen we de mogelijkheden voor jouw hypotheek. Samen met jouw adviseur maak je berekeningen die je kunt terugzien en aanpassen in je eigen dashboard.

 

Hypotheekgesprek inplannen

Op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief boordevol tips, hypotheeknieuws en aanbevelingen.