Eerste huis kopen

Je eerste huis kopen is behoorlijk spannend! Wij geven jou het inzicht en de controle over je hypotheek, zodat jij de juiste keuzes kunt maken. Ook staan onze adviseurs onbeperkt voor je klaar. Zelfs voor de vragen die je niet gesteld hebt.

 
Maximale hypotheek berekenen
Gratis afspraak maken
AdobeStock_235604368 (1)

Je eerste huis kopen met Frits

Checklist blue

Wij vergelijken álle banken

Wij vergelijken álle banken op rente en voorwaarden.  Zo weet je zeker dat je de juiste keuze maakt voor jouw situatie. 

Certificate

Gratis Biedcertificaat

Met ons gratis Biedcertificaat heb je een streepje voor op de concurrentie. Je geeft de verkoper namelijk meer zekerheid dat je het huis écht kan betalen.

Customer

Persoonlijk hypotheekadvies

Samen met jouw adviseur maak je berekeningen die je kunt terugzien en aanpassen in je eigen dashboard. 

Gratis Biedcertificaat aanvragen

Meer lezen over het kopen van een eerste huis

Kan ik een huis kopen met mijn salaris?

Benieuwd wat je kunt lenen met jouw salaris? In dit artikel leggen we het aan je uit.

Welke hypotheekvorm moet ik kiezen?

Wat is het verschil tussen een annuïtaire hypotheek en een lineaire hypotheek?

Wat betekent Nationale Hypotheek Garantie?

Wat is een NHG hypotheek en kom ik hiervoor in aanmerking?

Frame 10 (2)

Bellen met een expert

Wil jij jouw situatie bespreken met één van onze gecertificeerde hypotheekadviseurs? Laat dan je nummer achter. Op een tijd die jou uitkomt word je gebeld en kun je al je vragen stellen. In het gratis eerste gesprek wordt al 80% besproken.
Mogen wij je helpen?
popup_Image

Laat je liever iets achter?

Nog te vroeg voor een hypotheekgesprek? Dit kun je nu alvast doen.

Hypotheek berekenen

Bereken direct hoeveel jij maximaal kunt lenen

Volg ons gratis webinar

Meld je aan en kom alles te weten over het kopen van een eerste huis.

Bekijk ons stappenplan

Met ons stappenplan weet je precies wat je moet doen om een huis te kopen.

Je kent ons van:

 

Consumentenbond
1200px-Logo_Het_Financieele_Dagblad.svg
Volkskrant
RTL nieuws
NRC_logo.svg
Radar

Veelgestelde vragen

Wil je meer weten over het kopen van een eerste huis? Wij hebben hier de meest voorkomende veelgestelde vragen voor je verzameld. Nog meer vragen? Een overzicht kun je vinden op onze FAQ pagina

Wat kan ik maximaal lenen?

Met bovenstaande tool kun je natuurlijk heel goed de hypotheekrente vergelijken en zo je hypotheek vergelijken, maar deze tool geeft niet aan hoeveel je kan lenen. Goed nieuws! Ook daar hebben we een gratis rekentool voor.

Bereken direct hoeveel je maximaal kan lenen

Kan ik het huis dat ik op het oog heb kopen?

Je hebt al een huis op het oog? Spannend! Of je deze kunt kopen hangt van een aantal dingen af. Ten eerste wil je natuurlijk weten hoeveel je maximaal kunt lenen, en wat de vraagprijs is van het huis.

Let wel op: de vraagprijs is iets anders dan de taxatiewaarde. Dit is belangrijk, omdat je bij een hypotheek te maken krijgt met de LTV (Loan to Value). Deze mag maximaal 100% zijn, wat betekent dat je nooit méér mag lenen dan de waarde van de woning. Is de taxatiewaarde hoger dan de verkoopprijs? Dan moet je alles boven de taxatiewaarde uit eigen zak betalen.

Daarover gesproken; wist je dat je sowieso altijd eigen geld nodig hebt om een huis te kopen? Bovenop de prijs die je voor het huis betaalt, zijn er altijd extra kosten die je zelf moet betalen. Bijvoorbeeld voor hypotheekadvies, een taxatie, de notaris en een bouwkundige keuring.

Welke hypotheekvormen zijn er?

Er zijn een boel verschillende hypotheken, maar slechts twee varianten waarbij je tegenwoordig hypotheekrente aftrek krijgt. Dat zijn de annuïteiten en lineaire hypotheek. Hierbij betaal je een gedeelte aflossing en een gedeelte rente aan de bank. Andere populaire hypotheekvormen zijn een aflossingsvrije hypotheek en een bankspaarhypotheek. Als je één van deze hypotheken afsluit krijg je dus geen hypotheekrente aftrek.

Waar moet ik rekening mee houden als ik ga bieden?

Hoe bieden op een huis precies in zijn werk gaat, is erg afhankelijk van de woningmarkt. In Nederland hebben we al een poos een krappe markt, wat betekent dat er meer vraag is dan aanbod. Hierdoor zijn er bijna altijd meer kapers op de kust, en is overbieden min of meer de norm geworden.

Houd hier rekening mee, want alles boven de taxatiewaarde van het huis mag je niet lenen in je hypotheek.

Hoeveel eigen geld heb ik nodig bij een hypotheek?

Je kunt maximaal 100% van de woningwaarde lenen van de bank. Als je inkomen dit toelaat natuurlijk. Daarnaast heb je ook eigen geld nodig, voor het betalen van de makelaar bijvoorbeeld, voor de notaris en de advieskosten. Benieuwd aan welk bedrag je ongeveer moet denken?

Wat kun je verwachten van een eerste hypotheekgesprek?

Je kunt kiezen of je met je hypotheekadviseur wilt bellen of videobellen. Tijdens dit gesprek kun je in jouw persoonlijke dashboard meekijken zodat je kunt zien welke analyses en berekeningen er gemaakt worden. Ook kun je deze berekeningen later terugzien of zelf aanpassen. We vinden het belangrijk dat dit gesprek zo concreet mogelijk voor je is, daarom wordt in dit gesprek al 80% besproken.
Image

Een huis kopen van A-Z

Je gaat een huis kopen? Spannend! Tussen je eerste bezichtiging en het moment dat je de sleutels krijgt, moet er een hoop gebeuren. In dit e-book lees je stap voor stap wat je kunt verwachten wanneer je een huis koopt, aangevuld met een paar handige tips!

popup_Image

Download het gratis E-book “Help! Ik koop een huis”.

In dit e-book lees je stap voor stap wat je kunt verwachten wanneer je een huis koopt, aangevuld met een paar handige tips!

Wij hebben al meer dan 10.000 klanten blij gemaakt

Complimentjes of kritiek? Opmerkingen of tips? Lucht hier je hart of lees wat anderen van ons vinden.

Kiyoh
1160 beoordelingen
Rating Image 9.6
Deskundig, geduldig, persoonlijk en snel - fijner hadden we het niet kunnen indenken!
Wat heeft Eline van de Velde van Frits ons enorm goed geholpen bij de aankoop van ons (last minute toegewezen) nieuwbouwhuis! Het begon al bij een aanvraag voor een financiële verklaring rond 17u - ik werd binnen een paar minuten teruggebeld en Eline's collega dacht meteen met ons mee. Er zat namelijk wat haast achter: wij zouden die nacht voor het eerst op vakantie gaan met onze vier maanden oude dochter Odette en de verklaring moest zo snel mogelijk aangeleverd worden om een goede kans te maken op het onverwacht vrijgekomen nieuwbouwhuis. Eline werd gebeld door haar collega tijdens haar avondeten en ja hoor, zij kon om 18u met ons videobellen om "nog even" de verklaring te regelen. En met succes! De week erop tijdens onze vakantie werden we gebeld met het goede nieuws dat we onze droomwoning toegewezen hadden gekregen! Omdat de bouw al snel zou beginnen (en dus de bouwrente zou gaan lopen) hadden we slechts een paar weken om de hypotheek rond te krijgen. Weer stond Eline op de voor ons meest handige momenten ('s ochtends héél vroeg of juist in de avonden, en tussentijds via de mail of telefoon) voor ons klaar om ervoor te zorgen dat de hypotheek en overlijdensrisicoverzekering naar onze wens afgesloten kon worden, en ons drukke, werkende leven met baby gewoon door kon gaan. In onze omgeving hoorden we dat een huis kopen stressvol en enorm ingewikkeld is, zeker voor het eerst en zo last minute en onverwacht. En toch voelde het voor ons juist heel overzichtelijk en begrijpelijk dankzij Eline's engelengeduld (ik heb enorm veel vragen gesteld haha) en uitgebreide, vakkundige begeleiding. Heel erg bedankt hiervoor!

Wat heeft Eline van de Velde van Frits ons enorm goed geholpen bij de aankoop van ons (last minute toegewezen) nieuwbouwhuis! Het begon al bij een aa...

Charlotte uit Amsterdam
22-05-2024
Makkelijk, snel, vriendelijk, goed
Het contact verliep heel prettig. Goed en duidelijk advies. Er is tijd en ruimte voor al je vragen. Aanvraag met behulp van het online portaal werkt heel snel en is gebruiksvriendelijk.

Het contact verliep heel prettig. Goed en duidelijk advies. Er is tijd en ruimte voor al je vragen. Aanvraag met behulp van het online portaal werkt h...

Lies uit Amsterdam
20-05-2024
Zelfs na nog geen jaar ZZP lukte het bij Frits om een hypotheek te krijgen.
Henk-Jan heeft ons ontzettend goed geholpen met onze hypotheek aanvraag. Dat deze op z’n zachtst gezegd uitdagend was omdat één van ons nog geen jaar ZZP’er was weerhield Henk-Jan er niet van om ons het vertrouwen te geven dat het ging lukken. En, dat deed het. Heel veel dank!

Henk-Jan heeft ons ontzettend goed geholpen met onze hypotheek aanvraag. Dat deze op z’n zachtst gezegd uitdagend was omdat één van ons nog geen jaar ...

Erik & Harmke uit Vught
19-05-2024
Frits heeft voor ons een ingewikkeld proces zo simpel mogelijk gemaakt
Frits heeft ons enorm geholpen bij de aankoop van ons eerst huis. De medewerkers die wij gesproken hebben zijn erg vriendelijk en professioneel. We hadden het gevoel dat er echt de tijd voor ons werd genomen, bijvoorbeeld omdat de backoffice medewerker ons steeds belde wanneer er een belangrijke update was. Ook vonden we de online omgeving erg overzichtelijk. De omgeving slaagt er in om duidelijk weer te geven waar je bent in het best wel ingewikkelde proces.

Frits heeft ons enorm geholpen bij de aankoop van ons eerst huis. De medewerkers die wij gesproken hebben zijn erg vriendelijk en professioneel. We ha...

Christa uit Utrecht
15-05-2024
Deskundig en goed advies!
Als starters op de woningmarkt is het in de huidige markt niet makkelijk een huis aan te kopen. De druk van het snel bieden na een bezichtiging en de stress door het overbieden, maakte de zoektocht niet makkelijk. Door het deskundige advies van Timothy hebben wij alsnog met veel vertrouwen een huis weten aan te kopen en daar de juiste hypotheek bij weten te vinden. De Biedverzekering die Frits aanbiedt, was voor ons een gamechanger. Ook de online dashboards die Frits biedt, maken dat je met veel vertrouwen het hypotheekproces doorloopt. Van vrienden en familie hoorde ik dat het aanvragen van een hypotheek een stressvolle klus is, maar door Timothy en zijn collega's van Frits heb ik dat totaal niet zo ervaren. Ik zou het iedereen aanraden om via Frits een hypotheek af te sluiten en zeker als starter is de Biedverzekering helemaal een dikke aanrader!

Als starters op de woningmarkt is het in de huidige markt niet makkelijk een huis aan te kopen. De druk van het snel bieden na een bezichtiging en de ...

Anne-Joël uit Amersfoort
14-05-2024
Gewoon goed hypotheekadvies, en prettig contact.
We hebben bij Frits hypotheekadvies gekregen voor de aankoop van onze eerste woning. We kregen één adviseur bij Frits, die ons door het hele proces heen heeft geholpen. Erg prettig contact. We konden desgewenst altijd en vraag stellen of een extra gesprek inplannen met onze adviseur van Frits. Vragen werden tijdig en kundig beantwoord. Het advies spitste zich specifiek toe op onze situatie, daardoor werden we snel wegwijs.

We hebben bij Frits hypotheekadvies gekregen voor de aankoop van onze eerste woning. We kregen één adviseur bij Frits, die ons door het hele proces he...

Teun uit Rhenen
8-05-2024
Prettig en helder
Hypotheekadviseur Frank bood per videogesprek heldere en prettige antwoorden op onze vragen en was erg vriendelijk. Bedankt!

Hypotheekadviseur Frank bood per videogesprek heldere en prettige antwoorden op onze vragen en was erg vriendelijk. Bedankt!

R uit Nijmegen
7-05-2024
Betrouwbaar, goed advies en uitstekende begeleiding
Mijn ervaring met Frits Hypotheken is erg positief. Zowel het platform, het advies van Eduard en de begeleiding van Nico heb ik als erg positief ervaren. Vooral toen de bank waar de financiering aangevraagd werd voor wat onnodige vertraging zorgde werd dit uitstekend door Frits Hypotheken opgepakt. Wat daarbij erg fijn was, dat tijdens de vakantie van de adviseur Eduard, dit overgenomen werd door een collega.

Mijn ervaring met Frits Hypotheken is erg positief. Zowel het platform, het advies van Eduard en de begeleiding van Nico heb ik als erg positief ervar...

Mark uit Heemstede
3-05-2024
Gewoon goed
Wij hebben het contact met Frits, voornamelijk met Eline, als zeer prettig ervaren. Wij moesten snel schakelen wegens het feit dat wij in verwachting zijn van ons eerste kindje. Wij konden snel terecht bij Frits middels een online gesprek. Hierin werden de belangrijkste zaken van tevoren besproken. Vervolgens hebben wij de keuze gemaakt om verder het proces in te gaan met Frits en zijn wij bij iedere stap goed geholpen. Voor ons was het kopen van een huis nieuw en we zijn dus regelmatig tegen stappen of zaken aangelopen die wij nog nooit eerder hadden ervaren. Onze vragen konden wij gemakkelijk stellen en er werd snel op gereageerd. De documentatie werd snel gecontroleerd en we hebben ook gebruik gemaakt van een aantal fijne formats. Kortom; gewoon goed!

Wij hebben het contact met Frits, voornamelijk met Eline, als zeer prettig ervaren. Wij moesten snel schakelen wegens het feit dat wij in verwachting ...

Valerie en Pepijn uit Oss
2-05-2024
Vriendelijke mensen en duidelijke tools
Ik heb door een moeizaam huizenzoek proces, langere tijd contact gehad met verschillende adviseurs van ‘Ik ben Frits’. De mensen waren onvermoeibaar, bleven vriendelijk en gingen pas op een laat moment kosten in rekening brengen. Wat een service! Verder voelden zij voor mij als een rots in de branding in the wild west die de huizenmarkt is. Omdat ik een huis kocht zonder makelaar, waren ze niet alleen mijn hypotheekadviseurs (veel lof voor de overzichtelijke en volledige rekentool op hun website), maar keken ze ook met me mee naar het koopcontract en attendeerden mij op zaken waar ik zelf niet aan gedacht zou hebben. Ook regelden zijn voor mij de taxateur en notaris, dat ging allemaal moeiteloos in de hypotheekaanvraag mee, in het verleden bij andere partijen heb ik dat als lastiger (en duurder) ervaren. De eerste hypotheekaanvraag die Frits voor mij deed, verliep helaas niet succesvol. Dit lag absoluut niet aan ik ben Frits, maar ik was wel boos over een aantal zaken in het proces waar ik na afloop een klacht over stuurde. De klacht is enorm goed opgepakt, zodat mijn boze gevoel van toen compleet omgedraaid is: aan de manier hoe een bedrijf een klacht oppakt, herken je de professionaliteit. Ik ben nu dan ook ontzettend dankbaar dat het met hulp van dit topteam inmiddels gelukt is om een ander huis aan te kopen, met een hypotheek die echt helemaal goed voelt. Wouter, Marco, Berthil en Nico: allemaal ontzettend bedankt voor jullie geduld, professionele hulp en doorzettingsvermogen!

Ik heb door een moeizaam huizenzoek proces, langere tijd contact gehad met verschillende adviseurs van ‘Ik ben Frits’. De mensen waren onvermoeibaar...

Marielle uit Amsterdam
1-05-2024
Een weloverwogen keuze met dank aan Marcel en Frits
Marcel heeft mij stap voor stap meegenomen in het proces van het aanvragen van mijn eerste hypotheek. Zijn heldere uitleg gecombineerd met de overzichtelijke online omgeving zorgden ervoor dat ik een weloverwogen keuze kon maken. Marcel en zijn collega's van Frits waren ook zeer goed en snel bereikbaar. Ik zou dit bedrijf zeker van harte aanbevelen.

Marcel heeft mij stap voor stap meegenomen in het proces van het aanvragen van mijn eerste hypotheek. Zijn heldere uitleg gecombineerd met de overzich...

Iris uit Rijswijk
29-04-2024
Heel goed en persoonlijk geholpen!
We zijn enorm tevreden over de dienstverlening van Frits. Wouter en Birgit hebben ons heel snel en kundig geholpen. Ze hebben goed naar onze wensen geluisterd en met een persoonlijke aanpak was de hypotheek binnen no-time geregeld! We raden deze partij van harte aan.

We zijn enorm tevreden over de dienstverlening van Frits. Wouter en Birgit hebben ons heel snel en kundig geholpen. Ze hebben goed naar onze wensen ge...

Marlise uit Utrecht
27-04-2024
Super betrokken en snel
Wij zijn na een minder prettige ervaring over geschakeld naar 'ikbenfrits'. Marilyn werd onze hypotheekadviseur. Ze was enorm betrokken en dacht echt heel goed met ons mee. Ook word er super snel gereageerd. Als Marilyn een dag niet werkte, pakte automatisch een collega het van haar over. Ook dat je online mee kan kijken en alles kan inleveren maakte het heel makkelijk en overzichtelijk. Wij hebben het echt als super positief ervaren!

Wij zijn na een minder prettige ervaring over geschakeld naar 'ikbenfrits'. Marilyn werd onze hypotheekadviseur. Ze was enorm betrokken en dacht echt ...

Lisa uit Montfoort
26-04-2024
Karin, my mortgage advisor, made the impossible possible
My situation was not a standard one: I only have 8 more working years ahead, before retirement. My savings were not enough to buy an apartment & my German bank wouldn’t give me a mortgage. Also my income is „German“ because I work remotely for a German company. My goal is to live close to my daughter & family in the Netherlands & buy a house. Karin, my mortgage advisor, negotiated with many banks. There were many ups & downs. She never gave up & managed that I finally got an mortgage offer from a big Dutch bank! I’m grateful!

My situation was not a standard one: I only have 8 more working years ahead, before retirement. My savings were not enough to buy an apartment & my Ge...

Bettina uit Amsterdam
26-04-2024
Uitstekende begeleiding, deskundigheid en recordtijd hypotheek rond
Ik heb uitmuntende service ontvangen van hypotheekadviseur Bertrick van der Steege bij Ik Ben Frits. Hij heeft me bijgestaan vanaf de eerste kennismaking tot 15 maanden later toen ik pas een woning kocht. In de tussentijd kon ik altijd bij Bertrick terecht: hij was bereid om te helpen, dacht proactief met me mee en stond klaar om mijn vragen geduldig, begrijpelijk en deskundig te beantwoorden. Deze aanpak maakte een significant verschil, zeker vergeleken met mijn eerdere ervaring bij het kopen van een huis. Ook het persoonlijk dashboard van Frits vond ik erg prettig: zo had ik op elk moment inzicht in mijn mogelijkheden. Toen ik eindelijk mijn droomwoning gevonden had, verliep het verdere proces enorm soepel en efficiënt, wat mij zeer geruststelde. En door al het inzichtelijke en voorbereidende werk, was de hypotheek binnen twee weken geregeld, waarmee ze, vermoed ik, het record voor 'snel een hypotheek rondkrijgen' glansrijk hebben verbroken! Ik zou Bertrick en zijn collega's bij Ik Ben Frits ten zeerste aanbevelen aan iedereen die op zoek is naar een betrouwbare en klantvriendelijke hypotheekadviseur. Bedankt voor de geweldige ondersteuning en voor het zo vlekkeloos mogelijk maken van wat anders een zeer stressvol proces had kunnen zijn!

Ik heb uitmuntende service ontvangen van hypotheekadviseur Bertrick van der Steege bij Ik Ben Frits. Hij heeft me bijgestaan vanaf de eerste kennismak...

Annemiek uit Amsterdam
13-04-2024

Plan een gratis hypotheekgesprek

In een gratis hypotheekgesprek verkennen we de mogelijkheden voor jouw hypotheek. Samen met jouw adviseur maak je berekeningen die je kunt terugzien en aanpassen in je eigen dashboard.

 

Hypotheekgesprek inplannen

Op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief boordevol tips, hypotheeknieuws en aanbevelingen.