Eerste huis kopen

Je eerste huis kopen is behoorlijk spannend! Wij geven jou het inzicht en de controle over je hypotheek, zodat jij de juiste keuzes kunt maken. Ook staan onze adviseurs onbeperkt voor je klaar. Zelfs voor de vragen die je niet gesteld hebt.

 
Maximale hypotheek berekenen
Gratis afspraak maken
starter eerste huis kopen

Je eerste huis kopen met Frits

Checklist blue

Wij vergelijken álle banken

Wij vergelijken álle banken op rente en voorwaarden.  Zo weet je zeker dat je de juiste keuze maakt voor jouw situatie. 

Certificate

Gratis Biedcertificaat

Met ons gratis Biedcertificaat heb je een streepje voor op de concurrentie. Je geeft de verkoper namelijk meer zekerheid dat je het huis écht kan betalen.

Customer

Persoonlijk hypotheekadvies

Samen met jouw adviseur maak je berekeningen die je kunt terugzien en aanpassen in je eigen dashboard. 

Gratis Biedcertificaat aanvragen

Meer lezen over het kopen van een eerste huis

Kan ik een huis kopen met mijn salaris?

Benieuwd wat je kunt lenen met jouw salaris? In dit artikel leggen we het aan je uit.

Welke hypotheekvorm moet ik kiezen?

Wat is het verschil tussen een annuïtaire hypotheek en een lineaire hypotheek?

Wat betekent Nationale Hypotheek Garantie?

Wat is een NHG hypotheek en kom ik hiervoor in aanmerking?

Frame 10 (2)

Bellen met een expert

Wil jij jouw situatie bespreken met één van onze gecertificeerde hypotheekadviseurs? Laat dan je nummer achter. Op een tijd die jou uitkomt word je gebeld en kun je al je vragen stellen. In het gratis eerste gesprek wordt al 80% besproken.
Mogen wij je helpen?

Nog te vroeg voor een hypotheekgesprek? Dit kun je nu alvast doen.

Hypotheek berekenen

Bereken direct hoeveel jij maximaal kunt lenen.

Beluister onze podcast

In drie afleveringen vertellen we je alles wat je moet weten om een huis te kopen.

Bekijk ons stappenplan

Met ons stappenplan weet je precies wat je moet doen om een huis te kopen.

Je kent ons van:

 

Consumentenbond
1200px-Logo_Het_Financieele_Dagblad.svg
Volkskrant
RTL nieuws
NRC_logo.svg
Radar

Veelgestelde vragen

Wil je meer weten over het kopen van een eerste huis? Wij hebben hier de meest voorkomende veelgestelde vragen voor je verzameld. Nog meer vragen? Een overzicht kun je vinden op onze FAQ pagina

Wat kan ik maximaal lenen?

Met bovenstaande tool kun je natuurlijk heel goed de hypotheekrente vergelijken en zo je hypotheek vergelijken, maar deze tool geeft niet aan hoeveel je kan lenen. Goed nieuws! Ook daar hebben we een gratis rekentool voor.

Bereken direct hoeveel je maximaal kan lenen

Kan ik het huis dat ik op het oog heb kopen?

Je hebt al een huis op het oog? Spannend! Of je deze kunt kopen hangt van een aantal dingen af. Ten eerste wil je natuurlijk weten hoeveel je maximaal kunt lenen, en wat de vraagprijs is van het huis.

Let wel op: de vraagprijs is iets anders dan de taxatiewaarde. Dit is belangrijk, omdat je bij een hypotheek te maken krijgt met de LTV (Loan to Value). Deze mag maximaal 100% zijn, wat betekent dat je nooit méér mag lenen dan de waarde van de woning. Is de taxatiewaarde hoger dan de verkoopprijs? Dan moet je alles boven de taxatiewaarde uit eigen zak betalen.

Daarover gesproken; wist je dat je sowieso altijd eigen geld nodig hebt om een huis te kopen? Bovenop de prijs die je voor het huis betaalt, zijn er altijd extra kosten die je zelf moet betalen. Bijvoorbeeld voor hypotheekadvies, een taxatie, de notaris en een bouwkundige keuring.

Welke hypotheekvormen zijn er?

Er zijn een boel verschillende hypotheken, maar slechts twee varianten waarbij je tegenwoordig hypotheekrente aftrek krijgt. Dat zijn de annuïteiten en lineaire hypotheek. Hierbij betaal je een gedeelte aflossing en een gedeelte rente aan de bank. Andere populaire hypotheekvormen zijn een aflossingsvrije hypotheek en een bankspaarhypotheek. Als je één van deze hypotheken afsluit krijg je dus geen hypotheekrente aftrek.

Waar moet ik rekening mee houden als ik ga bieden?

Hoe bieden op een huis precies in zijn werk gaat, is erg afhankelijk van de woningmarkt. In Nederland hebben we al een poos een krappe markt, wat betekent dat er meer vraag is dan aanbod. Hierdoor zijn er bijna altijd meer kapers op de kust, en is overbieden min of meer de norm geworden.

Houd hier rekening mee, want alles boven de taxatiewaarde van het huis mag je niet lenen in je hypotheek.

Hoeveel eigen geld heb ik nodig bij een hypotheek?

Je kunt maximaal 100% van de woningwaarde lenen van de bank. Als je inkomen dit toelaat natuurlijk. Daarnaast heb je ook eigen geld nodig, voor het betalen van de makelaar bijvoorbeeld, voor de notaris en de advieskosten. Benieuwd aan welk bedrag je ongeveer moet denken?

Wat kun je verwachten van een eerste hypotheekgesprek?

Je kunt kiezen of je met je hypotheekadviseur wilt bellen of videobellen. Tijdens dit gesprek kun je in jouw persoonlijke dashboard meekijken zodat je kunt zien welke analyses en berekeningen er gemaakt worden. Ook kun je deze berekeningen later terugzien of zelf aanpassen. We vinden het belangrijk dat dit gesprek zo concreet mogelijk voor je is, daarom wordt in dit gesprek al 80% besproken.
Image

Een huis kopen van A-Z

Je gaat een huis kopen? Spannend! Tussen je eerste bezichtiging en het moment dat je de sleutels krijgt, moet er een hoop gebeuren. In dit e-book lees je stap voor stap wat je kunt verwachten wanneer je een huis koopt, aangevuld met een paar handige tips!

popup_Image

Download het gratis E-book “Help! Ik koop een huis”.

In dit e-book lees je stap voor stap wat je kunt verwachten wanneer je een huis koopt, aangevuld met een paar handige tips!

Wij hebben al meer dan 10.000 klanten blij gemaakt

Complimentjes of kritiek? Opmerkingen of tips? Lucht hier je hart of lees wat anderen van ons vinden.

Kiyoh
1253 beoordelingen
Rating Image 9.7
Goed advies en er wordt snel gereageerd!
Wij zijn door Ronald en Nico goed geholpen.

Wij zijn door Ronald en Nico goed geholpen.

Mark uit Utrecht
12-12-2024
Onder goede begeleiding mijn eerste huis gekocht
Als alleenstaande starter zonder veel kennis een huis kopen is spannend. Door vrienden gewezen op de dienst van Frits.nl. Adviseur Xander heeft mij goed begeleid in het proces. Door de ondersteuning werd snel gereageerd. Ik kon met al mijn vragen terecht bij hem en was erg behulpzaam. De online tool waarbij jezelf gegevens invult en kunt zien wat je hypotheek kan zijn, is erg waardevol. Zeker t.o.v. andere adviesbureaus. Ik raad iedereen aan om eens in gesprek te gaan met Frits.nl

Als alleenstaande starter zonder veel kennis een huis kopen is spannend. Door vrienden gewezen op de dienst van Frits.nl. Adviseur Xander heeft mij go...

Stefan uit MAASTRICHT
12-12-2024
We zijn volledig ontzorgd door Marcel Laros
Onze ervaring met ik ben Frits en in het bijzonder met Marcel Laros krijgt een dikke tien! Het gehele proces rondom de aanvraag van de hypotheek was strak geregeld. Marcel, onze hypotheekadviseur, is een zeer vriendelijke man die in heldere taal kon uitleggen wat we konden verwachten en wat er van ons werd verwacht gedurende het proces. Wanneer er documenten of andere informatie nodig was, dan werden we daar meteen van op de hoogte gebracht door Marcel of zijn collega. In het ondoorzichtige (en veelal frustrerende) proces mbt de aankoop van een woning voelde de hypotheekaanvraag als een verademing. Bedankt Marcel!

Onze ervaring met ik ben Frits en in het bijzonder met Marcel Laros krijgt een dikke tien! Het gehele proces rondom de aanvraag van de hypotheek was s...

Pieter uit Utrecht
11-12-2024
Alles uit de kast gehaald om mij goed te adviseren
Prettig gesprek met een uitstekende uitleg via Dashboard Consumentenbond. Frits nam de tijd om mij deskundig te adviseren.

Prettig gesprek met een uitstekende uitleg via Dashboard Consumentenbond. Frits nam de tijd om mij deskundig te adviseren.

Jan uit Hilversum
11-12-2024
Snel en goed geholpen!
Ben goed geholpen door Eline bij het kopen van mijn eigen huis. Goed te bereiken bij vragen, en duidelijke antwoorden. Erg tevreden.

Ben goed geholpen door Eline bij het kopen van mijn eigen huis. Goed te bereiken bij vragen, en duidelijke antwoorden. Erg tevreden.

Peter uit Utrecht
9-12-2024
Marcel made us feel incredibly at ease throughout the process
As this was our first time buying a house and arranging a mortgage, in addition to my partner not speaking Dutch, we were a bit nervous going into the process. However, Marcel did an incredible job of walking us through the process step by step, as well as always being available to give us additional support, information, or clarity when needed. I highly recommend!

As this was our first time buying a house and arranging a mortgage, in addition to my partner not speaking Dutch, we were a bit nervous going into the...

Joy uit Rotterdam
7-12-2024
Supergoed begeleid tijdens de financiering.
Zowel voor de biedverzekering als tijdens de financieringsaanvraag hebben we heldere informatie en goede hulp van Eline gekregen. Het proces werd even lastig maar door haar inzet is het alsnog allemaal goed gekomen. Dank!

Zowel voor de biedverzekering als tijdens de financieringsaanvraag hebben we heldere informatie en goede hulp van Eline gekregen. Het proces werd even...

Dorien Köhne uit WESTBEEMSTER
2-12-2024
Zeer prettig in de communicatie en omgang door het proces
Bij aanvullende vragen achteraf was Eline altijd bereidt om snel antwoord op te geven. Het proces verliep erg soepel. Ook bij ingewikkelde vraagstukken legde ze het goed uit.

Bij aanvullende vragen achteraf was Eline altijd bereidt om snel antwoord op te geven. Het proces verliep erg soepel. Ook bij ingewikkelde vraagstukke...

Gabriel uit UTRECHT
30-11-2024
De beste adviezen passend bij onze financiële situatie
Karin de Jonge heeft ons super goed geholpen. Ze wist precies wat voor onze financiële situatie het beste passende plan was. Ze gaf goed inzicht in de verschillende financiële mogelijkheden. Heel fijn en oprecht om met Karin te praten. We twijfelden over deze dienst via beeldbellen, maar we zijn super positief verrast en zouden haar zeker aanbevelen bij vrienden en kennissen.

Karin de Jonge heeft ons super goed geholpen. Ze wist precies wat voor onze financiële situatie het beste passende plan was. Ze gaf goed inzicht in de...

Simone uit Oldenzaal
28-11-2024
Goede service en snel!
Vriendelijk, snel en goed geregeld.

Vriendelijk, snel en goed geregeld.

Daan uit Sint Anthonis
28-11-2024
Heel fijn advies!
Perfect geholpen door Eline, legt alles uit in begrijpelijke taal en regelt veel! Het geld dubbel en dwars waard, ik zou dit iedereen aanraden! Omdat het druk was bij de bank was er bij ons wat spanning of het wel allemaal goed zou komen maar Eline heeft haar best gedaan en stond continue in verbinding met ons, wij zijn heel blij met Frits en met onze nieuwe woning .

Perfect geholpen door Eline, legt alles uit in begrijpelijke taal en regelt veel! Het geld dubbel en dwars waard, ik zou dit iedereen aanraden! Omdat...

Ryan uit Amersfoort
26-11-2024
Met vertrouwen mijn eerste huis gekocht dankzij Frits.nl
Als starter zonder veel kennis over het kopen van een huis en het afsluiten van een hypotheek in deze uitdagende markt, vond ik het proces behoorlijk spannend. Gelukkig heeft hypotheekadviseur Ronald me uitstekend begeleid. Hij nam de tijd om alles rustig uit te leggen, zodat ik de juiste keuzes kon maken. Ook dank aan Danielle die ervoor zorgde dat alles soepel en snel werd geregeld. De continue support en duidelijke communicatie maakten het verschil. Ik kon met al mijn vragen terecht, en alles werd altijd vriendelijk en professioneel opgepakt. Ik raad Frits.nl van harte aan!

Als starter zonder veel kennis over het kopen van een huis en het afsluiten van een hypotheek in deze uitdagende markt, vond ik het proces behoorlijk ...

Jeroen uit Amersfoort
25-11-2024
Vlot en duidelijk proces!
Enorm blij dat ik via Frits mijn eerste hypotheek heb kunnen afsluiten. Dankzij Xander, Roy en de handige online omgeving was de hypotheek binnen no-time rond, dus kan de voorpret op een eerste huis snel beginnen!

Enorm blij dat ik via Frits mijn eerste hypotheek heb kunnen afsluiten. Dankzij Xander, Roy en de handige online omgeving was de hypotheek binnen no-t...

Olivier uit Amsterdam
22-11-2024
Snel, goed en succesvol geholpen!
Mijn hypotheek adviseur, Marco Palfenier, heeft mij uitstekend geholpen bij mijn aanvraag voor een eerste hypotheek - nieuwbouwwoning. Vanuit andere aanbieders kreeg ik geen zekerheid aangezien een deel van mijn loon variabel is, maar Marco zei dat dit geen probleem was en dat is ook gebleken. De doorlooptijd was ook zeer snel, binnen 2 weken vanaf aanvraag bij verstrekker was mijn hypotheek rond (afhankelijk van de verstrekker). Ik raad Marco zeker aan!

Mijn hypotheek adviseur, Marco Palfenier, heeft mij uitstekend geholpen bij mijn aanvraag voor een eerste hypotheek - nieuwbouwwoning. Vanuit andere a...

David uit Den Haag
22-11-2024
Top, precies zoals je mag verwachten
Bij Marco onze hypotheek geregeld. Nog een leuke puzzel om te leggen; hoe zorgen we dat we allebei gelijkwaardig vermogen opbouwen, een eerdere hypotheek meenemen, ZZP inkomsten meenemen, en alles binnen paar weken regelen om de deadline te halen. Bij Frits alles fijn snel en digitaal. Snel, fijn en advies zonder fratsen van Marco, aanrader!

Bij Marco onze hypotheek geregeld. Nog een leuke puzzel om te leggen; hoe zorgen we dat we allebei gelijkwaardig vermogen opbouwen, een eerdere hypoth...

Stijn uit Rotterdam
19-11-2024

Plan een gratis hypotheekgesprek

In een gratis hypotheekgesprek verkennen we de mogelijkheden voor jouw hypotheek. Samen met jouw adviseur maak je berekeningen die je kunt terugzien en aanpassen in je eigen dashboard.

 

Hypotheekgesprek inplannen

Op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief boordevol tips, hypotheeknieuws en aanbevelingen.