Je eerste huis kopen?
Samen regelen we je startershypotheek

Wij zijn heel tevreden over Ikbenfrits. Monique en Remco hebben ons heel goed geholpen. Het advies was kundig, er werd snel gereageerd en goed meegedacht. Het online dashboard vonden wij heel prettig. Je hebt een goed overzicht van de hypotheek die je gaat afsluiten en de wijzigingen tov de huidige hypotheek. Ook het uploaden van de documenten geeft een goed overzicht van hetgeen nog moet gebeuren. Nogmaals dank!

Wat een geweldig bedrijf en wat een geweldige mensen! Ik vind het superfijn als ik zelf de regie heb bij het kiezen en sluiten van een hypotheek terwijl ik me gesteund weet door het team van Ikbenfrits die altijd adviseren als je dat wilt, meelezen en controleren of alles goed gaat. Het contact met de mensen was bijzonder prettig. Ze weten waar ze het over hebben en zijn bijzonder vriendelijk. Ik ben van plan erg lang te blijven wonen in mijn nieuwe huis, maar als ik nog een keer ga verhuizen weet ik zeker dat ik weer naar Ikbenfrits ga!

Ikbenfrits.nl is een duidelijk en prima hulpmiddel om je hypotheek situatie in kaart te brengen. Het advies dat je krijgt is prima, de telefonische consulten zijn ook goed helpend. Na het maken van de analyse het oversluit traject ingegaan en dat is prima verlopen. Kortom een prima en goedkoop alternatief!

Kijk, dit is nou eens een financiële hulp waar je écht wat aan hebt als consument. Hier krijg je klip-en-klaar advies op basis van je huidige inkomen, je huidige hypotheek en je toekomstige pensioen. Zonder flauwe kul of prietpraat helpt men je hier om een helder beeld te schetsen van jouw financiële situatie en wat je (on)mogelijkheden zijn. En, wat nog belangrijker is, men waarschuwt voor de gevolgen van het bereiken van je pensioenleeftijd bij ongewijzigde aflossingen. Dit is belangrijk voor mensen met een Aflossingsvrije Hypotheek net als ik en die zich nog niet helemaal goed realiseren wat de huidige regels van de Banken zijn en wat dit voor impact kan hebben op jouw eigen situatie. Met deze handige berekeningen kun je meteen zien of en hoeveel per maand je moet aflossen om te voorkomen dat je je huis moet verkopen als je hypotheek afloopt, omdat je dan volgens de 'banknormen' niet meer genoeg (pensioen)-inkomen hebt. Oversluiten zit er voor mij helaas niet in, omdat ik intussen de 57 ben gepasseerd en het dan vrijwel onmogelijk is om een nieuwe hypotheek af te sluiten aangezien banken in een zo'n situatie uitsluitend naar je 'pensioen-inkomen' kijken in tegenstelling tot je inkomen uit salaris of ander werk als je nog geen 57 bent. Ik ben gecharmeerd van de 'tone of voice' (de manier waarop je wordt aangesproken), het design, de navigatie en last but-not-least de super handige tools waarmee je vrij eenvoudig een helder beeld van je eigen financiële situatie kunt krijgen. Mijn complimenten met deze site!

Ik ben blij dat ik met Ikbenfrits contact heb gelegd. Dit voor het oversluiten van een 12 jaar geleden aangegane hypotheek. Ik had al eerder naar de site willen gaan nav Tros Radar, waar ik de oprichter Michiel (geen 'Frits');-) al geregeld had gezien. Dit o.a. bij het onderwerp van door banken (te) hoog berekende boetes bij het oversluiten van hypotheken. Uiteindelijk hebben de banken een richtlijn ontwikkeld die consumenten niet meer benadeeld, maar rekening houdt met bijv het in hypotheekcontracten opgenomen recht een stuk (extra) aflossen zoals in contract staat. Banken 'vergaten' dat maar even, en zijn nu tot meer transparantie gedwongen voor at betreft hun boeteberekening. Deze man denkt vanuit de consument, en heeft met ICT-compagnon dan ook Ikbenfrits op gezet. Oversluiten ja/nee (terwijl je hypotheek nog 8 jaar loopt)? Op zoek naar mogelijkheden om te profiteren gaf de website al aan dat dat niet makkelijk was. Voorgelegd heb ik een oversluitadvies van een andere adviseur die me - onder 'no cure no pay' - mij al een keer of 5 te woord heeft gestaan, maar daarbij vooral ook mij in een fuik probeert in te trekken, en niet let op mijn mindere inkomsten op termijn. Hij rekende vaak in een zelf ontwikkelde excel sheet, waarvan ik soms printjes meekreeg. De focus lag daarbij te sterk op lagere (bruto) rentelasten. Inzicht in nettolasten gaf hij niet of nauwelijks tenzij ik daar zelf heel erg naar vroeg. De adviseur wilde het eigenlijk weer voor 30 jaar uitspreiden, waardoor ik a. op oorspronkelijk afloop hypotheek op helft meer restschuld zou zitten; evt zelf aflossen - eigen discipline - b. tot ver na pensioendatum aan aanmerkelijk hogere lasten zit... niet alleen bruto maar zeker ook netto. Dat voelde niet goed. De lagere brutolasten zou zelf ruimte geven voor tussentijds aflossen. Dat is wellicht zo. Maar eerst zou wel een fikse boete gelden (rente staat nog 10 jaar vast) moeten worden betaald, naast relatief hoge advies en afsluitkosten. Daarnaast zijn er nog notaris en taxatiekosten. Een deel van renteafkoopboete (afkoopboete) krijg je ihkv Hyptoheekrente-aftrek overigens wel terug via belasting. Na invoer van mijn huidige hypotheekgegevens en kort het oversluitverhaal, heb ik de dag erop al met Merel de zaak doorgenomen. Ze heeft daarbij de gegevens van het aanbod van adviseur overgenomen. Via graphics (vast gemaakt door de andere ICT-oprichter en kornuiten) heeft 'Ikbenfrits' een en ander, zowel bruto als ook netto, nu wel inzichtelijk visueel gemaakt. Dat is van grote waarde! Zoals eigenlijk al direct via Ikbenfrits naar voren kwam (uit negatieve getallen bij besparingen), zou pas na bij een lange rentevast periode wat terugverdiend kunnen worden. Nu werd dat ook grafische duidelijk; bijv maandlasten in de tijd, als ook in opbouw van lasten. Voor mij gold: Je moet heel lang rente vastleggen/blijven wonen wil je het terugverdienen. Daarom wellicht verstandiger lijkt voor mij een ander huis kopen. Geen oversluitboete, wel profijt van lagere rente. Al kost dat ook wat geld (overdrachtsbelasting, taxatie, hypotheekadvies en akte, notariskosten hypotheek, huis) Als het moment daar is zal ik zeker Ikbenfrits weer benaderen. Vier sterren, waarom geen vijf? Omdat het nog beter kan, wat betreft (grafisch) tonen opbouw maandlasten. Nu heb je chronologische een lijn (bruto of nette) of opbouw staafdiagram (eerste maand of laatste maand). Naar mijn idee zou het nog mooier zijn als je niet alleen de opbouw in eerste maand en plaatst maand ziet maar ook alle tussenliggende maanden. Zowel Bruto bedrag (aflossing, rente bruto, totaal bruto), als netto (inclusief ook effecten (nieuwe) beperking door huurwaardeforfait/Wet Hillen/'EigenWoningBelasting'). In 2006 had ik via een adviseur een overzicht in tabel (bruto en netto). Dat kan vast ook, als ook grafisch (30 'gestapelde' staafgrammetjes naast elkaar?). Tot slot Spaarhypotheek Als gelezen in Consumenten Geldgids en ook magazine van Vereniging Eigen Huis, is bij verhuizen 'geruisloos meenemen' het spaarhypotheekdeel dat tegen 4,15% opbouwt zeker een optie. Let wel: dat doet niet elke geldverstrekker. Netto betaal je marginaal (bij 40% InkomstenBelasting) effectief ca 2,5% terwijl de opgebouwd pot voor het aflossen nog lekker aangroeit met (bruto)percentage. Dus afbetalen c.q. sparen voor om na 30 jaar een deel van hypotheek af te lossen is relatief goedkoop.

Uitstekend en heel correct begeleid door het proces van oversluiten. Alle aansluitende vragen werden snel beantwoord.

Van de eerste tot de laatste dag zijn we voorbeeldig begeleid. Tussentijds zeer regelmatig een terugkoppeling gekregen van de stand van zaken. Niets dan lof!

Ben erg tevreden over Ikbenfrits! Goed geholpen gegeven de strakke planning die ik had. Was in het begin wat twijfelachtig omdat het allemaal online is, maar dat maakt echt niet uit. Blij dat ik niet voor de Hypotheker ben gegaan waar ik eerst een gesprek heb gehad.