Frits logo
search Icon
    login
    Rating Image 9.7
    Gratis afspraak maken

    Eerste huis kopen

    Je eerste huis kopen is behoorlijk spannend! Wij geven jou het inzicht en de controle over je hypotheek, zodat jij de juiste keuzes kunt maken. Ook staan onze adviseurs onbeperkt voor je klaar. Zelfs voor de vragen die je niet gesteld hebt.

     
    Maximale hypotheek berekenen
    Gratis afspraak maken
    AdobeStock_235604368 (1)

    Je eerste huis kopen met Frits

    Checklist blue

    Wij vergelijken álle banken

    Wij vergelijken álle banken op rente en voorwaarden.  Zo weet je zeker dat je de juiste keuze maakt voor jouw situatie. 

    Certificate

    Gratis Biedcertificaat

    Met ons gratis Biedcertificaat heb je een streepje voor op de concurrentie. Je geeft de verkoper namelijk meer zekerheid dat je het huis écht kan betalen.

    Customer

    Persoonlijk hypotheekadvies

    Samen met jouw adviseur maak je berekeningen die je kunt terugzien en aanpassen in je eigen dashboard. 

    Gratis Biedcertificaat aanvragen

    Meer lezen over het kopen van een eerste huis

    Kan ik een huis kopen met mijn salaris?

    Benieuwd wat je kunt lenen met jouw salaris? In dit artikel leggen we het aan je uit.

    Welke hypotheekvorm moet ik kiezen?

    Wat is het verschil tussen een annuïtaire hypotheek en een lineaire hypotheek?

    Wat betekent Nationale Hypotheek Garantie?

    Wat is een NHG hypotheek en kom ik hiervoor in aanmerking?

    Frame 10 (2)

    Bellen met een expert

    Wil jij jouw situatie bespreken met één van onze gecertificeerde hypotheekadviseurs? Laat dan je nummer achter. Op een tijd die jou uitkomt word je gebeld en kun je al je vragen stellen. In het gratis eerste gesprek wordt al 80% besproken.
    Mogen wij je helpen?
    popup_Image

    Laat je liever iets achter?

    Nog te vroeg voor een hypotheekgesprek? Dit kun je nu alvast doen.

    Hypotheek berekenen

    Bereken direct hoeveel jij maximaal kunt lenen

    Volg ons gratis webinar

    Meld je aan en kom alles te weten over het kopen van een eerste huis.

    Bekijk ons stappenplan

    Met ons stappenplan weet je precies wat je moet doen om een huis te kopen.

    Je kent ons van:

     

    Consumentenbond
    1200px-Logo_Het_Financieele_Dagblad.svg
    Volkskrant
    RTL nieuws
    NRC_logo.svg
    Radar

    Veelgestelde vragen

    Wil je meer weten over het kopen van een eerste huis? Wij hebben hier de meest voorkomende veelgestelde vragen voor je verzameld. Nog meer vragen? Een overzicht kun je vinden op onze FAQ pagina. 

    Wat kan ik maximaal lenen?

    Met bovenstaande tool kun je natuurlijk heel goed de hypotheekrente vergelijken en zo je hypotheek vergelijken, maar deze tool geeft niet aan hoeveel je kan lenen. Goed nieuws! Ook daar hebben we een gratis rekentool voor.

    Bereken direct hoeveel je maximaal kan lenen

    Kan ik het huis dat ik op het oog heb kopen?

    Je hebt al een huis op het oog? Spannend! Of je deze kunt kopen hangt van een aantal dingen af. Ten eerste wil je natuurlijk weten hoeveel je maximaal kunt lenen, en wat de vraagprijs is van het huis.

    Let wel op: de vraagprijs is iets anders dan de taxatiewaarde. Dit is belangrijk, omdat je bij een hypotheek te maken krijgt met de LTV (Loan to Value). Deze mag maximaal 100% zijn, wat betekent dat je nooit méér mag lenen dan de waarde van de woning. Is de taxatiewaarde hoger dan de verkoopprijs? Dan moet je alles boven de taxatiewaarde uit eigen zak betalen.

    Daarover gesproken; wist je dat je sowieso altijd eigen geld nodig hebt om een huis te kopen? Bovenop de prijs die je voor het huis betaalt, zijn er altijd extra kosten die je zelf moet betalen. Bijvoorbeeld voor hypotheekadvies, een taxatie, de notaris en een bouwkundige keuring.

    Welke hypotheekvormen zijn er?

    Er zijn een boel verschillende hypotheken, maar slechts twee varianten waarbij je tegenwoordig hypotheekrente aftrek krijgt. Dat zijn de annuïteiten en lineaire hypotheek. Hierbij betaal je een gedeelte aflossing en een gedeelte rente aan de bank. Andere populaire hypotheekvormen zijn een aflossingsvrije hypotheek en een bankspaarhypotheek. Als je één van deze hypotheken afsluit krijg je dus geen hypotheekrente aftrek.

    Waar moet ik rekening mee houden als ik ga bieden?

    Hoe bieden op een huis precies in zijn werk gaat, is erg afhankelijk van de woningmarkt. In Nederland hebben we al een poos een krappe markt, wat betekent dat er meer vraag is dan aanbod. Hierdoor zijn er bijna altijd meer kapers op de kust, en is overbieden min of meer de norm geworden.

    Houd hier rekening mee, want alles boven de taxatiewaarde van het huis mag je niet lenen in je hypotheek.

    Hoeveel eigen geld heb ik nodig bij een hypotheek?

    Je kunt maximaal 100% van de woningwaarde lenen van de bank. Als je inkomen dit toelaat natuurlijk. Daarnaast heb je ook eigen geld nodig, voor het betalen van de makelaar bijvoorbeeld, voor de notaris en de advieskosten. Benieuwd aan welk bedrag je ongeveer moet denken?

    Wat kun je verwachten van een eerste hypotheekgesprek?

    Je kunt kiezen of je met je hypotheekadviseur wilt bellen of videobellen. Tijdens dit gesprek kun je in jouw persoonlijke dashboard meekijken zodat je kunt zien welke analyses en berekeningen er gemaakt worden. Ook kun je deze berekeningen later terugzien of zelf aanpassen. We vinden het belangrijk dat dit gesprek zo concreet mogelijk voor je is, daarom wordt in dit gesprek al 80% besproken.
    Image

    Een huis kopen van A-Z

    Je gaat een huis kopen? Spannend! Tussen je eerste bezichtiging en het moment dat je de sleutels krijgt, moet er een hoop gebeuren. In dit e-book lees je stap voor stap wat je kunt verwachten wanneer je een huis koopt, aangevuld met een paar handige tips!

    E-book downloaden
    popup_Image

    Download het gratis E-book “Help! Ik koop een huis”.

    In dit e-book lees je stap voor stap wat je kunt verwachten wanneer je een huis koopt, aangevuld met een paar handige tips!

    Wij hebben al meer dan 10.000 klanten blij gemaakt

    Complimentjes of kritiek? Opmerkingen of tips? Lucht hier je hart of lees wat anderen van ons vinden.

    Kiyoh
    1148 beoordelingen
    Alle reviews
    Rating Image 9.7
    Super betrokken en snel
    Wij zijn na een minder prettige ervaring over geschakeld naar 'ikbenfrits'. Marilyn werd onze hypotheekadviseur. Ze was enorm betrokken en dacht echt heel goed met ons mee. Ook word er super snel gereageerd. Als Marilyn een dag niet werkte, pakte automatisch een collega het van haar over. Ook dat je online mee kan kijken en alles kan inleveren maakte het heel makkelijk en overzichtelijk. Wij hebben het echt als super positief ervaren!

    Wij zijn na een minder prettige ervaring over geschakeld naar 'ikbenfrits'. Marilyn werd onze hypotheekadviseur. Ze was enorm betrokken en dacht echt ...

    Lisa uit Montfoort
    26-04-2024
    Karin, my mortgage advisor, made the impossible possible
    My situation was not a standard one: I only have 8 more working years ahead, before retirement. My savings were not enough to buy an apartment & my German bank wouldn’t give me a mortgage. Also my income is „German“ because I work remotely for a German company. My goal is to live close to my daughter & family in the Netherlands & buy a house. Karin, my mortgage advisor, negotiated with many banks. There were many ups & downs. She never gave up & managed that I finally got an mortgage offer from a big Dutch bank! I’m grateful!

    My situation was not a standard one: I only have 8 more working years ahead, before retirement. My savings were not enough to buy an apartment & my Ge...

    Bettina uit Amsterdam
    26-04-2024
    Uitstekende begeleiding, deskundigheid en recordtijd hypotheek rond
    Ik heb uitmuntende service ontvangen van hypotheekadviseur Bertrick van der Steege bij Ik Ben Frits. Hij heeft me bijgestaan vanaf de eerste kennismaking tot 15 maanden later toen ik pas een woning kocht. In de tussentijd kon ik altijd bij Bertrick terecht: hij was bereid om te helpen, dacht proactief met me mee en stond klaar om mijn vragen geduldig, begrijpelijk en deskundig te beantwoorden. Deze aanpak maakte een significant verschil, zeker vergeleken met mijn eerdere ervaring bij het kopen van een huis. Ook het persoonlijk dashboard van Frits vond ik erg prettig: zo had ik op elk moment inzicht in mijn mogelijkheden. Toen ik eindelijk mijn droomwoning gevonden had, verliep het verdere proces enorm soepel en efficiënt, wat mij zeer geruststelde. En door al het inzichtelijke en voorbereidende werk, was de hypotheek binnen twee weken geregeld, waarmee ze, vermoed ik, het record voor 'snel een hypotheek rondkrijgen' glansrijk hebben verbroken! Ik zou Bertrick en zijn collega's bij Ik Ben Frits ten zeerste aanbevelen aan iedereen die op zoek is naar een betrouwbare en klantvriendelijke hypotheekadviseur. Bedankt voor de geweldige ondersteuning en voor het zo vlekkeloos mogelijk maken van wat anders een zeer stressvol proces had kunnen zijn!

    Ik heb uitmuntende service ontvangen van hypotheekadviseur Bertrick van der Steege bij Ik Ben Frits. Hij heeft me bijgestaan vanaf de eerste kennismak...

    Annemiek uit Amsterdam
    13-04-2024
    Heel tevreden!
    Heel tevreden over het proces en contact. Door de rekentool kon ik goed volgen wat er allemaal bij een hypotheekaanvraag komt kijken. De hypotheek is snel en zonder problemen aangevraagd. Ik kon laagdrempelig contact opnemen en werd dan snel geholpen.

    Heel tevreden over het proces en contact. Door de rekentool kon ik goed volgen wat er allemaal bij een hypotheekaanvraag komt kijken. De hypotheek is...

    Lieke uit Rotterdam
    10-04-2024
    Heldere uitleg en snel resutlaat
    Met Wouter hebben we de mogelijkheden voor een hypotheek doorgenomen. Hij legde ons een aantal opties voor, waaruit we met zijn deskundigheid een keuze gemaakt hebben. Gedurende het hele proces was duidelijk wat er moest gebeuren. De begeleiding daarbij was uitstekend. Het hele proces heeft niet meer dan vier weken geduurd tot he moment dat alle informatie naar de hypotheekgever kon. We zijn erg tevreden over de deskundigheid en het meedenken. Behalve prima was het contact ook erg vriendelijk. Ruud en Dienke

    Met Wouter hebben we de mogelijkheden voor een hypotheek doorgenomen. Hij legde ons een aantal opties voor, waaruit we met zijn deskundigheid een keuz...

    Ruud uit Garmerwolde
    8-04-2024
    Erg fijn en duidelijk contact
    We hebben meerdere keren met Bertrick overlegd over onze hypotheekaanvraag, die uiteindelijk succesvol is gebleken. Het waren fijne gesprekken waarbij hij alles duidelijk uitlegde en onze vragen goed beantwoordde. Het aanvraagproces ging ook soepel en werd fijn begeleid (ook door zijn collega Claudia). Op mails werd doorgaans snel gereageerd. Het enige minpunt dat ik zou kunnen noemen, is dat er soms tijdsdruk achter de gesprekken leek te zitten waardoor er voor bijvoorbeeld het kiezen van de hypotheekverstrekker minder lang uitgetrokken kon worden dan we hadden gewild. Dit is natuurlijk ook begrijpelijk aangezien wij niet de enige klant waren... Ook bleek de bank keer op keer nieuwe documenten van ons te verlangen, naast de vele documenten die al voor Frits aangeleverd dienden te worden, wat het proces stressvoller maakte. Maar dit hoort erbij en is Bertrick geenszins aan te rekenen!

    We hebben meerdere keren met Bertrick overlegd over onze hypotheekaanvraag, die uiteindelijk succesvol is gebleken. Het waren fijne gesprekken waarbij...

    Thomas uit Utrecht
    8-04-2024
    Goed en objectief advies
    Nick is een goede sparringspartner voor het kiezen van de juiste hypotheek.

    Nick is een goede sparringspartner voor het kiezen van de juiste hypotheek.

    Siemen uit Amsterdam
    4-04-2024
    Goed
    Fijn om online alles in te kunnen vullen en het proces transparant te hebben. Daarnaast was Nick voor ons een erg goede adviseur.

    Fijn om online alles in te kunnen vullen en het proces transparant te hebben. Daarnaast was Nick voor ons een erg goede adviseur.

    A.P. uit Bilthoven
    2-04-2024
    Goed advies en helder contact!
    Voor de tweede keer hebben wij gebruik gemaakt van de diensten van Frits voor het regelen van de hypotheek en wij zijn opnieuw zeer tevreden. Eduard Knape heft ons geholpen. Hij heeft veel kennis van hypotheken en weet dit op een begrijpelijk manier te delen, hij denkt met je mee, adviseert waar nodig. Daarnaast ook via de backoffice met Claudia de Boer goed en snel contact, afspraken werden goed nagekomen.

    Voor de tweede keer hebben wij gebruik gemaakt van de diensten van Frits voor het regelen van de hypotheek en wij zijn opnieuw zeer tevreden. Eduard K...

    Ramon uit Almelo
    29-03-2024
    Super geholpen en verhelderende inzichten meegekregen
    Super geholpen en verhelderende inzichten meegekregen

    Super geholpen en verhelderende inzichten meegekregen

    Pim uit Nijmegen
    27-03-2024
    Prettig contact en helder advies
    Omdat mijn situatie niet erg alledaags is, was ik benieuwd hoe een hypotheekadviseur hiermee om zou gaan. Xander snapte de situatie goed en stemde het advies daarop af. Heel tevreden!

    Omdat mijn situatie niet erg alledaags is, was ik benieuwd hoe een hypotheekadviseur hiermee om zou gaan. Xander snapte de situatie goed en stemde het...

    wilma uit nijmegen
    26-03-2024
    Bekwaam, meedenkend, geduldig en betrokken!
    Wij hebben een zeer prettige ervaring gehad met Frits en in het bijzonder Henk-Jan Grijpstra die ons van begin tot eind heeft begeleid en geholpen. Als starters hadden weinig tot geen kennis en ook zeer weinig interesse om ons hier enigszins in te verdiepen. Henk-Jan heeft ons gelukkig stapsgewijs meegenomen en telkens met veel geduld en in kindertaal geadviseerd. De resultaten daarvan waren op elk moment terug te zien in de tool van Frits.

    Wij hebben een zeer prettige ervaring gehad met Frits en in het bijzonder Henk-Jan Grijpstra die ons van begin tot eind heeft begeleid en geholpen. Al...

    Kevin uit Amsterdam
    22-03-2024
    Vriendelijk, kundig, begrijpelijk en snel!
    Voor de tweede keer heb ik gebruik gemaakt van de diensten van Frits voor het organiseren van mijn hypotheek en ik ben opnieuw zeer tevreden. Deze keer heeft Bertrick van der Steege mij geholpen. Hij heeft veel kennis van hypotheken en weet dit op een begrijpelijk manier te delen, hij denkt met je mee, adviseert waar nodig en staat klaar om je te helpen bij vragen. Meerdere keren heb ik een beroep op hem gedaan en altijd heb ik snel en kundig antwoord gekregen. Daarbij is hij ook reuze vriendelijk! Dus ik zou hem als hypotheekadviseur absoluut aanraden!

    Voor de tweede keer heb ik gebruik gemaakt van de diensten van Frits voor het organiseren van mijn hypotheek en ik ben opnieuw zeer tevreden. Deze kee...

    Lucy uit Amsterdam
    19-03-2024
    Perfect meegedacht in een complexe situatie
    Wij raden Frits zeker aan bij een ieder die een woning op het oog heeft of een verandering in zijn hypotheek wil maken. We hadden een complexe situatie met meerdere ondernemingen en een pittige rekenopgave. Maar dit was voor Frits geen enkel probleem. Het was een lange rit maar met een top resultaat. Hulde aan Nick en Nico!

    Wij raden Frits zeker aan bij een ieder die een woning op het oog heeft of een verandering in zijn hypotheek wil maken. We hadden een complexe situati...

    Rutger en Romy uit Utrecht
    18-03-2024
    Zeer fijne ervaring, duidelijke communicatie
    Karin en Claudia hebben ons zeer goed geholpen om onze hypotheek rond te krijgen met een buitenlands inkomen. Bedankt, we zouden jullie zeker aanraden!

    Karin en Claudia hebben ons zeer goed geholpen om onze hypotheek rond te krijgen met een buitenlands inkomen. Bedankt, we zouden jullie zeker aanraden...

    Steven en Maïté uit Sas van Gent
    14-03-2024

    Plan een gratis hypotheekgesprek

    In een gratis hypotheekgesprek verkennen we de mogelijkheden voor jouw hypotheek. Samen met jouw adviseur maak je berekeningen die je kunt terugzien en aanpassen in je eigen dashboard.

     

    Hypotheekgesprek inplannen

    Op de hoogte blijven?

    Schrijf je in voor onze nieuwsbrief boordevol tips, hypotheeknieuws en aanbevelingen.