Hoeveel eigen geld heb je nodig voor een hypotheek?

03 januari 2022 37552x

Als je een huis koopt, heb je eigen geld nodig. Maar hoeveel precies? Deze pagina geeft je een overzicht van waar je eigen geld naar toe gaat als je een hypotheek neemt. Ook kun je berekenen hoeveel eigen geld je nodig hebt naast je hypotheek.

Bénine Bijleveld

Eigen geld nodig voor je hypotheek

Als je een hypotheek afsluit, mag je 100% van de woningwaarde lenen. Dit is wettelijk vastgelegd. Maar je bent naast de koopprijs van je huis ook geld aan andere dingen kwijt, zoals een notaris of taxateur. Daarnaast ben je ook een flink bedrag kwijt aan overdrachtsbelasting in de meeste gevallen. Op deze pagina kun je lezen hoeveel eigen geld je nodig hebt voor je hypotheek. Ook kun je zien dat er een groot verschil is met nieuwbouw.

Zoveel heb je nodig bij bestaande bouw

  • Advies- en bemiddelingskosten

  • Taxatie €600,-

  • Overdrachtsbelasting (0-2%) = €0 - €5.300,-

  • Notariskosten €1.065,-

  • Bouwkundige keuring (optioneel) €350,-

  • Bankgarantie (optioneel) €300

  • Makelaarskosten (optioneel) €2.450,-

  • Kosten voor aanvraag NHG (0,7%) (optioneel) €1.855,-

Eigen geld bij nieuwbouw

  • Advies- en bemiddelingskosten

  • Notariskosten €565,-

  • Opleveringskeuring (optioneel) €250,-

  • Makelaarskosten (optioneel) €2.450,-

  • Kosten voor aanvraag NHG (0,7%) (optioneel) €1.855,-

Hoeveel eigen geld je nodig hebt, hangt af van het huis

Naast je hypotheek heb je dus nog behoorlijk wat eigen geld nodig om een huis te kopen. Zoals je kunt zien in het overzicht hierboven zijn bepaalde kosten afhankelijk van de koopprijs. Andere kosten zijn bij ieder huis hetzelfde. Hierdoor gaat het percentage dat je aan eigen geld moet hebben omlaag als je huis duurder is, terwijl je in absolute zin wel meer betaalt.

Biedcertificaat

Zelfs al heb je wat eigen geld en kun je een goede hypotheek regelen, is de markt krap. Iedereen biedt tegen elkaar op en het is een frusterend proces. Om net wat meer kans te maken bij het bieden, heeft Frits een biedcertificaat dat je kan helpen. Dit certificaat is gratis en hierin verklaart een adviseur van Frits tot welk bedrag je kunt bieden. Dit geeft de verkopende partij zekerheid dat je in staat bent om het huis te betalen en versterkt dus je positie.

Maximale hypotheek berekenen met eigen geld?

Nu weet je meer over hoeveel eigen geld je nodig hebt voor het kopen van een huis. Heb je geen eigen geld? Lees dan het artikel over het kopen van een huis zonder eigen geld. Wil je je hypotheek berekenen met eigen geld? Je kunt hiervoor de rekentool van Frits gebruiken. Heb je nog andere vragen? Je kunt ze gratis stellen aan de adviseurs van Frits. Zij staan altijd voor je klaar en helpen je met je hypotheek van A tot Z. Zo weet je zeker dat je goed zit.

Lees ook

Cookies?

Wij gebruiken cookies. Hiermee kunnen we jou persoonlijker helpen en onze website verbeteren. Vind je dat oké?

Check alle opties

Wij gebruiken jouw gegevens zodat je vindt waar je ook echt naar op zoek bent. Met deze cookies krijg je bijvoorbeeld gerichte advertenties te zien op basis van jouw voorkeuren en gedrag.

Wij vinden het belangrijk dat je een goede ervaring hebt op onze website. Daarom slaan we graag een paar dingen van je op, zoals je IP-adres.

Deze cookies gebruiken we om de website goed te laten werken.

Wil je meer weten?

Lees onze Cookiestatement en Privacyverklaring.