Hoeveel eigen geld heb je nodig voor een hypotheek?

03 januari 2022 27191x

Als je een huis koopt, heb je eigen geld nodig. Maar hoeveel precies? Deze pagina geeft je een overzicht van waar je eigen geld naar toe gaat als je een hypotheek neemt. Ook kun je berekenen hoeveel eigen geld je nodig hebt naast je hypotheek.

Bénine Bijleveld

Eigen geld nodig voor je hypotheek

Als je een hypotheek afsluit, mag je 100% van de woningwaarde lenen. Dit is wettelijk vastgelegd. Maar je bent naast de koopprijs van je huis ook geld aan andere dingen kwijt, zoals een notaris of taxateur. Daarnaast ben je ook een flink bedrag kwijt aan overdrachtsbelasting in de meeste gevallen. Op deze pagina kun je lezen hoeveel eigen geld je nodig hebt voor je hypotheek. Ook kun je zien dat er een groot verschil is met nieuwbouw.

Zoveel heb je nodig bij bestaande bouw

  • Advies- en bemiddelingskosten

  • Taxatie €600,-

  • Overdrachtsbelasting (0-2%) = €0 - €5.300,-

  • Notariskosten €1.065,-

  • Bouwkundige keuring (optioneel) €350,-

  • Bankgarantie (optioneel) €300

  • Makelaarskosten (optioneel) €2.450,-

  • Kosten voor aanvraag NHG (0,7%) (optioneel) €1.855,-

Eigen geld bij nieuwbouw

  • Advies- en bemiddelingskosten

  • Notariskosten €565,-

  • Opleveringskeuring (optioneel) €250,-

  • Makelaarskosten (optioneel) €2.450,-

  • Kosten voor aanvraag NHG (0,7%) (optioneel) €1.855,-

Hoeveel eigen geld je nodig hebt, hangt af van het huis

Naast je hypotheek heb je dus nog behoorlijk wat eigen geld nodig om een huis te kopen. Zoals je kunt zien in het overzicht hierboven zijn bepaalde kosten afhankelijk van de koopprijs. Andere kosten zijn bij ieder huis hetzelfde. Hierdoor gaat het percentage dat je aan eigen geld moet hebben omlaag als je huis duurder is, terwijl je in absolute zin wel meer betaalt.

Biedcertificaat

Zelfs al heb je wat eigen geld en kun je een goede hypotheek regelen, is de markt krap. Iedereen biedt tegen elkaar op en het is een frusterend proces. Om net wat meer kans te maken bij het bieden, heeft Ikbenfrits een biedcertificaat dat je kan helpen. Dit certificaat is gratis en hierin verklaart een adviseur van Ikbenfrits tot welk bedrag je kunt bieden. Dit geeft de verkopende partij zekerheid dat je in staat bent om het huis te betalen en versterkt dus je positie.

Maximale hypotheek berekenen met eigen geld?

Nu weet je meer over hoeveel eigen geld je nodig hebt voor het kopen van een huis. Heb je geen eigen geld? Lees dan het artikel over het kopen van een huis zonder eigen geld. Wil je je hypotheek berekenen met eigen geld? Je kunt hiervoor de rekentool van Ikbenfrits gebruiken. Heb je nog andere vragen? Je kunt ze gratis stellen aan de adviseurs van Ikbenfrits. Zij staan altijd voor je klaar en helpen je met je hypotheek van A tot Z. Zo weet je zeker dat je goed zit.

Lees ook

Cookies?

Ik plaats cookies om de site goed te laten werken en nog beter te maken. Vind je dat goed?

Check alle opties

Ik gebruik jouw gegevens om ervoor te zorgen dat je ook echt vindt waar je naar op zoek bent. Met deze cookies krijg je bijvoorbeeld gerichte advertenties op basis van jouw voorkeuren en gedrag.

Ik vind een persoonlijke ervaring belangrijk. Om mijn website het beste bij jouw voorkeuren aan te laten sluiten, moet ik een paar dingen van je opslaan. Bijvoorbeeld je IP-adres.

Deze cookies zijn nodig om ervoor te zorgen dat mijn website goed werkt.

Meer weten?

Lees ook mijn Cookiestatement en Privacyverklaring.