Stappenplan huis kopen: in 10 stappen naar je eerste huis

Tussen het wegdromen op Funda tot de heuse verhuizing naar je eerste eigen huis zitten een boel stappen. Welke dat zijn? Dat vind je hier. Met dit stappenplan weet je precies wat je moet doen om een huis te kopen. Veel succes!

Maximale hypotheek berekenen
Stappenplan eerste huis kopen

Huis kopen: In 10 stappen naar je eerste huis

Bij het kopen van een huis komt er veel op je af. Welke keuzes moet je maken en in welke volgorde? Wij helpen je met een handig stappenplan!

Stap 1: Wat is je budget?

Stap 1: Wat is je budget?

De allereerste stap uit het Stappenplan Huis Kopen is bekijken hoeveel je kunt uitgeven aan een huis.
De allereerste stap uit het Stappenplan Huis Kopen is bekijken hoeveel je kunt uitgeven aan een huis.
Rekentool

Je maximale hypotheek berekenen

Je kunt je maximale hypotheek berekenen met de gratis rekentool van Frits. Met deze tool zie je precies wat je maximaal kunt lenen en wat je maandlasten worden. Heb je een studieschuld of een creditcardschuld? Dan kun je minder lenen.

Maximale hypotheek berekenen

Stap 2: De speurtocht

Stap 2: De speurtocht

Zodra je een goed beeld hebt van je budget, kan de zoektocht beginnen.
Zodra je een goed beeld hebt van je budget, kan de zoektocht beginnen.

Makelaar

Je kunt ervoor kiezen om een makelaar in te schakelen. Hij of zij kost geld, maar neemt je veel werk uit handen. Benieuwd wat een makelaar voor jou kan doen? Lees dan meer over de voor- en nadelen van een makelaar.

Stap 3: Bezichtigen

Stap 3: Bezichtigen

Nu komen de bezichtigingen. Het is fijn om goed voorbereid op pad te gaan.
Nu komen de bezichtigingen. Het is fijn om goed voorbereid op pad te gaan.
Huis kopen

Handige checklist

Zo is het verstandig om kritische vragen te stellen aan de verkoper over de staat van het huis en de buurt. Kijk anders eens naar de 5 dingen waar je op moet letten bij een bezichtiging. Ook vind je hier meteen een handige checklist met vragen die je kunt stellen aan de bewoner. 

Stap 4: Het grote spel

Stap 4: Het grote spel

Heb je een huis gevonden dat aan je eisen voldoet? Dan wordt het tijd om een bod bod uit te brengen.
Heb je een huis gevonden dat aan je eisen voldoet? Dan wordt het tijd om een bod bod uit te brengen.
Checklist huis bezichtigen

Openingsbod & bieden met zekerheid

Hoeveel ga je bieden op dat ene huis? Lastige vraag. Wij geven je een aantal tips over het bepalen van je openingsbod en hebben ook een gratis ebook voor je. 

Hoe win je het als bieder van alle concurrentie? Wij helpen je. Met ons Biedcertificaat of onze Biedverzekering maak je veel meer kans om dat fijne huis te kopen. Met de Biedverzekering kun je bieden zonder de ontbindende voorwaarde 'onder voorbehoud van financiering'.

Biedverzekering aanvragen
Stap 5: Een krabbel

Stap 5: Een krabbel

Is jouw bod geaccepteerd? Dan ga je het koopcontract tekenen!
Is jouw bod geaccepteerd? Dan ga je het koopcontract tekenen!

Het voorlopig koopcontract

Let op deze 9 dingen voor je dat doet. Kijk ook goed naar de ontbindende voorwaarden. Dit zijn voorwaarden die ervoor zorgen dat het contract vervalt. Krijg je bijvoorbeeld de hypotheek niet op tijd rond? Dan hoef je je niet blauw te betalen aan de verkoper.

Stap 6: Bellen met je adviseur

Stap 6: Bellen met je adviseur

Zodra de koop is gesloten, is het hoog tijd om de hypotheek te regelen.
Zodra de koop is gesloten, is het hoog tijd om de hypotheek te regelen.
Video_img

Frits hypotheekadvies

Frits helpt je hier natuurlijk graag bij. Mijn adviseurs helpen je stap voor stap in een gratis hypotheekgesprek. Tijdens je eerste gesprek wordt 80% al besproken, lekker concreet toch?

Stap 7: Documenten verzamelen

Stap 7: Documenten verzamelen

Voor het aanvragen van de hypotheek zul je een aantal documenten moeten verzamelen
Voor het aanvragen van de hypotheek zul je een aantal documenten moeten verzamelen

Wat heb je nodig

De volgende documenten heb je altijd nodig als je een hypotheek gaat aanvragen. 

  • Identiteitsbewijs
  • Salarisstrook
  • Bankafschrift van een hele maand met daarop de bijschrijving van het salaris 
  • Bewijs van je eigen geld
  • Werkgeversverklaring
Stap 8: Taxatie en bouwkundige keuring

Stap 8: Taxatie en bouwkundige keuring

Voor een aantal documenten moet je mensen aan het werk zetten.
Voor een aantal documenten moet je mensen aan het werk zetten.
AdobeStock_368938831

Taxatie

Het is bijna altijd verplicht om een taxatie uit te laten voeren als je een huis koopt, behalve bij een nieuwbouwhuis. 

De bouwkundige keuring

Zo wil de bank zeker weten dat je huis in goede staat verkeerd. Het huis is namelijk het onderpand voor de hypotheek. Je bent volgens de wet ook verplicht om de woning te onderzoeken. Met een bouwkundige keuring door een expert sta je een stuk sterker.

Stap 9: Notaris en sleuteloverdracht

Stap 9: Notaris en sleuteloverdracht

Als alles rond is dan ga je naar de notaris voor de overdracht.
Als alles rond is dan ga je naar de notaris voor de overdracht.
AdobeStock_428151112

Hier teken je twee aktes. Een voor de hypotheek, dit is tussen jou en de bank. En een voor de (sleutel)overdracht, dit is tussen jou en de verkoper. Ook een notaris kan Frits voor je regelen. Hier kun je naar vragen in het gesprek met jouw hypotheekadviseur. Benieuwd naar de notariskosten bij je hypotheek?

Stap 10: Beginnen met inrichten

Stap 10: Beginnen met inrichten

De laatste uit het Stappenplan Huis kopen! Inrichten en verhuizen.
De laatste uit het Stappenplan Huis kopen! Inrichten en verhuizen.
AdobeStock_393073756

Wanneer je hypotheek en de overdracht in kannen en kruiken zijn, is het moment eindelijk daar. Je kunt beginnen met inpakken en verhuizen, gefeliciteerd! Dit kun je zelf regelen of je kunt een verhuisbedrijf inschakelen. In dat geval zijn je spullen verzekerd.

Biedcertificaat

Bieden met zekerheid

Meer kans maken op een geaccepteerd bod? Wij helpen je! Met onze Biedverzekering en ons gratis Biedcertificaat wordt bieden een eitje!
popup_Image

Laat je liever iets achter?

Wij hebben al meer dan 10.000 klanten blij gemaakt

Complimentjes of kritiek? Opmerkingen of tips? Lucht hier je hart of lees wat anderen van ons vinden.

Kiyoh
1182 beoordelingen
Rating Image 9.7
Zeer ervaren, vriendelijke mensen
Zowel de financieel adviseur Judie als de backoffice medewerker Birgit zijn echt heel vlot in hun reacties. Ze zijn heel vaardig en weten alles heel goed uit te leggen. Mijn man en ik zijn zeer tevreden

Zowel de financieel adviseur Judie als de backoffice medewerker Birgit zijn echt heel vlot in hun reacties. Ze zijn heel vaardig en weten alles heel g...

Fam van Esch uit Enschede
12-07-2024
Helemaal goed.
Top adviseur, communicatie via Consumenten Bond niet ideaal maar goed genoeg.

Top adviseur, communicatie via Consumenten Bond niet ideaal maar goed genoeg.

Guillermo uit Amsterdam
11-07-2024
Professioneel, kennis van zaken, meedenkend en ondersteunend vanuit een mensgerichte houding!
De combinatie van (professionele) kennis van zaken, slagvaardig en oplossingsgericht blijven denken en adviseren vanuit mijn situatie en omstandigheden heb ik enorm gewaardeerd van de medewerkers van Frits. Tot en met het laatste contactmoment hebben Eduard en Claudia mij fantastisch begeleid. Nogmaals hartelijk dank Team Frits!

De combinatie van (professionele) kennis van zaken, slagvaardig en oplossingsgericht blijven denken en adviseren vanuit mijn situatie en omstandighede...

Karin uit Amsterdam
11-07-2024
Onze ongewoon lastige financiering hebben Marco en Claudia van Frits perfect geregeld!
Wij hebben een woonboerderij gekocht met op dit moment nog een agrarische bestemming. Financiering was daardoor extra lastig. Er bleken diverse hobbels, maar dankzij de vasthoudendheid van Frits is het helemaal goed gekomen. Berichtjes en telefoontjes van ons over een nieuwe hobbel werden steeds voortvarend en adequaat opgepakt. Wij hebben niets dan lof voor hypotheekadviseur Marco en Claudia van de backoffice van Frits!

Wij hebben een woonboerderij gekocht met op dit moment nog een agrarische bestemming. Financiering was daardoor extra lastig. Er bleken diverse hobbel...

Lodewijk en Inge uit Apeldoorn
11-07-2024
Snel doorpakken!
Een tussenpersoon die waarmaakt wat hij belooft!

Een tussenpersoon die waarmaakt wat hij belooft!

Lisette uit Mierlo
11-07-2024
We zijn geweldig en ontzettend kundig geholpen door Frank
Voor het afsluiten van onze eerste hypotheek bij Frits hadden wij contact met Frank, die ons met geduld en kennis van zaken heeft gelopen bij het maken van de juiste beslissingen, passend bij onze situatie. Dat aangevuld met de verschillende scenario's in het dashboard zorgden ervoor dat we weloverwogen van alles tegen elkaar konden afwegen - en bij tussentijdse vragen was Frank altijd en snel bereikbaar. Top!

Voor het afsluiten van onze eerste hypotheek bij Frits hadden wij contact met Frank, die ons met geduld en kennis van zaken heeft gelopen bij het make...

Renée uit Amsterdam
8-07-2024
Fijne, duidelijke en persoonlijke begeleiding
Wij hebben een hele fijne ervaring gehad in de begeleiding en advisering bij de hypotheek van ons eerste huis. Judie heeft alles rustig uitgelegd en ons goede tips en adviezen gegeven, waarna we een goede keuze konden maken. Heel veel dank Judie! Absolute aanrader

Wij hebben een hele fijne ervaring gehad in de begeleiding en advisering bij de hypotheek van ons eerste huis. Judie heeft alles rustig uitgelegd en o...

Harold uit Utrecht
7-07-2024
Persoonlijk, accuraat, super!
de aankoop van een huis is een grote financiële beslissing. Het proces rondom die aankoop, bieden, hypotheek uitzoeken is spannend en raakt je in je persoonlijke leven. Dit vraagt om een persoonlijke, vertrouwenwekkende service. Ik heb het advies en de dienstverlening in zijn totaliteit van Eduard als zeer kundig, accuraat en zeer persoonlijk ervaren. Absoluut een aanrader!

de aankoop van een huis is een grote financiële beslissing. Het proces rondom die aankoop, bieden, hypotheek uitzoeken is spannend en raakt je in je p...

Sandra uit Anoniem
7-07-2024
Fantastisch geholpen, gewoon bij ons thuis!
Heel fijn geholpen door Bertrick, en op de achtergrond NIco. Duidelijk in communicatie en altijd te bereiken. Ondanks dat we er geen ervaring in hadden en op zagen tegen de hele 'rompslomp', zijn we er fantastisch door heen gekomen. En dit alles in een korte periode! Het was heel fijn om in alles mee te kunnen kijken en denken. Bedankt Bertrick en Nico!

Heel fijn geholpen door Bertrick, en op de achtergrond NIco. Duidelijk in communicatie en altijd te bereiken. Ondanks dat we er geen ervaring in hadde...

Aline uit van Persie
7-07-2024
Snelle en laagdrempelige hypotheekadviseur
Eline was erg vriendelijk, goed bereikbaar en heeft ons goed geadviseerd.

Eline was erg vriendelijk, goed bereikbaar en heeft ons goed geadviseerd.

Rick uit Woerden
5-07-2024
Snel, deskundige en altijd paraat!
Onze ervaring met Eline als onze hypotheekadviseur ervaren we in één woord als uitstekend! Omdat het allemaal nieuw voor ons was, hebben we via Eline de zekerheid gekregen en gevoeld om de juiste stappen te nemen dankzij haar deskundigheid. Ze stond altijd klaar voor ons als we vragen hadden (zelfs in de avonduren!) en de gesprekken waren prettig. We raden iedereen Eline aan!

Onze ervaring met Eline als onze hypotheekadviseur ervaren we in één woord als uitstekend! Omdat het allemaal nieuw voor ons was, hebben we via Eline...

Fam.Sar uit Overijssel
3-07-2024
Professioneel, duidelijk en vriendelijk
Zeer prettig. Ik vond het spannend om een hypotheek af te sluiten, maar heel fijn begeleid in het gesprek, de juiste vragen gesteld waardoor de keuzes maken makkelijker werd voor mij.

Zeer prettig. Ik vond het spannend om een hypotheek af te sluiten, maar heel fijn begeleid in het gesprek, de juiste vragen gesteld waardoor de keuzes...

Aart uit Amsterdam
28-06-2024
Enorm goed geholpen door Eline
Eline heeft ons erg goed geholpen met de hypotheek. In het bijzonder heeft haar advies bij de zakelijke inkomensverklaring de doorslag gehad dat de hypotheek aanvraag soepel verliep.

Eline heeft ons erg goed geholpen met de hypotheek. In het bijzonder heeft haar advies bij de zakelijke inkomensverklaring de doorslag gehad dat de hy...

Ruurd uit Hilversum
25-06-2024
Easy and clear
They have a quite easy and clear service.

They have a quite easy and clear service.

Mehmet uit Diemen
20-06-2024
Professionele ruimdenkende adviseur!
Met een sceptische houding startte ik aan mijn orientatiegesprek met Eduard. Een niet voor de hand liggende casus, met nieuwschierigheid naar de mogelijkheden. De professionele, vriendelijke houding en vooral het mee denken in mogelijkheden zorgde ervoor dat ik mij op mn gemak voelde en het vertrouwen kreeg om mijn hypotheek af te sluiten. Ik raad oprecht IEDEREEN aan om met Frits, maar met name met Eduard in gesprek te gaan. Hij zal je verrassen ;-)

Met een sceptische houding startte ik aan mijn orientatiegesprek met Eduard. Een niet voor de hand liggende casus, met nieuwschierigheid naar de mogel...

A. uit Nijmegen
16-06-2024
option3Image

Meld je aan voor ons gratis webinar

Bij het kopen van je eerste huis komt veel kijken. Met ons gratis webinar ga je goed voorbereid op huizenjacht. 

Enthousiast geworden?

We nemen graag alle mogelijkheden met je door.

Gratis afspraak maken

Meer lezen over huis kopen

9/07/2024

Voorbeeldbrief bieden huis: zo breng je een bod uit

5/07/2024

Wat is een verbouwingsspecificatie?

5/07/2024

Een appartement kopen, wat komt erbij kijken?

2/07/2024

Bod geaccepteerd, en nu?

2/07/2024

Een tweede woning kopen: hoe krijg je een hypotheek?

26/06/2024

Wat worden de maandelijkse kosten van je huis?

25/06/2024

Familiebank: lenen van je ouders

25/06/2024

Bouwdepot: wat mag je declareren en wat moet je weten in 2024 ?

25/06/2024

Onder voorbehoud van financiering: dit moet je weten

18/06/2024

Zelfbewoningsplicht

14/06/2024

Woonquote, wat is dat?

25/04/2024

Hypotheek voor alleenstaanden

25/04/2024

Willen je ouders garant staan voor je hypotheek, schenken of lenen?

25/04/2024

Kan ik een huis kopen met mijn salaris? Let op deze 4 dingen

14/03/2024

Hypotheek agrarische bestemming

20/02/2024

Studieschuld hypotheek verzwijgen? Beter van niet

20/02/2024

Vraagprijs hoger dan WOZ-waarde, wat nu?

19/02/2024

Studieschuld en een hypotheek in 2024

23/01/2024

De kosten koper (k.k.) in 2024 berekenen

10/01/2024

Starterslening: wat is het en hoe maak je er gebruik van?

10/01/2024

Wanneer hoef je geen overdrachtsbelasting te betalen in 2024 ?

10/01/2024

Nationale Hypotheek Garantie (NHG)

10/01/2024

Huren van je ouders

10/01/2024

Kan ik een huis kopen zonder eigen geld?

10/01/2024

Een huis kopen als student, hoe gaat het in zijn werk?

8/01/2024

Een tiny house kopen: hoe financier je dat?

5/01/2024

Financiering van je huis

5/01/2024

Aankoopkosten, wat zijn het en waar bestaat het uit?

27/11/2023

NHG grens 2024

24/11/2023

Een hypotheek als zelfstandige, hoe kun je die krijgen?

17/11/2023

Een prefab woning: een optie voor jou?

17/11/2023

Eenmanszaak hypotheek, zó word je geaccepteerd door de bank

16/11/2023

Vrij Op Naam. Wat betekent dit?

16/11/2023

Bod gedaan op huis en nu?

14/08/2023

Dit moet je weten over wettelijke bedenktijd aankoop huis

10/07/2023

Huren of kopen, wat is wijsheid?

10/07/2023

8 vragen om te stellen tijdens een bezichtiging

10/07/2023

Kosten koper, voorkom verrassingen: weet precies wat je moet betalen

10/07/2023

Als een speer uitgebreid zoeken op Funda

10/07/2023

Huis kopen: dit zijn alle kosten op een rijtje

6/07/2023

Wat zijn de voor- en nadelen van duokoop?

6/07/2023

Overbieden, heeft dat gevolgen voor mijn hypotheek?

6/07/2023

Bankgarantie: wat is het en heb ik dat nodig?

6/07/2023

Wil je een klushuis kopen? Zo financier je de verbouwing

6/07/2023

Huis kopen? 7 tips om succesvol een huis te kopen

5/07/2023

Bieden op een huis. Hoe bepaal je het openingsbod?

5/07/2023

Huis kopen met vrienden, kan dat?

5/07/2023

De makelaar

4/07/2023

Wanneer betaal je een boete bij verkoop van je huis?

4/07/2023

Op deze manier kunnen duurhuurders een hypotheek krijgen

4/07/2023

Een gastenverblijf in je huis

4/07/2023

Dit zijn de 'bezwarende bepalingen' in je koopcontract

3/07/2023

3 soorten rente hypotheek: dagrente, dalrente en offerterente

3/07/2023

Starterswoning kopen?

28/06/2023

Een aankoopmakelaar: heb je die nodig of niet?

28/06/2023

Het tekenen van een opdracht tot dienstverlening

28/06/2023

Bieden op inschrijving: hoe gaat het in z'n werk?

27/06/2023

Annuïteit of lineaire hypotheek? Let hier op voor je kiest

27/06/2023

Samen een huis kopen: hoe werkt dat?

26/06/2023

Overbruggingskrediet, hoe werkt 't en hoe vraag ik het aan?

23/06/2023

Voorlopig koopcontract - 9 dingen waar je op moet letten.

20/06/2023

Woningwaarde bepalen, hoe werkt dit?

13/06/2023

NHG grens 2023

13/06/2023

Verborgen gebreken, wat je moet weten

1/06/2023

5 handige dingen waar je op kunt letten tijdens de bezichtiging

19/05/2023

Wat is een renteaanbod en hoe vraag je deze aan?

10/05/2023

Monumentaal pand kopen: alles wat je hierover wilt weten

10/05/2023

Hypotheekakte

10/05/2023

Hoe werkt woningruil bij koopwoning en waar moet je op letten?

25/04/2023

Wat zegt het bouwjaar over jouw huis?

24/04/2023

Wat is een splitsingsakte en waar kun je 'm opvragen?

17/04/2023

Bouwkundige Keuring, verstandig of zonde van je geld?

5/04/2023

Bieden op een huis in een krappe markt

30/03/2023

Sleuteloverdracht koopwoning: dit staat je te wachten

3/01/2023

9 Kijktips voor Open Huizen Dag 2023

2/01/2023

Een hypotheek in 2023: dit zijn de 5 belangrijkste veranderingen

7/12/2021

Een hypotheek in 2022: de belangrijkste veranderingen

22/06/2021

Een Duitse hypotheek voor een huis in Nederland

14/06/2021

Leveringsakte, wat is het en waarom heb ik het nodig?

14/06/2021

Hoe kun je het beste huizen zoeken die niet op Funda staan?

18/02/2021

Kan ik een huis kopen? Check deze 2 dingen

18/02/2021

Hoe ga je goed voorbereid op huizenjacht?

22/01/2021

Huis kopen zonder kijken: is het verstandig?

Op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief boordevol tips, hypotheeknieuws en aanbevelingen.