- Home
- Advies
- Rekentools
- Frits?
- Meer
- Contact
- Afspraak
- Reviews
- Vestigingen
- Kennisbank
Een stappenplan om je huis te kopen: in 10 stappen naar je eerste huis
Tussen het wegdromen op Funda tot de heuse verhuizing naar je eerste eigen huis zitten een boel stappen. Welke dat zijn? Dat vind je hier. Met dit stappenplan weet je precies wat je moet doen om een huis te kopen. Veel succes!
Stap 1:
Wat is je budget?
De allereerste stap uit het Stappenplan Huis Kopen is bekijken hoeveel je kunt uitgeven aan een huis. Je kunt hiervoor de gratis rekentool van Ikbenfrits gebruiken. Met deze tool zie je precies wat er gebeurt als je aan de knoppen schuift, sterker nog: je kunt er zelf mee schuiven.
Stap 2:
Je kasboekje op orde
Je inkomen is een belangrijke maatstaf om te kijken hoeveel je kunt lenen. Ook hebben je uitgaven invloed. Heb je bijvoorbeeld een studieschuld of een creditcardschuld? Breng dit in kaart, dan kun je er rekening mee houden. Heb je al een huis op het oog? Maak dan alvast een begroting.
Stap 3:
De speurtocht
Dan de derde stap uit het Stappenplan Huis Kopen: de zoektocht. Je kunt kiezen voor een makelaar, hij of zij kost geld maar neemt je veel werk uit handen. Benieuwd wat een makelaar voor je kan doen? Lees dan meer over de voor- en nadelen van een makelaar op een rij.
Stap 4:
De deur uit
Nu komen de bezichtigingen. Het is fijn om goed voorbereid op pad te gaan. Zo is het verstandig om kritische vragen te stellen aan de verkoper over de staat van het huis en de buurt. Kijk anders eens naar de 5 dingen waar je op moet letten bij een bezichtiging. Ook vind je hier meteen een handige checklist.
Stap 5:
Het grote spel
Heb je een huis gevonden dat aan je eisen voldoet? Dan wordt het tijd om een bod bod uit te brengen. Ikbenfrits helpt je graag met het bepalen van je openingsbod.
Heb je een nieuwbouwhuis op het oog?
Lees alles over de bouw van je huis, bouwrente, de oplevering en natuurlijk je Hypotheek Nieuwbouw.
Stap 6:
Serieus checken
Yes, heb je het winnende bod? Dan zijn er nog wat formaliteiten af te ronden. Zo wil de bank zeker weten dat je huis in goede staat verkeerd. Het huis is namelijk het onderpand voor de hypotheek. Je bent volgens de wet ook verplicht om de woning te onderzoeken. Met een bouwkundige keuring door een expert sta je een stuk sterker.
Stap 7:
Een krabbel
Een spannend moment: je tekent het voorlopig koopcontract. Let op deze 9 dingen voor je dat doet. Kijk ook goed naar de ontbindende voorwaarden. Dit zijn voorwaarden die ervoor zorgen dat het contract vervalt. Krijg je bijvoorbeeld de hypotheek niet op tijd rond? Dan hoef je je niet blauw te betalen aan de verkoper.
Stap 8:
Bellen met je adviseur
Misschien wel het belangrijkste punt uit de Stappenplan Huis kopen: de hypotheek! Ikbenfrits helpt je hier natuurlijk graag bij. Mijn adviseurs helpen je stap voor stap in een gratis hypotheekgesprek. Tijdens je eerste gesprek wordt 80% al besproken, lekker concreet toch?
Benieuwd hoe jouw hypotheek er straks uitziet?
Je adviseur neemt je overal doorheen, zodat je precies weet waar je aan toe bent.
Stap 9:
Je krijgt de sleutels
Als dan ook de hypotheek rond is dan ga je naar de notaris. Hier teken je twee aktes. Een voor de hypotheek, dit is tussen jou en de bank. En een voor de overdracht, dit is tussen jou en de verkoper. Ook een notaris kan Ikbenfrits voor je regelen. Hier kun je naar vragen in het gesprek met jouw hypotheekadviseur.
Stap 10:
Beginnen met inrichten
De laatste uit het Stappenplan Huis kopen! Wanneer je hypotheek en de overdracht in kannen en kruiken zijn, is het moment eindelijk daar. Je kunt beginnen met inpakken en verhuizen, gefeliciteerd! Dit kun je zelf regelen of je kunt een verhuisbedrijf inschakelen. In dat geval zijn je spullen verzekerd.