Stappenplan huis kopen: in 10 stappen naar je eerste huis

Tussen het wegdromen op Funda tot de heuse verhuizing naar je eerste eigen huis zitten een boel stappen. Welke dat zijn? Dat vind je hier. Met dit stappenplan weet je precies wat je moet doen om een huis te kopen. Veel succes!

Maximale hypotheek berekenen
Stappenplan eerste huis kopen

Huis kopen: In 10 stappen naar je eerste huis

Bij het kopen van een huis komt er veel op je af. Welke keuzes moet je maken en in welke volgorde? Wij helpen je met een handig stappenplan!

Stap 1: Wat is je budget?

Stap 1: Wat is je budget?

De allereerste stap uit het Stappenplan Huis Kopen is bekijken hoeveel je kunt uitgeven aan een huis.
De allereerste stap uit het Stappenplan Huis Kopen is bekijken hoeveel je kunt uitgeven aan een huis.
Rekentool

Je maximale hypotheek berekenen

Je kunt je maximale hypotheek berekenen met de gratis rekentool van Frits. Met deze tool zie je precies wat je maximaal kunt lenen en wat je maandlasten worden. Heb je een studieschuld of een creditcardschuld? Dan kun je minder lenen.

Maximale hypotheek berekenen

Stap 2: De speurtocht

Stap 2: De speurtocht

Zodra je een goed beeld hebt van je budget, kan de zoektocht beginnen.
Zodra je een goed beeld hebt van je budget, kan de zoektocht beginnen.

Makelaar

Je kunt ervoor kiezen om een makelaar in te schakelen. Hij of zij kost geld, maar neemt je veel werk uit handen. Benieuwd wat een makelaar voor jou kan doen? Lees dan meer over de voor- en nadelen van een makelaar.

Stap 3: Bezichtigen

Stap 3: Bezichtigen

Nu komen de bezichtigingen. Het is fijn om goed voorbereid op pad te gaan.
Nu komen de bezichtigingen. Het is fijn om goed voorbereid op pad te gaan.
Huis kopen

Handige checklist

Zo is het verstandig om kritische vragen te stellen aan de verkoper over de staat van het huis en de buurt. Kijk anders eens naar de 5 dingen waar je op moet letten bij een bezichtiging. Ook vind je hier meteen een handige checklist met vragen die je kunt stellen aan de bewoner. 

Stap 4: Het grote spel

Stap 4: Het grote spel

Heb je een huis gevonden dat aan je eisen voldoet? Dan wordt het tijd om een bod bod uit te brengen.
Heb je een huis gevonden dat aan je eisen voldoet? Dan wordt het tijd om een bod bod uit te brengen.
Checklist huis bezichtigen

Openingsbod & bieden met zekerheid

Hoeveel ga je bieden op dat ene huis? Lastige vraag. Wij geven je een aantal tips over het bepalen van je openingsbod en hebben ook een gratis ebook voor je. 

Hoe win je het als bieder van alle concurrentie? Wij helpen je. Met ons Biedcertificaat of onze Biedverzekering maak je veel meer kans om dat fijne huis te kopen. Met de Biedverzekering kun je bieden zonder de ontbindende voorwaarde 'onder voorbehoud van financiering'.

Biedverzekering aanvragen
Stap 5: Een krabbel

Stap 5: Een krabbel

Is jouw bod geaccepteerd? Dan ga je het koopcontract tekenen!
Is jouw bod geaccepteerd? Dan ga je het koopcontract tekenen!

Het voorlopig koopcontract

Let op deze 9 dingen voor je dat doet. Kijk ook goed naar de ontbindende voorwaarden. Dit zijn voorwaarden die ervoor zorgen dat het contract vervalt. Krijg je bijvoorbeeld de hypotheek niet op tijd rond? Dan hoef je je niet blauw te betalen aan de verkoper.

Stap 6: Bellen met je adviseur

Stap 6: Bellen met je adviseur

Zodra de koop is gesloten, is het hoog tijd om de hypotheek te regelen.
Zodra de koop is gesloten, is het hoog tijd om de hypotheek te regelen.
Video_img

Frits hypotheekadvies

Frits helpt je hier natuurlijk graag bij. Mijn adviseurs helpen je stap voor stap in een gratis hypotheekgesprek. Tijdens je eerste gesprek wordt 80% al besproken, lekker concreet toch?

Stap 7: Documenten verzamelen

Stap 7: Documenten verzamelen

Voor het aanvragen van de hypotheek zul je een aantal documenten moeten verzamelen
Voor het aanvragen van de hypotheek zul je een aantal documenten moeten verzamelen

Wat heb je nodig

De volgende documenten heb je altijd nodig als je een hypotheek gaat aanvragen. 

  • Identiteitsbewijs
  • Salarisstrook
  • Bankafschrift van een hele maand met daarop de bijschrijving van het salaris 
  • Bewijs van je eigen geld
  • Werkgeversverklaring
Stap 8: Taxatie en bouwkundige keuring

Stap 8: Taxatie en bouwkundige keuring

Voor een aantal documenten moet je mensen aan het werk zetten.
Voor een aantal documenten moet je mensen aan het werk zetten.
AdobeStock_368938831

Taxatie

Het is bijna altijd verplicht om een taxatie uit te laten voeren als je een huis koopt, behalve bij een nieuwbouwhuis. 

De bouwkundige keuring

Zo wil de bank zeker weten dat je huis in goede staat verkeerd. Het huis is namelijk het onderpand voor de hypotheek. Je bent volgens de wet ook verplicht om de woning te onderzoeken. Met een bouwkundige keuring door een expert sta je een stuk sterker.

Stap 9: Notaris en sleuteloverdracht

Stap 9: Notaris en sleuteloverdracht

Als alles rond is dan ga je naar de notaris voor de overdracht.
Als alles rond is dan ga je naar de notaris voor de overdracht.
AdobeStock_428151112

Hier teken je twee aktes. Een voor de hypotheek, dit is tussen jou en de bank. En een voor de (sleutel)overdracht, dit is tussen jou en de verkoper. Ook een notaris kan Frits voor je regelen. Hier kun je naar vragen in het gesprek met jouw hypotheekadviseur. Benieuwd naar de notariskosten bij je hypotheek?

Stap 10: Beginnen met inrichten

Stap 10: Beginnen met inrichten

De laatste uit het Stappenplan Huis kopen! Inrichten en verhuizen.
De laatste uit het Stappenplan Huis kopen! Inrichten en verhuizen.
AdobeStock_393073756

Wanneer je hypotheek en de overdracht in kannen en kruiken zijn, is het moment eindelijk daar. Je kunt beginnen met inpakken en verhuizen, gefeliciteerd! Dit kun je zelf regelen of je kunt een verhuisbedrijf inschakelen. In dat geval zijn je spullen verzekerd.

Biedcertificaat

Bieden met zekerheid

Meer kans maken op een geaccepteerd bod? Wij helpen je! Met onze Biedverzekering en ons gratis Biedcertificaat wordt bieden een eitje!
popup_Image

Laat je liever iets achter?

Wij hebben al meer dan 10.000 klanten blij gemaakt

Complimentjes of kritiek? Opmerkingen of tips? Lucht hier je hart of lees wat anderen van ons vinden.

Kiyoh
1146 beoordelingen
Rating Image 9.6
Uitstekende begeleiding, deskundigheid en recordtijd hypotheek rond
Ik heb uitmuntende service ontvangen van hypotheekadviseur Bertrick van der Steege bij Ik Ben Frits. Hij heeft me bijgestaan vanaf de eerste kennismaking tot 15 maanden later toen ik pas een woning kocht. In de tussentijd kon ik altijd bij Bertrick terecht: hij was bereid om te helpen, dacht proactief met me mee en stond klaar om mijn vragen geduldig, begrijpelijk en deskundig te beantwoorden. Deze aanpak maakte een significant verschil, zeker vergeleken met mijn eerdere ervaring bij het kopen van een huis. Ook het persoonlijk dashboard van Frits vond ik erg prettig: zo had ik op elk moment inzicht in mijn mogelijkheden. Toen ik eindelijk mijn droomwoning gevonden had, verliep het verdere proces enorm soepel en efficiënt, wat mij zeer geruststelde. En door al het inzichtelijke en voorbereidende werk, was de hypotheek binnen twee weken geregeld, waarmee ze, vermoed ik, het record voor 'snel een hypotheek rondkrijgen' glansrijk hebben verbroken! Ik zou Bertrick en zijn collega's bij Ik Ben Frits ten zeerste aanbevelen aan iedereen die op zoek is naar een betrouwbare en klantvriendelijke hypotheekadviseur. Bedankt voor de geweldige ondersteuning en voor het zo vlekkeloos mogelijk maken van wat anders een zeer stressvol proces had kunnen zijn!

Ik heb uitmuntende service ontvangen van hypotheekadviseur Bertrick van der Steege bij Ik Ben Frits. Hij heeft me bijgestaan vanaf de eerste kennismak...

Annemiek uit Amsterdam
13-04-2024
Heel tevreden!
Heel tevreden over het proces en contact. Door de rekentool kon ik goed volgen wat er allemaal bij een hypotheekaanvraag komt kijken. De hypotheek is snel en zonder problemen aangevraagd. Ik kon laagdrempelig contact opnemen en werd dan snel geholpen.

Heel tevreden over het proces en contact. Door de rekentool kon ik goed volgen wat er allemaal bij een hypotheekaanvraag komt kijken. De hypotheek is...

Lieke uit Rotterdam
10-04-2024
Heldere uitleg en snel resutlaat
Met Wouter hebben we de mogelijkheden voor een hypotheek doorgenomen. Hij legde ons een aantal opties voor, waaruit we met zijn deskundigheid een keuze gemaakt hebben. Gedurende het hele proces was duidelijk wat er moest gebeuren. De begeleiding daarbij was uitstekend. Het hele proces heeft niet meer dan vier weken geduurd tot he moment dat alle informatie naar de hypotheekgever kon. We zijn erg tevreden over de deskundigheid en het meedenken. Behalve prima was het contact ook erg vriendelijk. Ruud en Dienke

Met Wouter hebben we de mogelijkheden voor een hypotheek doorgenomen. Hij legde ons een aantal opties voor, waaruit we met zijn deskundigheid een keuz...

Ruud uit Garmerwolde
8-04-2024
Erg fijn en duidelijk contact
We hebben meerdere keren met Bertrick overlegd over onze hypotheekaanvraag, die uiteindelijk succesvol is gebleken. Het waren fijne gesprekken waarbij hij alles duidelijk uitlegde en onze vragen goed beantwoordde. Het aanvraagproces ging ook soepel en werd fijn begeleid (ook door zijn collega Claudia). Op mails werd doorgaans snel gereageerd. Het enige minpunt dat ik zou kunnen noemen, is dat er soms tijdsdruk achter de gesprekken leek te zitten waardoor er voor bijvoorbeeld het kiezen van de hypotheekverstrekker minder lang uitgetrokken kon worden dan we hadden gewild. Dit is natuurlijk ook begrijpelijk aangezien wij niet de enige klant waren... Ook bleek de bank keer op keer nieuwe documenten van ons te verlangen, naast de vele documenten die al voor Frits aangeleverd dienden te worden, wat het proces stressvoller maakte. Maar dit hoort erbij en is Bertrick geenszins aan te rekenen!

We hebben meerdere keren met Bertrick overlegd over onze hypotheekaanvraag, die uiteindelijk succesvol is gebleken. Het waren fijne gesprekken waarbij...

Thomas uit Utrecht
8-04-2024
Goed en objectief advies
Nick is een goede sparringspartner voor het kiezen van de juiste hypotheek.

Nick is een goede sparringspartner voor het kiezen van de juiste hypotheek.

Siemen uit Amsterdam
4-04-2024
Goed
Fijn om online alles in te kunnen vullen en het proces transparant te hebben. Daarnaast was Nick voor ons een erg goede adviseur.

Fijn om online alles in te kunnen vullen en het proces transparant te hebben. Daarnaast was Nick voor ons een erg goede adviseur.

A.P. uit Bilthoven
2-04-2024
Goed advies en helder contact!
Voor de tweede keer hebben wij gebruik gemaakt van de diensten van Frits voor het regelen van de hypotheek en wij zijn opnieuw zeer tevreden. Eduard Knape heft ons geholpen. Hij heeft veel kennis van hypotheken en weet dit op een begrijpelijk manier te delen, hij denkt met je mee, adviseert waar nodig. Daarnaast ook via de backoffice met Claudia de Boer goed en snel contact, afspraken werden goed nagekomen.

Voor de tweede keer hebben wij gebruik gemaakt van de diensten van Frits voor het regelen van de hypotheek en wij zijn opnieuw zeer tevreden. Eduard K...

Ramon uit Almelo
29-03-2024
Super geholpen en verhelderende inzichten meegekregen
Super geholpen en verhelderende inzichten meegekregen

Super geholpen en verhelderende inzichten meegekregen

Pim uit Nijmegen
27-03-2024
Prettig contact en helder advies
Omdat mijn situatie niet erg alledaags is, was ik benieuwd hoe een hypotheekadviseur hiermee om zou gaan. Xander snapte de situatie goed en stemde het advies daarop af. Heel tevreden!

Omdat mijn situatie niet erg alledaags is, was ik benieuwd hoe een hypotheekadviseur hiermee om zou gaan. Xander snapte de situatie goed en stemde het...

wilma uit nijmegen
26-03-2024
Bekwaam, meedenkend, geduldig en betrokken!
Wij hebben een zeer prettige ervaring gehad met Frits en in het bijzonder Henk-Jan Grijpstra die ons van begin tot eind heeft begeleid en geholpen. Als starters hadden weinig tot geen kennis en ook zeer weinig interesse om ons hier enigszins in te verdiepen. Henk-Jan heeft ons gelukkig stapsgewijs meegenomen en telkens met veel geduld en in kindertaal geadviseerd. De resultaten daarvan waren op elk moment terug te zien in de tool van Frits.

Wij hebben een zeer prettige ervaring gehad met Frits en in het bijzonder Henk-Jan Grijpstra die ons van begin tot eind heeft begeleid en geholpen. Al...

Kevin uit Amsterdam
22-03-2024
Vriendelijk, kundig, begrijpelijk en snel!
Voor de tweede keer heb ik gebruik gemaakt van de diensten van Frits voor het organiseren van mijn hypotheek en ik ben opnieuw zeer tevreden. Deze keer heeft Bertrick van der Steege mij geholpen. Hij heeft veel kennis van hypotheken en weet dit op een begrijpelijk manier te delen, hij denkt met je mee, adviseert waar nodig en staat klaar om je te helpen bij vragen. Meerdere keren heb ik een beroep op hem gedaan en altijd heb ik snel en kundig antwoord gekregen. Daarbij is hij ook reuze vriendelijk! Dus ik zou hem als hypotheekadviseur absoluut aanraden!

Voor de tweede keer heb ik gebruik gemaakt van de diensten van Frits voor het organiseren van mijn hypotheek en ik ben opnieuw zeer tevreden. Deze kee...

Lucy uit Amsterdam
19-03-2024
Perfect meegedacht in een complexe situatie
Wij raden Frits zeker aan bij een ieder die een woning op het oog heeft of een verandering in zijn hypotheek wil maken. We hadden een complexe situatie met meerdere ondernemingen en een pittige rekenopgave. Maar dit was voor Frits geen enkel probleem. Het was een lange rit maar met een top resultaat. Hulde aan Nick en Nico!

Wij raden Frits zeker aan bij een ieder die een woning op het oog heeft of een verandering in zijn hypotheek wil maken. We hadden een complexe situati...

Rutger en Romy uit Utrecht
18-03-2024
Zeer fijne ervaring, duidelijke communicatie
Karin en Claudia hebben ons zeer goed geholpen om onze hypotheek rond te krijgen met een buitenlands inkomen. Bedankt, we zouden jullie zeker aanraden!

Karin en Claudia hebben ons zeer goed geholpen om onze hypotheek rond te krijgen met een buitenlands inkomen. Bedankt, we zouden jullie zeker aanraden...

Steven en Maïté uit Sas van Gent
14-03-2024
Duidelijk, professioneeel en super behulpzaam!
Mijn vriend en ik wilden ons eerste huis kopen: een proces wat nogal ongewikkeld kan zijn! Gelukkig werden we volledig ondersteund door Marco & team, van A-Z, die het zo begrijpelijk en behapbaar mogelijk voor ons maakten. Het dashboard is tevens ook een grote plus, heel erg prettig en vooral duidelijk overzicht. 100% aanrader.

Mijn vriend en ik wilden ons eerste huis kopen: een proces wat nogal ongewikkeld kan zijn! Gelukkig werden we volledig ondersteund door Marco & team, ...

Sophie Heering uit Amsterdam
14-03-2024
Super goed geholpen !!
Onze ervaringen met Nick van der Burg zijn echt super. Frits is aan te bevelen voor iedereen die advies en begeleiding nodig heeft. Ze zijn snel, klantvriendelijk, meedenkend, goed bereikbaar, kortom de 5 sterren meer dan waard. Ook de backoffice was zeer adequaat en kundig op hun vakgebied. Binnen een paar weken was alles geregeld.

Onze ervaringen met Nick van der Burg zijn echt super. Frits is aan te bevelen voor iedereen die advies en begeleiding nodig heeft. Ze zijn snel, klan...

Peter uit Rotterdam
13-03-2024
option3Image

Meld je aan voor ons gratis webinar

Bij het kopen van je eerste huis komt veel kijken. Met ons gratis webinar ga je goed voorbereid op huizenjacht. 

Enthousiast geworden?

We nemen graag alle mogelijkheden met je door.

Gratis afspraak maken

Meer lezen over huis kopen

14/03/2024

Hypotheek agrarische bestemming

20/02/2024

Studieschuld hypotheek verzwijgen? Beter van niet

20/02/2024

Vraagprijs hoger dan WOZ-waarde, wat nu?

19/02/2024

Studieschuld en een hypotheek in 2024

23/01/2024

De kosten koper (k.k.) in 2024 berekenen

10/01/2024

Starterslening: wat is het en hoe maak je er gebruik van?

10/01/2024

Wanneer hoef je geen overdrachtsbelasting te betalen in 2024 ?

10/01/2024

Nationale Hypotheek Garantie (NHG)

10/01/2024

Huren van je ouders

10/01/2024

Bouwdepot: wat mag je declareren en wat moet je weten in 2024 ?

10/01/2024

Willen je ouders garant staan voor je hypotheek, schenken of lenen?

10/01/2024

Kan ik een huis kopen zonder eigen geld?

10/01/2024

Een huis kopen als student, hoe gaat het in zijn werk?

8/01/2024

Een tiny house kopen: hoe financier je dat?

5/01/2024

Financiering van je huis

5/01/2024

Aankoopkosten, wat zijn het en waar bestaat het uit?

12/12/2023

Een tweede woning kopen: hoe krijg je een hypotheek?

27/11/2023

NHG grens 2024

24/11/2023

Een hypotheek als zelfstandige, hoe kun je die krijgen?

17/11/2023

Een prefab woning: een optie voor jou?

17/11/2023

Eenmanszaak hypotheek, zó word je geaccepteerd door de bank

16/11/2023

Vrij Op Naam. Wat betekent dit?

16/11/2023

Bod gedaan op huis en nu?

14/08/2023

Dit moet je weten over wettelijke bedenktijd aankoop huis

11/08/2023

Bod geaccepteerd, en nu?

10/07/2023

Huren of kopen, wat is wijsheid?

10/07/2023

8 vragen om te stellen tijdens een bezichtiging

10/07/2023

Wat is een verbouwingsspecificatie?

10/07/2023

Kosten koper, voorkom verrassingen: weet precies wat je moet betalen

10/07/2023

Als een speer uitgebreid zoeken op Funda

10/07/2023

Huis kopen: dit zijn alle kosten op een rijtje

6/07/2023

Wat zijn de voor- en nadelen van duokoop?

6/07/2023

Overbieden, heeft dat gevolgen voor mijn hypotheek?

6/07/2023

Bankgarantie: wat is het en heb ik dat nodig?

6/07/2023

Wil je een klushuis kopen? Zo financier je de verbouwing

6/07/2023

Huis kopen? 7 tips om succesvol een huis te kopen

5/07/2023

Bieden op een huis. Hoe bepaal je het openingsbod?

5/07/2023

Huis kopen met vrienden, kan dat?

5/07/2023

De makelaar

4/07/2023

Onder voorbehoud van financiering: dit moet je weten

4/07/2023

Wanneer betaal je een boete bij verkoop van je huis?

4/07/2023

Op deze manier kunnen duurhuurders een hypotheek krijgen

4/07/2023

Een gastenverblijf in je huis

4/07/2023

Dit zijn de 'bezwarende bepalingen' in je koopcontract

3/07/2023

3 soorten rente hypotheek: dagrente, dalrente en offerterente

3/07/2023

Starterswoning kopen?

28/06/2023

Een aankoopmakelaar: heb je die nodig of niet?

28/06/2023

Het tekenen van een opdracht tot dienstverlening

28/06/2023

Bieden op inschrijving: hoe gaat het in z'n werk?

27/06/2023

Familiebank: lenen van je ouders

27/06/2023

Annuïteit of lineaire hypotheek? Let hier op voor je kiest

27/06/2023

Samen een huis kopen: hoe werkt dat?

26/06/2023

Overbruggingskrediet, hoe werkt 't en hoe vraag ik het aan?

23/06/2023

Voorlopig koopcontract - 9 dingen waar je op moet letten.

20/06/2023

Wat worden de maandelijkse kosten van je huis?

20/06/2023

Woningwaarde bepalen, hoe werkt dit?

13/06/2023

NHG grens 2023

13/06/2023

Verborgen gebreken, wat je moet weten

1/06/2023

5 handige dingen waar je op kunt letten tijdens de bezichtiging

25/05/2023

Kan ik een huis kopen met mijn salaris? Let op deze 4 dingen

19/05/2023

Wat is een renteaanbod en hoe vraag je deze aan?

10/05/2023

Monumentaal pand kopen: alles wat je hierover wilt weten

10/05/2023

Hypotheekakte

10/05/2023

Hoe werkt woningruil bij koopwoning en waar moet je op letten?

25/04/2023

Wat zegt het bouwjaar over jouw huis?

24/04/2023

Wat is een splitsingsakte en waar kun je 'm opvragen?

17/04/2023

Bouwkundige Keuring, verstandig of zonde van je geld?

5/04/2023

Bieden op een huis in een krappe markt

30/03/2023

Sleuteloverdracht koopwoning: dit staat je te wachten

3/01/2023

9 Kijktips voor Open Huizen Dag 2023

2/01/2023

Een hypotheek in 2023: dit zijn de 5 belangrijkste veranderingen

23/11/2022

Een appartement kopen, wat komt erbij kijken?

3/01/2022

Zo werkt een huis kopen met Frits

7/12/2021

Een hypotheek in 2022: de belangrijkste veranderingen

22/06/2021

Een Duitse hypotheek voor een huis in Nederland

14/06/2021

Leveringsakte, wat is het en waarom heb ik het nodig?

14/06/2021

Hoe kun je het beste huizen zoeken die niet op Funda staan?

23/03/2021

Voorbeeldbrief bieden huis: zo breng je een bod uit

18/02/2021

Kan ik een huis kopen? Check deze 2 dingen

18/02/2021

Hoe ga je goed voorbereid op huizenjacht?

22/01/2021

Huis kopen zonder kijken: is het verstandig?

Op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief boordevol tips, hypotheeknieuws en aanbevelingen.