Stappenplan huis kopen: in 10 stappen naar je eerste huis

Tussen het wegdromen op Funda tot de heuse verhuizing naar je eerste eigen huis zitten een boel stappen. Welke dat zijn? Dat vind je hier. Met dit stappenplan weet je precies wat je moet doen om een huis te kopen. Veel succes!

Maximale hypotheek berekenen
Stappenplan eerste huis kopen

Woning kopen: welke stappen doorloop je?

In deze video wordt uitgelegd welke stappen je moet doorlopen bij het kopen van een woning. Lees je het liever? Onder deze video zijn 10 stappen beschreven.

 

In 10 stappen naar je eerste huis

Stap 1: Wat is je budget?
Stap 1: Wat is je budget?
De allereerste stap uit het Stappenplan Huis Kopen is bekijken hoeveel je kunt uitgeven aan een huis.
De allereerste stap uit het Stappenplan Huis Kopen is bekijken hoeveel je kunt uitgeven aan een huis.
Rekentool
Je maximale hypotheek berekenen

Je kunt je maximale hypotheek berekenen met de gratis rekentool van Frits. Met deze tool zie je precies wat je maximaal kunt lenen en wat je maandlasten worden. Heb je een studieschuld of een creditcardschuld? Dan kun je minder lenen.

Maximale hypotheek berekenen

Stap 2: De speurtocht
Stap 2: De speurtocht
Zodra je een goed beeld hebt van je budget, kan de zoektocht beginnen.
Zodra je een goed beeld hebt van je budget, kan de zoektocht beginnen.
Makelaar

Je kunt ervoor kiezen om een makelaar in te schakelen. Hij of zij kost geld, maar neemt je veel werk uit handen. Benieuwd wat een makelaar voor jou kan doen? Lees dan meer over de voor- en nadelen van een makelaar.

Stap 3: Bezichtigen
Stap 3: Bezichtigen
Nu komen de bezichtigingen. Het is fijn om goed voorbereid op pad te gaan.
Nu komen de bezichtigingen. Het is fijn om goed voorbereid op pad te gaan.
Huis kopen
Handige checklist

Zo is het verstandig om kritische vragen te stellen aan de verkoper over de staat van het huis en de buurt. Kijk anders eens naar de 5 dingen waar je op moet letten bij een bezichtiging. Ook vind je hier meteen een handige checklist met vragen die je kunt stellen aan de bewoner. 

Stap 4: Het grote spel
Stap 4: Het grote spel
Heb je een huis gevonden dat aan je eisen voldoet? Dan wordt het tijd om een bod bod uit te brengen.
Heb je een huis gevonden dat aan je eisen voldoet? Dan wordt het tijd om een bod bod uit te brengen.
Checklist huis bezichtigen
Openingsbod & bieden met zekerheid

Hoeveel ga je bieden op dat ene huis? Lastige vraag. Wij geven je een aantal tips over het bepalen van je openingsbod en hebben ook een gratis ebook voor je. 

Hoe win je het als bieder van alle concurrentie? Wij helpen je. Met ons Biedcertificaat of onze Biedverzekering maak je veel meer kans om dat fijne huis te kopen. Dat is bieden met extra zekerheid!

Biedverzekering aanvragen
Stap 5: Een krabbel
Stap 5: Een krabbel
Is jouw bod geaccepteerd? Dan ga je het koopcontract tekenen!
Is jouw bod geaccepteerd? Dan ga je het koopcontract tekenen!
Het voorlopig koopcontract

Let op deze 9 dingen voor je dat doet. Kijk ook goed naar de ontbindende voorwaarden. Dit zijn voorwaarden die ervoor zorgen dat het contract vervalt. Krijg je bijvoorbeeld de hypotheek niet op tijd rond? Dan hoef je je niet blauw te betalen aan de verkoper.

Stap 6: Bellen met je adviseur
Stap 6: Bellen met je adviseur
Zodra de koop is gesloten, is het hoog tijd om de hypotheek te regelen.
Zodra de koop is gesloten, is het hoog tijd om de hypotheek te regelen.
Video_img
Frits hypotheekadvies

Frits helpt je hier natuurlijk graag bij. Mijn adviseurs helpen je stap voor stap in een gratis hypotheekgesprek. Tijdens je eerste gesprek wordt 80% al besproken, lekker concreet toch?

Stap 7: Documenten verzamelen
Stap 7: Documenten verzamelen
Voor het aanvragen van de hypotheek zul je een aantal documenten moeten verzamelen
Voor het aanvragen van de hypotheek zul je een aantal documenten moeten verzamelen
Wat heb je nodig

De volgende documenten heb je altijd nodig als je een hypotheek gaat aanvragen. 

  • Identiteitsbewijs
  • Salarisstrook
  • Bankafschrift van een hele maand met daarop de bijschrijving van het salaris 
  • Bewijs van je eigen geld
  • Werkgeversverklaring
Stap 8: Taxatie en bouwkundige keuring
Stap 8: Taxatie en bouwkundige keuring
Voor een aantal documenten moet je mensen aan het werk zetten.
Voor een aantal documenten moet je mensen aan het werk zetten.
AdobeStock_368938831
Taxatie

Het is bijna altijd verplicht om een taxatie uit te laten voeren als je een huis koopt, behalve bij een nieuwbouwhuis. 

De bouwkundige keuring

Zo wil de bank zeker weten dat je huis in goede staat verkeerd. Het huis is namelijk het onderpand voor de hypotheek. Je bent volgens de wet ook verplicht om de woning te onderzoeken. Met een bouwkundige keuring door een expert sta je een stuk sterker.

Stap 9: Notaris en sleuteloverdracht
Stap 9: Notaris en sleuteloverdracht
Als alles rond is dan ga je naar de notaris voor de overdracht.
Als alles rond is dan ga je naar de notaris voor de overdracht.
AdobeStock_428151112

Hier teken je twee aktes. Een voor de hypotheek, dit is tussen jou en de bank. En een voor de (sleutel)overdracht, dit is tussen jou en de verkoper. Ook een notaris kan Frits voor je regelen. Hier kun je naar vragen in het gesprek met jouw hypotheekadviseur. Benieuwd naar de notariskosten bij je hypotheek?

Stap 10: Beginnen met inrichten
Stap 10: Beginnen met inrichten
De laatste uit het Stappenplan Huis kopen! Inrichten en verhuizen.
De laatste uit het Stappenplan Huis kopen! Inrichten en verhuizen.
AdobeStock_393073756

Wanneer je hypotheek en de overdracht in kannen en kruiken zijn, is het moment eindelijk daar. Je kunt beginnen met inpakken en verhuizen, gefeliciteerd! Dit kun je zelf regelen of je kunt een verhuisbedrijf inschakelen. In dat geval zijn je spullen verzekerd.

Biedcertificaat

Bieden met zekerheid

Meer kans maken op een geaccepteerd bod? Wij helpen je! Met onze Biedverzekering en ons gratis Biedcertificaat wordt bieden een eitje!
popup_Image

Laat je liever iets achter?

Klanten over onze rekentools

Complimentjes of kritiek? Opmerkingen of tips? Lucht hier je hart of lees wat anderen van ons vinden.

Kiyoh
1042 beoordelingen
Rating Image 8.6
Goed geholpen en zeer goed advies

Bertrick en Amanda hebben ons erg goed geholpen bij het verkrijgen van een hypotheek. Met Bertrtick hebben we de verschillende scenario’s doorlopen om...

Jochem uit Amsterdam
29-05-2023
Erg informatieve gesprekken met een zeer duidelijke en inzichtelijke tool.

Frank heeft ons heel goed geholpen bij de aanvraag van onze eerste hypotheek. Zijn kennis en kunde in combinatie met een zeer duidelijke tool zorgden ...

Arne uit Amsterdam
19-05-2023
Fijne, directe communicatie en goed hypotheekadvies.

We zijn door adviseur Karin goed geholpen bij de aanvraag van onze hypotheek. Zij verdiepte zich in onze persoonlijke situatie en wensen en op basis d...

Daniëlle uit Rosmalen
17-05-2023
Professionele partij voor een goed resultaat

Wij hebben Frits ervaren als een professionele en deskundige partij die zich inzet om voor jou een helder overzicht te geven van de stappen die er te ...

Sophie uit Amsterdam
17-05-2023
Uitstekend, snel en vakkundig geholpen

Het proces verliep erg snel en soepel. Dit komt door de expertise van onze adviseur en het beschikbare dashboard inclusief de snelle controle van de b...

Arthur uit Dordrecht
15-05-2023
Top

Frank de Leeuw is heel behulpzaam en geeft ieder keer heel snel reactie. Ik ben zeer tevreden met hem.

Lin uit Amsterdam
5-05-2023
Super tevreden!

Er is op een zeer prettige manier gekeken naar mijn wensen en wat er haalbaar is. Andere adviseurs vertelde mij vaak dat het lastig voor mij zou zijn ...

Manouska uit Den Haag
5-05-2023
Fantastisch gesteund als starters!

Bertrick en Manon hebben ons goed geholpen bij het afsluiten van ons eerste hypotheek. Al vanaf het eerste gesprek was Bertrick in staat al onze vrage...

Victor uit Rotterdam
23-04-2023
Goede begeleiding tijdens een periode waarin er heel veel op je af komt

We waren erg tevreden met hoe Frits het hele proces inzichtelijk heeft gemaakt ons stap voor stap door het hele proces heeft geloodsd. Het was te merk...

Lucas Achterberg uit Purmerend
21-04-2023
Zeer prettig contact en erg goede tools

Wij bevelen Frits van harte aan, en onze adviseur Frank de Leeuw daarbij specifiek. Ondanks dat wij uiteindelijk geen gebruik hebben gemaakt van de b...

Bob uit Amsterdam
20-04-2023
Snel, vaardig en oprecht

Bertrick heeft mij geholpen met het uitzoeken van mijn eerste hypotheek. Ik had weinig kennis en Bertrick nam alle tijd om mij goed te informeren en u...

Giséla uit Volendam
19-04-2023
Goed geholpen

Prettige communicatie

Edwin uit Den Haag
18-04-2023
Hele prettige ervaring, kundige adviseur

Wij zijn op een zeer professionele en kundige wijze geholpen door Judie en Manon. Beiden hebben uitgebreid de tijd genomen om alle stappen en keuzes h...

Thomas & Sofie uit Delft
14-04-2023
Zeer tevreden

Prima geregeld, duidelijke afspraken die worden nagekomen.

Peter uit Barendrecht
3-04-2023
Duidelijke uitleg, fijne rekentool, snel geregeld

We zijn goed geholpen met het afsluiten van 'n nieuwe hypotheek. Alles duidelijk uitgelegd, en tussendoor zelf snel inzicht met de fijne rekentool. De...

Joeri uit Schijndel
2-04-2023
option3Image

Heb je een nieuwbouwhuis op het oog?

Lees alles over de bouw van je huis, bouwrente, de oplevering en natuurlijk je Hypotheek Nieuwbouw.

Enthousiast geworden?

We nemen graag alle mogelijkheden met je door.

Afspraak maken

Meer lezen over huis kopen

25/05/2023

Kan ik een huis kopen met mijn salaris? Let op deze 4 dingen

23/05/2023

Wanneer hoef je geen overdrachtsbelasting te betalen in 2023?

19/05/2023

Wat is een renteaanbod en hoe vraag je deze aan?

10/05/2023

Monumentaal pand kopen: alles wat je hierover wilt weten

10/05/2023

Hypotheekakte

10/05/2023

Hoe werkt woningruil bij koopwoning en waar moet je op letten?

26/04/2023

Kosten koper, voorkom verrassingen: weet precies wat je moet betalen

25/04/2023

Wat zegt het bouwjaar over jouw huis?

24/04/2023

Wat is een splitsingsakte en waar kun je 'm opvragen?

17/04/2023

Bouwkundige Keuring, verstandig of zonde van je geld?

17/04/2023

Bouwdepot: alles wat je moet weten in 2023

17/04/2023

Studieschuld en een hypotheek in 2023

16/04/2023

Nationale Hypotheek Garantie (NHG)

5/04/2023

Bieden op een huis in een krappe markt

30/03/2023

Sleuteloverdracht koopwoning: dit staat je te wachten

29/03/2023

Wat is een verbouwingsspecificatie?

6/03/2023

Studieschuld hypotheek verzwijgen? Beter van niet

28/02/2023

Samen een huis kopen: hoe werkt dat?

22/02/2023

Kan ik een huis kopen zonder eigen geld?

14/02/2023

Onder voorbehoud van financiering: dit moet je weten

12/01/2023

Huis kopen met vrienden, kan dat?

6/01/2023

Huis kopen: dit zijn alle kosten op een rijtje

6/01/2023

De kosten koper (k.k.) in 2023 berekenen

3/01/2023

9 Kijktips voor Open Huizen Dag 2023

3/01/2023

Bankgarantie: wat is het en heb ik dat nodig?

2/01/2023

Een hypotheek in 2023: dit zijn de 5 belangrijkste veranderingen

29/12/2022

Een aankoopmakelaar: heb je die nodig of niet?

27/12/2022

WOZ waarde hoger dan vraagprijs, wat nu?

27/12/2022

Aankoopkosten, wat zijn het en waar bestaat het uit?

15/12/2022

Dit moet je weten over wettelijke bedenktijd aankoop huis

30/11/2022

Een tweede woning kopen: hoe krijg je een hypotheek?

24/11/2022

Overbruggingskrediet, hoe werkt 't en hoe vraag ik het aan?

24/11/2022

NHG grens 2023

23/11/2022

Een appartement kopen, wat komt erbij kijken?

19/09/2022

Financiering van je huis

1/08/2022

Wat zijn de voor- en nadelen van duokoop?

28/03/2022

Willen je ouders garant staan voor je hypotheek, schenken of lenen?

28/03/2022

Bieden op een huis. Hoe bepaal je het openingsbod?

22/03/2022

Starterswoning kopen?

11/03/2022

Wat worden de maandelijkse kosten van je huis?

8/03/2022

Overbieden, heeft dat gevolgen voor mijn hypotheek?

8/03/2022

Bod geaccepteerd, en nu?

7/03/2022

Voorlopig koopcontract - 9 dingen waar je op moet letten.

7/03/2022

Wanneer betaal je een boete bij verkoop van je huis?

18/02/2022

Op deze manier kunnen duurhuurders een hypotheek krijgen

3/01/2022

Zo werkt een huis kopen met Frits

3/01/2022

Bod gedaan op huis en nu?

7/12/2021

Een huis kopen als student, hoe gaat het in zijn werk?

7/12/2021

Een hypotheek in 2022: de belangrijkste veranderingen

7/12/2021

Huren van je ouders

18/10/2021

Als een speer uitgebreid zoeken op Funda

18/10/2021

Een prefab woning: een optie voor jou?

7/09/2021

Familiebank: lenen van je ouders

7/09/2021

Annuïteit of lineaire hypotheek? Let hier op voor je kiest

23/06/2021

Woningwaarde bepalen, hoe werkt dit?

22/06/2021

Een Duitse hypotheek voor een Nederlands huis

22/06/2021

Een tiny house kopen: hoe financier je dit?

18/06/2021

Het tekenen van een opdracht tot dienstverlening

15/06/2021

De makelaar

15/06/2021

Eenmanszaak hypotheek, zó word je geaccepteerd door de bank

15/06/2021

8 vragen om te stellen tijdens een bezichtiging

14/06/2021

Leveringsakte, wat is het en waarom heb ik het nodig?

14/06/2021

Hoe kun je het beste huizen zoeken die niet op Funda staan?

14/06/2021

Verborgen gebreken, wat je moet weten

21/04/2021

Buying a house in The Netherlands? Check these steps

19/04/2021

Wil je een klushuis kopen? Zo financier je de verbouwing

19/04/2021

Independent expat mortgage advice

8/04/2021

Huren of kopen, wat is wijsheid?

2/04/2021

Starterslening: wat is het en hoe maak je er gebruik van?

30/03/2021

Dit zijn de 'bezwarende bepalingen' in je koopcontract

29/03/2021

Een gastenverblijf in je huis

25/03/2021

3 soorten rente hypotheek: dagrente, dalrente en offerterente

23/03/2021

Voorbeeldbrief bieden huis: zo breng je een bod uit

19/02/2021

Huis kopen? 7 tips om succesvol een huis te kopen

18/02/2021

Kan ik een huis kopen? Check deze 2 dingen

18/02/2021

Hoe ga je goed voorbereid op huizenjacht?

26/01/2021

Bieden op inschrijving: hoe gaat het in z'n werk?

22/01/2021

Huis kopen zonder kijken: is het verstandig?

22/01/2021

Een hypotheek als zelfstandige, hoe kun je die krijgen?

21/01/2021

Vrij Op Naam. Wat betekent dit?

19/01/2021

5 handige dingen waar je op kunt letten tijdens de bezichtiging

Op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief boordevol tips, hypotheeknieuws en aanbevelingen.