Stappenplan huis kopen: in 10 stappen naar je eerste huis

Tussen het wegdromen op Funda tot de heuse verhuizing naar je eerste eigen huis zitten een boel stappen. Welke dat zijn? Dat vind je hier. Met dit stappenplan weet je precies wat je moet doen om een huis te kopen. Veel succes!

Maximale hypotheek berekenen
Stappenplan eerste huis kopen

Huis kopen: In 10 stappen naar je eerste huis

Bij het kopen van een huis komt er veel op je af. Welke keuzes moet je maken en in welke volgorde? Wij helpen je met een handig stappenplan!

Stap 1: Wat is je budget?

Stap 1: Wat is je budget?

De allereerste stap uit het Stappenplan Huis Kopen is bekijken hoeveel je kunt uitgeven aan een huis.
De allereerste stap uit het Stappenplan Huis Kopen is bekijken hoeveel je kunt uitgeven aan een huis.
Rekentool

Je maximale hypotheek berekenen

Je kunt je maximale hypotheek berekenen met de gratis rekentool van Frits. Met deze tool zie je precies wat je maximaal kunt lenen en wat je maandlasten worden. Heb je een studieschuld of een creditcardschuld? Dan kun je minder lenen.

Maximale hypotheek berekenen

Stap 2: De speurtocht

Stap 2: De speurtocht

Zodra je een goed beeld hebt van je budget, kan de zoektocht beginnen.
Zodra je een goed beeld hebt van je budget, kan de zoektocht beginnen.

Makelaar

Je kunt ervoor kiezen om een makelaar in te schakelen. Hij of zij kost geld, maar neemt je veel werk uit handen. Benieuwd wat een makelaar voor jou kan doen? Lees dan meer over de voor- en nadelen van een makelaar.

Stap 3: Bezichtigen

Stap 3: Bezichtigen

Nu komen de bezichtigingen. Het is fijn om goed voorbereid op pad te gaan.
Nu komen de bezichtigingen. Het is fijn om goed voorbereid op pad te gaan.
Huis kopen

Handige checklist

Zo is het verstandig om kritische vragen te stellen aan de verkoper over de staat van het huis en de buurt. Kijk anders eens naar de 5 dingen waar je op moet letten bij een bezichtiging. Ook vind je hier meteen een handige checklist met vragen die je kunt stellen aan de bewoner. 

Stap 4: Het grote spel

Stap 4: Het grote spel

Heb je een huis gevonden dat aan je eisen voldoet? Dan wordt het tijd om een bod bod uit te brengen.
Heb je een huis gevonden dat aan je eisen voldoet? Dan wordt het tijd om een bod bod uit te brengen.
Checklist huis bezichtigen

Openingsbod & bieden met zekerheid

Hoeveel ga je bieden op dat ene huis? Lastige vraag. Wij geven je een aantal tips over het bepalen van je openingsbod en hebben ook een gratis ebook voor je. 

Hoe win je het als bieder van alle concurrentie? Wij helpen je. Met ons Biedcertificaat of onze Biedverzekering maak je veel meer kans om dat fijne huis te kopen. Met de Biedverzekering kun je bieden zonder de ontbindende voorwaarde 'onder voorbehoud van financiering'.

Biedverzekering aanvragen
Stap 5: Een krabbel

Stap 5: Een krabbel

Is jouw bod geaccepteerd? Dan ga je het koopcontract tekenen!
Is jouw bod geaccepteerd? Dan ga je het koopcontract tekenen!

Het voorlopig koopcontract

Let op deze 9 dingen voor je dat doet. Kijk ook goed naar de ontbindende voorwaarden. Dit zijn voorwaarden die ervoor zorgen dat het contract vervalt. Krijg je bijvoorbeeld de hypotheek niet op tijd rond? Dan hoef je je niet blauw te betalen aan de verkoper.

Stap 6: Bellen met je adviseur

Stap 6: Bellen met je adviseur

Zodra de koop is gesloten, is het hoog tijd om de hypotheek te regelen.
Zodra de koop is gesloten, is het hoog tijd om de hypotheek te regelen.
Video_img

Frits hypotheekadvies

Frits helpt je hier natuurlijk graag bij. Mijn adviseurs helpen je stap voor stap in een gratis hypotheekgesprek. Tijdens je eerste gesprek wordt 80% al besproken, lekker concreet toch?

Stap 7: Documenten verzamelen

Stap 7: Documenten verzamelen

Voor het aanvragen van de hypotheek zul je een aantal documenten moeten verzamelen
Voor het aanvragen van de hypotheek zul je een aantal documenten moeten verzamelen

Wat heb je nodig

De volgende documenten heb je altijd nodig als je een hypotheek gaat aanvragen. 

  • Identiteitsbewijs
  • Salarisstrook
  • Bankafschrift van een hele maand met daarop de bijschrijving van het salaris 
  • Bewijs van je eigen geld
  • Werkgeversverklaring
Stap 8: Taxatie en bouwkundige keuring

Stap 8: Taxatie en bouwkundige keuring

Voor een aantal documenten moet je mensen aan het werk zetten.
Voor een aantal documenten moet je mensen aan het werk zetten.
AdobeStock_368938831

Taxatie

Het is bijna altijd verplicht om een taxatie uit te laten voeren als je een huis koopt, behalve bij een nieuwbouwhuis. 

De bouwkundige keuring

Zo wil de bank zeker weten dat je huis in goede staat verkeerd. Het huis is namelijk het onderpand voor de hypotheek. Je bent volgens de wet ook verplicht om de woning te onderzoeken. Met een bouwkundige keuring door een expert sta je een stuk sterker.

Stap 9: Notaris en sleuteloverdracht

Stap 9: Notaris en sleuteloverdracht

Als alles rond is dan ga je naar de notaris voor de overdracht.
Als alles rond is dan ga je naar de notaris voor de overdracht.
AdobeStock_428151112

Hier teken je twee aktes. Een voor de hypotheek, dit is tussen jou en de bank. En een voor de (sleutel)overdracht, dit is tussen jou en de verkoper. Ook een notaris kan Frits voor je regelen. Hier kun je naar vragen in het gesprek met jouw hypotheekadviseur. Benieuwd naar de notariskosten bij je hypotheek?

Stap 10: Beginnen met inrichten

Stap 10: Beginnen met inrichten

De laatste uit het Stappenplan Huis kopen! Inrichten en verhuizen.
De laatste uit het Stappenplan Huis kopen! Inrichten en verhuizen.
AdobeStock_393073756

Wanneer je hypotheek en de overdracht in kannen en kruiken zijn, is het moment eindelijk daar. Je kunt beginnen met inpakken en verhuizen, gefeliciteerd! Dit kun je zelf regelen of je kunt een verhuisbedrijf inschakelen. In dat geval zijn je spullen verzekerd.

Biedcertificaat

Bieden met zekerheid

Meer kans maken op een geaccepteerd bod? Wij helpen je! Met onze Biedverzekering en ons gratis Biedcertificaat wordt bieden een eitje!
popup_Image

Laat je liever iets achter?

Wij hebben al meer dan 10.000 klanten blij gemaakt

Complimentjes of kritiek? Opmerkingen of tips? Lucht hier je hart of lees wat anderen van ons vinden.

Kiyoh
1329 beoordelingen
Rating Image 9.7
Uitstekende begeleiding bij het kopen van ons eerste huis
Wij hebben het hele traject als ontzettend prettig ervaren dankzij onze hypotheekadviseur Bertrick. Omdat dit onze eerste woning is, wisten we nog weinig over het hypotheekproces. Bertrick heeft ons stap voor stap begeleid, alles duidelijk uitgelegd en ons voorzien van heldere en zorgvuldige informatie. Daardoor wisten we precies waar we aan toe waren en werd het maken van keuzes rondom de hypotheek veel makkelijker en overzichtelijker. Het contact met Bertrick was altijd snel, vriendelijk en behulpzaam. We zijn ook erg tevreden met het eindresultaat van de hypotheek die we nu hebben. We raden Frits – en in het bijzonder onze adviseur Bertrick – dan ook van harte aan!

Wij hebben het hele traject als ontzettend prettig ervaren dankzij onze hypotheekadviseur Bertrick. Omdat dit onze eerste woning is, wisten we nog wei...

Kayleigh Bruijn uit Amsterdam
10-07-2025
Heel erg fijn
Ik had zelf geen aankoopmakelaar dus stond er een beetje ‘alleen’ voor, maar door het hypotheekadvies van Walter voelde dat helemaal niet zo. Ontzettend prettige manier van werken, en ook al had ik een miljoen vragen, dat was niet erg. Ik zou dit hypotheekadvies aan iedereen aanraden.

Ik had zelf geen aankoopmakelaar dus stond er een beetje ‘alleen’ voor, maar door het hypotheekadvies van Walter voelde dat helemaal niet zo. Ontzette...

Mirre uit Den Haag
5-07-2025
Bertrick en Anique hebben me snel, duidelijk en professioneel geholpen – een zorgeloos traject!
Ik ben erg tevreden over de service van mijn hypotheekadviseur Bertrick. Hij heeft me snel en professioneel geholpen en alles helder uitgelegd, waardoor het hele traject soepel verliep. De communicatie was vlot en duidelijk, en ik voelde me goed begeleid in elke stap. Ook Anique van de backoffice, die alles netjes en op tijd heeft geregeld. Samen hebben ze ervoor gezorgd dat het proces zorgeloos en efficiënt verliep. Een aanrader!

Ik ben erg tevreden over de service van mijn hypotheekadviseur Bertrick. Hij heeft me snel en professioneel geholpen en alles helder uitgelegd, waardo...

David uit Voorburg
5-07-2025
Wonderful service by Frits in a mountain of paperwork process!
My partner and I chose Frits as our financial advisor for our first mortgage, and we couldn’t be happier with our decision. Our advisor Ronald was clear, helpful, straightforward, and always took the time to answer all our questions. Although the process involves a lot of reading and paperwork, the Frits team was always there to support us and guide us toward the best mortgage for our situation. This is exactly what you’d expect from a modern financial advisor in 2025: fully digital, with a user-friendly dashboard and convenient online meetings.

My partner and I chose Frits as our financial advisor for our first mortgage, and we couldn’t be happier with our decision. Our advisor Ronald was cle...

Marco uit Pozzan
3-07-2025
Super service!
We hebben het contact met Gea als zeer prettig ervaren, duidelijke en heldere uitleg, snelle reactie op vragen. deskundig, betrouwbaar en prettig contact, kortom een aanrader

We hebben het contact met Gea als zeer prettig ervaren, duidelijke en heldere uitleg, snelle reactie op vragen. deskundig, betrouwbaar en prettig cont...

Patricia uit Ridderkerk
24-06-2025
Very professional and result oriented!
I had very little knowledge of mortgage process and all the legal clauses that comes along. As professional financial advisor, Xander Stolwijk took his time and patience to walk me through the process and successfully arrange my mortage. With strong financial analysis skills, he presented me with multiple scenarios to choose the most realistic and best-fit for my situation. Together with Esmee Houtman, they both went thoroughly though my documents and ensured the bank validations went smooth and fast. Thanks both for the clear communication and great team work! I had a very nice experience and would recommend you to others.

I had very little knowledge of mortgage process and all the legal clauses that comes along. As professional financial advisor, Xander Stolwijk took hi...

Joseph uit Arnhem
24-06-2025
Duidelijk & Behulpzaam
Direct bij het eerste gesprek werden alle mogelijkheden duidelijk uitgelegd en er werd goed en realistisch meegedacht over wat voor opties er voor mij als starter waren. Communicatie tussendoor was ook frequent en helder. Er werd altijd snel gereageerd en het advies was ook volledig gericht op mijn situatie. Erg tevreden over het heldere advies van Ronald en het snel definitief maken van de hypotheek door Roy.

Direct bij het eerste gesprek werden alle mogelijkheden duidelijk uitgelegd en er werd goed en realistisch meegedacht over wat voor opties er voor mij...

Joey uit Vlaardingen
23-06-2025
Simply amazing, convenient and very professional!
Both Marco and Anique were super helpful and professional in the whole process. They really helped us to navigate the complex legalities and made sure that all deadlines were adhered. Communication was clear, transparent and crisp which not just streamlined the whole process but also gave a lot of clarity to us.

Both Marco and Anique were super helpful and professional in the whole process. They really helped us to navigate the complex legalities and made sure...

Vishwesh Pandit uit Rotterdam
20-06-2025
Top adviseur
Via een adviesvraag aan de Consumentenbond kwam ik bij deze hypotheek-adviseur terecht. Het (digitale) adviestraject verliep vlekkeloos, hoewel ik een redelijke digibeet ben. Goede hulp van de adviseur bij keuze van hypotheek en hypotheekbank. Goede bereikbaarheid en nazorg ook van back-office. Door deze manier van werken blijven de advieskosten tot een minimum beperkt.

Via een adviesvraag aan de Consumentenbond kwam ik bij deze hypotheek-adviseur terecht. Het (digitale) adviestraject verliep vlekkeloos, hoewel ik een...

Robbert Smit uit Zoetermeer
16-06-2025
Helder en eerlijk
Niet zonder reden voor de tweede keer advies ingewonnen bij Frits, de eerste keer toen ik alleen een huis kocht en nu voor het volgende huis samen met mijn partner. Judie had veel geduld, we hebben wel drie/vier huizen doorgenomen. Ze was eerlijk en realistisch over wat wel en niet mogelijk was in de zoektocht. Ik kan niet zeggen dat ik de informatie over de hypotheek kan navertellen, maar Judie wist het wel zodanig helder te maken dat we met een goed gevoel voor een nieuwe hypotheek konden kiezen. Ze schakelde snel bij vragen en we konden altijd snel een gesprek inplannen. Erg prettig in deze oververhitte woningmarkt! Dat neemt stress weg in een toch stressvolle periode. Rondom het verzamelen van documenten is er wat contact geweest met andere collega's. Ook zij waren snel, prettig en behulpzaam.

Niet zonder reden voor de tweede keer advies ingewonnen bij Frits, de eerste keer toen ik alleen een huis kocht en nu voor het volgende huis samen met...

Sophie uit Amsterdam
12-06-2025
Duidelijke uitleg, vriendelijk en erg meedenkend!
We hebben het advies van Ronald als erg duidelijk en prettig ervaren. Hij heeft ons goed geholpen om een hypotheek te vinden die past bij onze vereisten en financiële situatie. Zelfs na het advies hebben we al onze vragen nog kunnen stellen bij Esmee van de back-office, dat was erg handig zo zonder aankoopmakelaar!

We hebben het advies van Ronald als erg duidelijk en prettig ervaren. Hij heeft ons goed geholpen om een hypotheek te vinden die past bij onze vereist...

Olmo uit Utrecht
8-06-2025
Aanrader voor het afsluiten van je hypotheek!
Ronald heeft ons goed geadviseerd voor het afsluiten van onze hypotheek voor onze nieuwe woning. Hij was goed bereikbaar bij vragen, adviseerde over verschillende scenario’s en mogelijkheden. Hij nam de tijd en zorgde ervoor dat wij alles goed begrepen. Heel fijn. In korte tijd was de hypotheek rond! Bedankt voor de prettige samenwerking!

Ronald heeft ons goed geadviseerd voor het afsluiten van onze hypotheek voor onze nieuwe woning. Hij was goed bereikbaar bij vragen, adviseerde over v...

Renate uit Utrecht
7-06-2025
Helder en duidelijk
Het hele proces van hypotheekadvies tot het uiteindelijk afsluiten van een hypotheek is ons uitstekend bevallen. Alle informatie is ons duidelijk uitgelegd door Bertrick en hij dacht goed mee. Wij kunnen Bertrick aan iedereen aanraden.

Het hele proces van hypotheekadvies tot het uiteindelijk afsluiten van een hypotheek is ons uitstekend bevallen. Alle informatie is ons duidelijk uitg...

Niels uit Utrecht
5-06-2025
Snel, klantvriendelijk en betrouwbaar geholpen
Alles vanuit huis en toch met service en persoonlijke aandacht geregeld.

Alles vanuit huis en toch met service en persoonlijke aandacht geregeld.

Ger uit Obdam
4-06-2025
Antwoord op al onze vragen
Het proces van het aanvragen van een hypotheek was helemaal onbekend voor ons, maar al onze vragen werden geduldig en duidelijk beantwoord door Ronald. Hierdoor voelden wij ons zeker in het maken van de toch grote keuzes.

Het proces van het aanvragen van een hypotheek was helemaal onbekend voor ons, maar al onze vragen werden geduldig en duidelijk beantwoord door Ronald...

Steef uit Almere
3-06-2025
option3Image

Meld je aan voor ons gratis webinar

Bij het kopen van je eerste huis komt veel kijken. Met ons gratis webinar ga je goed voorbereid op huizenjacht. 

Enthousiast geworden?

We nemen graag alle mogelijkheden met je door.

Gratis afspraak maken

Meer lezen over huis kopen

2/07/2025

Klushuis of instapklare woning: wat zijn de voor- en nadelen?

14/04/2025

Gemiddelde maandlasten hypotheek

11/04/2025

Huis gekocht, en nu?

15/01/2025

Maandlasten hypotheek 1 miljoen

2/01/2025

Maandlasten hypotheek €375.000

18/12/2024

Maandlasten hypotheek €800.000

5/12/2024

Een hypotheek in 2025: dit zijn de belangrijkste veranderingen

4/12/2024

Maandlasten hypotheek €275.000

3/12/2024

Maandlasten hypotheek €550.000

29/11/2024

Maandlasten hypotheek €250.000

27/11/2024

Maandlasten hypotheek €600.000

21/11/2024

Maandlasten hypotheek €500.000

1/11/2024

Maandlasten hypotheek €300.000

18/10/2024

Maandlasten hypotheek €200.000

18/10/2024

Huurhuis kopen

5/09/2024

Huis kopen en eigen huis verkopen

28/08/2024

9 Kijktips voor Open Huizen Dag 2024

9/07/2024

Voorbeeldbrief bieden huis: zo breng je een bod uit

5/07/2024

Wat is een verbouwingsspecificatie?

5/07/2024

Een appartement kopen, wat komt erbij kijken?

2/07/2024

Bod geaccepteerd, en nu?

2/07/2024

Een tweede woning kopen: hoe krijg je een hypotheek?

26/06/2024

Wat worden de maandelijkse kosten van je huis?

25/06/2024

Familiebank: lenen van je ouders

25/06/2024

Bouwdepot: wat je moet weten in 2025

25/06/2024

Onder voorbehoud van financiering: dit moet je weten

18/06/2024

Zelfbewoningsplicht

14/06/2024

Woonquote, wat is dat?

25/04/2024

Hypotheek voor alleenstaanden

25/04/2024

Willen je ouders garant staan voor je hypotheek, schenken of lenen?

25/04/2024

Kan ik een huis kopen met mijn salaris? Let op deze 4 dingen

14/03/2024

Hypotheek agrarische bestemming

20/02/2024

Studieschuld hypotheek verzwijgen? Beter van niet

20/02/2024

Vraagprijs hoger dan WOZ-waarde, wat nu?

19/02/2024

Studieschuld en een hypotheek in 2025

23/01/2024

De kosten koper (k.k.) in 2025 berekenen

10/01/2024

Starterslening: wat is het en hoe maak je er gebruik van?

10/01/2024

Wanneer hoef je geen overdrachtsbelasting te betalen in 2025 ?

10/01/2024

Nationale Hypotheek Garantie (NHG)

10/01/2024

Huren van je ouders

10/01/2024

Kan ik een huis kopen zonder eigen geld?

10/01/2024

Een huis kopen als student, hoe gaat het in zijn werk?

8/01/2024

Een tiny house kopen: hoe financier je dat?

5/01/2024

Financiering van je huis

5/01/2024

Aankoopkosten, wat zijn het en waar bestaat het uit?

27/11/2023

NHG grens 2024

24/11/2023

Een hypotheek als zelfstandige, hoe kun je die krijgen?

17/11/2023

Een prefab woning: een optie voor jou?

17/11/2023

Eenmanszaak hypotheek, zó word je geaccepteerd door de bank

16/11/2023

Vrij Op Naam. Wat betekent dit?

16/11/2023

Bod gedaan op huis en nu?

14/08/2023

Dit moet je weten over wettelijke bedenktijd aankoop huis

10/07/2023

Huren of kopen, wat is wijsheid?

10/07/2023

8 vragen om te stellen tijdens een bezichtiging

10/07/2023

Kosten koper, voorkom verrassingen: weet precies wat je moet betalen

10/07/2023

Als een speer uitgebreid zoeken op Funda

10/07/2023

Huis kopen: dit zijn alle kosten op een rijtje

6/07/2023

Wat zijn de voor- en nadelen van duokoop?

6/07/2023

Overbieden, heeft dat gevolgen voor mijn hypotheek?

6/07/2023

Bankgarantie: wat is het en heb ik dat nodig?

6/07/2023

Wil je een klushuis kopen? Zo financier je de verbouwing

6/07/2023

Huis kopen? 7 tips om succesvol een huis te kopen

5/07/2023

Bieden op een huis: Zo bepaal je het openingsbod

5/07/2023

Huis kopen met vrienden, kan dat?

5/07/2023

De makelaar

4/07/2023

Wanneer betaal je een boete bij verkoop van je huis?

4/07/2023

Een gastenverblijf in je huis

4/07/2023

Dit zijn de 'bezwarende bepalingen' in je koopcontract

3/07/2023

3 soorten rente hypotheek: dagrente, dalrente en offerterente

3/07/2023

Starterswoning kopen?

28/06/2023

Een aankoopmakelaar: heb je die nodig of niet?

28/06/2023

Het tekenen van een opdracht tot dienstverlening

28/06/2023

Bieden op inschrijving: hoe gaat het in z'n werk?

27/06/2023

Annuïteit of lineaire hypotheek? Let hier op voor je kiest

27/06/2023

Samen een huis kopen: hoe werkt dat?

26/06/2023

Overbruggingskrediet, hoe werkt 't en hoe vraag ik het aan?

23/06/2023

Voorlopig koopcontract - 9 dingen waar je op moet letten.

20/06/2023

Woningwaarde bepalen, hoe werkt dit?

13/06/2023

NHG grens 2023

13/06/2023

Verborgen gebreken, wat je moet weten

1/06/2023

5 handige dingen waar je op kunt letten tijdens de bezichtiging

19/05/2023

Wat is een renteaanbod en hoe vraag je deze aan?

10/05/2023

Monumentaal pand kopen: alles wat je hierover wilt weten

10/05/2023

Hypotheekakte

10/05/2023

Hoe werkt woningruil bij koopwoning en waar moet je op letten?

25/04/2023

Wat zegt het bouwjaar over jouw huis?

24/04/2023

Wat is een splitsingsakte en waar kun je 'm opvragen?

17/04/2023

Bouwkundige Keuring, verstandig of zonde van je geld?

5/04/2023

Bieden op een huis in een krappe markt

30/03/2023

Sleuteloverdracht koopwoning: dit staat je te wachten

2/01/2023

Een hypotheek in 2023: dit zijn de 5 belangrijkste veranderingen

7/12/2021

Een hypotheek in 2022: de belangrijkste veranderingen

22/06/2021

Een Duitse hypotheek voor een huis in Nederland

14/06/2021

Leveringsakte, wat is het en waarom heb ik het nodig?

14/06/2021

Hoe kun je het beste huizen zoeken die niet op Funda staan?

18/02/2021

Kan ik een huis kopen? Check deze 2 dingen

18/02/2021

Hoe ga je goed voorbereid op huizenjacht?

22/01/2021

Huis kopen zonder kijken: is het verstandig?

Op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief boordevol tips, hypotheeknieuws en aanbevelingen.