Van wegdromen op Funda tot de verhuizing naar je eerste eigen huis. Ik help je, stap voor stap.
De allereerste stap uit het Stappenplan Huis Kopen is bekijken hoeveel je kan uitgeven aan een huis. Om hierachter te komen kun je onze gratis tool invullen. Dan heb je binnen 2 minuten een beeld. Hou er daarnaast rekening mee dat je eigen geld nodig hebt voor de verdere aankoopkosten. Hulp nodig? Ik organiseer regelmatig webinars waarin ik je precies uitleg hoe je dit kan doen.
Je inkomen is een belangrijke maatstaf om te kijken hoeveel je kan lenen. Hiernaast zijn ook je uitgaven van invloed. Heb je bijvoorbeeld een studieschuld of een creditcardschuld? Breng dit in kaart, dan kun je er rekening mee houden in de berekening van wat je kan lenen. Heb je al een huis op het oog? Maak dan alvast een begroting.
Het zoeken naar een huis is natuurlijk het leukste onderdeel van je avontuur. Toch kan het een hele klus zijn. Je kan er voor kiezen om je een handje te laten helpen door een makelaar. Die kost wel wat geld maar neemt je veel werk uit handen. Ik heb een artikel geschreven over de voor- en nadelen van een makelaar op een rij.
Als jij of je makelaar een aantal goeie kandidaten heeft gevonden dan wordt het tijd om te bezichtigen. Het is fijn om goed voorbereid op pad te gaan. Tijdens een bezichtiging kijk je niet alleen of je favoriete boekenkast in de woonkamer past. Het is ook de tijd om kritische vragen te stellen aan de verkoper over de staat van het huis en de buurt. Ik help je op weg, met de 5 dingen waar je op moet letten bij een bezichtiging. En een gratis checklist.
Heb je een huis gevonden dat aan al je eisen voldoet? Of aan de meeste? Dan wordt het tijd voor een bod. Ik help je met het openingsbod. Ga je voor een huis in de stad? Lees dan dit artikel over bieden op een huis in een krappe markt. Go get ‘em!
Lees alles over de bouw van je huis, bouwrente, de oplevering en natuurlijk je Hypotheek Nieuwbouw.
Heb je het winnende bod uitgebracht? Dan moet je voor je tekent nog wat formaliteiten afronden. Als je een hypotheek wilt dan wil de bank zeker weten dat je huis in goede staat verkeerd. Het huis is namelijk het onderpand voor de hypotheek. Je bent volgens de wet ook verplicht om de woning te onderzoeken. Met een bouwkundige keuring door een expert sta je een stuk sterker.
Alles gecheckt? Dan komt er een spannend moment: je tekent het voorlopig koopcontract. Let op deze 9 dingen voor je dat doet. Kijk ook goed naar de ontbindende voorwaarden. Dit zijn voorwaarden die ervoor zorgen dat het contract vervalt. Krijg je bijvoorbeeld de hypotheek niet op tijd rond? Dan hoef je je niet blauw te betalen aan de verkoper.
Koopcontract getekend? Dan is het nu tijd voor een hypotheek! Hier help ik je natuurlijk graag bij. Maak hiervoor een bel-afspraak met een van mijn adviseurs. Wil je je alvast goed voorbereiden? Lees dan welke 12 vragen je moet stellen aan je adviseur. Of kijk op welke 4 dingen je moet letten voor je überhaupt een adviseur kiest.
Als dan ook de hypotheek rond is dan ga je naar de notaris. Hier teken je twee aktes. Een voor de hypotheek, dit is tussen jou en de bank. En een voor de overdracht, dit is tussen jou en de verkoper. Ook een notaris kan ik voor je regelen. Hier vraagt een van mijn adviseurs naar aan de telefoon.
Wanneer je hypotheek en de overdracht in kannen en kruiken zijn dan is het moment dan eindelijk daar: je kan beginnen met inpakken en verhuizen. Gefeliciteerd! Je kan het helemaal zelf regelen of een verhuisbedrijf inschakelen. In dat geval zijn je spullen verzekerd. Veel succes!
