Stappenplan huis kopen: in 10 stappen naar je eerste huis

Tussen het wegdromen op Funda tot de heuse verhuizing naar je eerste eigen huis zitten een boel stappen. Welke dat zijn? Dat vind je hier. Met dit stappenplan weet je precies wat je moet doen om een huis te kopen. Veel succes!

Maximale hypotheek berekenen
Stappenplan eerste huis kopen

Woning kopen: welke stappen doorloop je?

In deze video wordt uitgelegd welke stappen je moet doorlopen bij het kopen van een woning. Lees je het liever? Onder deze video zijn 10 stappen beschreven.

 

In 10 stappen naar je eerste huis

Stap 1: Wat is je budget?
Stap 1: Wat is je budget?
De allereerste stap uit het Stappenplan Huis Kopen is bekijken hoeveel je kunt uitgeven aan een huis.
De allereerste stap uit het Stappenplan Huis Kopen is bekijken hoeveel je kunt uitgeven aan een huis.
Rekentool
Je maximale hypotheek berekenen

Je kunt je maximale hypotheek berekenen met de gratis rekentool van Frits. Met deze tool zie je precies wat je maximaal kunt lenen en wat je maandlasten worden. Heb je een studieschuld of een creditcardschuld? Dan kun je minder lenen.

Maximale hypotheek berekenen

Stap 2: De speurtocht
Stap 2: De speurtocht
Zodra je een goed beeld hebt van je budget, kan de zoektocht beginnen.
Zodra je een goed beeld hebt van je budget, kan de zoektocht beginnen.
Makelaar

Je kunt ervoor kiezen om een makelaar in te schakelen. Hij of zij kost geld, maar neemt je veel werk uit handen. Benieuwd wat een makelaar voor jou kan doen? Lees dan meer over de voor- en nadelen van een makelaar.

Stap 3: Bezichtigen
Stap 3: Bezichtigen
Nu komen de bezichtigingen. Het is fijn om goed voorbereid op pad te gaan.
Nu komen de bezichtigingen. Het is fijn om goed voorbereid op pad te gaan.
Huis kopen
Handige checklist

Zo is het verstandig om kritische vragen te stellen aan de verkoper over de staat van het huis en de buurt. Kijk anders eens naar de 5 dingen waar je op moet letten bij een bezichtiging. Ook vind je hier meteen een handige checklist met vragen die je kunt stellen aan de bewoner. 

Stap 4: Het grote spel
Stap 4: Het grote spel
Heb je een huis gevonden dat aan je eisen voldoet? Dan wordt het tijd om een bod bod uit te brengen.
Heb je een huis gevonden dat aan je eisen voldoet? Dan wordt het tijd om een bod bod uit te brengen.
Checklist huis bezichtigen
Openingsbod & bieden met zekerheid

Hoeveel ga je bieden op dat ene huis? Lastige vraag. Wij geven je een aantal tips over het bepalen van je openingsbod en hebben ook een gratis ebook voor je. 

Hoe win je het als bieder van alle concurrentie? Wij helpen je. Met ons Biedcertificaat of onze Biedverzekering maak je veel meer kans om dat fijne huis te kopen. Met de Biedverzekering kun je bieden zonder de ontbindende voorwaarde 'onder voorbehoud van financiering'.

Biedverzekering aanvragen
Stap 5: Een krabbel
Stap 5: Een krabbel
Is jouw bod geaccepteerd? Dan ga je het koopcontract tekenen!
Is jouw bod geaccepteerd? Dan ga je het koopcontract tekenen!
Het voorlopig koopcontract

Let op deze 9 dingen voor je dat doet. Kijk ook goed naar de ontbindende voorwaarden. Dit zijn voorwaarden die ervoor zorgen dat het contract vervalt. Krijg je bijvoorbeeld de hypotheek niet op tijd rond? Dan hoef je je niet blauw te betalen aan de verkoper.

Stap 6: Bellen met je adviseur
Stap 6: Bellen met je adviseur
Zodra de koop is gesloten, is het hoog tijd om de hypotheek te regelen.
Zodra de koop is gesloten, is het hoog tijd om de hypotheek te regelen.
Video_img
Frits hypotheekadvies

Frits helpt je hier natuurlijk graag bij. Mijn adviseurs helpen je stap voor stap in een gratis hypotheekgesprek. Tijdens je eerste gesprek wordt 80% al besproken, lekker concreet toch?

Stap 7: Documenten verzamelen
Stap 7: Documenten verzamelen
Voor het aanvragen van de hypotheek zul je een aantal documenten moeten verzamelen
Voor het aanvragen van de hypotheek zul je een aantal documenten moeten verzamelen
Wat heb je nodig

De volgende documenten heb je altijd nodig als je een hypotheek gaat aanvragen. 

  • Identiteitsbewijs
  • Salarisstrook
  • Bankafschrift van een hele maand met daarop de bijschrijving van het salaris 
  • Bewijs van je eigen geld
  • Werkgeversverklaring
Stap 8: Taxatie en bouwkundige keuring
Stap 8: Taxatie en bouwkundige keuring
Voor een aantal documenten moet je mensen aan het werk zetten.
Voor een aantal documenten moet je mensen aan het werk zetten.
AdobeStock_368938831
Taxatie

Het is bijna altijd verplicht om een taxatie uit te laten voeren als je een huis koopt, behalve bij een nieuwbouwhuis. 

De bouwkundige keuring

Zo wil de bank zeker weten dat je huis in goede staat verkeerd. Het huis is namelijk het onderpand voor de hypotheek. Je bent volgens de wet ook verplicht om de woning te onderzoeken. Met een bouwkundige keuring door een expert sta je een stuk sterker.

Stap 9: Notaris en sleuteloverdracht
Stap 9: Notaris en sleuteloverdracht
Als alles rond is dan ga je naar de notaris voor de overdracht.
Als alles rond is dan ga je naar de notaris voor de overdracht.
AdobeStock_428151112

Hier teken je twee aktes. Een voor de hypotheek, dit is tussen jou en de bank. En een voor de (sleutel)overdracht, dit is tussen jou en de verkoper. Ook een notaris kan Frits voor je regelen. Hier kun je naar vragen in het gesprek met jouw hypotheekadviseur. Benieuwd naar de notariskosten bij je hypotheek?

Stap 10: Beginnen met inrichten
Stap 10: Beginnen met inrichten
De laatste uit het Stappenplan Huis kopen! Inrichten en verhuizen.
De laatste uit het Stappenplan Huis kopen! Inrichten en verhuizen.
AdobeStock_393073756

Wanneer je hypotheek en de overdracht in kannen en kruiken zijn, is het moment eindelijk daar. Je kunt beginnen met inpakken en verhuizen, gefeliciteerd! Dit kun je zelf regelen of je kunt een verhuisbedrijf inschakelen. In dat geval zijn je spullen verzekerd.

Biedcertificaat

Bieden met zekerheid

Meer kans maken op een geaccepteerd bod? Wij helpen je! Met onze Biedverzekering en ons gratis Biedcertificaat wordt bieden een eitje!
popup_Image

Laat je liever iets achter?

Klanten over onze rekentools

Complimentjes of kritiek? Opmerkingen of tips? Lucht hier je hart of lees wat anderen van ons vinden.

Kiyoh
1103 beoordelingen
Rating Image 8.7
Uw medewerker Frank de Leeuw heeft ons uitstekend geholpen
Hij adviseerde in ons belang, alles was helder en volledig voor ons.

Hij adviseerde in ons belang, alles was helder en volledig voor ons.

Geert uit Amersfoort
7-12-2023
Snel, adequaat en duidelijk
Xander en zijn collega's waren collega's waren zeer behulpzaam met het verkrijgen van mijn eerste hypotheek. Xander mij ook zeer goed en duidelijk geinformeerd gedurende het process van bieden tot het krijgen van de hypotheek. Daarnaast is er altijd snel contact geweest en duidelijk antwoord op mijn vragen.

Xander en zijn collega's waren collega's waren zeer behulpzaam met het verkrijgen van mijn eerste hypotheek. Xander mij ook zeer goed en duidelijk gei...

Fabian uit Beverwijk
5-12-2023
Super fijne ervaring met Judie!
Judie heeft me ontzettend goed begeleid bij de financiering van mijn eerste koopwoning. Ze bleef geduldig, gaf rustig advies maar liet ook voldoende ruimte over voor mijn eigen inzicht. Boven alles was ze flexibel, goed te bereiken en erg gezellig in de omgang!

Judie heeft me ontzettend goed begeleid bij de financiering van mijn eerste koopwoning. Ze bleef geduldig, gaf rustig advies maar liet ook voldoende r...

Anoniem uit Amsterdam
29-11-2023
Prima service
Het hele proces was duidelijk en werd goed uitgelegd. Ook was Marceau altijd beschikbaar voor vragen en advies wat natuurlijk erg fijn is.

Het hele proces was duidelijk en werd goed uitgelegd. Ook was Marceau altijd beschikbaar voor vragen en advies wat natuurlijk erg fijn is.

Erik uit Lelystad
28-11-2023
Knap werk geleverd
Het eerste gesprek met Nick Thijssen beviel ons direct goed. Alles werd duidelijk uitgelegd en goed doorgenomen. Helaas was het geen makkelijk traject aangezien mijn man een ZZP'er is met minder dan 3 jaar cijfers. Hier hadden alle partijen last van, maar dit was zeker niet te wijten aan de werkzaamheden van Frits! Mieke en Zillah (backoffice) hebben bijna dagelijks contact met ons en de bank gehad om alles zo snel mogelijk door te kunnen voeren. Wat hebben hun gestreden om onze hypotheek rond te krijgen! En uiteindelijk met goed resultaat! Wij zijn jullie dan ook enorm dankbaar!

Het eerste gesprek met Nick Thijssen beviel ons direct goed. Alles werd duidelijk uitgelegd en goed doorgenomen. Helaas was het geen makkelijk traject...

Angelique Van den Enk uit Dieren
13-11-2023
Positieve ervaring met helder advies
Heel fijn en duidelijk advies gedurende het hele traject. De adviseur stond altijd voor ons klaar en dacht met ons mee.

Heel fijn en duidelijk advies gedurende het hele traject. De adviseur stond altijd voor ons klaar en dacht met ons mee.

Gijs uit Nijmegen
12-11-2023
Duidelijk, snel en vriendelijk
Wij hebben de samenwerking met Marco en Nico als zeer prettig ervaren.Zij zijn kundig, vriendelijk en goed bereikbaar.Wij kunnen ikbenfrits.nl aanbevelen.

Wij hebben de samenwerking met Marco en Nico als zeer prettig ervaren.Zij zijn kundig, vriendelijk en goed bereikbaar.Wij kunnen ikbenfrits.nl aanbeve...

Melanie uit Alphen aan den Rijn
11-11-2023
Positieve ervaring - duidelijk & goed bereikbaar
Het was een positieve ervaring voor ons om een eerste hypotheek af te sluiten met hulp van Frits (eigenlijk van Marco!), alles was vanaf het begin duidelijk welke stappen en wat er besproken of besloten moest worden op welk moment, welke kosten hieraan verbonden waren en wat hiervoor nodig was om te doen. Ook was het prettig dat het allemaal in het Engels mogelijk was. Erg flexibel en goed bereikbaar, we konden al onze vragen goed en helder via e-mail sturen ten allen tijden en kregen vaak dezelfde of de volgende dag al antwoord of konden een belafspraak inplannen. Wij raden ikbenfrits zeker aan!

Het was een positieve ervaring voor ons om een eerste hypotheek af te sluiten met hulp van Frits (eigenlijk van Marco!), alles was vanaf het begin dui...

Jessica uit Amsterdam
10-11-2023
Vol vertrouwen ons nieuwe woonavontuur aangegaan
Vanaf het eerste gesprek met Judie Liu van Ik Ben Frits hadden we een heel goed gevoel. Deze expert die ons de voor ons ingewikkelde materie van n hypotheek zo goed kon uitleggen, met ons mee dacht en door alle detail en feiten te combineren ons een goed advies kon geven wilde graag samen werken. Met een gerust hart wachtte wij op de offerte van de bank. Ook heel fijn is het systeem waar Ik Ben Frits mee werkt. Hier zet je alle documenten en kun je in het voortraject verschillende scenario's maken. Heel blij zijn wij, want half feb verhuizen wij met een mooi passende hypotheek. Bedankt Judie en team Ik Ben Frits!

Vanaf het eerste gesprek met Judie Liu van Ik Ben Frits hadden we een heel goed gevoel. Deze expert die ons de voor ons ingewikkelde materie van n hyp...

Laura uit Heiloo
7-11-2023
Duidelijk, transparant en persoonlijk proces!
Wij zijn erg goed geholpen gedurende het hele proces. We vonden het vooral fijn dat Judie alle tijd voor ons nam en genoeg ruimte liet om onze wensen te koppelen aan de juiste hypotheek. Daarnaast vinden we de online omgeving van Frits ook er goed werken en was alles erg duidelijk.

Wij zijn erg goed geholpen gedurende het hele proces. We vonden het vooral fijn dat Judie alle tijd voor ons nam en genoeg ruimte liet om onze wensen ...

Rens uit Haarlem
4-11-2023
van onervaren tot hypotheek
Wij gingen al leek ons eerste huis kopen, en net zoals vele starters was het voor ons een groot doolhof. Na meerdere hypotheekadviseurs te hebben gesproken te hebben begrepen bleven we met een hoop vragen zitten. Gelukkig wist Frits ons overal antwoord op te tegen. Je wordt netjes aan de hand meegenomen, en doordat je online, ten alle tijden kunt meekijken, is het duidelijk en overzichtelijk.

Wij gingen al leek ons eerste huis kopen, en net zoals vele starters was het voor ons een groot doolhof. Na meerdere hypotheekadviseurs te hebben gesp...

Nick uit Den Haag
3-11-2023
Geeft Goede uitleg en tips
Fijn gesprek gehad met dhr. Laros. Hij geeft duidelijke uitleg is vriendelijk en kijkt naar mogelijkheden. Aanrader!

Fijn gesprek gehad met dhr. Laros. Hij geeft duidelijke uitleg is vriendelijk en kijkt naar mogelijkheden. Aanrader!

K en R uit Aalsmeer
2-11-2023
Snel, positief en goed!
Snelle, duidelijke en prettige communicatie voor het afsluiten van een hypotheek. Kennis van zaken dus erg prettig om zaken mee te doen.

Snelle, duidelijke en prettige communicatie voor het afsluiten van een hypotheek. Kennis van zaken dus erg prettig om zaken mee te doen.

Glenn uit Dordrecht
1-11-2023
Supervlotte, persoonlijke service
Erg goede ervaring met Frits. Erg snelle reacties van zowel de adviseur als backoffice medewerkers met goede ondersteuning in ons proces. Het aanleveren van alle benodigde documenten voor een hypotheek blijft een drempel, maar Frits doet er alles aan die zo laag mogelijk te maken. Daarbij was het advies zeer persoonlijk en gericht op onze situatie. En ook nog eens de goedkoopste die wij tegenkwamen in de markt.

Erg goede ervaring met Frits. Erg snelle reacties van zowel de adviseur als backoffice medewerkers met goede ondersteuning in ons proces. Het aanlever...

Sanne uit Groningen
1-11-2023
vol vertrouwen de toekomst in!
Ik had het voorrecht om met een uitstekende hypotheekadviseur (Judie Liu) samen te werken, en ik kan niet genoeg benadrukken hoeveel vertrouwen ik in haar professionaliteit had. Ze gaaf niet alleen deskundig advies, maar toonde ook een oprechte interesse in mijn persoonlijke situatie. Een keer herinner ik me dat we bijna een uur lang over de verschillende opties hadden gesproken, en ze naam de tijd om alles grondig uit te leggen, zonder enige tekenen van ongeduld. Dat soort toewijding aan het begrijpen van onze behoeften en het verstrekken van geduldig en grondig advies was echt geruststellend. Het voelde alsof we een echte partner hadden in ons huizenjachtavontuur. Kortom, mijn ervaring met deze hypotheekadviseur was uitzonderlijk, en ik zou ze zonder aarzeling aanbevelen aan iedereen die op zoek is naar een betrouwbare, deskundige, begripvolle, en flexibele adviseur.

Ik had het voorrecht om met een uitstekende hypotheekadviseur (Judie Liu) samen te werken, en ik kan niet genoeg benadrukken hoeveel vertrouwen ik in ...

Sven Oyntzen uit Heiloo
30-10-2023
option3Image

Heb je een nieuwbouwhuis op het oog?

Lees alles over de bouw van je huis, bouwrente, de oplevering en natuurlijk je Hypotheek Nieuwbouw.

Enthousiast geworden?

We nemen graag alle mogelijkheden met je door.

Afspraak maken

Meer lezen over huis kopen

27/11/2023

NHG grens 2024

24/11/2023

Een hypotheek als zelfstandige, hoe kun je die krijgen?

17/11/2023

Een prefab woning: een optie voor jou?

17/11/2023

Eenmanszaak hypotheek, zó word je geaccepteerd door de bank

16/11/2023

Vrij Op Naam. Wat betekent dit?

16/11/2023

Bod gedaan op huis en nu?

16/10/2023

Nationale Hypotheek Garantie (NHG)

26/09/2023

Wanneer hoef je geen overdrachtsbelasting te betalen in 2023?

14/08/2023

Dit moet je weten over wettelijke bedenktijd aankoop huis

11/08/2023

Bod geaccepteerd, en nu?

10/07/2023

Huren of kopen, wat is wijsheid?

10/07/2023

8 vragen om te stellen tijdens een bezichtiging

10/07/2023

Wat is een verbouwingsspecificatie?

10/07/2023

Kosten koper, voorkom verrassingen: weet precies wat je moet betalen

10/07/2023

Als een speer uitgebreid zoeken op Funda

10/07/2023

Huis kopen: dit zijn alle kosten op een rijtje

6/07/2023

Wat zijn de voor- en nadelen van duokoop?

6/07/2023

Overbieden, heeft dat gevolgen voor mijn hypotheek?

6/07/2023

Bankgarantie: wat is het en heb ik dat nodig?

6/07/2023

Wil je een klushuis kopen? Zo financier je de verbouwing

6/07/2023

Huis kopen? 7 tips om succesvol een huis te kopen

6/07/2023

Een huis kopen als student, hoe gaat het in zijn werk?

5/07/2023

Bieden op een huis. Hoe bepaal je het openingsbod?

5/07/2023

Huis kopen met vrienden, kan dat?

5/07/2023

De makelaar

4/07/2023

Onder voorbehoud van financiering: dit moet je weten

4/07/2023

Wanneer betaal je een boete bij verkoop van je huis?

4/07/2023

Op deze manier kunnen duurhuurders een hypotheek krijgen

4/07/2023

Een gastenverblijf in je huis

4/07/2023

Dit zijn de 'bezwarende bepalingen' in je koopcontract

3/07/2023

3 soorten rente hypotheek: dagrente, dalrente en offerterente

3/07/2023

Starterswoning kopen?

28/06/2023

Een aankoopmakelaar: heb je die nodig of niet?

28/06/2023

Het tekenen van een opdracht tot dienstverlening

28/06/2023

Bieden op inschrijving: hoe gaat het in z'n werk?

27/06/2023

Familiebank: lenen van je ouders

27/06/2023

Annuïteit of lineaire hypotheek? Let hier op voor je kiest

27/06/2023

Samen een huis kopen: hoe werkt dat?

26/06/2023

Overbruggingskrediet, hoe werkt 't en hoe vraag ik het aan?

26/06/2023

Aankoopkosten, wat zijn het en waar bestaat het uit?

23/06/2023

Voorlopig koopcontract - 9 dingen waar je op moet letten.

21/06/2023

Willen je ouders garant staan voor je hypotheek, schenken of lenen?

20/06/2023

Wat worden de maandelijkse kosten van je huis?

20/06/2023

Woningwaarde bepalen, hoe werkt dit?

13/06/2023

NHG grens 2023

13/06/2023

Verborgen gebreken, wat je moet weten

9/06/2023

Een tweede woning kopen: hoe krijg je een hypotheek?

1/06/2023

5 handige dingen waar je op kunt letten tijdens de bezichtiging

25/05/2023

Kan ik een huis kopen met mijn salaris? Let op deze 4 dingen

19/05/2023

Wat is een renteaanbod en hoe vraag je deze aan?

10/05/2023

Monumentaal pand kopen: alles wat je hierover wilt weten

10/05/2023

Hypotheekakte

10/05/2023

Hoe werkt woningruil bij koopwoning en waar moet je op letten?

25/04/2023

Wat zegt het bouwjaar over jouw huis?

24/04/2023

Wat is een splitsingsakte en waar kun je 'm opvragen?

17/04/2023

Bouwkundige Keuring, verstandig of zonde van je geld?

17/04/2023

Bouwdepot: wat mag je declareren en wat moet je weten in 2023?

17/04/2023

Studieschuld en een hypotheek in 2023

5/04/2023

Bieden op een huis in een krappe markt

30/03/2023

Sleuteloverdracht koopwoning: dit staat je te wachten

6/03/2023

Studieschuld hypotheek verzwijgen? Beter van niet

22/02/2023

Kan ik een huis kopen zonder eigen geld?

6/01/2023

De kosten koper (k.k.) in 2023 berekenen

3/01/2023

9 Kijktips voor Open Huizen Dag 2023

2/01/2023

Een hypotheek in 2023: dit zijn de 5 belangrijkste veranderingen

27/12/2022

WOZ waarde hoger dan vraagprijs, wat nu?

23/11/2022

Een appartement kopen, wat komt erbij kijken?

19/09/2022

Financiering van je huis

3/01/2022

Zo werkt een huis kopen met Frits

7/12/2021

Een hypotheek in 2022: de belangrijkste veranderingen

7/12/2021

Huren van je ouders

22/06/2021

Een Duitse hypotheek voor een Nederlands huis

22/06/2021

Een tiny house kopen: hoe financier je dit?

14/06/2021

Leveringsakte, wat is het en waarom heb ik het nodig?

14/06/2021

Hoe kun je het beste huizen zoeken die niet op Funda staan?

2/04/2021

Starterslening: wat is het en hoe maak je er gebruik van?

23/03/2021

Voorbeeldbrief bieden huis: zo breng je een bod uit

18/02/2021

Kan ik een huis kopen? Check deze 2 dingen

18/02/2021

Hoe ga je goed voorbereid op huizenjacht?

22/01/2021

Huis kopen zonder kijken: is het verstandig?

Op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief boordevol tips, hypotheeknieuws en aanbevelingen.