Rekentools
Afspraak
KennisbankStappenplan huis kopen: in 10 stappen naar je eerste huis
Tussen het wegdromen op Funda tot de heuse verhuizing naar je eerste eigen huis zitten een boel stappen. Welke dat zijn? Dat vind je hier. Met dit stappenplan weet je precies wat je moet doen om een huis te kopen. Veel succes!
Huis kopen: In 10 stappen naar je eerste huis
Bij het kopen van een huis komt er veel op je af. Welke keuzes moet je maken en in welke volgorde? Wij helpen je met een handig stappenplan!
Stap 1: Wat is je budget?
.webp)
Je maximale hypotheek berekenen
Je kunt je maximale hypotheek berekenen met de gratis rekentool van Frits. Met deze tool zie je precies wat je maximaal kunt lenen en wat je maandlasten worden. Heb je een studieschuld of een creditcardschuld? Dan kun je minder lenen.
Stap 2: De speurtocht
Makelaar
Je kunt ervoor kiezen om een makelaar in te schakelen. Hij of zij kost geld, maar neemt je veel werk uit handen. Benieuwd wat een makelaar voor jou kan doen? Lees dan meer over de voor- en nadelen van een makelaar.
Stap 3: Bezichtigen
Handige checklist
Zo is het verstandig om kritische vragen te stellen aan de verkoper over de staat van het huis en de buurt. Kijk anders eens naar de 5 dingen waar je op moet letten bij een bezichtiging. Ook vind je hier meteen een handige checklist met vragen die je kunt stellen aan de bewoner.
Stap 4: Het grote spel
Openingsbod & bieden met zekerheid
Hoeveel ga je bieden op dat ene huis? Lastige vraag. Wij geven je een aantal tips over het bepalen van je openingsbod en hebben ook een gratis ebook voor je.
Hoe win je het als bieder van alle concurrentie? Wij helpen je. Met ons Biedcertificaat of onze Biedverzekering maak je veel meer kans om dat fijne huis te kopen. Met de Biedverzekering kun je bieden zonder de ontbindende voorwaarde 'onder voorbehoud van financiering'.
Stap 5: Een krabbel
Het voorlopig koopcontract
Let op deze 9 dingen voor je dat doet. Kijk ook goed naar de ontbindende voorwaarden. Dit zijn voorwaarden die ervoor zorgen dat het contract vervalt. Krijg je bijvoorbeeld de hypotheek niet op tijd rond? Dan hoef je je niet blauw te betalen aan de verkoper.
Stap 6: Bellen met je adviseur
Frits hypotheekadvies
Frits helpt je hier natuurlijk graag bij. Mijn adviseurs helpen je stap voor stap in een gratis hypotheekgesprek. Tijdens je eerste gesprek wordt 80% al besproken, lekker concreet toch?
Stap 7: Documenten verzamelen
Wat heb je nodig
De volgende documenten heb je altijd nodig als je een hypotheek gaat aanvragen.
- Identiteitsbewijs
- Salarisstrook
- Bankafschrift van een hele maand met daarop de bijschrijving van het salaris
- Bewijs van je eigen geld
- Werkgeversverklaring
Stap 8: Taxatie en bouwkundige keuring
Taxatie
Het is bijna altijd verplicht om een taxatie uit te laten voeren als je een huis koopt, behalve bij een nieuwbouwhuis.
De bouwkundige keuring
Zo wil de bank zeker weten dat je huis in goede staat verkeerd. Het huis is namelijk het onderpand voor de hypotheek. Je bent volgens de wet ook verplicht om de woning te onderzoeken. Met een bouwkundige keuring door een expert sta je een stuk sterker.
Stap 9: Notaris en sleuteloverdracht
Hier teken je twee aktes. Een voor de hypotheek, dit is tussen jou en de bank. En een voor de (sleutel)overdracht, dit is tussen jou en de verkoper. Ook een notaris kan Frits voor je regelen. Hier kun je naar vragen in het gesprek met jouw hypotheekadviseur. Benieuwd naar de notariskosten bij je hypotheek?
Stap 10: Beginnen met inrichten
Wanneer je hypotheek en de overdracht in kannen en kruiken zijn, is het moment eindelijk daar. Je kunt beginnen met inpakken en verhuizen, gefeliciteerd! Dit kun je zelf regelen of je kunt een verhuisbedrijf inschakelen. In dat geval zijn je spullen verzekerd.
Bieden met zekerheid
Laat je liever iets achter?
Wij hebben al meer dan 10.000 klanten blij gemaakt
Complimentjes of kritiek? Opmerkingen of tips? Lucht hier je hart of lees wat anderen van ons vinden.
9.7
Super ondersteuning en fijne communicatie
Perfect bijgestaan door Ananda bij de aankoop van onze zoon zijn eerste appartement. Voor ons was het alweer bijna 25 jaar geleden dat we ons huidige ...
Super adequaat geholpen door Bertrick bij het financieren van mijn eerste huis!
Bertrick heeft mij direct vanaf het begin van mijn zoektocht naar een huis heel fijn bijgestaan en van advies voorzien in de keuzes die er waren. Via ...
Super behulpzaam en fijne communicatie
Dit was voor ons de eerste hypotheekaanvraag en Eline heeft ons super fijn geholpen. Alles wat we niet snapten/kenden heeft ze ons heel duidelijk uitg...
Duidelijke en snelle communicatie
Frank heeft ons heel rustig en duidelijk geadviseerd wbt een nieuwe woning en hypotheek. We waren erg tevreden over de communicatie en we raden Frank...
professioneel en positief
We zijn ontzettend prettig geholpen door Niel. Hij heeft ons met geduld, vriendelijkheid en positiviteit hypotheekadvies gegeven, steeds goed afgestem...
Snelle en duidelijke communicatie
Met Niel heel fijn samengewerkt. Hij neemt de tijd en belt/mailt direct terug als er vragen zijn (ook in zijn vrije tijd).
Vlekkeloos
Wij hebben de begeleiding en het advies als erg prettig ervaren. Het gehele proces is vlekkeloos verlopen met dank aan Bertrick. Na het selecteren van...
Zeer positieve ervaring en vertrouwen gekregen in het aanvragen van een hypotheek
Niek heeft ons met zijn rustige uitstraling en expertise goed kunnen begeleiden in alle stappen en fasen van onze nieuwbouw woning. Naast de aanvraag ...
Kundig en klantvriendelijk
Gesprek gehad met Willem om te kijken wat de opties zijn om mijn hypotheek te verhogen. Echt heel kundig en goed te woord gestaan. Kennis van zaken en...
Makkelijke moderne hypotheek aanvraag
We zijn goed geholpen met onze hypotheek aanvraag door Eduard, de uitgebreide tool/dashboard op de website had ons al voor het eerste gesprek geholpen...
Top service en duidelijke begeleiding
Wij hebben het hele traject bij Frits als ontzettend prettig ervaren. Het contact met adviseur Betrick ging heel soepel en hij dacht actief met ons me...
Heel fijn geholpen door Bertrick
De spannendste aankoop van ons leven: een koophuis! Hierbij heeft Bertrick ons super goed begeleid. Geen enkele vraag was te gek, hij nam de tijd om a...
Hele duidelijke
Mijn ervaring met de hypotheekaanvraag en de gesprekken met mijn hypotheekadviseur, Niel, was ontzettend positief. Niel was vriendelijk, helder en beh...
Goed hypotheekadvies
Graag deel ik mijn positieve ervaring met hypotheekadviseur Marco. Na meerdere hypotheekadviseurs gesproken te hebben bij andere instanties hadden we ...
Snel, duidelijk en meedenkend.
Ik ben met Frits in contact gekomen na een tip gekregen te hebben om hier mijn hypotheekadvies te krijgen. De consumentenbond (waar Frits partner van ...
Meld je aan voor ons gratis webinar
Bij het kopen van je eerste huis komt veel kijken. Met ons gratis webinar ga je goed voorbereid op huizenjacht.
Enthousiast geworden?
We nemen graag alle mogelijkheden met je door.
