Een tiny house kopen: hoe financier je dit?

Tiny houses zijn booming. En terecht, want ze stralen vrijheid, natuur en een simpeler leven uit zonder digitale hectiek. Denk je er zelf ook over om een tiny house te kopen? Lees dan vooral even mee.

Benine Bijleveld

Een tiny house kopen

Het internet staat er vol mee: mensen die zich vol overgave storten op een (zelfgebouwde) tiny house. Maar wat wordt er precies onder dit concept verstaan? Een tiny house is een zelfstandig te verplaatsen unit dat niet groter is dan 50m2. Daarnaast is tiny housing voornamelijk een beweging die sinds enkele jaren ook naar Nederland overgewaaid is. De beweging staat voor het teruggaan naar de basis en leven met wat je echt nodig hebt.

Wat kost het ongeveer?

Een tiny house kan zo duur worden als je zelf wilt. Je kunt ervoor kiezen om het helemaal zelf bouwen, of je kunt er een afgestemd op jouw wensen laten maken. Daarom is de richtprijs voor een tiny house ook heel breed: ongeveer tussen de 25.000 en 100.000 euro. Zelfklussers zijn natuurlijk het goedkoopste uit. Wil je liever een mooi designhuis(je) met fijne keuken en dito badkamer, dan betaal je daar behoorlijk wat voor. Ook heb je grond nodig waar je de tiny house op kunt zetten, deze grond kun je kopen of huren. 

Hoe financier je een tiny house?

Op de vraag hoe je de aankoop van zo’n huis kunt financieren, zijn er verschillende mogelijkheden. Dit kan met een persoonlijke lening of met een doorlopend krediet. Bij een persoonlijke rekening weet je precies waar je aan toe bent, omdat alles vast staat, zoals de looptijd en de rente die je moet betalen. Een doorlopend krediet is flexibeler. Je kunt namelijk afgeloste bedragen opnieuw opnemen, dit is vooral fijn als je niet precies weet wat de kosten zullen zijn. Het nadeel van een doorlopend krediet is dat de rente flexibel is, hierdoor weet je niet precies wat je kwijt zal zijn aan rente. Ook kun je een tiny house financieren met een hypotheek.

Een hypotheek afsluiten voor je tiny house?

Het financieren van een tiny house met een hypotheek kan lastig zijn, maar is mogelijk. Er zijn wel een aantal voorwaarden aan verbonden. Zo moet het huisje nagelvast staan aan de grond, moet er een omgevingsvergunning voor bouwen afgegeven zijn en moet je eigenaar van de grond zijn (of erfpacht, dat mag ook). Zo geeft de Rabobank soms de Groenhypotheek voor tiny house projecten. Je kunt een gratis belafspraak maken met de adviseurs van Ikbenfrits om te bespreken welke andere banken makkelijk hypotheken verstrekken voor tiny houses. Die houden wel van een uitdaging. Ook kun je zelf berekenen wat je maximaal kunt lenen om een tiny house te kopen.