Rekentools
Afspraak
Kennisbank
Bereken direct wat jij kunt lenen
Kan ik een hypotheek krijgen met één inkomen?
Absoluut! Voor de bank speelt het geen rol of je inkomen bestaat uit een enkel inkomen of dat het samengesteld is uit twee inkomens. Het enige dat telt, is of je voldoende verdient om de woning te kunnen financieren. Wanneer dit het geval is, kun je zonder problemen een hypotheekaanvraag doen. Dus, of je nu alleenstaand bent of deel uitmaakt van een koppel dat gezamenlijk een huis wil kopen, het proces is precies hetzelfde. Benieuwd naar hoeveel je kan lenen? Bereken het eenvoudig in onze rekentool.
Vanaf 2024 meer lenen als alleenstaande
Vanaf 2024 is er een nieuwe regeling ingesteld die het voor alleenstaanden gemakkelijker maakt om een hypotheek te krijgen. Door deze regeling kan een starter bovenop zijn maximale hypotheek nog 16.000 euro extra lenen. Vanaf 2025 gaat dit bedrag omhoog naar 17.000 euro. Dat betekent dat een alleenstaande starter een hogere hypotheek kan krijgen dan tweeverdieners met hetzelfde besteedbaar inkomen. Hierdoor worden meer woningen toegankelijk voor alleenstaanden. Het is goed om te bedenken dat deze nieuwe regelgeving niet gelijk betekent dat je in 2024 16.000 euro meer kan lenen dan in 2023. De werkelijke verhoging van het leenbedrag kan variëren, aangezien de overheid de maximale leenbedragen jaarlijks bijstelt op basis van de zogenaamde woonquote. Deze woonquote, die bepaalt welk deel van het inkomen aan woonlasten besteed mag worden, is voor veel inkomensgroepen in 2024 aangescherpt.
Om in 2024 dit extra bedrag te lenen moet je wel aan een belangrijke voorwaarde voldoen: je jaarlijkse inkomen moet boven de 28.000 euro liggen. Dit bedrag is inclusief vakantiegeld en een dertiende maand.
Huis kopen als alleenstaande
Als alleenstaande een huis kopen is zeker niet onmogelijk. Met een goed beeld van de mogelijkheden en de beschikbare hulp kun je gericht op zoek gaan naar een woning die past bij jouw situatie. Onze adviseurs helpen je graag met het bekijken van alle mogelijkheden.
