Rekentools
Afspraak
Kennisbank
Bieden op inschrijving
Je bent compleet verliefd op een huis, maar helaas ben je niet de enige. Samen met jou zijn er nog 23 anderen die ook het huis willen hebben. In dit geval kan de koper besluiten om biedingen op basis van inschrijving te laten verlopen. Dit betekent dat je als geïnteresseerde voor een bepaalde datum een bieding moet uitbrengen. Er is geen ruimte voor onderhandeling en je weet niet wat andere bieders zullen bieden. Dit betekent dat je met bieden op inschrijving gelijk met je eindbod komt en dat je niet begint met een openingsbod. Bereid jezelf zo goed mogelijk voor. Ons e-book bieden kan je hierbij helpen. Je vindt hierin ook een voorbeeldbrief die je kunt gebruiken bij het plaatsen van je bod.
Bereken direct wat jij kunt lenen
Eindbod
Je wilt dus een bod op tafel leggen. Het vervelende is dat je bij bieden op inschrijving niet weet wat andere mensen bieden. Daarom moet je gelijk tot je eindbod komen. Wat wil je maximaal aan het huis uitgeven? Ook wil je weer niet een te hoog bod op tafel leggen, dus het bepalen van je bod kan best lastig zijn. Je eindbod verbind je met een aantal voorwaarden, zoals voorbehoud van financiering of voorbehoud van bouwkundige keuring. Ook zeggen sommigen dat een uniek bod de aandacht van een verkoper kan trekken, door geen rond getal te kiezen maar een apart bedrag zoals 423.423 euro. Het is in ieder geval belangrijk dat je zeker weet dat je het eindbod ook daadwerkelijk kunt lenen bij je bank (en je jezelf niet laat meeslepen door enthousiasme). Bereken daarom alvast wat je maximaal kunt lenen.
Persoonlijk verhaal
De verkoper van het huis hoeft niet te kiezen voor het hoogste bod. Als ze iemand het huis meer gunnen, ondanks een lager bod, kan de verkoper ook daarvoor kiezen. Daarom is het verstandig om een persoonlijk verhaal bij je bod te doen. Probeer voordat je dit doet, zoveel mogelijk over het huis en de omstandigheden te weten te komen. Moet de verkoper het huis snel kwijt? Dan kun je bijvoorbeeld inspelen op de snelheid die je bereid bent te maken. Vertel ook zeker in je verhaal waarom je zo gek bent op het huis. Wie weet wordt binnenkort je bod geaccepteerd!
Een streepje voor op de concurrentie
Het is behoorlijk stressvol om een huis te kopen. Laat staan als je ook nog eens gaat bieden op inschrijving. Je wilt daarom wel weten dat je hypotheek gewoon goed zit. Onze adviseurs hebben stalen zenuwen en helpen je met al je vragen. Ook kijken ze met je mee wat je maximaal kunt lenen voor je hypotheek en helpen ze met het inzichtelijk maken van je maandlasten. Daarnaast kun je ook kiezen voor onze Biedverzekering. Dan kun je zonder voorbehoud van financiering bieden maar ben je verzekerd van een eventuele boete. Tijdens een gratis hypotheekgesprek vertelt één van onze hypotheekadviseurs en graag meer over.
