Bod geaccepteerd en nu?

08 maart 2022 31469x

Gefeliciteerd, het bod op jouw huis is geaccepteerd! In dit artikel geven we je antwoord op de vraag: bod geaccepteerd en nu? Kun je daarna je housewarming plannen.

Michiel Lensink

Bod geaccepteerd en nu?

Je hebt hier natuurlijk naar uitgekeken, maar nu het zover is, weet je misschien niet waar je moet beginnen. Hier vind je een aantal handige stappen waar je aan kunt denken. Wil je gelijk een hypotheek aanvragen? Dat kan natuurlijk ook!

Stap 1: Datum plannen voor tekenen koopcontract

Nu de verkoper je bod heeft geaccepteerd, is de eerste stap het tekenen van het voorlopig koopcontract. Meestal neemt de verkopende makelaar contact met je op voor het plannen van een datum en tijdstip. Een voorlopig koopcontract is niet zo voorlopig als het klinkt, want na de wettelijke bedenktijd van een paar dagen kun je er niet zomaar meer onderuit komen. Tip! Houd goed in de gaten wanneer je bedenktijd verloopt en neem altijd ontbindende voorwaarden op in het voorlopig koopcontract. Een belangrijke ontbindende voorwaarde is 'onder voorbehoud van financiering'. Het is aan te raden om minimaal vier weken voorbehoud van financiering in je contract op te nemen.

Stap 2: Hypotheek aanvragen

Als de datum voor het tekenen bekend is, kun je gelijk contact opnemen met je hypotheekadviseur voor het aanvragen van je hypotheek. Een hypotheekadviseur brengt altijd kosten in rekening voor het hypotheekadvies en de bemiddeling. Bij ons betaal je voor je eerste huis 1.750 euro en 2.100 euro voor je volgende huis of als je gaat oversluiten. Ben je ondernemer? Dan komt daar 350 euro bij. Lees meer over hypotheekadvies.

Stap 3: Laat je woning taxeren

De bank wilt graag weten wat jouw huis waard is voordat de hypotheek wordt gegeven. Een taxatie is daarom bijna altijd verplicht. Wij kunnen dit ook voor je regelen voor 600 euro als je ook je hypotheek regelt.

Tip! Regel de taxatie zo snel mogelijk. Taxateurs hebben het enorm druk, waardoor je soms wel twee tot drie weken moet wachten op je taxatie. Daarmee kan je proces vertraging oplopen.

Stap 4: Plan een bouwkundige keuring

Een bouwkundige keuring is niet verplicht, maar is wel verstandig. Als je bijvoorbeeld een heel oud huis koopt en niet onverwachts voor verassingen wilt komen te staan. Je kan de uitslag van zo'n bouwkundige keuring ook opnemen in je ontbindende voorwaarden. Mochten er dan grote gebreken uit komen, dan mag je gratis je koopcontract ontbinden. Je kunt via ons een bouwkundige keuring regelen voor 325 euro.

Stap 5: Verzamel je documenten

Deze stap neemt de meeste tijd in beslag, je hebt namelijk behoorlijk wat documenten nodig. Daarom kun je hier eigenlijk niet vroeg genoeg mee beginnen. Benieuwd welke documenten je allemaal nodig hebt?

Stap 6: Naar de notaris

Nadat de bank jouw hypotheek heeft goedgekeurd is het tijd om alles te registreren en de overdracht te regelen bij de notaris. Je kunt zelf een notaris kiezen, maar ook Ikbenfrits kan dit voor je doen. Ook hier is het goed om verschillende partijen te vergelijken want de prijsverschillen zijn enorm.

Bod geaccepteerd en nu? Aan de slag!

Nu je het antwoord op de vraag 'bod geaccepteerd en nu' hebt, kun je aan de slag! Hopelijk mogen wij je daarbij helpen. Tijdens je hypotheekgesprek wordt het gelijk lekker concreet, 80% wordt dan al besproken. Zo weet je waar je aan toe bent. Tot snel?

Cookies?

Wij gebruiken cookies. Hiermee kunnen we jou persoonlijker helpen en onze website verbeteren. Vind je dat oké?

Check alle opties

Wij gebruiken jouw gegevens zodat je vindt waar je ook echt naar op zoek bent. Met deze cookies krijg je bijvoorbeeld gerichte advertenties te zien op basis van jouw voorkeuren en gedrag.

Wij vinden het belangrijk dat je een goede ervaring hebt op onze website. Daarom slaan we graag een paar dingen van je op, zoals je IP-adres.

Deze cookies gebruiken we om de website goed te laten werken.

Wil je meer weten?

Lees onze Cookiestatement en Privacyverklaring.