Wanneer je een hypotheek afsluit, lever je een boel documenten aan. Je gaat namelijk een grote lening aan bij de bank en die wilt een aantal dingen zwart op wit hebben. Hier lees je hoe je alles aanlevert.
Benine Bijleveld
Welke documenten heb je nodig voor de hypotheekaanvraag?
Je hebt dus een hoop verschillende documenten nodig, namelijk:
- Identiteitsbewijs
- Salarisstrook
- Bankafschrift van een hele maand met daarop de bijschrijving van het salaris (niets mag worden verborgen)
- Bewijs van je eigen geld
- Werkgeversverklaring
- Taxatierapport van de woning
Ben je ondernemer? Dan werkt het net een beetje anders, check in dat geval deze lijst even.
Wanneer moet je beginnen?
Ieder mens is anders en iedere hypotheek is dat ook. Soms is je bod geaccepteerd en heb je veel haast met het rondmaken van de hypotheek. Anderen zijn op hun gemakje aan het kijken of ze kunnen oversluiten en zetten er minder de sokken in. Hoe vroeger jij alle documenten bij elkaar hebt, hoe beter! Houd er wel rekening mee dat sommige documenten beperkt geldig zijn. Zoals je werkgeversverklaring bijvoorbeeld.
Het aanleveren van de documenten bij Ikbenfrits
Als je met Ikbenfrits in zee gaat, krijg je van de hypotheekadviseur toegang tot je eigen account met een dashboard. Hier upload je de documenten. Gemiddeld zijn er twintig stuks nodig om een hypotheek geaccepteerd te krijgen bij de bank. Dit cijfer is nattevingerwerk, want er zijn veel situaties waarin je extra documenten nodig hebt. Zoals bij een scheiding bijvoorbeeld, of als je een uitkering hebt. Wanneer je in het dashboard zit, klik je op de + bij ieder document om te beginnen met uploaden. Het kan zijn dat de bank wilt dat je document aan bepaalde eisen voldoet. Dan krijg je dit te zien voordat je kan uploaden. Je ziet hieronder hoe dat gaat:
Wat gebeurt erna?
Heb je alle documenten geüpload? Te gek. Jouw hypotheekadviseur gaat er nu zo snel mogelijk mee aan de slag en legt ze voor aan de bank. Het kan een paar dagen duren voordat alles akkoord is. Soms komt de bank met aanvullende eisen die ze eerder niet hebben gemeld. Wil je weten wat de status is van je documenten? Ook dit kun je bekijken op je Dashboard. Hieronder zie je de vijf verschillende statussen die mogelijk zijn:
De verschillende statussen
- Afgekeurd: als deze status bij je document staat, is er iets niet goed gegaan. Je krijgt van je adviseur te horen wat er mankeert.
- Goedgekeurd: alles is in orde! Dat is er weer eentje minder.
- On hold: dit staat erbij als het document afhankelijk is van een ander document dat je nog moet uploaden (of gecheckt worden). Dit is bijvoorbeeld het geval met een salarisstrook die pas gecontroleerd kan worden als je de werkgeversverklaring hebt ingeleverd.
- Open: dit betekent dat je het document nog moet uploaden.
- Wordt verwerkt: de hypotheekadviseur is er mee bezig!
Tips
Zo, nu weet je hoe het uploaden in zijn werk gaat. Nog een paar tips om alles soepel te laten verlopen:
- Begin zodra het kan met het uploaden. Je krijgt een seintje wanneer je ermee kan beginnen.
- Klik bij ieder document op het ‘I-tje’ om te zien aan welke eisen het moet voldoen. Zo voorkom je dat het wordt afgekeurd.
- Als er aanvullende informatie wordt gevraagd bij het uploaden van je document, zorg er dan voor dat je deze precies zo invult als op het document staat. Check, check, dubbelcheck!
- Heb je geen scanapparaat thuis of op je werk? Tegenwoordig kunnen telefoons dit ook goed! Op je iPhone kan de ‘Notes’ app bijvoorbeeld ook scannen.
Samen met Ikbenfrits je documenten aanleveren
Ben je enthousiast over het dashboard dat je hebt gezien en wil je samen met Ikbenfrits aan de slag? Super leuk! Begin met een persoonlijk gesprek met de adviseur waarin jij je situatie uitlegt. Zo kunnen jullie ook samen even door de documenten en de berekeningen lopen.