Bouwkundige Keuring, verstandig of zonde van je geld?

05 november 2020 11536x

Als je een huis hebt gekocht wil je er niet later achterkomen dat dingen niet deugen. Een bouwkundige keuring kan daarom uitkomst bieden. Zo zit het:

Angelina Kemper

Wat is een bouwkundige keuring?

Als je een huis hebt gekocht wil je niet dat je achteraf onvoorziene kosten hebt, omdat er dingen kapot zijn of omdat er ergens een verstopte lekkage zit. Een bouwkundige keuring is daarvoor de oplossing. Een bouwkundige zal metingen doen in het huis, vanaf de zolder tot aan de kelder. Het hele huis wordt gecontroleerd, zodat jij niet achteraf voor verrassingen komt te staan. Na de keuring heb jij direct inzicht in de staat van jouw droomwoning. Tijd voor de inrichting!

Waarom een bouwkundige keuring?

De aankoop van een huis bereid je goed voor. Het kost veel geld, dus wil je precies weten waar je aan toe bent. Zeker wanneer je een ouder huis wilt kopen, is een inspectie verstandig. Jij bent natuurlijk al helemaal verliefd op het huis. Maar als het huis mogelijk minder sterke punten heeft, kom je daar met zo’n keuring achter en sta je sterker op papier. Zo kun je misschien toch nog iets van de prijs afsnoepen of de verkoper iets laten repareren.

Wel of geen keuring?

Niet iedere woning heeft een bouwkundige keuring nodig. Nieuwe huizen zijn vaak nog in orde, waardoor de keuring overbodig kan zijn. Het bouwjaar van het huis is een goede indicatie. Twijfel je? Dan is het soms beter het huis toch te laten keuren. Je kunt veel geld besparen als je van te voren weet waar je aan toe bent. Ben je van plan het huis te verbouwen? Dan kun je dit vaak meefinancieren in je nieuwe hypotheek en met de rekentool van Ikbenfrits kun je gratis je nieuwe hypotheek berekenen! Bouwkundige keuring, geplande verbouwing met alles wordt rekening gehouden.

Wat kost een bouwkundige keuring?

Hypotheekadviseur Ikbenfrits helpt je, naast het regelen van je hypotheek, ook met de bouwkundige keuring. Via Ikbenfrits kost de keuring 325 euro. De bouwkundige keuring is niet fiscaal aftrekbaar, behalve als de bank je verplicht deze te laten doen. Dit komt voor als de taxateur bijvoorbeeld achterstallig onderhoud ziet.

Tip! Bouwkundige keuring als ontbindende voorwaarde

Vaak kun je, in afwachting van het bouwkundig rapport, alvast het voorlopig koopcontract tekenen. Het is dan slim om in de ontbindende voorwaarden op te nemen dat het achterstallig onderhoud niet meer dan een X bedrag mag zijn. Als dit wel zo blijkt te zijn, kun je gratis van de aankoop afzien of bijvoorbeeld opnieuw de onderhandeling aangaan met de verkoper. Je kunt ook een keuring laten doen voordat je iets tekent. Dan doe je een bieding op de woning, onder voorbehoud van de keuring. Op zoek naar meer tips? Lees nog 8 tips over het voorlopig koopcontract.

Ikbenfrits helpt jou verder

Ikbenfrits helpt je graag met de hypotheek voor jouw droomhuis. Naast het regelen van de hypotheek helpen zij je ook met bijvoorbeeld het regelen van de bouwkundige keuring, taxatie en notaris. Je mag altijd gratis kennismaken met 1 van de hypotheekadviseurs en als het zo ver is, wordt je hypotheek binnen no-time geregeld.

Lees ook

Cookies?

Ik plaats cookies om de site goed te laten werken en nog beter te maken. Vind je dat goed?

Check alle opties

Ik gebruik jouw gegevens om ervoor te zorgen dat je ook echt vindt waar je naar op zoek bent. Met deze cookies krijg je bijvoorbeeld gerichte advertenties op basis van jouw voorkeuren en gedrag.

Ik vind een persoonlijke ervaring belangrijk. Om mijn website het beste bij jouw voorkeuren aan te laten sluiten, moet ik een paar dingen van je opslaan. Bijvoorbeeld je IP-adres.

Deze cookies zijn nodig om ervoor te zorgen dat mijn website goed werkt.

Meer weten?

Lees ook mijn Cookiestatement en Privacyverklaring.