Rekentools
Afspraak
Kennisbank
Een Duitse hypotheek
Best raar eigenlijk, dat het mogelijk is om een Duitse hypotheek af te sluiten voor een Nederlands huis. De reden waarom mensen kiezen voor een bank uit Duitsland, is omdat de rentetarieven voor hypotheken daar lager zijn dan in Nederland.
Wat zijn de kenmerken van een Duitse hypotheek?
- Lagere hypotheekrente dan in Nederland, wel gewoon hypotheekrenteaftrek
- Geen maximum leeftijd
- Een Duitse hypotheek financiert tot maximaal 75% van het aankoopbedrag, de rest moet je zelf inbrengen met eigen geld
- Je kunt alleen lenen bij een Duitse bank als het gaat om je eerste woning
- Er is sprake van een lineaire of annuïteiten hypotheekvorm
- Je krijgt geen Nationale Hypotheek Garantie, omdat Duits recht van toepassing is
- Je hebt een vaste baan nodig om een Duitse hypotheek af te sluiten
- Jaarlijks mag je 5% boetevrij aflossen, in Nederland mag je tussen de 10% en 20% boetevrij aflossen
Bereken direct wat jij kunt lenen
Is een hypotheek uit Duitsland wat voor jou?
Als je in staat bent om een behoorlijk bedrag in te leggen voor de aankoop van je nieuwe huis, kan een Duitse hypotheek aantrekkelijk voor je zijn. Je profiteert namelijk van lagere rentes in vergelijking tot Nederland. Het helpt wel als je een aardig woordje over de grens spreekt, omdat de documenten ook in het Duits zullen zijn. Via Frits kun je terecht bij banken die een vestiging hebben in Nederland, dit zijn momenteel geen Duitse banken. Toch staan onze adviseurs altijd voor je klaar. Laat je weten wanneer ze kunnen bellen voor een gratis hypotheekgesprek?
.png)
