Een intentieverklaring voor je hypotheek, waarom heb je het nodig?

26 november 2020 14798x

Wanneer je een hypotheek aanvraagt terwijl je een tijdelijk contract hebt, vraagt de bank je om een intentieverklaring. Met deze verklaring geeft jouw werkgever aan dat zij van plan zijn om je een vast contract aan te bieden. Hierdoor heeft je bank zekerheid waardoor ze een hypotheek kunnen (en durven) geven.

Bénine Bijleveld

Jouw droomhuis kopen zonder vast contract

Veel mensen denken dat je alleen een hypotheek kunt aanvragen als je een vast contract hebt bij je werkgever. Op de huidige arbeidsmarkt liggen vaste contracten niet bepaald voor het oprapen, al helemaal niet voor starters. Toch kun je een hypotheek aanvragen zonder vast contract. Hier heb je een intentieverklaring van je werkgever voor nodig. Benieuwd hoe dat werkt? Hieronder wordt het uitgelegd.

Wat is een intentieverklaring?

Een intentieverklaring is niet hetzelfde als een werkgeversverklaring. Een werkgeversverklaring is een document waarop onder andere jouw inkomen, dienstverband en startdatum staan. Als je tijdelijk in dienst bent, is het voor de bank moeilijk in te schatten of je de hypotheek ook op langere termijn kunt betalen. Met de intentieverklaring geeft je werkgever aan het voornemen te hebben om jou in vaste dienst te nemen. Voor de bank betekent dit extra zekerheid over jouw inkomen. Voor jou betekent het dat je een huis kunt kopen!

Maar, hoe kom je aan die verklaring dan?

Een intentieverklaring is een onderdeel van de werkgeversverklaring. De personeelsafdeling van je werkgever vult dit in. Zie hier een voorbeeld van een intentieverklaring. Hieronder zie je ook dat de intentieverklaring en klein onderdeel van de werkgeversverklaring uitmaakt:

Intentieverklaring hypotheek

Het is voor de bank heel belangrijk dat je werkgever hier ‘ja’ invult als je nog niet in vaste dienst bent. Dan hebben ze meer vertrouwen in jouw inkomen op de lange termijn.

Wat als je werkgever geen intentieverklaring wilt afgeven?

Soms willen werkgevers geen verklaring tekenen, omdat ze bang zijn dat werknemers hiermee een vast contract proberen te krijgen. De verklaring is geen juridische toezegging van je werkgever dat je een vast contract krijgt. Als je werkgever weigert om de verklaring te tekenen, kun je voorstellen om samen een aanvullende verklaring op te stellen. Hierin staat dan dat de intentieverklaring alleen wordt gebruikt om een hypotheek te krijgen. Wil je werkgever hier ook niet aan mee werken? Dan kun je overwegen om als flexwerker een hypotheek aan te vragen.

Van verklaring naar hypotheek

Als het goed is weet je nu alles over de intentieverklaring. Als je deze verklaring eenmaal hebt gekregen, ben je natuurlijk ook benieuwd naar wat je maximaal kunt lenen voor je hypotheek. Daarvoor heeft Ikbenfrits een makkelijke tool, hierin bereken je binnen vijf minuten wat je maximaal kunt lenen. Wil je liever overleggen met een echte adviseur, dat kan ook! Je kunt gratis bellen met een hypotheekadviseur van Ikbenfrits.

Spannend hè, een huis kopen!

Download gratis het e-book "Help, ik koop een huis". Vol met tips over bieden en financiering. Kan je goed voorbereid op huizenjacht.

Lees ook

Cookies?

Ik plaats cookies om de site goed te laten werken en nog beter te maken. Vind je dat goed?

Check alle opties

Ik gebruik jouw gegevens om ervoor te zorgen dat je ook echt vindt waar je naar op zoek bent. Met deze cookies krijg je bijvoorbeeld gerichte advertenties op basis van jouw voorkeuren en gedrag.

Ik vind een persoonlijke ervaring belangrijk. Om mijn website het beste bij jouw voorkeuren aan te laten sluiten, moet ik een paar dingen van je opslaan. Bijvoorbeeld je IP-adres.

Deze cookies zijn nodig om ervoor te zorgen dat mijn website goed werkt.

Meer weten?

Lees ook mijn Cookiestatement en Privacyverklaring.