Je droomhuis kopen zonder vast contract

Veel mensen denken dat je alleen een hypotheek kunt aanvragen als je een vast contract hebt bij je werkgever. Op de huidige arbeidsmarkt liggen vaste contracten niet bepaald voor het oprapen, al helemaal niet voor starters. Toch kun je een hypotheek aanvragen zonder vast contract. Hoe dan? Met een intentieverklaring van je werkgever. Ik zal je uitleggen hoe dit werkt.

Een intentieverklaring is geen werkgeversverklaring

Als je een hypotheek wilt afsluiten heb je een werkgeversverklaring nodig. De bank wil dit graag als bewijs van jouw inkomen. Als je tijdelijk in dienst bent, dan is het voor de bank moeilijk om in te schatten of je de hypotheek ook op langere termijn wel kunt betalen. Met de intentieverklaring geeft je werkgever aan het voornemen te hebben om jou in vaste dienst te nemen. Voor de bank betekent dit extra zekerheid over jouw inkomen. Voor jou betekent het dat je toch je droomhuis kunt kopen.

Hoe kom ik aan een intentieverklaring voor mijn hypotheek?

Een intentieverklaring is een onderdeel van de werkgeversverklaring. De personeelsafdeling van jouw werkgever vult die in. Ik heb er natuurlijk ook een voor je, kijk hier naar het voorbeeld. De intentieverklaring is dit kleine onderdeel van de werkgeversverklaring:

Het is voor de bank heel belangrijk dat je werkgever hier ‘ja’ invult als je nog niet in vaste dienst bent. Dan hebben ze meer vertrouwen in jouw inkomen op de lange termijn.

Wat als je werkgever geen intentieverklaring wilt afgeven?

Soms willen werkgevers deze verklaring niet tekenen, omdat ze bang zijn dat werknemers een vast contract ermee proberen te krijgen. De verklaring is geen juridische toezegging van je werkgever dat je een vast contract krijgt. Als je werkgever weigert om hem te tekenen, dan kun je voorstellen om samen een aanvullende verklaring op te stellen. In deze verklaring staat dan dat de intentieverklaring alleen wordt gebruikt om een hypotheek te krijgen.

Aan de slag

Volgens mij weet je nu alles over de intentieverklaring. Je kunt hier de werkgeversverklaring downloaden waar het deel van uit maakt. Deze mag digitaal worden ingevuld. Let op! Je werkgever moet hem wel met blauwe pen ondertekenen. De ondertekening mag niet digitaal.

Spannend hè, een huis kopen!

Download gratis het e-book “Help, ik koop een huis”. Vol met tips over bieden en financiering. Kan je goed voorbereid op huizenjacht.

Waar gaat het allemaal over?

  • Een stappenplan voor het kopen van een woning
  • Uitleg over alle (bijkomende) kosten
  • De 5 meest gemaakte fouten door starters