Huis kopen? 7 tips om succesvol een huis te kopen

19 februari 2021 3069x

Ben je op zoek naar je eerste koophuis of ga je verhuizen? Dan komt dit overzicht met zeven tips om een huis te kopen helemaal van pas voor jou! Na het lezen van deze tips, ben je helemaal klaar om succesvol een huis te kopen.

Angelina Kemper

De zeven tips voor het kopen van jouw huis

Je bent op zoek naar je droomhuis. Maar met jou, waarschijnlijk nog een hoop anderen die óók op zoek zijn. Daarom helpen deze tips je met het behouden van overzicht, zo weet je precies welke stappen je moet ondernemen om een fijn huis te kopen. Succes alvast!

1: Maak een wensenlijstje

Je wilt een huis kopen, maar wat wil je precies? Maak een overzicht van wat je graag wilt, denk bijvoorbeeld aan de hoeveelheid slaapkamers, de ligging van de tuin en de grootte van het huis. Extra tip! Bekijk je wensenlijstje met een schuin oog naar de toekomst. Wellicht kun je dingen nu al realiseren en daarmee een extra verhuizing voorkomen.

2: Zoek een hypotheekadviseur

Voordat je zoektocht gaat beginnen is het handig om te weten wat de financiële mogelijkheden zijn. Als je weet wat je maximaal kunt lenen, kun je samen met een hypotheekadviseur bepalen wat de maximale koopprijs mag zijn. Tegenwoordig is overbieden helaas vaker regel dan uitzondering. Door vooraf te weten wat je maximale koopprijs mag zijn, kun je sneller handelen en daarmee je voordeel vergroten! Wil je meer zekerheid voor je gaat bieden? Maak een gratis bel-afspraak met een van de adviseurs van Ikbenfrits.

3: Wel of geen aankoopmakelaar?

Je kunt het zelf doen, maar je kunt ook kiezen voor een aankoopmakelaar. Een aankoopmakelaar neemt werkt voor je uit handen. Zo gaat hij een huis zoeken, bezichtigingen aanvragen en kan hij helpen bij de onderhandeling. Als je kiest voor een aankoopmakelaar, ga dan altijd met meerdere praten. De tarieven kunnen namelijk enorm verschillen én je wilt tenslotte dat iemand waarmee je een klik hebt, op zoek gaat naar jouw droomhuis.

4: Neem mensen mee met bezichtigen

Hoe meer zielen des te meer vreugde gaat misschien niet altijd op tijdens een bezichtiging, je hoopt immers dat er niet teveel kapers op de kust zijn. Maar wat betreft de bezichtiging vanuit jou bezien geldt: Twee zien meer dan één. Probeer daarom altijd iemand mee te nemen.

5: Altijd onderhandelen

Na een paar huizen bezichtigen heb je jouw droomhuis gevonden. Tijd om te onderhandelen. Als je geen aankoopmakelaar in de arm hebt genomen ga je dit zelf doen. Denk goed na over jouw openingsbod en houd rekening met de markt. Ga je bieden op een huis in een krappe markt, zoals Amsterdam en Utrecht? Dan is de kans groot dat je moet overbieden. Ook dan is je openingsbod van enorm belang.

6: Van alle tips de belangrijkste voor het kopen van een huis: ontbindende voorwaarden

Is je bod geaccepteerd? Gefeliciteerd! De verkopende makelaar gaat een voorlopig koopcontract opstellen. Zorg dat er ontbindende voorwaarden in het koopcontract worden opgenomen voor bijvoorbeeld het wel of niet rond krijgen van de hypotheek. Als je 'onder voorbehoud van financiering' laat opnemen kun je gratis onder de koop uitkomen als het je toch niet lukt met de hypotheek. Uiteraard moet je dit wel kunnen bewijzen door afwijzingen van bank(en) te laten zien.

7: Verzamel je documenten en regel een taxatie

Als je een goede hypotheekadviseur hebt gevonden is je hypotheek snel geregeld. Je kunt zelf het proces versnellen door op tijd alle documenten te verzamelen en snel een taxatie in te plannen. Ikbenfrits heeft een landelijk netwerk van taxateurs en kan daarom voor 600 euro jouw huis laten taxeren.

Wat komt er na de tips voor het kopen van een huis?

Nu je alle tips hebt gelezen, sta je veel sterker in je zoektocht naar een huis. Daarnaast staan de adviseurs van Ikbenfrits voor je klaar om je ook zo goed mogelijk te kunnen helpen met je hypotheek. Deze experts hebben bakken aan hypotheek-ervaring en vinden het super belangrijk dat iedere klant de beste hypotheek krijgt. Zo weet je zeker dat je niet teveel betaalt!

Spannend hè, een huis kopen!

Download gratis het e-book "Help, ik koop een huis". Vol met tips over bieden en financiering. Kan je goed voorbereid op huizenjacht.

Lees ook

Cookies?

Ik plaats cookies om de site goed te laten werken en nog beter te maken. Vind je dat goed?

Check alle opties

Ik gebruik jouw gegevens om ervoor te zorgen dat je ook echt vindt waar je naar op zoek bent. Met deze cookies krijg je bijvoorbeeld gerichte advertenties op basis van jouw voorkeuren en gedrag.

Ik vind een persoonlijke ervaring belangrijk. Om mijn website het beste bij jouw voorkeuren aan te laten sluiten, moet ik een paar dingen van je opslaan. Bijvoorbeeld je IP-adres.

Deze cookies zijn nodig om ervoor te zorgen dat mijn website goed werkt.

Meer weten?

Lees ook mijn Cookiestatement en Privacyverklaring.