Rekentools
Afspraak
Kennisbank
Bereken direct wat jij kunt lenen
Wat houdt de starterslening in?
Als je als starter een eerste huis koopt, kun je ervoor kiezen om een starterslening af te sluiten. Deze lening overbrugt het verschil tussen de prijs van het huis en de maximale hypotheek die je kunt krijgen. Met deze lening betaal je de eerste drie jaar geen aflossing en rente, dit bedrag wordt vervolgens opgebouwd in de combinatielening. Na drie jaar betaal je rente voor beide leningen en los je af. De rente van de eerste drie jaar betaal je dan ook af.
De voordelen
- Je blijft het recht behouden op hypotheekrenteaftrek op de starterslening.
- Als je een starterslening afsluit, mag je een hoger bedrag lenen en kun je dus een (duurder) huis kopen.
- Tijdens de eerste drie jaar heb je geen maandlasten over je starterslening.
De nadelen van de starterslening
- Allereerst is de rente die je betaalt over de combinatielening niet fiscaal aftrekbaar. Dit betekent dat er meer kosten verbonden zullen zijn aan de lening en dat je na drie jaar meer maandlasten moet betalen dan in bijvoorbeeld een annuïteiten hypotheek.
- Daarnaast moet je ook voldoen aan de voorwaarden voor NHG. Je kunt dus een maximale hypotheek van 435.000 euro afsluiten. Bij een hypotheek hoger dan dit bedrag kan je dus geen starterslening afsluiten.
Voorwaarden
Om een starterslening te krijgen, moet je aan bepaalde voorwaarden voldoen. Daarnaast wordt de starterslening aangeboden in zo'n 200 gemeenten in Nederland die voor zichzelf specifieke voorwaarden hebben opgesteld:
- Afhankelijkheid van het inkomen
- Afhankelijkheid van de waarde van het huis
- Afhankelijkheid van het eigen vermogen
- Je moet voldoen aan de NHG voorwaarden
Je hypotheek fixen?
Ben je op zoek naar een adviseur die je hypotheek fixt? Onze hypotheekadviseurs helpen je met al je vragen en vinden de beste hypotheek op basis van jouw financiële plaatje. Zo weet je in ieder geval zeker dat je niet te veel betaalt! Daarbij zijn de kosten voor je hypotheekadvies ook laag als je ons vergelijkt met andere adviseurs. Je kunt hieronder een gratis eerste afspraak maken om jouw situatie te bespreken.
.webp)
