Starterslening: wat is het en hoe maak je er gebruik van?

02 april 2021 3560x

Als starter heb je vaak nog niet een hoog inkomen en eigen vermogen opgebouwd. Dit kan ervoor zorgen dat je geen hoge hypotheek kan afsluiten, in dit geval kan de starterslening een uitkomst zijn.

Bénine Bijleveld

Wat houdt de starterslening in?

Als je als starter een eerste huis koopt, kun je ervoor kiezen om een starterslening af te sluiten. Deze lening overbrugt het verschil tussen de prijs van de woning en de maximale hypotheek die je kunt krijgen. Met deze lening betaal je de eerste drie jaar geen aflossing en rente, dit bedrag wordt vervolgens opgebouwd in de combinatielening. Na drie jaar betaal je rente voor beide leningen en los je af. De rente van de eerste drie jaar betaal je dan ook af.

De voordelen

  • Je blijft het recht behouden op hypotheekrenteaftrek op de starterslening.
  • Als je een starterslening afsluit, mag je een hoger bedrag lenen en kun je dus een duurder huis kopen.
  • Tijdens de eerste drie jaar heb je geen maandlasten over je starterslening.

De nadelen van de starterslening

  • Allereerst is de rente die je betaalt over de combinatielening niet fiscaal aftrekbaar. Dit betekent dat er meer kosten verbonden zullen zijn aan de lening en je na drie jaar meer maandlasten moet betalen dan bij bijvoorbeeld een annuïteiten hypotheek.
  • Daarnaast moet je ook voldoen aan de voorwaarden voor NHG. Je kunt dus een maximale hypotheek van € 325.000 afsluiten. Bij een hypotheek hoger dan dit bedrag kan je dus geen starterslening afsluiten.

Voorwaarden

Om een starterslening te krijgen, moet je aan bepaalde voorwaarden voldoen. Daarnaast wordt de starterslening aangeboden in zo'n 200 gemeenten in Nederland die voor zichzelf specifieke voorwaarden hebben opgesteld:

  • Afhankelijkheid van het inkomen
  • Afhankelijkheid van de waarde van het huis
  • Afhankelijkheid van het eigen vermogen
  • Je moet voldoen aan de NHG voorwaarden

Je hypotheek fixen?

Ben je op zoek naar een adviseur die je hypotheek fixt? De experts van Ikbenfrits helpen je met al je vragen en vinden de beste hypotheek op basis van jouw financiële plaatje. Zo weet je in ieder geval zeker dat je niet teveel betaalt! Daarbij zijn de kosten voor je hypotheekadvies ook laag als je die vergelijkt met andere adviseurs. Je kunt hieronder een afspraak maken om jouw situatie te bespreken.

Lees ook

Cookies?

Ik plaats cookies om de site goed te laten werken en nog beter te maken. Vind je dat goed?

Check alle opties

Ik gebruik jouw gegevens om ervoor te zorgen dat je ook echt vindt waar je naar op zoek bent. Met deze cookies krijg je bijvoorbeeld gerichte advertenties op basis van jouw voorkeuren en gedrag.

Ik vind een persoonlijke ervaring belangrijk. Om mijn website het beste bij jouw voorkeuren aan te laten sluiten, moet ik een paar dingen van je opslaan. Bijvoorbeeld je IP-adres.

Deze cookies zijn nodig om ervoor te zorgen dat mijn website goed werkt.

Meer weten?

Lees ook mijn Cookiestatement en Privacyverklaring.