Jouw cookie-voorkeuren

Wij gebruiken cookies om jou persoonlijker te helpen en onze website te verbeteren.

Wil je meer weten? Lees onze cookiestatement en privacystatement.

Samen een huis kopen: hoe werkt dat?

03 maart 2022 40992x

Willen jullie samen een huis kopen? Wat spannend! Hoe gaat dat in z'n werk en vooral: op welke dingen moet je letten? In dit artikel lees je hoe je de eerste stappen zet.

Michiel Lensink

Samen een huis kopen

Vind je huren te duur, of wil je graag investeren in een huis? Samen een huis kopen is dan een goede optie. Als je een huis koopt, word je steeds iets meer eigenaar van het huis. Ook ben je maandelijks vaak minder geld kwijt aan de hypotheek dan aan de huur voor een vergelijkbaar huis. Ben je benieuwd in welke prijsklasse jij en je partner kunnen kopen? Onze tool geeft je een goede inschatting!

Moet je getrouwd zijn om samen een huis te kopen?

Nee, als je samen een huis koopt en een hypotheek wilt afsluiten dan hoef je niet getrouwd te zijn. In de praktijk zie je dat stellen wel vaak iets op papier zetten als ze samen een huis kopen. Waarom? Je gaat samen een grote lening aan. Het is handig om afspraken te maken over wat er gebeurt als één van jullie bijvoorbeeld komt te overlijden. Hiervoor bestaan vijf opties.

Gemiddelde kostenAutomatisch 100% eigenaar huis bij overlijden partnerRecht op hoge vrijstelling erfbelasting bij overlijden partner
Niets op papier0 euroneenee
Notarieel samenlevingscontract250 euroneeja
Notarieel samenlevingscontract met testament voor partner750 eurojaja
Geregistreerd partnerschapVanaf 0 eurojaja
TrouwenVanaf 0 eurojaja

Niets op papier

Hebben jullie geen zin om nog meer extra dingen te moeten regelen? Dan kan dat ook. In dat geval gaan bij overlijden de bezittingen en de helft van het huis naar de familie van je partner. Er is dan een kans dat je niet meer kan blijven wonen in het huis.

Samenlevingscontract

In een samenlevingscontract kun je allerlei dingen vastleggen. Bijvoorbeeld dat je 100% eigenaar wordt van het huis als je partner overlijdt. Ook heb je recht op hoge vrijstelling van erfbelasting. Dit betekent dat je over een bedrag van 680.645 euro (2022) geen erfbelasting hoeft te betalen bij de erfenis van je partner.

Geregistreerd partnerschap

Het geregistreerd partnerschap is een stapje officiëler dan een samenlevingscontract. Het lijkt in veel opzichten op het huwelijk qua rechten en plichten naar elkaar toe bij overlijden of als je uit elkaar gaat.

Trouwen

Je kunt er natuurlijk ook voor kiezen om te trouwen als je samen een huis gaat kopen. Reden voor een feestje toch? In de tabel staat bij de kosten vanaf 0 euro. Dit is omdat je in veel gemeenten op woensdagen gratis mag trouwen.

Kunnen wij helpen bij je hypotheek?

Als je samen gaat kopen, komt er ook een hypotheek om de hoek kijken. Graag helpen wij je daarbij. Wanneer je een gratis hypotheekgesprek inplant, nemen wij je mee door alle berekeningen en opties. Op zo'n manier dat jij het ook snapt. In je eigen dashboard zie je namelijk alles wat wij zien, je kunt er berekeningen terugzien en aanpassen. 24 uur per dag. Klinkt goed toch?

Lees ook