Samenlevingscontract, waarom het handig kan zijn

14 juni 2021 12147x

Je wilt samen met je partner een huis kopen. Maar is hiervoor nodig samen het huwelijksbootje in te stappen? Leuk, maar het hoeft absoluut niet. Wel is het verstandig om het een en ander op papier te zetten, het liefst voordat jij en je partner samen een hypotheek aanvragen. Dit doe je in een samenlevingscontract.

Bénine Bijleveld

Waarom zou ik een samenlevingscontract willen?

In een samenlevingscontract staan verschillende afspraken. Bijvoorbeeld over (toekomstige) inkomsten, uitgaven, vermogen en schulden als je uit elkaar gaat of als één van beiden komt te overlijden. Dit contract is niet verplicht als je samen een hypotheek wilt afsluiten, maar het kan handig zijn om er wel een op te stellen.

Wat zijn de gevolgen als ik dit niet doe?

Als je geen samenlevingscontract hebt afgesloten en jouw partner komt te overlijden, dan hebben de nabestaanden van jouw partner recht op de helft van het huis waar jullie wonen. Als ze dit opeisen en je kunt dat bedrag niet betalen, is het mogelijk dat je het huis moet verlaten. Dit kun je voorkomen door een verblijvingsbeding in het contract op te nemen. Hierin staat dat jij recht hebt op het huis als je partner overlijdt.

Wat staat er in een samenlevingscontract?

Dit bepalen jullie zelf. In de wet staan namelijk geen verplichte onderdelen voor het samenlevingscontract. Wel zijn bepaalde zaken handig om er in te zetten. Welke? Denk aan afspraken over:

  • De hypotheek en het huis
    • Wie betaalt welk deel van de hypotheekrente?
    • Wie betaalt welk deel van de aflossing?
    • Waardestijging van het huis
  • Overige vaste lasten (zoals kosten voor het huishouden)
    • Kosten voor gas, water en licht
    • Verzekeringen
    • Belastingen
  • Eigendommen
    • Gemeenschappelijke eigendommen
    • Persoonlijke eigendommen (van wie is de auto?)
    • Huisdieren
  • De kinderen
    • Kosten voor opvoeding en verzorging
    • Ouderlijk gezag van vader of moeder als er geen huwelijk of geregistreerd partnerschap is
  • Geldzaken
  • Het verblijvingsbeding
  • Voorwaarden voor opzegging
    • Hoe kan het contract beëindigt kan worden: met een aangetekende brief of op een andere manier?

Hoe stel ik een samenlevingscontract op?

Een samenlevingscontract stel je op bij de notaris. De kosten hangen af van de complexiteit van het contract en de tijd die de notaris nodig heeft om het op te stellen. Gemiddeld bedragen de kosten 300 tot 500 euro. Wil je het samenlevingscontract tussentijds wijzigen? Dat kan. Daarvoor ga je samen opnieuw naar de notaris.

Wat zijn andere opties om samen een huis te kopen?

Het samenlevingscontract is niet de enige manier om afspraken over samenwonen vast te leggen. Wil je persoonlijke informatie over wat voor jou de beste optie is? De experts van Ikbenfrits denken met je mee! Je kunt daarom een gratis hypotheekgesprek inplannen per telefoon.

Cookies?

Ik plaats cookies om de site goed te laten werken en nog beter te maken. Vind je dat goed?

Check alle opties

Ik gebruik jouw gegevens om ervoor te zorgen dat je ook echt vindt waar je naar op zoek bent. Met deze cookies krijg je bijvoorbeeld gerichte advertenties op basis van jouw voorkeuren en gedrag.

Ik vind een persoonlijke ervaring belangrijk. Om mijn website het beste bij jouw voorkeuren aan te laten sluiten, moet ik een paar dingen van je opslaan. Bijvoorbeeld je IP-adres.

Deze cookies zijn nodig om ervoor te zorgen dat mijn website goed werkt.

Meer weten?

Lees ook mijn Cookiestatement en Privacyverklaring.