Rekentools
Afspraak
Kennisbank
1. Baken je zoektocht af
Het is belangrijk te bepalen in welke buurt je wil gaan wonen. Als je de plek waar je heen gaat goed kent, zal dit niet zo moeilijk zijn. Als het om een nieuwe plek gaat, is het natuurlijk wel handig om vast je voorkeuren te weten qua buurten. Tip van ons: maak een dag vrij in je agenda en ga door verschillende buurten rijden of lopen, zo weet je wat goed bij jou past en wat niet. Op deze manier hoef je straks niet het aanbod uit elke buurt door te spitten, en dat scheelt een hoop tijd! Ook heb je waarschijnlijk een wensenlijst. Wil je per se een tuin of balkon? Hoeveel slaapkamers wil je hebben en kun je niet zonder ligbad of open haard? Houd deze wensen scherp tijdens je huizenjacht.
Bereken direct wat jij kunt lenen
2. Weet wat je kunt lenen voor een efficiënte huizenjacht
Klinkt logisch, maar als je precies weet wat je kunt lenen, hoef je straks niet naast het net te vissen. Niets is vervelender dan verliefd worden op een huis dat toch tienduizenden euro's te duur blijkt te zijn. Je kunt dit voorkomen door samen met een hypotheekadviseur te kijken naar je wat de maximale koopprijs mag zijn. Zo kun je straks sneller handelen, waardoor je voordeel hebt bij andere geïnteresseerden in het huis.
3. De bezichtigingen
De huizenjacht kan behoorlijk tijdrovend zijn. Je (fulltime) baan, ondertussen huizen bezichtigen, sporten, en ook nog je sociale leven behouden; om over eventuele kinderen nog maar te zwijgen. Daarom is tijd investeren in een fijne makelaar geen overbodige luxe, het is belangrijk dat hij of zij goed snapt wat je wilt. Probeer aan het begin en aan het einde van je week een dagdeel flexibel te houden voor bezichtigingen, door geen meetings in te plannen. Zo kun je snel handelen wanneer er een huis voorbijkomt. Als je heel zeker van het huis bent, probeer dan meteen een tweede persoon naar je bezichtiging mee te nemen. Samen zie je altijd meer dan één, zoals vochtvlekken of een niet goed sluitende deur.
4. Bereid een vragenlijst voor
Het is erg handig om van te voren een checklist te maken met vragen, zodat je tijdens de bezichtiging niets over het hoofd ziet. Zelf kom je waarschijnlijk al een heel eind met belangrijke vragen, maar om het makkelijker te maken hebben wij een uitgebreide lijst voor je gemaakt. Neem jouw lijst mee naar elke bezichtiging en schrijf de antwoorden meteen op. Zo kun je achteraf nog eens op je gemak de verschillende huizen vergelijken, die je hebt bezocht.
5. Doe een sterk bod
Een lastig dilemma: begin je met een bod waar nog onderhandelingsruimte is of doe je gelijk je eindbod? Het hangt natuurlijk allemaal af van verschillende zaken. Zijn er veel mensen geïnteresseerd? Staat het huis al een tijdje op de markt of is er misschien een gebrek aan het huis dat moet worden opgelost? Met onze Biedverzekering kun je bieden zónder voorbehoud van financiering en maak je tot wel 4x meer kans op een winnend bod! Daarnaast helpt deze tactiek van bieden jou om het beste bod per huis te bepalen.
Samen voorbereiden op je huizenjacht
Een oriënterend gesprek is altijd fijn voordat je aan je huizenjacht begint. Kijk of je je prettig voelt bij de hypotheekadviseur, en lever eventueel al wat eerste documenten aan. Op deze manier kan de hypotheekadviseur het papier snel in orde maken, zodra je een huis hebt gevonden. Ook hebben onze adviseurs een bak ervaring, zodat je zeker weet dat je een goeie hypotheek hebt. Wist je trouwens dat je eerste afspraak gratis is?
