Overwaarde huis gebruiken
Overwaarde huis gebruiken kan op verschillende manieren. Ook voor een verbouwing. Ik vertel je hierover en de 3 andere opties.
Ga naar Overwaarde huis gebruiken
Ga je verhuizen? Dan sluit je meestal een nieuwe hypotheek af. Je oude hypotheek wordt afgelost door de verkoop van je huis. Bij een aantal oude hypotheken betaal je in dat geval een boete bij verkoop.
Een boete bij verkoop is de boete die je betaalt aan je bank voor de rente die ze mislopen. Bij het afsluiten van je hypotheek heb je je rente bijvoorbeeld vastgezet voor tien jaar. In deze tien jaar blijft de rente die je maandelijks betaalt hetzelfde. Nu heb je je huis verkocht en wil je je hypotheek aflossen. De bank loopt hierdoor rente mis, omdat je rentevaste periode nog niet voorbij is.
Een boete bij verkoop is tegenwoordig echt een uitzondering. In ruil voor de boete, kreeg je vroeger bij het afsluiten van zo'n hypotheek korting op de hypotheekrente. Je kunt dit altijd controleren in je hypotheekakte of bij je bank. Twijfel je of je een boete moet betalen bij verkoop van je huis? Bij deze banken komt dit wel eens voor:
De manier waarop de boete bij verkoop wordt berekend, is niet bij elke bank hetzelfde. Meestal wordt er een contante waarde berekend van het verschil tussen de marktrente en de rente die je hebt afgesproken in je hypotheekovereenkomst. De marktrente is de hypotheekrente die je bank nu aanbiedt voor nieuwe hypotheken. Je kunt altijd gratis je boete opvragen bij je bank.
Als je gaat verhuizen, wordt je hypotheek wat lastiger dan toen je je eerste hypotheek afsloot. Misschien krijg je dus te maken met een boete bij verkoop, maar waarschijnlijker krijg je te maken met de bijleenregeling en misschien een overbruggingskrediet. Wil je weten hoe 't bij jou zit? Onze hypotheekadviseurs zeggen altijd waar het op staat en wat je het beste kunt doen. Ze maken berekeningen en nemen je door alle opties heen. Dit kun je allemaal zien en aanpassen in je eigen dashboard. Zo snap je het precies. Ben je klaar voor een gratis hypotheekgesprek?
Overwaarde huis gebruiken kan op verschillende manieren. Ook voor een verbouwing. Ik vertel je hierover en de 3 andere opties.
Ga naar Overwaarde huis gebruiken
Met een overbruggingshypotheek kun je de overwaarde van je huis gebruiken voor de financiering van je nieuwe huis. Hoe doe je dit?
Je eerste huis kopen of verhuizen is spannend en kan ingewikkeld lijken. Ik zorg ervoor dat je eerlijk geholpen wordt.
Spannend! Je hebt een bod gedaan op een huis, en nu? Je kunt deze tijd natuurlijk goed gebruiken voor het regelen van je hypotheek.
Ga naar Bod gedaan op huis en nu?