Rekentools
Afspraak
Kennisbank
Reglement van splitsing
Het reglement van splitsing is een document waarin precies staat wat de rechten en plichten zijn van de eigenaars van de appartementen. Er staan ook regels in over het stemrecht. Dit is handig als er beslissingen genomen moeten worden, die over de appartementen gaan. Wat goed is om te weten is dat de wet altijd boven dit reglement staat. Dat betekent dat afspraken uit het reglement van splitsing kunnen hier niet tegenin gaan.
Bereken direct wat jij kunt lenen
De rol van een VvE bij een appartement
Wanneer je een appartement koopt, krijg je te maken met een Vereniging van Eigenaars (VvE). Je bent verplicht om hier lid van te worden. Een VvE bestaat, omdat de grond waarop jouw appartement staat niet alleen van jou is. Er moet wel eens wat geregeld, overlegd of afgesproken worden rondom het appartementencomplex. De VvE onderhoudt onder andere de algemene ruimtes zoals het trappenhuis, glazenbewassing of de lift als die er is. Kortom: de VvE is er om ervoor te zorgen dat het hele appartementencomplex goed functioneert.
Huishoudelijk reglement
Een huishoudelijk reglement is niet verplicht, maar kan wel van pas komen. In dit reglement worden ‘huishoudelijke’ regels vastgelegd. Is er een gemeenschappelijke ruimte? Dan staat in het huishoudelijk reglement hoe deze gebruikt mag worden. Er kan bijvoorbeeld ook in staan of er fietsen, kinderwagens of rollators mogen staan. Of welke kleuren de zonneschermen mogen hebben. Alle bewoners moeten zich aan het huishoudelijk reglement houden als de Vereniging van Eigenaars dit aangeeft. Als je je hier niet aan houdt, kan het zijn dat je een boete moet betalen. Met deze boete sponsor je de verenigingskas.
ZzzzZz: een slapende VvE?
Het kan zijn dat je een huis wilt kopen, maar de bijbehorende Vereniging van Eigenaars niet is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. (1). Dat heet: een slapende VvE. Niet zo fijn, want de bank wilt zwart op wit zien, dat het huis goed onderhouden wordt. Je kunt dit doen om een slapende VvE wakker te schudden.
Hypotheek nodig voor je appartement?
Voor al je hypotheekvragen kun je terecht bij onze adviseurs. Die zorgen dat alles piekfijn in orde wordt gemaakt en helpen je ook met vragen over je appartement. Zo weet je zeker dat alles goed gefixt is wanneer je intrekt. Laat je je telefoonnummer achter voor een afspraak?
