Frits logo
search Icon
    login
    Rating Image 9.6
    Gratis afspraak maken

    Hetzelfde huis voor een lagere prijs met onze Biedverzekering

    Steeds meer mensen bieden zonder voorbehoud van financiering om hun kansen te vergroten. Het bod wordt daarmee zoveel aantrekkelijker voor de verkoper dat je vaak zelfs minder kunt bieden, maar er kleven ook risico’s aan. Als je financiering niet rond komt, dan hangt er een gigantische boete boven je hoofd. De oplossing? Onze Biedverzekering!

    Biedverzekering

    Biedverzekering aanvragen

    Nadat je je gegevens hebt ingevuld, nemen wij zo snel mogelijk contact met je op voor de Biedverzekering.

    Veelgestelde vragen

    Niet gevonden wat je zocht? Geen zorgen, we hebben hier de meest voorkomende veelgestelde vragen over de Biedverzekering voor je verzameld.

    Wat is de Biedverzekering?

    De Biedverzekering is een verzekering die de boete betaalt, mocht de financiering voor de woning niet rond komen. Jij kunt daardoor bieden zónder voorbehoud van financiering, zonder risico te lopen op een boete. Een bod zonder voorbehoud van financiering is erg aantrekkelijk voor de verkoper. Bij een bod mét financieringsvoorbehoud moet de verkoper namelijk zes tot acht weken wachten voordat het zeker is dat de koop doorgaat.

    Een bod zonder voorbehoud betekent dat de verkoper direct na de 3 dagen wettelijke bedenktijd al zekerheid heeft. Daarom wordt een bod zonder voorbehoud in de praktijk vier keer vaker geaccepteerd dan een bod met voorbehoud. Ook zie je vaak dat een verkoper ervoor kiest een lager bod te accepteren puur omdat het geen voorbehoud van financiering heeft.

    Meer uitleg over de Biedverzekering en de voorwaarden vind je in de Verzekeringskaart. 

    4x meer kans op een winnend bod met onze Biedverzekering, hoe zit dat precies?

    Bij een bod met financieringsvoorbehoud moet de verkoper 6 tot 8 weken wachten voordat het zeker is dat de koop doorgaat. Een bod zonder voorbehoud betekent dat de verkoper direct na de 3 dagen wettelijke bedenktijd al zekerheid heeft. Daarom wordt een bod zonder voorbehoud in de praktijk vier keer vaker geaccepteerd dan een bod met voorbehoud. Hier staat wel tegenover dat bieden zonder voorbehoud voor de koper risico’s met zich meebrengt. Als de hypotheek niet rond komt, betaal je 10% (!) van de koopsom als boete aan de verkoper. Met een Biedverzekering betalen wij die boete als het mis gaat. Zo heb je wel de voordelen, maar niet de risico’s van bieden zonder voorbehoud van financiering.

    Waarom een Biedverzekering aanvragen?

    Met de Biedverzekering heb je ruim vier keer meer kans op een winnend bod. Dat komt omdat je met de Biedverzekering kunt bieden zonder voorbehoud van financiering. Dat geeft de verkoper meer zekerheid en maakt jouw bod aantrekkelijk, soms zelfs aantrekkelijker dan hogere biedingen mét financieringsvoorbehoud. Met de Biedverzekering loop je bovendien geen risico op een boete (10% van de koopsom!), mocht de financiering niet rondkomen. Omdat we vóór de aanvraag van de Biedverzekering je financiële situatie al grondig in kaart brengen, is de hypotheek ook nog eens véél sneller geregeld.

    Kan iedereen een Biedverzekering krijgen?

    Helaas niet. In een eerste gratis hypotheekgesprek doet je adviseur een uitgebreide check van jouw financiële situatie, inclusief een controle van documenten zoals jouw salarisstrook. Deze check is helemaal gratis. Daarnaast bepalen we bij elk huis waarop je wilt bieden de waarde met een taxatie op afstand. Alleen als je bod past bij je financiële situatie én de taxatiewaarde, kun je gebruik maken van de Biedverzekering. Is de koopprijs van je woning € 750.000 of hoger? Dan kom je ook niet in aanmerking voor de Biedverzekering. In de praktijk krijgen zo’n vier van de vijf aanvragers een Biedverzekering. 

    Wat kost de Biedverzekering?

    Het eerste hypotheekgesprek, de financiële check en de aanvraag van een Biedverzekering zijn helemaal gratis. 

    Is je bod geaccepteerd? Dan gaat de Biedverzekering in en betaal je bij de notaris eenmalig 850 euro. Ook betaal je voor een bankgarantie, die is verplicht voor de Biedverzekering. Deze kost 175 euro. Voor woningen met een koopsom hoger dan 500.000 euro is dit 275 euro. Overigens is een bankgarantie in de meeste gevallen ook verplicht vanuit de koopovereenkomst.

    Wat is het verschil tussen het Biedcertificaat en de Biedverzekering?

    Misschien heb je het al ergens voorbij zien komen: ons Biedcertificaat. Met dit certificaat heb jij óók een streepje voor op de concurrentie wanneer je biedt op een huis. Er zijn twee grote verschillen:

    • Bieden zonder voorbehoud van financiering is met een Biedcertificaat nog steeds een groot risico. Mocht de financiering niet rond komen dan betaal je nog steeds 10% van de koopsom als boete aan de verkoper. De Biedverzekering betaalt deze boete mocht de financiering niet rond komen.
    • Een Biedcertificaat is gratis, de Biedverzekering kost 850 euro. Dit betaal je alleen wanneer je daadwerkelijk een huis hebt gekocht.

    Waarom Frits?

    Door onze slimme software weten onze adviseurs binnen no-time of een hypotheek wel of niet haalbaar is. Berekeningen kun je natuurlijk automatiseren, maar menselijke aandacht niet. Heb je vragen? Stel ze gerust. Er gaat geen meter lopen.

    Bekijk onze reviews

    Klanten over ons

    Kiyoh
    1154 beoordelingen
    Alle reviews
    Rating Image 9.6
    Prettig en helder
    Hypotheekadviseur Frank bood per videogesprek heldere en prettige antwoorden op onze vragen en was erg vriendelijk. Bedankt!

    Hypotheekadviseur Frank bood per videogesprek heldere en prettige antwoorden op onze vragen en was erg vriendelijk. Bedankt!

    R uit Nijmegen
    7-05-2024
    Betrouwbaar, goed advies en uitstekende begeleiding
    Mijn ervaring met Frits Hypotheken is erg positief. Zowel het platform, het advies van Eduard en de begeleiding van Nico heb ik als erg positief ervaren. Vooral toen de bank waar de financiering aangevraagd werd voor wat onnodige vertraging zorgde werd dit uitstekend door Frits Hypotheken opgepakt. Wat daarbij erg fijn was, dat tijdens de vakantie van de adviseur Eduard, dit overgenomen werd door een collega.

    Mijn ervaring met Frits Hypotheken is erg positief. Zowel het platform, het advies van Eduard en de begeleiding van Nico heb ik als erg positief ervar...

    Mark uit Heemstede
    3-05-2024
    Gewoon goed
    Wij hebben het contact met Frits, voornamelijk met Eline, als zeer prettig ervaren. Wij moesten snel schakelen wegens het feit dat wij in verwachting zijn van ons eerste kindje. Wij konden snel terecht bij Frits middels een online gesprek. Hierin werden de belangrijkste zaken van tevoren besproken. Vervolgens hebben wij de keuze gemaakt om verder het proces in te gaan met Frits en zijn wij bij iedere stap goed geholpen. Voor ons was het kopen van een huis nieuw en we zijn dus regelmatig tegen stappen of zaken aangelopen die wij nog nooit eerder hadden ervaren. Onze vragen konden wij gemakkelijk stellen en er werd snel op gereageerd. De documentatie werd snel gecontroleerd en we hebben ook gebruik gemaakt van een aantal fijne formats. Kortom; gewoon goed!

    Wij hebben het contact met Frits, voornamelijk met Eline, als zeer prettig ervaren. Wij moesten snel schakelen wegens het feit dat wij in verwachting ...

    Valerie en Pepijn uit Oss
    2-05-2024
    Vriendelijke mensen en duidelijke tools
    Ik heb door een moeizaam huizenzoek proces, langere tijd contact gehad met verschillende adviseurs van ‘Ik ben Frits’. De mensen waren onvermoeibaar, bleven vriendelijk en gingen pas op een laat moment kosten in rekening brengen. Wat een service! Verder voelden zij voor mij als een rots in de branding in the wild west die de huizenmarkt is. Omdat ik een huis kocht zonder makelaar, waren ze niet alleen mijn hypotheekadviseurs (veel lof voor de overzichtelijke en volledige rekentool op hun website), maar keken ze ook met me mee naar het koopcontract en attendeerden mij op zaken waar ik zelf niet aan gedacht zou hebben. Ook regelden zijn voor mij de taxateur en notaris, dat ging allemaal moeiteloos in de hypotheekaanvraag mee, in het verleden bij andere partijen heb ik dat als lastiger (en duurder) ervaren. De eerste hypotheekaanvraag die Frits voor mij deed, verliep helaas niet succesvol. Dit lag absoluut niet aan ik ben Frits, maar ik was wel boos over een aantal zaken in het proces waar ik na afloop een klacht over stuurde. De klacht is enorm goed opgepakt, zodat mijn boze gevoel van toen compleet omgedraaid is: aan de manier hoe een bedrijf een klacht oppakt, herken je de professionaliteit. Ik ben nu dan ook ontzettend dankbaar dat het met hulp van dit topteam inmiddels gelukt is om een ander huis aan te kopen, met een hypotheek die echt helemaal goed voelt. Wouter, Marco, Berthil en Nico: allemaal ontzettend bedankt voor jullie geduld, professionele hulp en doorzettingsvermogen!

    Ik heb door een moeizaam huizenzoek proces, langere tijd contact gehad met verschillende adviseurs van ‘Ik ben Frits’. De mensen waren onvermoeibaar...

    Marielle uit Amsterdam
    1-05-2024
    Een weloverwogen keuze met dank aan Marcel en Frits
    Marcel heeft mij stap voor stap meegenomen in het proces van het aanvragen van mijn eerste hypotheek. Zijn heldere uitleg gecombineerd met de overzichtelijke online omgeving zorgden ervoor dat ik een weloverwogen keuze kon maken. Marcel en zijn collega's van Frits waren ook zeer goed en snel bereikbaar. Ik zou dit bedrijf zeker van harte aanbevelen.

    Marcel heeft mij stap voor stap meegenomen in het proces van het aanvragen van mijn eerste hypotheek. Zijn heldere uitleg gecombineerd met de overzich...

    Iris uit Rijswijk
    29-04-2024
    Heel goed en persoonlijk geholpen!
    We zijn enorm tevreden over de dienstverlening van Frits. Wouter en Birgit hebben ons heel snel en kundig geholpen. Ze hebben goed naar onze wensen geluisterd en met een persoonlijke aanpak was de hypotheek binnen no-time geregeld! We raden deze partij van harte aan.

    We zijn enorm tevreden over de dienstverlening van Frits. Wouter en Birgit hebben ons heel snel en kundig geholpen. Ze hebben goed naar onze wensen ge...

    Marlise uit Utrecht
    27-04-2024
    Super betrokken en snel
    Wij zijn na een minder prettige ervaring over geschakeld naar 'ikbenfrits'. Marilyn werd onze hypotheekadviseur. Ze was enorm betrokken en dacht echt heel goed met ons mee. Ook word er super snel gereageerd. Als Marilyn een dag niet werkte, pakte automatisch een collega het van haar over. Ook dat je online mee kan kijken en alles kan inleveren maakte het heel makkelijk en overzichtelijk. Wij hebben het echt als super positief ervaren!

    Wij zijn na een minder prettige ervaring over geschakeld naar 'ikbenfrits'. Marilyn werd onze hypotheekadviseur. Ze was enorm betrokken en dacht echt ...

    Lisa uit Montfoort
    26-04-2024
    Karin, my mortgage advisor, made the impossible possible
    My situation was not a standard one: I only have 8 more working years ahead, before retirement. My savings were not enough to buy an apartment & my German bank wouldn’t give me a mortgage. Also my income is „German“ because I work remotely for a German company. My goal is to live close to my daughter & family in the Netherlands & buy a house. Karin, my mortgage advisor, negotiated with many banks. There were many ups & downs. She never gave up & managed that I finally got an mortgage offer from a big Dutch bank! I’m grateful!

    My situation was not a standard one: I only have 8 more working years ahead, before retirement. My savings were not enough to buy an apartment & my Ge...

    Bettina uit Amsterdam
    26-04-2024
    Uitstekende begeleiding, deskundigheid en recordtijd hypotheek rond
    Ik heb uitmuntende service ontvangen van hypotheekadviseur Bertrick van der Steege bij Ik Ben Frits. Hij heeft me bijgestaan vanaf de eerste kennismaking tot 15 maanden later toen ik pas een woning kocht. In de tussentijd kon ik altijd bij Bertrick terecht: hij was bereid om te helpen, dacht proactief met me mee en stond klaar om mijn vragen geduldig, begrijpelijk en deskundig te beantwoorden. Deze aanpak maakte een significant verschil, zeker vergeleken met mijn eerdere ervaring bij het kopen van een huis. Ook het persoonlijk dashboard van Frits vond ik erg prettig: zo had ik op elk moment inzicht in mijn mogelijkheden. Toen ik eindelijk mijn droomwoning gevonden had, verliep het verdere proces enorm soepel en efficiënt, wat mij zeer geruststelde. En door al het inzichtelijke en voorbereidende werk, was de hypotheek binnen twee weken geregeld, waarmee ze, vermoed ik, het record voor 'snel een hypotheek rondkrijgen' glansrijk hebben verbroken! Ik zou Bertrick en zijn collega's bij Ik Ben Frits ten zeerste aanbevelen aan iedereen die op zoek is naar een betrouwbare en klantvriendelijke hypotheekadviseur. Bedankt voor de geweldige ondersteuning en voor het zo vlekkeloos mogelijk maken van wat anders een zeer stressvol proces had kunnen zijn!

    Ik heb uitmuntende service ontvangen van hypotheekadviseur Bertrick van der Steege bij Ik Ben Frits. Hij heeft me bijgestaan vanaf de eerste kennismak...

    Annemiek uit Amsterdam
    13-04-2024
    Heel tevreden!
    Heel tevreden over het proces en contact. Door de rekentool kon ik goed volgen wat er allemaal bij een hypotheekaanvraag komt kijken. De hypotheek is snel en zonder problemen aangevraagd. Ik kon laagdrempelig contact opnemen en werd dan snel geholpen.

    Heel tevreden over het proces en contact. Door de rekentool kon ik goed volgen wat er allemaal bij een hypotheekaanvraag komt kijken. De hypotheek is...

    Lieke uit Rotterdam
    10-04-2024
    Heldere uitleg en snel resutlaat
    Met Wouter hebben we de mogelijkheden voor een hypotheek doorgenomen. Hij legde ons een aantal opties voor, waaruit we met zijn deskundigheid een keuze gemaakt hebben. Gedurende het hele proces was duidelijk wat er moest gebeuren. De begeleiding daarbij was uitstekend. Het hele proces heeft niet meer dan vier weken geduurd tot he moment dat alle informatie naar de hypotheekgever kon. We zijn erg tevreden over de deskundigheid en het meedenken. Behalve prima was het contact ook erg vriendelijk. Ruud en Dienke

    Met Wouter hebben we de mogelijkheden voor een hypotheek doorgenomen. Hij legde ons een aantal opties voor, waaruit we met zijn deskundigheid een keuz...

    Ruud uit Garmerwolde
    8-04-2024
    Erg fijn en duidelijk contact
    We hebben meerdere keren met Bertrick overlegd over onze hypotheekaanvraag, die uiteindelijk succesvol is gebleken. Het waren fijne gesprekken waarbij hij alles duidelijk uitlegde en onze vragen goed beantwoordde. Het aanvraagproces ging ook soepel en werd fijn begeleid (ook door zijn collega Claudia). Op mails werd doorgaans snel gereageerd. Het enige minpunt dat ik zou kunnen noemen, is dat er soms tijdsdruk achter de gesprekken leek te zitten waardoor er voor bijvoorbeeld het kiezen van de hypotheekverstrekker minder lang uitgetrokken kon worden dan we hadden gewild. Dit is natuurlijk ook begrijpelijk aangezien wij niet de enige klant waren... Ook bleek de bank keer op keer nieuwe documenten van ons te verlangen, naast de vele documenten die al voor Frits aangeleverd dienden te worden, wat het proces stressvoller maakte. Maar dit hoort erbij en is Bertrick geenszins aan te rekenen!

    We hebben meerdere keren met Bertrick overlegd over onze hypotheekaanvraag, die uiteindelijk succesvol is gebleken. Het waren fijne gesprekken waarbij...

    Thomas uit Utrecht
    8-04-2024
    Goed en objectief advies
    Nick is een goede sparringspartner voor het kiezen van de juiste hypotheek.

    Nick is een goede sparringspartner voor het kiezen van de juiste hypotheek.

    Siemen uit Amsterdam
    4-04-2024
    Goed
    Fijn om online alles in te kunnen vullen en het proces transparant te hebben. Daarnaast was Nick voor ons een erg goede adviseur.

    Fijn om online alles in te kunnen vullen en het proces transparant te hebben. Daarnaast was Nick voor ons een erg goede adviseur.

    A.P. uit Bilthoven
    2-04-2024
    Goed advies en helder contact!
    Voor de tweede keer hebben wij gebruik gemaakt van de diensten van Frits voor het regelen van de hypotheek en wij zijn opnieuw zeer tevreden. Eduard Knape heft ons geholpen. Hij heeft veel kennis van hypotheken en weet dit op een begrijpelijk manier te delen, hij denkt met je mee, adviseert waar nodig. Daarnaast ook via de backoffice met Claudia de Boer goed en snel contact, afspraken werden goed nagekomen.

    Voor de tweede keer hebben wij gebruik gemaakt van de diensten van Frits voor het regelen van de hypotheek en wij zijn opnieuw zeer tevreden. Eduard K...

    Ramon uit Almelo
    29-03-2024

    Op de hoogte blijven?

    Schrijf je in voor onze nieuwsbrief boordevol tips, hypotheeknieuws en aanbevelingen.