Je woning verduurzamen

Zelf een formuliertje invullen is natuurlijk niet de meest accurate manier, en sinds 2021 is het dan ook verplicht om een definitief energielabel te hebben. Een definitief label wordt opgemaakt door een energieadviseur, die bij je langskomt en alles goed bekijkt en meet. Op basis hiervan maakt de adviseur een label voor je huis op. Ongeveer de helft van de huizen in Nederland heeft een definitief label. Je energielabel is tien jaar geldig, ook als je nog een niet-definitief energielabel hebt van voor 2021.

Hoe vraag je een energielabel aan?

Je kunt jouw energielabel aanvragen via een energieadviseur. Op de website van de Rijksoverheid vind je hier meer informatie over. Voor de inspectie, het rapport en het energielabel zelf ben je meestal tussen de 300 en 500 euro kwijt.

Nodig voor verduurzamen?

Een energielabel is niet verplicht als je wilt verduurzamen, maar het kan wel handig zijn! Naast het label zelf vind je in het rapport namelijk ook opgesomd welke maatregelen je het beste kunt nemen om je huis zo duurzaam mogelijk te maken. 

Een zuiniger huis

Een huis dat minder energie verbruikt, krijg je door te isoleren. Isolatie houdt warmte binnen (of buiten), waardoor je minder stookkosten kwijt bent in de winter, en in de zomer niet aangewezen bent op ventilatoren of een airconditioner. De populairste maatregelen voor een beter geïsoleerd huis zijn:

• spouwmuurisolatie
• hr+++ glas
• dakisolatie
• gevelisolatie
• vloerisolatie
• kruipruimte isolatie 

Naast deze maatregelen kun je ook minder rigoureus aan de slag gaan, bijvoorbeeld door gaten en kieren in je huis dicht te maken. Een nieuwe HR ketel kan je huis ook duurzamer maken. Ook vloerverwarming kan je energierekening omlaag brengen, maar dit wordt niet altijd gezien als verduurzamingsmaatregel. Wel kun je eraan denken om dit meteen te laten doen wanneer je je vloer laat isoleren.

Zelf stroom opwekken

Met zonnepanelen of een warmtepomp kun je zelf stroom opwekken, waardoor je energierekening lager kan uitvallen. Een warmtepomp verwarmt je huis met de buitenlucht, en sommige warmtepompen kunnen ook je water verwarmen. De energie die je opwekt kun je in sommige gevallen ook terug verkopen aan het net, waardoor je zelfs geld overhoudt!

Nul op de meter

Een nul op de meter woning wekt elk jaar net zoveel energie op als het verbruikt. Hierdoor leef je dus energieneutraal. Sinds 2020 zijn alle nieuwbouwhuizen nul op de meter woningen.

Energieadviseur

Ben je geïnspireerd geraakt door deze maatregelen, maar weet je niet goed wat voor jouw huis mogelijk is? Geen zorgen, Frits werkt samen met De Energiebespaarders. Zij zijn gespecialiseerd in het verduurzamen van jouw huis en regelen alles van A tot Z. Je kunt gratis een afspraak maken met een energieadviseur, die bij jou thuis langskomt om de mogelijkheden te checken. Je krijgt onafhankelijk en persoonlijk advies met scherpe offertes. Passen de besparingen niet in jouw plan, geen probleem. Even goede vrienden!

Eigen geld

Deze optie is niet voor iedereen weggelegd, maar met genoeg geld op de bank kun je jouw verduurzaming uit eigen zak betalen. Misschien heb je hiervoor gespaard of heb je een financiële meevaller gehad. In principe is dit de gemakkelijkste optie: je hoeft geen lening af te sluiten en kunt waarschijnlijk wel gebruik maken van één van de subsidiepotjes die de overheid beschikbaar heeft gesteld voor huiseigenaren. 

Hypotheek verhogen

Als je genoeg leenruimte hebt, kun je jouw hypotheek verhogen voor een verduurzaming. Je lening wordt hiermee opgehoogd en dat geld kun je gebruiken voor de verbouwing. Heb je toen je jouw huis kocht gekozen voor een verhoogde inschrijving? Dan hoef je voor een verhoging niet meer naar de notaris.

Overheidspotjes

De overheid ziet graag dat jij je huis duurzamer maakt. Je draagt zo jouw steentje bij aan de klimaatafspraken die Nederland heeft gemaakt, en daarom komen ze je financieel tegemoet. Zo heb je de ISDE regeling, leningen en subsidies vanuit het Warmtefonds en verschillende gemeentelijke en provinciale subsidies. Meer info op: www.rvo.nl en www.warmtefonds.nl 

Triodos Energiebespaarlening

Als je een hypotheek bij Triodos hebt, kun je een extra lening aanvragen tot maximaal 25.000 euro. Deze lening heet een energiebespaarlening en je betaalt hier 0% rente over wanneer je het afsluit vóór 31 december 2022.

Persoonlijke lening

Een andere optie is een persoonlijke lening afsluiten. Let wel op: een persoonlijke lening heeft invloed op je maximale hypotheek, als je van plan bent om in de toekomst te verhuizen is het goed om dat mee te nemen in je keuze. Ook heeft een persoonlijke lening vaak een flink hogere rente dan wanneer je jouw hypotheek verhoogt of gebruik maakt van een overheidslening. Een persoonlijke lening is dus zeker een optie, maar er zitten wel wat haken en ogen aan.