Wat is een verhuisregeling voor je hypotheek?

23 februari 2021 4770x

Ga je binnenkort verhuizen maar heb je nog een voordelige rente bij je huidige hypotheek? Dan wil je die natuurlijk meenemen! In sommige gevallen kun je dan gebruik maken van een verhuisregeling voor je hypotheek. Benieuwd hoe dat werkt?

Stijn Janmaat

Ga je verhuizen?

Een verhuisregeling biedt je de mogelijkheid om je hypotheek onder dezelfde (rente)voorwaarden mee te nemen als je gaat verhuizen. Als je de rente voor een langere periode vast hebt gezet, kan het heel aantrekkelijk zijn om voor een hypotheek te kiezen die deze regeling biedt. Vooral omdat de rentes op dit moment heel erg laag zijn. Benieuwd naar de renteverwachting voor de komende tijd?

Wat zijn de voordelen van de verhuisregeling op je hypotheek?

De voordelen zijn dat de rente van je hypotheek wordt meegenomen en blijft gelden voor de resterende rentevaste periode. Daarnaast kun je vaak je lopende polissen en rekeningen (onder voorwaarden) meenemen. Mocht je op het moment van verhuizen een betere hypotheek kunnen krijgen dan je bestaande hypotheek, dan kun je over het algemeen zonder boete je hypotheek aflossen. Een verhuisregeling biedt je de mogelijkheid om een hypotheek mee te nemen als het gunstig is, maar het is zeker geen verplichting.

Biedt elke hypotheek een verhuisregeling?

Hypotheken hebben allemaal verschillende voorwaarden. Niet alle hypotheken bieden dan ook deze verhuisregeling. Ikbenfrits heeft er een aantal voor je op een rijtje gezet. Welk hypotheek het beste bij jou past is afhankelijk van je wensen en jouw situatie. De hypotheekadviseurs van Ikbenfrits kunnen je adviseren over welke hypotheek voor jou het beste is.

ING

In sommige gevallen kun je bij de ING gebruik maken van de verhuisregeling. Dit zijn de voorwaarden:

  • Je kunt de rente van je hypotheek meenemen voor maximaal het bedrag van je oude hypotheek. Je kunt deze dus niet verhogen onder dezelfde voorwaarden.
  • De aanvraag voor je nieuwe hypotheek wordt opnieuw getoetst, volgens het op dat moment geldende ING Acceptatiebeleid.
  • Je kunt tot zes maanden na de aflossing van je oude hypotheek gebruikmaken van de verhuisregeling.
  • Je kunt alleen gebruikmaken van de verhuisregeling als je huidige hypotheek een rentevaste periode heeft. Variabele rente kun je niet meenemen

Aegon

Ook als je een Aegon hypotheek hebt, kun je gebruik maken van de verhuisregeling Aegon hypotheek. De voorwaarden zijn gelijk aan die van de ING, behalve dat Aegon in dit geval de acceptatie toetst volgens het Aegon Acceptatiebeleid.

Of toch je hypotheek oversluiten?

Als je gebruik maakt van een verhuisregeling houd je dus je hypotheek onder dezelfde (rente)voorwaarden voor het kopen van een ander huis. Als de rente laag is, is het voordelig dat die blijft gelden voor de resterende rentevaste periode. Helaas kun je niet altijd rekenen op de verhuisregeling, omdat hypotheken verschillende voorwaarden hebben. Ook kan het zijn dat het oversluiten van je hypotheek naar een andere bank toch een stuk voordeliger kan uitvallen. Meer weten over oversluiten? Kijk dan verder bij het oversluiten van een hypotheek.

Cookies?

Ik plaats cookies om de site goed te laten werken en nog beter te maken. Vind je dat goed?

Check alle opties

Ik gebruik jouw gegevens om ervoor te zorgen dat je ook echt vindt waar je naar op zoek bent. Met deze cookies krijg je bijvoorbeeld gerichte advertenties op basis van jouw voorkeuren en gedrag.

Ik vind een persoonlijke ervaring belangrijk. Om mijn website het beste bij jouw voorkeuren aan te laten sluiten, moet ik een paar dingen van je opslaan. Bijvoorbeeld je IP-adres.

Deze cookies zijn nodig om ervoor te zorgen dat mijn website goed werkt.

Meer weten?

Lees ook mijn Cookiestatement en Privacyverklaring.