Jouw cookie-voorkeuren

Wij gebruiken cookies om jou persoonlijker te helpen en onze website te verbeteren.

Wil je meer weten? Lees onze cookiestatement en privacystatement.

Wat is een verhuisregeling voor je hypotheek?

23 februari 2021 7848x

Ga je binnenkort verhuizen maar heb je nog een voordelige rente bij je huidige hypotheek? Dan wil je die natuurlijk meenemen! In sommige gevallen kun je dan gebruik maken van een verhuisregeling voor je hypotheek. Benieuwd hoe dat werkt?

Michiel Lensink

Je hypotheek meenemen naar je nieuwe huis?

Met een verhuisregeling kun je jouw hypotheek meenemen naar een nieuw huis. Je houdt hierbij dezelfde rente die je had toen je jouw hypotheek afsloot. Dit kan een hoop geld schelen als je jouw huis kocht toen de rentes heel laag stonden! Vooral als je jouw rente voor een langere periode vastzet, is het slim op te kiezen voor een hypotheek met verhuisregeling. Benieuwd naar de renteverwachting voor de komende tijd?

Waarom zou je een oude hypotheek meenemen?

Er zijn een hoop redenen om je oude hypotheek mee te nemen wanneer je verhuist. Ten eerste blijft de rente van je hypotheek even hoog, dit blijft gelden tot het einde van je rentevaste periode. Ook kun je vaak lopende polissen en rekeningen meenemen. Kun je wanneer je verhuist een betere hypotheek krijgen dan de hypotheek die je hebt? Dan kun je meestal zonder boete je hypotheek aflossen. Met een verhuisregeling kun je jouw hypotheek dus meenemen, maar het is zeker niet verplicht.

Heeft elke hypotheek een verhuisregeling?

Elke hypotheek is anders, en alle hypotheken hebben verschillende voorwaarden. Niet elke hypotheek heeft dan ook een verhuisregeling. Om het wat overzichtelijker te maken hebben we een paar hypotheken voor je op een rijtje gezet. Welke het beste bij je past is helemaal afhankelijk van jouw situatie en wensen. Hulp nodig? Onze hypotheekadviseurs helpen je graag verder.

ING

In sommige gevallen kun je bij de ING gebruik maken van de verhuisregeling. Dit zijn de voorwaarden:

  • Je kunt de rente van je hypotheek meenemen voor maximaal het bedrag van je oude hypotheek. Je kunt deze dus niet verhogen onder dezelfde voorwaarden.
  • De aanvraag voor je nieuwe hypotheek wordt opnieuw getoetst, volgens het op dat moment geldende ING Acceptatiebeleid.
  • Je kunt tot zes maanden na de aflossing van je oude hypotheek gebruik maken van de verhuisregeling.
  • Je kunt alleen gebruik maken van de verhuisregeling als je huidige hypotheek een rentevaste periode heeft. Een variabele rente kun je niet meenemen

Aegon

Als je een Aegon hypotheek hebt, kun je gebruik maken van de verhuisregeling Aegon hypotheek. De voorwaarden zijn hetzelfde als die van de ING, behalve dat Aegon in dit geval de acceptatie toetst volgens het Aegon Acceptatiebeleid.

Of toch je hypotheek oversluiten?

Als je gebruik maakt van een verhuisregeling, houd je dus je hypotheek onder dezelfde (rente)voorwaarden als je een ander huis koopt. Als de rente laag is, is het voordelig dat je deze lage rente kunt houden. Helaas kun je niet altijd rekenen op de verhuisregeling, omdat hypotheken verschillende voorwaarden hebben. Ook kan het zijn dat het oversluiten van je hypotheek naar een andere bank toch een stuk voordeliger kan uitvallen. Meer weten over oversluiten? Kijk dan verder bij: het oversluiten van een hypotheek.