Rekentools
Afspraak
Kennisbank
In het kort
- Rustige oktober, drukke september. In oktober kwamen er 36.652 aanvragen binnen, 30 procent minder dan een jaar eerder. In september waren het er 52.856: de hoogste score voor die maand in vijf jaar.
- Wil je kopen? In oktober kwamen er 22.708 hypotheekaanvragen binnen voor de aankoop van een woning. Bijna de helft van die kopers is starter (47 procent).
- Wil je verkopen? De woningen waarvoor kopers een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) aanvroegen, waren gemiddeld bijna 4 procent meer waard dan een jaar eerder: 364.219 euro.
- Ga je doorstromen? 17 procent van de koopaanvragen komt van mensen die hun hypotheek meenemen naar hun nieuwe woning. Voor deze groep is dat een record.
Waarom was oktober rustiger?
In september verhoogden veel banken hun rente. Volgens HDN dienden adviseurs daarom aanvragen eerder in, om de verhoging voor te zijn. Zo kwam de drukte in september terecht (52.586 aanvragen) en bleef er in oktober minder over (36.652). Een aanvraag die in september is ingediend, komt in oktober niet meer binnen.
De cijfers van oktober op een rij
|
Oktober 2026 |
|
|
Aanvragen in totaal |
36.652 |
|
Kopen van een woning |
22.708 (62%) |
|
Oversluiten en hypotheek verhogen |
13.944 (38%) |
|
Aandeel starters bij het kopen van een woning |
47% (oktober 2025: 50,5%) |
|
Aanvragen met NHG |
bijna 45%, het hoogste oktoberaandeel in vijf jaar |
Bron: HDN
Wie kocht er in oktober?
Starters zijn met 47 procent nog altijd de grootste groep. Een jaar eerder was dat 50,5 procent. De gemiddelde NHG-hypotheek bleef ongeveer 300.000 euro, evenveel als in oktober 2025.
Ook doorstromers vallen op. Bijna één op de zes aanvragen om een woning te kopen (17 procent, 3.910 aanvragen) komt van een Meeneem Opstromer: iemand die verhuist en de hypotheek meeneemt naar de nieuwe woning. Dat is een record voor dit profiel. Aantrekkelijk, als je huidige rente lager is dan de rente van nu.
Wat betekent dit voor jou?
Er gebeurt op dit moment veel rond de hypotheekrente: in september verhoogden veel banken hun rente. Een adviseur van Frits volgt die ontwikkelingen en kijkt met je mee wat in jouw situatie het beste past. In een gratis gesprek bespreek je je plannen en de mogelijkheden.
Bronnen
- Hypotheekaanvragen dalen met 30%, HDN, geraadpleegd 2 november 2026.
