Rekentools
Afspraak
Kennisbank
In het kort:
- De jubelton bestaat niet meer: sinds 2024 is er geen aparte verhoogde vrijstelling voor de eigen woning.
- Ouders mogen in 2026 jaarlijks 6.908 euro belastingvrij schenken aan hun kind.
- Ouders mogen onder voorwaarden eenmalig 33.129 extra belastingvrij schenken.
Hoeveel mag je belastingvrij schenken voor een huis in 2026?
De onderstaande tabel laat zien hoeveel ouders maximaal belastingvrij mogen schenken aan een kind in 2026, zowel voor een huis als voor andere doelen.
| Wie schenkt? | Aan wie? | Belastingvrij in 2026 | Aangifte doen? |
| Ouders | Kind | €6.908 per jaar | Nee, zolang je binnen de jaarlijkse vrijstelling blijft |
| Ouders | Kind van 18 tot 40 jaar | Eenmalig €33.129 | Ja, als je de verhoogde vrijstelling gebruikt |
| Ouders | Kind, voor dure studie | Eenmalig €66.009 | Ja, en er gelden extra voorwaarden |
| Iemand anders, zoals opa, oma, tante of vriend | Iedereen | €2.769 per jaar | Nee, zolang je binnen de jaarlijkse vrijstelling blijft |
Let op: er bestaat in 2026 geen jubelton meer. Dat was een tijdelijke regeling, die per 1 januari 2024 werd afgeschaft. Het was tijdelijk toegestaan om tot 100.000 euro belastingvrij te schenken, voor de aankoop van een huis.
Tip: je mag de schenking als kind gebruiken voor de aankoop van een huis, maar dat hoeft niet. Ook niet als je de eenmalige verhoogde vrijstelling tot 33.129 euro gebruikt. Let wel op de voorwaarden voor deze eenmalige verhoogde vrijstelling.
“Als je in hetzelfde kalenderjaar zowel een grote als een kleine schenking aan je kind doet, vervalt de gewone jaarlijkse vrijstelling. De Belastingdienst telt alle schenkingen van dezelfde ouders in één kalenderjaar bij elkaar op.Je mag de eenmalige hoge vrijstelling dus niet combineren met de jaarlijkse kleine vrijstelling in hetzelfde jaar,”
Sigrid Schuurman, hypotheekadviseur bij Frits.
Wat betekent een schenking voor jouw hypotheek?
Als ouders voor een huis schenken aan een kind is dat onder voorwaarden en tot aan de maximale bedragen belastingvrij. Je bepaalt zelf hoe je dat geld wilt gebruiken.
Grofweg zijn er twee opties:
- Extra budget om een huis te kopen
- Lagere maandlasten voor hetzelfde huis
Je mag de schenking gebruiken als eigen geld. Daarnaast kun je jouw maximale hypotheek berekenen. De schenking komt dan bovenop het bedrag dat je mag lenen, dus je hebt meer budget om een huis te kopen.
Of je gebruikt de schenking om het huis te kopen dat je op het oog hebt. Dan heb je een lagere hypotheek nodig, omdat je een deel betaalt uit de schenking. Daardoor betaal je lagere maandlasten voor de hypotheek.
Tip: of gebruik de schenking om de kosten koper te betalen of om een verbouwing of verduurzaming te betalen. Jij bepaalt zelf hoe je het geld gebruikt. Een adviseur van Frits kan daarover met je meedenken.
Let op: een schenking betekent niet automatisch dat je meer kunt lenen. Banken kijken nog steeds naar je inkomen en financiële situatie. De schenking vergroot vooral je eigen financiële ruimte.
“Veel klanten vragen zich af hoeveel ze mogelijk schenken en wat er gebeurt als ze schenken boven de vrijstelling. Dat leggen we graag uit. Bijvoorbeeld als je van plan bent eenmalig een hoge schenking te doen. Dat jaar mag je er dan niet ook nog de kleine schenking bij doen.”
Sigrid Schuurman, hypotheekadviseur bij Frits
Tip: jaarlijks belastingvrij schenken voor lagere maandlasten
Bij belastingvrij schenken denken ouders en kinderen vaak aan het aankoopmoment van een huis. Daarnaast kan een jaarlijkse belastingvrije schenking een fijn extraatje zijn om de maandlasten te betalen.
Stel dat je een huis koopt met een annuïtaire hypotheek van 360.000 euro bij 4% rente.
De maandlast is dan ongeveer 1.720 euro bruto per maand.
Als ouders mag je een kind in 2026 tot 6.908 belastingvrij per jaar schenken. Dat is omgerekend ongeveer 576 euro per maand. Trek je dat af van de bruto maandlast?
Dan blijft er 1.144 euro bruto maandlast over.
| Bedrag | |
| Bruto maandlast hypotheek | €1.720 |
| Bijdrage ouders via schenking | €576 per maand |
| Deel dat je zelf betaalt | €1.144 per maand |
“De schenking is vaak hard nodig om de benodigde financieringsbehoefte, dus koopsom plus alle kosten koper, te kunnen financieren. Schenken kan daardoor een heel interessante manier zijn, vooral binnen de belastingvrije grenzen.”
Sigrid Schuurman, hypotheekadviseur bij Frits
Bronnen:
Belastingdienst. Tot welk bedrag is een schenking belastingvrij in 2026? Geraadpleegd op 10 september 2026.
Consumentenbond, Geld schenken aan je (klein)kind. Geraadpleegd op 10 september 2026..png)
