Belastingvrij schenken: hoe gaat dat eigenlijk in zijn werk? Hoeveel mag je schenken in 2021 en welke voorwaarden komen daar bij kijken? Dit artikel loopt door de meest gestelde vragen.

Hoeveel mag je belastingvrij schenken? Of beter nog: ontvangen

In 2021 mag je eenmalig een belastingvrije schenking van maximaal €105.302 ontvangen. Dit geld moet dan wel gebruikt worden voor het kopen, verbouwen of aflossen van je huis. Hierdoor kun jij misschien wel je droomhuis kopen, zonder de staatskas te spekken. Best een goede regeling!

De schenking mag ook van je suikeroom zijn

Het zijn niet alleen je ouders die belastingvrij mogen schenken. Ook je lieve oma, suikeroom of de gulle buurman mogen je het geld geven. Er zijn wel een aantal voorwaarden waar je aan moet voldoen. Eén van de voorwaarden is bijvoorbeeld dat jij (of je partner) niet ouder mag zijn dan 40 jaar om de schenking te ontvangen.

Hoe werkt de schenking precies?

Moet je het geld van de schenking dan meteen uitgeven? Nee hoor. Je mag de schenking gelukkig spreiden tot en met 2023. Uiterlijk in 2023 moet je het geld hebben uitgegeven aan een koophuis. Daarnaast mag je niet de jaarlijkse belastingvrije schenking van 6.604 euro (2021) al hebben ontvangen. Wil je alvast berekenen hoeveel je maximale hypotheek is? Dan kun je de belastingvrije schenking opvoeren als eigen geld.

Voorwaarden belastingvrij schenken van €105.302 voor de eigen woning in 2021

Ontvang je een schenking van €105.302? Dan kun je gebruikmaken van de vrijstelling als je aan alle volgende voorwaarden voldoet:

• Jij of je partner, bent tussen de 18 en 40 jaar op het moment dat je de schenking krijgt. Ontvang je de schenking op de dag van je 40e verjaardag? Dan geldt de vrijstelling ook nog.
• Je hebt niet eerder gebruikgemaakt van één van de verhoogde vrijstellingen voor een schenking die je van dezelfde schenker kreeg.
• Je gebruikt het bedrag van de schenking om:
  • een eigen woning te kopen, te verbeteren of te onderhouden;
  • een eigenwoningschuld af te lossen;
  • een restschuld van uw verkochte eigen woning af te lossen; of
  • rechten van erfpacht, opstal of beklemming van de eigen woning af te kopen.
• Schriftelijk kun je aantonen dat de schenking daadwerkelijk is betaald en dat de schenking gebruikt is voor je eigen woning.
• Je hebt in een schriftelijke overeenkomst vastgelegd dat er geen voorwaarden aan de schenking zitten, of dat de schenking vervalt als je het geld niet op tijd gebruikt voor de woning.
• Je gebruikt de schenking vóór 31 december 2023 voor je woning.
• de vrijstelling vraag je aan in de aangifte schenkbelasting 2021.

Gebruikt je de schenking toch niet vóór 31 december 2023? Dan ben je verplicht dat uiterlijk op 31 mei 2024 te melden aan de Belastingdienst.

Vragen over belastingvrij schenken?

Zijn er nog wat dingen onduidelijk voor je die met belastingvrij schenken te maken hebben? Ikbenfrits heeft veel adviseurs met expertise rondlopen die weten hoe jij het beste dit geld kunt inzetten voor een maximale hypotheek bijvoorbeeld. En ze helpen je altijd graag een handje met advies voor jouw persoonlijke situatie. Afspraak maken? Plan een gratis hypotheekgesprek in, tijdens dit gesprek maakt de adviseur berekeningen voor je en kun je zelf digitaal meekijken. Handig toch?