Belastingvrij schenken. Hoe gaat dat eigenlijk in zijn werk? Ik praat je bij over hoeveel je mag schenken in 2017 en onder welke voorwaarden. Wel zo fijn.
Charlie Vielvoye
In 2018 mag je €100.800 belastingvrij ontvangen
In 2018 mag je eenmalig een belastingvrije schenking van maximaal €100.800 ontvangen. Het geld moet dan wel gebruikt worden voor het kopen, verbouwen of aflossen van je huis. Hierdoor kun jij misschien wel je droomhuis kopen, zonder de staatskas te spekken. Best een goede regeling!
De schenking mag ook van je suikeroom zijn
De schenking hoeft niet persé van je ouders te zijn. Ook je lieve oma, je rijke suikeroom of de gulle buurman mogen je het geld geven. Er zijn wel een aantal voorwaarden waar je aan moet voldoen. Zo mag je bijvoorbeeld niet ouder zijn dan 40 jaar. De kleine lettertjes hebben we ook voor je op een rijtje gezet. Wel zo handig!
Hoe werkt de schenking precies?
Moet je het geld van de schenking meteen uitgeven? Nee hoor. Je mag de schenking gelukkig wel spreiden over 2018 tot en met 2020. Dus uiterlijk in 2020 moet je het geld hebben uitgegeven aan een koophuis. Daarnaast mag je niet de jaarlijkse belastingvrije schenking van 5.363 euro al hebben ontvangen.
Wil je weten hoe het voor jou uitpakt? Één van onze adviseurs kan je alles vertellen over de mogelijkheden rondom belastingvrij schenken.
Voorwaarden belastingvrij schenken van € 100.800 voor de eigen woning in 2018
Ontvang je een schenking van € 100.800? Dan kun je gebruikmaken van de vrijstelling als je aan alle volgende voorwaarden voldoet:
- Jij of je partner, bent tussen de 18 en 40 jaar op het moment dat je de schenking krijgt. Ontvang je de schenking op de dag van je 40e verjaardag? Dan geldt de vrijstelling ook nog.
- Je hebt niet eerder gebruikgemaakt van één van de verhoogde vrijstellingen voor een schenking die je van dezelfde schenker kreeg.
- Je gebruikt het bedrag van de schenking om:
- een eigen woning te kopen, te verbeteren of te onderhouden;
- een eigenwoningschuld af te lossen;
- een restschuld van uw verkochte eigen woning af te lossen; of
- rechten van erfpacht, opstal of beklemming van de eigen woning af te kopen.
- Schriftelijk kun je aantonen dat de schenking daadwerkelijk is betaald en dat de schenking gebruikt is voor je eigen woning.
- Je hebt in een schriftelijke overeenkomst vastgelegd dat er geen voorwaarden aan de schenking zitten, of dat de schenking vervalt als je het geld niet op tijd gebruikt voor de woning.
- Je gebruikt de schenking vóór 31 december 2020 voor je woning.
- de vrijstelling vraag je aan in de aangifte schenkbelasting 2018.
Gebruikt je de schenking toch niet vóór 31 december 2020? Dan ben je verplicht dat uiterlijk op 31 mei 2021 te melden aan de Belastingdienst.
Spannend hè, een huis kopen!
Download gratis het e-book “Help, ik koop een huis”. Vol met tips over bieden en financiering. Kan je goed voorbereid op huizenjacht.
Waar gaat het allemaal over?
- Een stappenplan voor het kopen van een woning
- Uitleg over alle (bijkomende) kosten
- De 5 gouden tips van Frits voor starters