Welke aftrekposten zijn er van je eigen woning?

22 juni 2021 207x

Als je een eigen huis hebt, zijn er een aantal zaken die je kunt aftrekken waardoor je minder belasting hoeft te betalen. Benieuwd naar wat de aftrekposten zijn van je eigen woning? Lees maar mee.

Bénine Bijleveld

Aftrekposten eigen woning

Als je een eigen huis hebt, is het goed opletten als je je inkomstenbelasting invult. Je kunt namelijk bepaalde posten voor je huis aftrekken van de belasting. Hiervan zijn sommige posten jaarlijks en sommige aftrekposten eenmalig voor je eigen woning. Wist je trouwens dat als je je hypotheek oversluit, er ook aftrekposten zijn?

Eenmalige aftrekposten

De belastingdienst heeft een lijst opgesteld met daarin kostenposten die je eenmalig mag aftrekken in je belastingaangifte.

  • advieskosten van je hypotheekadviseur
  • kosten voor het taxatierapport
  • notariskosten voor de hypotheekakte
  • bereidstellingsprovisie
  • kadastrale rechten voor de hypotheekakte
  • kosten van een nieuwbouwdepot of verbouwingsdepot
  • betaalde bouwrente na het afsluiten van de voorlopige koopovereenkomst
  • kosten voor de aanvraag van de Nationale Hypotheek Garantie

Terugkerende aftrekposten eigen woning

Sommige kosten kun je elk jaar aftrekken van de belasting: superfijn! Het gaat om de volgende posten:

  • Hypotheekrente. Je mag je hypotheekrente maximaal 30 jaar aftrekken van de belasting. Heb je je hypotheek vóór 1 januari 2013 afgesloten? Dan heb je ook recht op hypotheekrenteaftrek als je niet volledig aflost.
  • Erfpacht
  • Verbouwing. Heb je een lening afgesloten voor de verbouwing van je huis? Dan kan je de rente over die lening tot zes maanden aftrekken van de belasting.
  • Restschuld. Heb je je huis verkocht en bleef er toen een restschuld over? Dan mag je maximaal vijftien jaar de rente en financieringskosten over de restschuld aftrekken van de belasting.
  • Boeterente

Je hypotheek afsluiten of oversluiten met Ikbenfrits

Of je nu een huis gaat kopen of al een huis hebt, het is altijd fijn om bewust om te gaan met je kosten. Omdat je hypotheek een van de grotere kostenposten is die je hebt, is het daarom goed om deze met zorg uit te zoeken. En dat doen de adviseurs van Ikbenfrits dan ook. Zij helpen je met het vinden van de beste hypotheek voor jouw situatie en geven aan welke aftrekposten er zijn voor je eigen woning. Wil je kijken of oversluiten misschien gunstiger is? Ook daar pluizen ze de boel uit. Wil je eerst je situatie voorleggen? Je kunt in dat geval hieronder een gratis hypotheekgeprek inplannen met een adviseur! Tijdens dat gesprek krijg je een unieke Fritsanalyse: een diepe berekening waarin je zelf je opties kunt zien bij meer dan 30 verschillende banken.

Lees ook

Cookies?

Ik plaats cookies om de site goed te laten werken en nog beter te maken. Vind je dat goed?

Check alle opties

Ik gebruik jouw gegevens om ervoor te zorgen dat je ook echt vindt waar je naar op zoek bent. Met deze cookies krijg je bijvoorbeeld gerichte advertenties op basis van jouw voorkeuren en gedrag.

Ik vind een persoonlijke ervaring belangrijk. Om mijn website het beste bij jouw voorkeuren aan te laten sluiten, moet ik een paar dingen van je opslaan. Bijvoorbeeld je IP-adres.

Deze cookies zijn nodig om ervoor te zorgen dat mijn website goed werkt.

Meer weten?

Lees ook mijn Cookiestatement en Privacyverklaring.