Hypotheekrente vergelijken

Laatst bijgewerkt: 12 november 2024

De hypotheekrente vergelijken, maar hoe? Wij vergelijken álle banken op rente en voorwaarden. Hierdoor zit jij zelf aan de knoppen en begrijp jij ons hypotheekadvies zó goed, dat je het kunt navertellen. Onze hypotheekadviseurs weten natuurlijk alles van de hypotheekrente. En, je kunt gratis een gesprek met ze inplannen.

Slimme én betrouwbare rekentools om hypotheekrente te vergelijken

hypotheekrente vergelijkt alle banken

Alle banken

Onze rekentools vergelijken niet enkele, maar álle banken en verstrekkers. Zo weet je zeker dat je niets over het hoofd ziet. 

zelf hypotheekrente vergelijken

Volledige controle

Met onze tools zie je wat er gebeurt als je aan de knoppen schuift. Sterker nog, je kunt er zelf mee schuiven. Dit geeft je de controle om zelf beslissingen te maken.

betrouwbare hypotheekrente vergelijken

Betrouwbaar

Onze rekentools zijn gebouwd in samenwerking met gecertificeerde hypotheekadviseurs én de Consumentenbond.

Actuele hypotheekrentes vergelijken

Wanneer je kiest voor een nieuwe hypotheek, speelt de hypotheekrente natuurlijk een grote rol. Je wilt graag de laagste rente betalen en zo je maandlasten laag houden. Ons overzicht van de actuele hypotheekrentes helpt je daarbij. 

Waarom niet alle hypotheekrentes hetzelfde zijn

Elke bank heeft z'n eigen voorwaarden en rentebeleid. Daarom zijn de rentes bij alle banken anders. Het is erg belangrijk om te kijken naar de voorwaarden van de bank. Hoeveel mag je bijvoorbeeld boetevrij aflossen? En hoe zit het met het aanpassen van de risicoklasse? Geen zorgen, alles om de hypotheekrente te vergelijken staat in onze rentevergelijker. Ook vind je hier een uitgebreide beoordeling per bank door de Consumentenbond.

Tip 1
Tip 1

Lineaire of annuïteitenhypotheek?

Wanneer je een hypotheek kiest, moet je ook een keuze maken voor de hypotheekvorm. Het is tegenwoordig verplicht om een lineaire of annuïteitenhypotheek te nemen. Wat het verschil is tussen deze twee hypotheken, lees je hier. Wel mag je een gedeelte aflossingsvrij nemen, alleen krijg je over dat deel geen hypotheekrenteaftrek. Gebruik onze hypotheek berekenen tool om te kijken hoeveel hypotheek jij kunt krijgen.  

Tip 2
Tip 2

Wat gaat de rente in de toekomst doen?

Het is lastig om te bepalen wat de hypotheekrente exact gaat doen in de toekomst. Niemand weet dat zeker. Op basis van trends in de financiële wereld schrijft Frits periodiek een renteverwachting. Dit kan je helpen om je rentevaste periode te bepalen.

Tip 3
Tip 3

Rentevaste periode

Het bepalen van je rentevaste periode is behoorlijk lastig. Je kan kiezen tussen een periode van een maand tot een periode van wel 30 jaar. Daarbij is een rentevaste periode van 10, 20 of 30 jaar het meest voorkomend.

Wat speelt hierbij een rol? Of je verwacht snel te verhuizen, of je liever zekerheid hebt of lage maandlasten en natuurlijk de renteverwachting. Als vuistregel geldt: hoe korter je rentevaste periode, hoe lager je rente. Als je kiest voor een langere rentevaste periode, omdat je bijvoorbeeld verwacht dat de rente gaat stijgen, betaal je ook een wat hoger rentepercentage.

Frame 10 (2)

Bellen met een expert

Wil jij jouw situatie bespreken met één van onze gecertificeerde hypotheekadviseurs? Laat dan je nummer achter. Op een tijd die jou uitkomt word je gebeld en kun je al je vragen stellen. In het gratis eerste gesprek wordt al 80% besproken.
Mogen wij je helpen?

Klanten over onze hypotheekrente vergelijker

Complimentjes of kritiek? Opmerkingen of tips? Lucht hier je hart of lees wat anderen van ons vinden.

Kiyoh
1233 beoordelingen
Rating Image 9.7
Soepele en begrijpelijke begeleiding
Het was voor ons beiden de eerste keer dat we een hypotheek afsloten. Onze adviseur Eline van de Velde heeft alles goed uitgelegd. Ze gaf het gevoel dat je elke vraag kon stellen en dat er geen domme vragen waren. Door de online afspraken en de vaart die Frits erin houdt, kun je snel en zonder poespas een hypotheek afsluiten. Dat vonden we heel fijn. Geen eindeloze gesprekken, maar een adviseur die luistert naar wat je zoekt, met opties komt en jou duidelijke keuzes voorlegt. Er komt veel kijken bij het kopen van een huis, dus het was fijn dat Frits duidelijk is over welke documenten er nodig zijn en wanneer. Je hebt een inzichtelijk dashboard en krijgt duidelijke verzoeken per mail, maar je wordt niet overspoeld met communicatie. We hadden veel vertrouwen in onze adviseur en zowel zij als back office-medewerker Nico Hauwert hebben gezorgd dat het proces zonder enige frustratie is verlopen. Iets wat ik van tevoren heel anders had verwacht bij het afsluiten van een hypotheek.

Het was voor ons beiden de eerste keer dat we een hypotheek afsloten. Onze adviseur Eline van de Velde heeft alles goed uitgelegd. Ze gaf het gevoel d...

Janneke uit Eindhoven
6-11-2024
Betrokken, responsief en behulpzaam
Blij met de hulp van Marco via Frits hypotheken. Alles is goed uitgelegd en we zijn samen tot een goede hypotheek gekomen. Dank Marco!

Blij met de hulp van Marco via Frits hypotheken. Alles is goed uitgelegd en we zijn samen tot een goede hypotheek gekomen. Dank Marco!

Joke Eikelboom uit Amsterdam
6-11-2024
Uitstekend!
Dankzij frits en met name aan Eline van de velde, ben ik super goed geholpen in het proces van A tot Z. Eline wist heel goed welke vragen ze moest stellen om zo voldoende informatie te kunnen verkrijgen. Ondanks verschillende problemen bij instanties die storingen hadden aan mijn zijde, bleef eline rustig, vol moed en met volle eerlijkheid. Dit hielp mij zelf erg goed in het proces. Dit heeft geleid tot succes! Onwijs bedankt Eline voor de weg die we belopen hebben, dankzij jou kan ik nu fijn wonen in mijn nieuwe woning! Zonder frits en Eline was dit niet gelukt.

Dankzij frits en met name aan Eline van de velde, ben ik super goed geholpen in het proces van A tot Z. Eline wist heel goed welke vragen ze moest st...

Matthijs Rodenburg uit Beverwijk
5-11-2024
Klant- en doelgericht en snelle respons
Eline stelt de juiste vragen en heeft snel door wat mijn kennisniveau is, reageert snel op vragen en voorstellen voor overleg. De interactie met Eline heb ik als zeer prettig ervaren.

Eline stelt de juiste vragen en heeft snel door wat mijn kennisniveau is, reageert snel op vragen en voorstellen voor overleg. De interactie met Eline...

Ronique uit Eindhoven
1-11-2024
Vlot en vriendelijk!
In eerste instantie een beetje wennen om via een videoverbinding contact te hebben met een adviseur, maar dit is uiteindelijk goed bevallen! Henk-Jan is heel vriendelijk en het contact verliep informeel. Blij met het advies en de hypotheek was snel rond!

In eerste instantie een beetje wennen om via een videoverbinding contact te hebben met een adviseur, maar dit is uiteindelijk goed bevallen! Henk-Jan ...

Noor uit Jansma
31-10-2024
Fijne begeleiding bij ons eerste koophuis
We hebben hele fijne begeleiding gehad bij de aankoop van ons eerste huis. Met mijn vaste contract en mijn vriendin haar eigen onderneming leek het in eerste instantie best een ingewikkeld proces te worden. Onze adviseur heeft ons echter heel goed geholpen bij alle complexe keuzes die we moesten maken. Hij nam de tijd om alles duidelijk uit te leggen en gaf ons inzicht in wat het beste bij onze situatie paste. Er waren veel keuzes uit verschillende banken, en we zijn uitstekend geholpen bij het kiezen van de bank die bij ons past. Daarnaast was het proces sneller afgerond dan we hadden verwacht, wat natuurlijk ook een grote plus was! We zijn ontzettend blij met hoe het hele proces is verlopen en voelen ons nu zeker over onze hypotheek. Bedankt voor de goede service!

We hebben hele fijne begeleiding gehad bij de aankoop van ons eerste huis. Met mijn vaste contract en mijn vriendin haar eigen onderneming leek het in...

Daan uit Amsterdam
28-10-2024
Fijne begeleiding bij ons eerste koophuis
Wij zijn heel fijn begeleid bij de aankoop van ons eerste huis. Marco heeft ons van alle nodige uitleg voorzien zodat we de juiste beslissingen konden maken. Zowel Marco zelf als de medewerkers van de backoffice waren zeer goed en vlot bereikbaar voor vragen en het gehele proces werd overzichtelijk weergegeven in het online dashboard. Wij raden Frits iedereen aan!

Wij zijn heel fijn begeleid bij de aankoop van ons eerste huis. Marco heeft ons van alle nodige uitleg voorzien zodat we de juiste beslissingen konden...

Nienke uit Tilburg
27-10-2024
Snel en goed geholpen.
Als ZZP'er met wisselvallige jaren en het aanschaffen van nieuwbouw was mijn situatie iets complexer dan normaal. Goed advies, goed uitgelegd en goed geholpen door Eline.

Als ZZP'er met wisselvallige jaren en het aanschaffen van nieuwbouw was mijn situatie iets complexer dan normaal. Goed advies, goed uitgelegd en goed ...

J uit Amsterdam
25-10-2024
Voor de tweede keer geholpen door frits, en weer heeft het aan alle verwachtingen voldaan!
Dit was de tweede hypotheek die ik aanvroeg bij frits, dus ik wist al dat ik goed geholpen zou gaan worden, en dat klopte. Eduard nam alle tijd om zaken grondig uit te leggen, en de beste hypotheek voor onze situatie te vinden. Ik zou het zeker aanbevelen om via frits je hypotheek af te sluiten!

Dit was de tweede hypotheek die ik aanvroeg bij frits, dus ik wist al dat ik goed geholpen zou gaan worden, en dat klopte. Eduard nam alle tijd om zak...

Rein de Viet uit Utrecht
25-10-2024
Prettige en duidelijke uitleg en goed advies
Prettige en duidelijke uitleg en goed advies

Prettige en duidelijke uitleg en goed advies

Marvin uit Haarlem
24-10-2024
Financiële dienstverlening van deze tijd
Vlot, kundig en niet onnodig ingewikkeld. Erg tevreden met Frits en onze adviseur Willem.

Vlot, kundig en niet onnodig ingewikkeld. Erg tevreden met Frits en onze adviseur Willem.

Henk uit Amsterdam
23-10-2024
Ontzorging gekoppeld met goed advies
Mijn Frits adviseur, Niel Chauthie, heeft uitstekend geholpen door mij te ontzorgen bij het hypotheekproces en ook nog goed mee te denken over hypotheekvoorwaarden die goed passen bij mijn situatie. Door de betrokkenheid van Frits en het geduld in het proces heb ik een hypotheek met goede voorwaarden, dit was me nooit zonder hun hulp gelukt. Veel dank en zeker een aanrader!

Mijn Frits adviseur, Niel Chauthie, heeft uitstekend geholpen door mij te ontzorgen bij het hypotheekproces en ook nog goed mee te denken over hypothe...

Guido uit Amsterdam
21-10-2024
Behulpzaam
Niel was erg behulpzaam en reageerde snel op onze vragen. Wij vonden het nogal een stressvolle periode en Niel wist hier goed mee om te gaan. Niel dacht graag mee en gaf uitleg die goed te volgen was waardoor we samen een weloverwogen keuze hebben kunnen maken voor de hypotheekverstrekker. Wij zouden Niel zeker aanraden!

Niel was erg behulpzaam en reageerde snel op onze vragen. Wij vonden het nogal een stressvolle periode en Niel wist hier goed mee om te gaan. Niel dac...

Kelvin uit Amsterdam
19-10-2024
Deskundig en zeer prettig!
Via ikbenfrits heb ik samen met mijn vriendin een hypotheek afgesloten. Ik ben doorstromer, voor mijn vriendin was dit de eerste keer. We zijn uitstekend begeleid door adviseur Marcel Laros, die altijd bereikbaar was en ons op transparante en geduldige wijze door dit proces heeft heen geleid. De tool die ikbenfrits gebruikt is heel duidelijk, waardoor wij precies wisten hoe onze toekomstige hypotheeklasten eruit zien. Hoewel dit proces best spannend kan zijn, werden wij door Marcel en zijn collega 'Backoffice' Nico Hauwert continu gerustgesteld en op de hoogte gehouden. De afspraken die we hadden werden online ingepland, waardoor we heel flexibel waren. Ik zou iedereen ikbenfrits aanraden!

Via ikbenfrits heb ik samen met mijn vriendin een hypotheek afgesloten. Ik ben doorstromer, voor mijn vriendin was dit de eerste keer. We zijn uitstek...

Sander Luijten uit Weesp
17-10-2024
Het hele proces is heel soepel verlopen, dankzij de flexibele en doortastende aanpak van Bertrick
Van tevoren weet je niet precies wat er op je afkomt als je voor het eerst een huis koopt. Bertrick heeft ervoor gezorgd dat we stap voor stap richting de definitieve hypotheekaanvraag kwamen. Door de stapsgewijze aanpak was het een overzichtelijk en duidelijk proces. Met twee drukke banen hebben we ook veel gehad aan de flexibiliteit en snelheid waarmee Bertrick met ons af kon spreken. Het was daarnaast prettig dat we alles duidelijk terug konden vinden in het gebruiksvriendelijke portaal.

Van tevoren weet je niet precies wat er op je afkomt als je voor het eerst een huis koopt. Bertrick heeft ervoor gezorgd dat we stap voor stap richtin...

Jonneke uit Rotterdam
13-10-2024

Veelgestelde vragen over hypotheekrente vergelijken

Niet gevonden wat je zocht? Geen zorgen, we hebben hier de meest voorkomende veelgestelde vragen voor je verzameld. Nog meer vragen? Een overzicht kun je vinden op onze FAQ pagina

Is deze hypotheekrentevergelijker onafhankelijk?

Met onze rentevergelijker kun je écht onafhankelijk de actuele hypotheekrente vergelijken! Alle banken waar je in Nederland een hypotheek kunt afsluiten, worden meegenomen in de vergelijking. Zo kun je elke hypotheek vergelijken.

Wat is NHG?

NHG is een initiatief van de overheid. Het is een garantie aan de bank dat hun verlies wordt gedekt mocht je onverhoopt de hypotheek niet meer kunnen betalen en het huis moeten verkopen met verlies. Hierdoor is er voor de bank veel minder risico. Er zit wel een kostengrens aan NHG. Vanaf 2024 is deze kostengrens 435.000 euro euro. Dit betekent dat de hypotheek niet hoger mag zijn dan dit bedrag. Ben je van plan om je nieuwe huis een beetje duurzaam te verbouwen? Ook met NHG kun je 6% bovenop je woningwaarde lenen als je dit investeert in energiebesparende maatregelen.

Lees meer over Nationale Hypotheek Garantie

Hoe lang moet ik mijn rente vastzetten?

Niemand heeft een glazenbol, dus dat is een enorm lastige vraag! Het hangt erg af van jouw situatie. Je kunt eens een kijkje nemen bij onze renteverwachting. Misschien helpt dat je verder.

Hoe kan ik de hypotheekrente vergelijken 10 jaar rentevaste periode?

In onze rentevergelijker kun je de hypotheekrente vergelijken voor een 10 jaar rentevaste periode. Je kunt ook eenvoudig switchen naar bijvoorbeeld 5 of 20 jaar. Zo kun je gemakkelijk de verschillen zien.

Hoe kan ik de hypotheekrente vergelijken 20 jaar rentevaste periode?

Ook dit kan in onze rentevergelijker! Je switcht eenvoudig de knop rentevaste periode naar 20 jaar en je hebt het antwoord.

Kan ik ook de hypotheekrente aflossingsvrij vergelijken?

In de rentevergelijker kun je zelf de hypotheekvorm kiezen. Standaard staat deze op annuïtair, omdat dit de meest gekozen hypotheekvorm is. Maar je kunt hem ook aanpassen naar aflossingsvrij. Zo kun je de aflossingsvrije hypotheekrente vergelijken.

Kunnen jullie een lagere rente voor mij regelen dan andere adviseurs?

Nee, dat kan niet. Alle rentes zijn in Nederland transparant en beschikbaar op de websites van de geldverstrekkers en in deze rentevergelijker. Door strenge wetgeving in Nederland kunnen tussenpersonen of banken zelf hier niet van afwijken. Benieuwd naar de hypotheekrente nu? Scroll dan weer even een stukje omhoog.

Wat wij voor je doen is samen met jou de beste hypotheek vinden met daarbij de beste en laagste rente. Met deze rentevergelijker kun je zelf vast kijken naar de beste voorwaarden en de laagste rentes.

Waarom zit er verschil in rentes bij hypotheekverstrekkers?

De ene bank heeft betere voorwaarden bij het inkopen van geld. Nederlandse banken kopen dit in bij de Europese Centrale Bank (ECB). Maar het verschil in rentes bij hypotheekverstrekkers kan ook komen door hogere of lagere kosten én winstmarge van een bank. 

Hoe komen rentestanden tot stand?

De rentes komen tot stand door de vraag naar geld en het aanbod van geld. Als er bijvoorbeeld veel vraag is naar leningen en weinig aanbod van spaargeld, dan is de rente hoog. Als de situatie andersom is, dan is de rente laag.

Vergelijking vaste en variabele rente

Ga je voor vaste of variabele rente? Ze hebben allebei voor- en nadelen. Houd je van zekerheid? Grote kans dat jouw voorkeur uitgaat naar vaste rente. Wil je profiteren van een vooruitzicht met lage rentes? Dan is de kans groot dat je gaat voor variabele rente.

Vaste rente

Een voordeel van vaste rente is dat je precies weet waar je aan toe bent. Ook als de rente stijgt. Dat geeft een hoop zekerheid. Maar hoe langer de rentevaste periode is, hoe hoger de rente vaak is. Dat is een groot nadeel. En ook als de rente tijdens deze periode daalt dan merk je daar niets van in je maandelijkse lasten.

Variabele rente

Met variabele rente verschilt de rente periodiek. Dat kan per maand, per kwartaal of per jaar. Variabele rente ligt vaak iets lager dan de vaste rente en dus profiteer je van lage rentes en mag je boetevrij aflossen. Maar je hebt bij onzekerheid van de markt ook last van hoge rentes. Als de rente stijgt, dan stijgen je maandelijkse kosten. Wil je de rente vastzetten? Dat kan vaak op ieder moment. Belangrijk om te weten is dat je bij variabele rente vaak minder kunt lenen op basis van je inkomen, ten opzichte van vaste rente.

Factoren die de hypotheekrente beïnvloeden

De hypotheekrente varieert. Het ene moment stijgt de hypotheekrente en het andere moment daalt de rente. Dit hangt af van twee factoren: de financiële markt en toezichthouders.

Financiële markt

De banken lenen geld/kopen geld in bij instanties en beleggers om hypotheken te kunnen verstrekken. Dit doen ze onder andere bij de Europese Centrale Bank (ECB). Zij betalen een lagere rente dan jij. Dat komt omdat ze een stukje risico ingebouwd hebben. Daarom is jouw hypotheekrente iets hoger dan dat van de ECB aan de bank. 

Toezichthouders

Er zijn veel regels en wetten voor het kopen van een huis. Voor jou, maar ook voor de banken. Zo vervult de Autoriteit Financiële Markten (AFM) en de Autoriteit Consumenten Markt (ACM) een belangrijke rol, maar ook de Europese Centrale Bank (ECB). De ECB eist dat banken een zo klein mogelijk risico lopen. Sluit je een hypotheek af zonder NHG? Dan geldt: hoe groter het risico is wat de banken lopen, hoe hoger de rente. Heb je meer eigen geld dat je inbrengt? Dan biedt de bank een lagere rente, afhankelijk van je risicoklasse. Omdat zij op deze manier minder risico lopen. Als je de hypotheek afsluit met NHG dan gelden vaste rentepercentages.

Op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief boordevol tips, hypotheeknieuws en aanbevelingen.