Jouw cookie-voorkeuren

Wij gebruiken cookies om jou persoonlijker te helpen en onze website te verbeteren.

Wil je meer weten? Lees onze cookiestatement en privacystatement.

Wanneer loopt de renteaftrek van je aflossingsvrije hypotheek af?

28 januari 2021 5257x

De hypotheekrenteaftrek is een mooi fiscaal voordeel voor huizenbezitters. Maar dat is niet alles. De renteaftrek wordt namelijk ook meegenomen in de berekening van je maximale aflossingsvrije hypotheek.

Bénine Bijleveld

Wanneer loopt de aftrek van jouw aflossingsvrije hypotheek af?

Wanneer je een hypotheek afsluit, mag je hiervan de hypotheekrente aftrekken van de belasting. Dat is een fijn voordeel. Dit mag echter niet onbeperkt: je kunt de rente maximaal 30 jaar aftrekken. Deze regel is vanaf 2001 ingesteld. Heb je de hypotheek daarvoor afgesloten? Dan geldt deze dertig jaar voor jou vanaf 2001. Je hypotheekrenteaftrek loopt in dat geval af in 2031.

Verschillende leningdelen

Veel mensen hebben een hypotheek hebt met verschillende leningdelen. Hoe werkt het dan met hypotheekrenteaftrek? Telkens wanneer je een nieuw leningdeel afsluit, heb je vanaf dat moment recht op 30 jaar hypotheekrenteaftrek. Het kan dus zijn dat je van het ene op het andere jaar een stuk minder hypotheekrenteaftrek hebt, omdat één van je leningdelen niet meer in aanmerking komt voor de renteaftrek.

Minder renteaftrek op je aflossingsvrije hypotheek = hogere maandlasten

Wanneer je na dertig jaar je renteaftrek verliest, ben je onderaan de streep een stuk duurder uit. Je kunt dit voorkomen door over te sluiten. Het oversluiten van een aflossingsvrije hypotheek naar een andere hypotheekvorm loont namelijk zo goed als altijd. Hulp van een expert nodig over het oversluiten? Onze adviseurs helpen je met al je vragen. Laat je nummer achter en je wordt gebeld wanneer het jou uitkomt

Lees ook