Voorlopige teruggave hypotheekrente aanvragen: zo doe je dat

In het kort:

• Met een voorlopige aanslag ontvang je de hypotheekrenteaftrek alvast per maand.
• Je vraagt de voorlopige aanslag aan via Mijn Belastingdienst met je DigiD.
• Verandert je inkomen, hypotheek of woonsituatie? Pas je voorlopige aanslag dan aan.

Wat is de voorlopige teruggave van hypotheekrente?

De voorlopige teruggave is eigenlijk een voorschot op je belastingvoordeel. Betaal je hypotheekrente voor je eigen woning? Als je die rente mag aftrekken bij de belastingaangifte levert dat belastingvoordeel op. Dat voordeel kun je op twee manieren krijgen:

• Jaarlijks, bij de definitieve aanslag voor de inkomstenbelasting
• Maandelijks, met een voorlopige aanslag

Kies je voor maandelijks? Dan ontvang je elke maand alvast een voorschot op het voordeel van de Belastingdienst. Veel mensen noemen dit een voorlopige teruggave van de hypotheekrente. Officieel heet dit een voorlopige aanslag van de Belastingdienst.

Hypotheekrenteaftrek aanvragen: hoe moet je dat doen?

Je kunt de voorlopige teruggave hypotheekrente aanvragen bij de Belastingdienst door in te loggen met je DigiD. Nadat je de aanvraag hebt gedaan krijg je gemiddeld binnen 4 weken bericht, uiterlijk na 8 weken. De eerste betaling volgt daarna, vaak rond de 15e van de maand.

Let op: heb je recht op hypotheekrenteaftrek? Dan kun je het voordeel jaarlijks verrekenen via je aangifte, of maandelijks laten uitbetalen via een voorlopige aanslag. Financieel maakt het geen verschil of je het belastingvoordeel maandelijks ontvangt of via je belastingaangifte achteraf. Veel mensen vinden het gewoon prettiger om maandelijks alvast het voordeel te ontvangen.

Voorbereiden: wat heb je nodig?

• DigiD van jou en je eventuele fiscaal partner
• BSN van jou, je partner en eventueel je kinderen
• Je IBAN (om de teruggave op te ontvangen)
• Een inschatting van je inkomen voor komend jaar
• De WOZ-waarde van je woning (peildatum vorig jaar)
• Je hypotheekgegevens: hoogte van de hypotheek, rente en schuldoverzicht
• Gegevens over andere aftrekposten, zoals giften, partneralimentatie of lijfrente
• Bij aankoop of verkoop: notariskosten, advieskosten, taxatiekosten en afsluitkosten

Voorlopige teruggave aanvragen: stappenplan

Stap 1: log in met DigiD

Ga naar Mijn Belastingdienst en log in met je DigiD.
Vraag je samen met je fiscaal partner aan?
Dan hebben jullie allebei je eigen DigiD nodig.

Stap 2: kies de juiste voorlopige aanslag

Kies voor: ‘Ik woon in Nederland en wil een voorlopige aanslag aanvragen of wijzigen’.

Stap 3: controleer de vooraf ingevulde gegevens

De Belastingdienst kan gegevens vooraf invullen. Dat is handig, maar klopt niet altijd 100%. Controleer daarom alles: inkomen, woninggegevens, partnergegevens en aftrekposten.

Stap 4: vul je actuele gegevens in

Vul je verwachte inkomen, WOZ-waarde, hypotheekrente en andere aftrekposten in. Gebruik realistische bedragen. Want schat je het voordeel te hoog in? Dan moet je later misschien terugbetalen.

Stap 5: onderteken en verzend

Onderteken met je DigiD en verzend de aanvraag. Heb je een fiscaal partner en doen jullie samen aanvraag? Dan ondertekenen jullie allebei.

Tip: De Belastingdienst zet een voorlopige aanslag vaak automatisch voort. Die hoef je dus niet steeds opnieuw aan te vragen. Verandert jouw inkomen, de hypotheek of jouw woonsituatie? Geef de wijziging door bij de Belastingdienst. Controleer sowieso elk jaar even of de gegevens nog kloppen.

Voorbeeld: hoeveel hypotheekrenteaftrek krijg je terug?

De onderstaande tabel laat zien hoeveel hypotheekrenteaftrek je terugkrijgt.

Let op: dit is een versimpeld voorbeeld. De uitkomst hangt af van je inkomen, de hypotheekvorm, rente, WOZ-waarde, aftrekposten en je financiële situatie. Wil je weten wat dit voor jouw maandlasten betekent? Een adviseur van Frits rekent graag met je mee.