De 'hybride hypotheek', wat betekent dat?

Heb je wel eens van de hybride hypotheek gehoord? Het wordt ook wel een spaar- of beleggingshypotheek genoemd. Je lost met deze hypotheekvorm niets af, maar spaart geld binnen een kapitaalverzekering. Klinkt waarschijnlijk nog een beetje onduidelijk hè? Lees mee voor de langere uitleg!

De hybride hypotheek

Goed, de hybride hypotheek dus. In deze hypotheekvorm heb je zekerheid (gedeelte spaarhypotheek) en flexibiliteit (gedeelte levenhypotheek) gecombineerd. De belangrijkste kenmerken van deze hypotheek zijn:

• je hebt geen verplichte aflossing per maand
• je maandelijkse lasten zijn hetzelfde en bestaan uit rente en premie
• aan het einde van de looptijd wordt je hypotheek (deels) afgelost met de uitkering uit de kapitaalverzekering
• je hebt veel mogelijkheden als het gaat om het beleggen van de premie die je betaalt.

Tegenwoordig kom je deze hypotheekvorm trouwens niet meer tegen. Twijfel je of je het goedkoopste uit bent met jouw huidige hypotheekvorm? Je kunt met deze tool makkelijk berekenen of oversluiten voordeliger is. Let op! Splits je hybride hypotheek even op in bijvoorbeeld het spaardeel en beleggingsdeel. Anders kan de rekentool van Ikbenfrits je besparing niet goed berekenen.

Hypotheekrenteaftrek bij je hybride hypotheek

Er is een reden waarom je tegenwoordig geen hypotheekadviseurs meer hoort over hybride hypotheken. Als je namelijk vanaf 2013 een hypotheek hebt afgesloten, krijg je alleen hypotheekrenteaftrek op een lineaire of annuïteitenhypotheek. Daarom wordt de hybride hypotheekvorm niet meer aangeboden door banken.

Wat past het beste bij jou?

Heb je een hybride hypotheek in het verleden afgesloten en wil je bekijken of dit nog wel het beste past bij jouw huidige situatie? Met de tool van Ikbenfrits kun je berekenen of oversluiten - naar een ander type hypotheek of andere bank - beter is. Ook de adviseurs van Ikbenfrits helpen je trouwens graag met je hypotheek en staan dagelijks voor je klaar. Het enige dat je hoeft te doen is een gratis belafspraak inplannen.