Rekentools
Afspraak
KennisbankHypotheekadviseur Amsterdam
Een huis kopen in Amsterdam is leuk, maar ook spannend. De huizenprijzen zijn hoog, de regels rond erfpacht kunnen ingewikkeld zijn en bij veel appartementen krijg je te maken met een VvE. Dan is het fijn als iemand met je meekijkt die de Amsterdamse woningmarkt kent.
Bij Frits krijg je onafhankelijk hypotheekadvies van een gecertificeerde hypotheekadviseur. We vergelijken vrijwel alle banken en helpen je een hypotheek kiezen die past bij jouw situatie. Of je nu je eerste huis koopt, doorstroomt naar een volgende woning, ondernemer bent of als expat een huis wilt kopen in Amsterdam.
Daarom kiezen klanten in Amsterdam voor Frits
Hypotheekadviseur in Amsterdam
Bertrick helpt woningkopers in Amsterdam elke dag met hun hypotheek. Of je nu starter, doorstromer, ondernemer of expat bent: hij kijkt met je mee en helpt je keuzes maken die passen bij jouw situatie.
De Amsterdamse woningmarkt heeft zo z'n eigen regels. Denk aan erfpacht, een VvE, overbieden of een inkomen uit je eigen bedrijf. Ook als je als internationale werknemer een huis wilt kopen, komt er vaak net wat meer bij kijken.
Samen kijk je niet alleen naar hoeveel je kunt lenen. Bertrick helpt je vooral ontdekken welke hypotheek bij je past, nu en later. Zo weet je waar je aan toe bent voordat je een bod doet.
Wat klanten uit Amsterdam waarderen
-
Duidelijke uitleg voor starters
-
Snelle communicatie
- Hulp bij bieden op woningen
9.7
Helder, eerlijk en snel hyptheekadvies
Onze ervaring met Ronald als hypotheekadviseur was enorm positief. Als starters begrepen we in eerste instantie weinig van het proces maar Ronald legd...
29-05-2026
Hele fijn ervaring als eerste hypotheekadvies!
Ik ben ontzettend goed geholpen door Eline bij het aankopen van mijn eerste huis. Ze nam de tijd en was goed bereikbaar per email!
19-05-2026
Geweldige service!
Erg tevreden met de hulp van Koen en de rest van het Frits-team. Alles werd duidelijk uitgelegd. Snelle communicatie en een prettig persoonlijk contac...
15-05-2026
Behulpzaam proactief en professioneel
Ik ben heel erg blij met deze adviseur ( Lisette) ze heeft me heel goed begeleid in een moeilijke proces met creativiteit en professionele positieve h...
15-05-2026
Hele fijne ervaring!
We hebben de hulp van Frits, onder begeleiding van Lisette, als super prettig ervaren! Wij zijn heel erg tevreden over de begeleiding die we hebben g...
6-05-2026
Chun-Kin, onze financiële vrolijke held!
Ik en mijn partner waren samen op zoek naar een betrouwbare partij om mee samen te werken m.b.t het aankopen van een woning! Wij kwamen bij Ik Ben Fri...
5-05-2026
Prettige en kundig geadviseerd!
Het hele traject was zoveel minder stressvol dankzij de kundige en geduldige hulp van Edwin!
4-05-2026
Geweldig ,beter als dit had ik het niet verwacht ,Top.
Mijn ervaring met Frits had ik bij het eerste advies gesprek met Eline en vooral het geduld en goede uitleg waren voor mij een voorbode dat dit goed ...
5-04-2026
Soepele en gemakkelijke afhandeling
Perfect voor een eerste hypotheek, duidelijke communicatie en je weet precies waar je aan toe bent!
27-03-2026
Soepele en gemakkelijke afhandeling
Perfect voor een eerste hypotheek, duidelijke communicatie en je weet precies waar je aan toe bent!
27-03-2026
Service end to end
Frits heeft mij uitstekend geholpen in het hele proces. Op vragen kwam snel reactie en de rekentool was erg handig.
17-03-2026
Persoonlijk, transparant en betrokken
Na 8 keer eerder naast een woning te hebben gegrepen, zijn we overgestapt naar Frits. Dankzij de biedgarantie én het transparante dashboard en proces ...
10-03-2026
Positief! Helder, professioneel en vriendelijk geholpen.
Wij zijn heel tevreden over het hypotheekadvies en begeleiding vanuit ikbenfrits/de consumentenbond. Vanaf het eerste gratis gesprek t/m de laatste ac...
9-03-2026
Snel en goed
Ik ben via de consumentenbond bij Frits uitgekomen. De hypotheekaanvraag is precies zo gelopen als je van te voren hoopt, snel en voorspoedig. Ronald ...
19-02-2026
End result successful but some stress during process
Not necessarily Frits fault but the mortgage we first filed for (at ABN) didn't get accepted as ABN was too obtuse and required documents I couldn't p...
19-02-2026
Wat mag je van Frits verwachten?
Een gratis hypotheekgesprek met een gecertificeerde hypotheekadviseur
Inzicht in je financiële opties en berekeningen voor jouw situatie via je eigen dashboard
Een verzorgd en volledig traject. Van de aanvraag tot de sleutel in handen.
Je fixt het met Frits.
Je fixt het met Frits.
Frits' Overbiedingsmonitor - Amsterdam
Een huis kopen in Amsterdam blijft een uitdaging, maar de markt laat in 2025 eindelijk wat ademruimte zien. Volgens de nieuwste cijfers uit onze Overbiedingsmonitor wordt nog steeds bij 75% van de woningtransacties overboden, met een gemiddeld overbiedingspercentage van 11%. Toch lijkt de druk iets af te nemen: bij slechts 16% van de aankopen ligt de taxatiewaarde onder de koopprijs, waar dat vorig jaar nog één op de vier was.
De gemiddelde transactieprijs stijgt naar € 578.349, terwijl de gemiddelde vraagprijs uitkomt op € 544.981. De Amsterdamse woningmarkt blijft dus heet, maar minder oververhit dan voorheen.
Zo sluit je met Frits een hypotheek af in Amsterdam
Ons hoofdkantoor staat in Amsterdam, maar toch werken wij volledig online. Onze afspraken plannen we telefonisch of via videobellen. Bij Frits krijg je onafhankelijk hypotheekadvies, persoonlijke service én een vaste lage prijs.
1
Zelf rekenen
Zelf rekenen
Uitgebreid berekenen met onze rekentools
Met onze online rekentools, persoonlijke dashboard en de uitgebreide kennisbank kom je al een heel eind in het zelf berekenen van je maximale hypotheek. Voordat je een gesprek plant kan je het volgende doen:
- Een uitgebreide berekening maken van jouw leenruimte
- Alle banken bekijken en vergelijken op rentepercentage en voorwaarden
- Je goed inlezen in wat in jouw situatie belangrijk is
- Jouw hypotheek keuzes op korte en lange termijn bekijken
2
Eerste gesprek
Eerste gesprek
Hypotheekgesprek met Fritsanalyse
Tijdens het gratis hypotheekgesprek bekijken we de mogelijkheden voor jouw hypotheek. Je maakt samen met jouw adviseur berekeningen. Deze berekenen kun je terugzien én aanpassen in je eigen dashboard.
Of je nu starter, verhuizer of oversluiter bent. Met onze Fritsanalyse krijg je hetzelfde resultaat, namelijk inzicht in jouw situatie. Het eerste gesprek is gratis en duurt ongeveer 45 minuten. Zullen we?
3
Adviesgesprek
Adviesgesprek
Met je adviseur alle keuzes maken
Ben je klaar om je hypotheek te kiezen? Samen met je adviseur ga je alle scenario's en opties bespreken en vergelijken. Zo weet je zeker dat jij de beste keuze maakt voor je persoonlijke situatie.
4
Renteaanbod
Renteaanbod
Aanvraag renteaanbod
Als je de keuze hebt gemaakt gaat je adviseur bij de gekozen bank het renteaanbod aanvragen. In dit document vind je het maximale leenbedrag, de rentetarieven en de rentevaste periode die je hebt gekozen. Ook vind je de lijst met documenten die de bank van je nodig heeft. De bank heeft deze documenten nodig bij het beoordelen van je hypotheekaanvraag.
5
Hypotheekaanvraag
Hypotheekaanvraag
Documenten aanleveren aan de bank
Om ervoor te zorgen dat je hypotheek geregeld wordt moet je een aantal documenten aanleveren. Wij helpen je hierbij. We zorgen ervoor dat de juiste documenten op tijd aangeleverd worden. Daar hoef jij je dan geen zorgen over te maken.
6
Akkoord
Akkoord
Op naar de notaris
Nu komt het leukste deel van het hele proces. Je hoeft nu namelijk alleen nog maar naar de notaris om de aankoop definitief te maken. Ontkurk de champagne maar!
Wij vergelijken álle banken op rente en voorwaarden
Alles over een huis kopen in Amsterdam
Waarom een hypotheekadviseur in Amsterdam inschakelen?
Amsterdam. De hoofdstad van Nederland. De stad van grachten, wie wil daar nou niet wonen? Als hypotheekadviseur in Amsterdam helpen we jou bij het vinden van jouw huis in Amsterdam. We leggen uit hoe je een hypotheek krijgt en hoeveel je kunt lenen. Wij kennen de markt in Amsterdam en geven advies dat echt helpt.
Amsterdam. De hoofdstad van Nederland. De stad van grachten, wie wil daar nou niet wonen? Als hypotheekadviseur in Amsterdam helpen we jou bij het vinden van jouw huis in Amsterdam. We leggen uit hoe je een hypotheek krijgt en hoeveel je kunt lenen. Wij kennen de markt in Amsterdam en geven advies dat echt helpt.
Een huis kopen in Amsterdam
Als hypotheekadviseur in Amsterdam weten we hoe lastig het is om een huis te kopen. Er is veel concurrentie en de biedingen vliegen je om de oren. En dan hangt het er ook nog eens vanaf of je een huis wilt kopen in de Pijp, Amsterdam - Noord of Slotervaart. Onze adviseurs hebben veel hypotheken afgesloten in Amsterdam en vertellen je graag over de mogelijkheden.
Als hypotheekadviseur in Amsterdam weten we hoe lastig het is om een huis te kopen. Er is veel concurrentie en de biedingen vliegen je om de oren. En dan hangt het er ook nog eens vanaf of je een huis wilt kopen in de Pijp, Amsterdam - Noord of Slotervaart. Onze adviseurs hebben veel hypotheken afgesloten in Amsterdam en vertellen je graag over de mogelijkheden.
De woningmarkt in Amsterdam in cijfers
- Aantal woningtransacties in Q3-2025: 4.059 (25% stijging t.o.v. Q3 - 2024)
- Gemiddelde verkoopprijs Q3 - 2025: € 581.000 (2% stijging t.o.v. Q3 - 2024)
- Gemiddelde verkooptijd Q3 - 2025: 34 dagen
Gemeente Groot-Amsterdam
Onderstaande cijfers geven een beeld van de huizenmarkt in de regio Groot - Amsterdam (Aalsmeer, Amstelveen, Amsterdam, Diemen, Edam-Volendam, Haarlemmermeer, Landsmeer, Oostzaan, Ouder-Amstel, Purmerend, Uithoorn, Waterland). De cijfers komen van het NVM en worden één keer per kwartaal geüpdatet.
| Aantal transacties | Q3-2024 | Q3-2025 | %-jaar |
| Tussenwoning | 543 | 642 | 18% |
| Hoekwoning | 223 | 241 | 8% |
| 2-onder-1-kap | 141 | 176 | +25% |
| Vrijstaand | 123 | 164 | +33% |
| Appartement | 2.223 | 2.837 | 28% |
| Totaal | 3.253 | 4.059 | 25% |
Transactieprijs per m2
| Transactieprijs per m2 | Q3 - 2024 | Q3 - 2025 | %-jaar |
| Tussenwoning | € 5.037 | € 5.200 | 3,2% |
| Hoekwoning | € 5.320 | € 5.248 | -1,4% |
| 2-onder-1-kap | € 5.168 | € 5.646 | +9,3% |
| Vrijstaand | € 5.613 | € 6.005 | 1,9% |
| Appartement | € 7.939 | € 8.152 | 2,4% |
| Totaal | € 7.067 | € 7.318 | 2,4% |
Vraagprijs per m2
| Vraagprijs per m2 | Q3 - 2024 | Q3 - 2025 | %-jaar |
| Tussenwoning | € 5.415 | € 5.340 | -1.4% |
| Hoekwoning | € 5.181 | € 5.287 | 2,0% |
| 2-onder-1-kap | € 5.275 | € 5.280 | 0,1% |
| Vrijstaand | € 5.997 | € 6.355 | 6% |
| Appartement | € 7.440 | € 7.758 | 4,3% |
| Totaal | € 6.978 | € 7.061 | 1,2% |
Als starter een huis kopen
Je eerste huis kopen in Amsterdam is behoorlijk spannend! Wij geven jou het inzicht en de controle over je hypotheek, zodat jij de juiste keuzes kunt maken. Ook staan onze adviseurs onbeperkt voor je klaar. Zelfs voor de vragen die je niet gesteld hebt.
Jouw hypotheekadviseur in Amsterdam
Bij ons krijg je onafhankelijk advies. Wij vergelijken namelijk alle banken en bespreken samen de beste opties. In twee gesprekken bespreken we de beste opties voor jouw situatie. Tijdens en na het gesprek kun je via jouw dashboard alle berekeningen en opties bekijken.
Bij ons krijg je onafhankelijk advies. Wij vergelijken namelijk alle banken en bespreken samen de beste opties. In twee gesprekken bespreken we de beste opties voor jouw situatie. Tijdens en na het gesprek kun je via jouw dashboard alle berekeningen en opties bekijken.
Hoe onze hypotheekadviseurs jou helpen
Samen met je adviseur krijg je inzicht in jouw situatie en weet je wat je kunt bieden op een huis in Amsterdam. Alle scenario’s en opties worden besproken en vergeleken, zodat jij de beste keuzes kunt maken voor je persoonlijke situatie. Is je bod geaccepteerd? Dan kies je samen met je adviseur de beste hypotheek en vraagt de adviseur het renteaanbod aan bij de bank. In het renteaanbod vind je het maximaal te lenen bedrag, de rentetarieven, de rentevaste periode en de (definitieve) lijst met documenten die de bank nodig heeft bij het beoordelen van je hypotheekaanvraag.
Samen met je adviseur krijg je inzicht in jouw situatie en weet je wat je kunt bieden op een huis in Amsterdam. Alle scenario’s en opties worden besproken en vergeleken, zodat jij de beste keuzes kunt maken voor je persoonlijke situatie. Is je bod geaccepteerd? Dan kies je samen met je adviseur de beste hypotheek en vraagt de adviseur het renteaanbod aan bij de bank. In het renteaanbod vind je het maximaal te lenen bedrag, de rentetarieven, de rentevaste periode en de (definitieve) lijst met documenten die de bank nodig heeft bij het beoordelen van je hypotheekaanvraag.
Onze Biedverzekering
Zoals je misschien zelf ook al hebt gemerkt, is het op dit moment best lastig om een huis in Amsterdam te vinden en te bemachtigen. Gelukkig kunnen wij zorgen dat je een streepje voor krijgt op de concurrentie met onze Biedverzekering.
Enthousiast geworden?
We nemen graag alle mogelijkheden in Amsterdam met je door.
