Frits logo
search Icon
    login
    Rating Image 9.7
    Gratis afspraak maken

    Hypotheekrente twintig jaar vast

    Als je een hypotheek afsluit, kies je altijd voor een bepaalde rentevaste periode. Deze periode varieert van één tot dertig jaar. In deze periode blijft de hypotheekrente die jij betaalt gelijk. Je rente staat vast.

     

    Voordelen twintig jaar rentevaste periode

    Als je verwacht dat de rente verder gaat stijgen, kun je ervoor kiezen om de rente voor langere tijd vast te zetten. Ook kies je hiermee voor meer zekerheid. Tijdens deze periode weet je namelijk al van te voren wat je maandlasten zijn. 

    Nadelen twintig jaar rentevaste periode

    Als vuistregel geldt; hoe korter je rentevaste periode, hoe lager je rente. Als je kiest voor twintig jaar rentevast betaal je vaak een hoger rentepercentage dan als je kiest voor een kortere periode zoals tien jaar. 

     

    Een hypotheekadviseur kan je helpen

    Hoeveel jaar je de rente vastzet is afhankelijk van jouw persoonlijke wensen en situatie. Wil je jouw situatie bespreken met één van onze gecertificeerde hypotheekadviseurs? Plan dan een gratis hypotheekgesprek. Tijdens dit gesprek kun je in jouw persoonlijke dashboard meekijken. Ook kun je deze berekeningen later terugzien en zelf aanpassen. 

    Hypotheekrente twintig jaar vast vergelijken

    Laatst bijgewerkt: 15 december 2024

    Wij vergelijken álle banken op rente en voorwaarden. We hebben de banken voor jou gesorteerd op de scherpste rente.

    Actuele hypotheekrente

    Wanneer je kiest voor een nieuwe hypotheek, speelt de hypotheekrente natuurlijk een grote rol. Je wilt graag de laagste rente betalen en zo je maandlasten laag houden. Ons overzicht van de actuele hypotheekrentes helpt je daarbij. 

    Ook is het belangrijk om te kijken naar de voorwaarden van de bank. Hoeveel mag je bijvoorbeeld boetevrij aflossen? En hoe zit het met het aanpassen van de risicoklasse? Gelukkig vind je dit ook in onze rentevergelijker en vind je een uitgebreide beoordeling per bank door de Consumentenbond.

    Tip 1
    Tip 1

    Lineaire of annuïteitenhypotheek?

    Wanneer je een hypotheek kiest, moet je ook een keuze maken voor de hypotheekvorm. Het is tegenwoordig verplicht om een lineaire of annuïteitenhypotheek te nemen. Wat het verschil is tussen deze twee hypotheken, lees je hier. Wel mag je een gedeelte aflossingsvrij nemen, alleen krijg je over dat deel geen hypotheekrenteaftrek.

    Tip 2
    Tip 2

    Wat gaat de rente in de toekomst doen?

    Het is lastig om te bepalen wat de hypotheekrente exact gaat doen in de toekomst. Niemand weet dat zeker. Op basis van trends in de financiële wereld schrijft Frits periodiek een renteverwachting. Dit kan je helpen om je rentevaste periode te bepalen.

    Tip 3
    Tip 3

    Rentevaste periode

    Het bepalen van je rentevaste periode is behoorlijk lastig. Je kan kiezen tussen een periode van een maand tot een periode van wel 30 jaar. Daarbij is een rentevaste periode van 10, 20 of 30 jaar het meest voorkomend.

    Wat speelt hierbij een rol? Of je verwacht snel te verhuizen, of je liever zekerheid hebt of lage maandlasten en natuurlijk de renteverwachting. Als vuistregel geldt: hoe korter je rentevaste periode, hoe lager je rente. Als je kiest voor een langere rentevaste periode, omdat je bijvoorbeeld verwacht dat de rente gaat stijgen, betaal je ook een wat hoger rentepercentage.

    Frame 10 (2)

    Bellen met een expert

    Wil jij jouw situatie bespreken met één van onze gecertificeerde hypotheekadviseurs? Laat dan je nummer achter. Op een tijd die jou uitkomt word je gebeld en kun je al je vragen stellen. In het gratis eerste gesprek wordt al 80% besproken.
    Mogen wij je helpen?

    Klanten over onze rekentools

    Complimentjes of kritiek? Opmerkingen of tips? Lucht hier je hart of lees wat anderen van ons vinden.

    Kiyoh
    1253 beoordelingen
    Alle reviews
    Rating Image 9.7
    Karin, my mortgage advisor, made the impossible possible
    My situation was not a standard one: I only have 8 more working years ahead, before retirement. My savings were not enough to buy an apartment & my German bank wouldn’t give me a mortgage. Also my income is „German“ because I work remotely for a German company. My goal is to live close to my daughter & family in the Netherlands & buy a house. Karin, my mortgage advisor, negotiated with many banks. There were many ups & downs. She never gave up & managed that I finally got an mortgage offer from a big Dutch bank! I’m grateful!

    My situation was not a standard one: I only have 8 more working years ahead, before retirement. My savings were not enough to buy an apartment & my Ge...

    Bettina uit Amsterdam
    26-04-2024
    Uw medewerker Frank de Leeuw heeft ons uitstekend geholpen
    Hij adviseerde in ons belang, alles was helder en volledig voor ons.

    Hij adviseerde in ons belang, alles was helder en volledig voor ons.

    Geert uit Amersfoort
    7-12-2023
    Goed geholpen
    Prettige communicatie

    Prettige communicatie

    Edwin uit Den Haag
    18-04-2023
    Uitstekend
    In mijn contact met Frits ben ik op goede wijze geholpen. Ondersteunend en adviserend. Op geen enkele wijze opdringend. Met veel kennis van zaken. Alsnog mijn dank.

    In mijn contact met Frits ben ik op goede wijze geholpen. Ondersteunend en adviserend. Op geen enkele wijze opdringend. Met veel kennis van zaken. Als...

    Jacques uit Zierikzee
    21-11-2022
    Zeer professioneel en van deze tijd. Een echte aanrader!
    We hebben advies gevraagd over een nieuw aanbod van onze huidige hypotheekverstrekker. Frank heeft ons heel prettig en persoonlijk uitleg gegeven over de verschillende mogelijkheden. Zeer professioneel en van deze tijd. We voelden ons op ons gemak om vragen te stellen en konden met hulp van Frank alles beter begrijpen om een keuze te maken. Gesprekken allemaal online en prima voorbereid met heldere visuals. Een echte aanrader!

    We hebben advies gevraagd over een nieuw aanbod van onze huidige hypotheekverstrekker. Frank heeft ons heel prettig en persoonlijk uitleg gegeven over...

    Ingrid uit Uithoorn
    28-10-2022
    Uitstekende en integere advies op maat.
    Na een goed eerste gesprek met dhr. F de Leeuw, kregen we een viertal senario's. Mooi uitgewerkt en top advies. Goed uitgelegd wat de plus en min punten waren. Hierdoor konden wij een perfecte keuze voor onszelf maken.

    Na een goed eerste gesprek met dhr. F de Leeuw, kregen we een viertal senario's. Mooi uitgewerkt en top advies. Goed uitgelegd wat de plus en min punt...

    Dennis uit Alkmaar
    16-10-2022
    Gaat snel
    Selle indicatie van wat er mogelijk is

    Selle indicatie van wat er mogelijk is

    dj visch uit Vaassen
    20-05-2022
    Teleurgesteld
    Hallo jullie zeggen dat ik boete moet betalen DUS jullie informatie klopt niet gaat de rente omhoog geen boete !!!!!

    Hallo jullie zeggen dat ik boete moet betalen DUS jullie informatie klopt niet gaat de rente omhoog geen boete !!!!!

    H uit Asten
    14-05-2022
    Geen ervaringen met u.
    Alleen via e-mail en advertenties uwerzijds.

    Alleen via e-mail en advertenties uwerzijds.

    Ben uit Oosterhout
    15-03-2022
    Onzin aflossing vrij staat er niet bij.
    Helaas is de aflossingsvrij hypotheek er niet. Ga geen €688 betalen. Aflossingsvrij maar €277 .

    Helaas is de aflossingsvrij hypotheek er niet. Ga geen €688 betalen. Aflossingsvrij maar €277 .

    J uit Denthe
    18-02-2022
    Opnieuw uitstekend geholpen!
    Nadat ik al eerder afgelopen jaar contact had gehad met mijn adviseur, ben ik wederom weer goed en zeer vriendelijk en geduldig geholpen. En buiten dat ook zeer vakkundig. Uiteindelijk besloten mijn hypotheek door te laten lopen, maar met een lagere rente. En .....voor dit advies werd geen rekening gestuurd.

    Nadat ik al eerder afgelopen jaar contact had gehad met mijn adviseur, ben ik wederom weer goed en zeer vriendelijk en geduldig geholpen. En buiten da...

    Hans de Vries uit ARNHEM
    8-01-2022
    Frits komt vertrouwelijk en betrouwbaar over
    Rabobank! Hoofdsom €260.000/2 keuzeplus hypotheken € 25.000./2 woningverbetering kredieten totaal€37.500. Het laatste krediet is toe aannrente herziening 03-22 ivm de lage rente gaat dit onderdeel van 5% naar 1.5% de vraag is of dit een moment zou zijn om elders over te gaan sluiten of niet? De hoofdsom loopt tot 12-25 op 2,3%

    Rabobank! Hoofdsom €260.000/2 keuzeplus hypotheken € 25.000./2 woningverbetering kredieten totaal€37.500. Het laatste krediet is toe aannrente herzien...

    Pieter Anton Schatteleijn uit Muiden
    29-12-2021
    prettig
    Ik heb gesproken met een deskundige adviseur die een realistisch beeld heeft geschetst van mijn huidige hypotheek. Hij was geduldig en er was voldoende ruimte om vragen te stellen. Het gesprek duurde langer dan de geplande 45 minuten omdat hij de tijd nam om alles goed door te rekenen.

    Ik heb gesproken met een deskundige adviseur die een realistisch beeld heeft geschetst van mijn huidige hypotheek. Hij was geduldig en er was voldoend...

    Serife uit Den Haag
    28-12-2021
    Duidelijkheid en eerlijkheid
    Goede info en inzicht in de mogelijkheden via de site.

    Goede info en inzicht in de mogelijkheden via de site.

    Hans uit Almere
    18-12-2021
    prima
    Hoewel uiteindelijk niet in zee gegaan met IkbenFrits vanwege onze voorkeur voor de wat persoonlijkere benadering van een lokale hypotheekadviseur was de ervaring verder positief.

    Hoewel uiteindelijk niet in zee gegaan met IkbenFrits vanwege onze voorkeur voor de wat persoonlijkere benadering van een lokale hypotheekadviseur was...

    Karst uit Arnhem
    14-12-2021

    Veelgestelde vragen

    Niet gevonden wat je zocht? Geen zorgen, we hebben hier de meest voorkomende veelgestelde vragen voor je verzameld. Nog meer vragen? Een overzicht kun je vinden op onze FAQ pagina. 

    Hoe lang moet ik mijn rente vastzetten?

    Niemand heeft een glazenbol, dus dat is een enorm lastige vraag! Het hangt erg af van jouw situatie. Je kunt eens een kijkje nemen bij onze renteverwachting. Misschien helpt dat je verder.

    Hoe kan ik de hypotheekrente vergelijken 10 jaar rentevaste periode?

    In onze rentevergelijker kun je de hypotheekrente vergelijken voor een 10 jaar rentevaste periode. Je kunt ook eenvoudig switchen naar bijvoorbeeld 5 of 20 jaar. Zo kun je gemakkelijk de verschillen zien.

    Hoe kan ik de hypotheekrente vergelijken 20 jaar rentevaste periode?

    Ook dit kan in onze rentevergelijker! Je switcht eenvoudig de knop rentevaste periode naar 20 jaar en je hebt het antwoord.

    Kan ik ook de hypotheekrente aflossingsvrij vergelijken?

    In de rentevergelijker kun je zelf de hypotheekvorm kiezen. Standaard staat deze op annuïtair, omdat dit de meest gekozen hypotheekvorm is. Maar je kunt hem ook aanpassen naar aflossingsvrij. Zo kun je de aflossingsvrije hypotheekrente vergelijken.

    Kunnen jullie een lagere rente voor mij regelen dan andere adviseurs?

    Nee, dat kan niet. Alle rentes zijn in Nederland transparant en beschikbaar op de websites van de geldverstrekkers en in deze rentevergelijker. Door strenge wetgeving in Nederland kunnen tussenpersonen of banken zelf hier niet van afwijken. Benieuwd naar de hypotheekrente nu? Scroll dan weer even een stukje omhoog.

    Wat wij voor je doen is samen met jou de beste hypotheek vinden met daarbij de beste en laagste rente. Met deze rentevergelijker kun je zelf vast kijken naar de beste voorwaarden en de laagste rentes.

    Op de hoogte blijven?

    Schrijf je in voor onze nieuwsbrief boordevol tips, hypotheeknieuws en aanbevelingen.