Huis erven en de erfbelasting

Bij het erven van een huis krijg je te maken met erfbelasting. De hoogte hiervan varieert op basis van de woningwaarde en je relatie tot de overledene. Wij vertellen je er meer over.

stopwatch

3 min

calendar
5 januari 2024
eye

5765

Erfbelasting over een huis

Als je een huis hebt geërfd, moet je erfbelasting betalen. Het maakt hierbij niet uit of je de woning verkoopt of er zelf in gaat wonen. Als je de woning niet verkoopt, wordt de hoogte van de erfbelasting berekend door de waarde van het huis (de WOZ-waarde). Je hypotheekschuld wordt hier nog wel van afgetrokken. 

Zoveel erfbelasting betaal je als je een huis erft

De hoogte van de erfbelasting die je moet betalen hangt af van je relatie tot de overledene en de hoogte van de erfenis. De Belastingdienst heeft hier een handige tabel voor gemaakt:

 

Waarde erfenis Partner / (Pleeg- of stief-) kind / kind met beperking Kleinkinderen en verdere afstammelingen Overige erfgenamen (broer of zus / ouders)
€ 0 - € 152.368 10% 18% 30%
€ 152.368 en meer 20% 36% 40%

Bron: Belastingdienst 

Vrijstelling voor de erfbelasting

Je krijgt sowieso een vrijstelling voor een deel van de erfbelasting. Ook hiervoor heeft de Belastingdienst een tabel gemaakt met de bedragen van 2024 . Is de erfbelasting lager of gelijk aan de vrijstelling die je ontvangt? Dan hoef je niks te betalen.

 

Echtgenoot, geregistreerd partner of samenwonend partner € 795.156
Kind, pleegkind of stiefkind € 25.187
Kleinkind € 25.187
Achterkleinkind € 2.658
Kind met een beperking € 75.546
Ouder € 59.643 (erven je partner en jij allebei? Dan is de vrijstelling voor jullie samen €59.643)
Andere erfgenaam € 2.658

Bron: Belastingdienst

Frits kan helpen

Heb je vragen over de erfbelasting in relatie met je (huidige) hypotheek. Je kunt altijd bellen met een van onze hypotheekadviseurs. Plan een gratis afspraak in.

Gratis hypotheekgesprek inplannen
Frame 10 (2)

Bellen met een expert

Wil jij jouw situatie bespreken met één van onze gecertificeerde hypotheekadviseurs? Laat dan je nummer achter. Op een tijd die jou uitkomt word je gebeld en kun je al je vragen stellen. In het gratis eerste gesprek wordt al 80% besproken.
Mogen wij je helpen?
popup_Image

Laat je liever iets achter?

Vond je deze informatie nuttig?

Marco Palfenier

Marco werkt al een aantal jaar als hypotheekadviseur bij Frits en helpt klanten bij het vinden van de juiste hypotheek. Lees verder

Meer lezen over Algemeen

19/02/2024

Hypotheek na overlijden

19/02/2024

Hypotheek verlengen op oudere leeftijd

10/01/2024

Wat is een aflosnota? En hoe vraag je die aan?

10/01/2024

Een recreatiewoning kopen: hoe regel je financiering?

5/01/2024

Huis erven en de erfbelasting

Op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief boordevol tips, hypotheeknieuws en aanbevelingen.