Rekentools
Afspraak
Kennisbank
Erfbelasting over een huis
Als je een huis hebt geërfd, moet je erfbelasting betalen. Het maakt hierbij niet uit of je de woning verkoopt of er zelf in gaat wonen. Als je de woning niet verkoopt, wordt de hoogte van de erfbelasting berekend door de waarde van het huis (de WOZ-waarde). Je hypotheekschuld wordt hier nog wel van afgetrokken.
Zoveel erfbelasting betaal je als je een huis erft
De hoogte van de erfbelasting die je moet betalen hangt af van je relatie tot de overledene en de hoogte van de erfenis. De Belastingdienst heeft hier een handige tabel voor gemaakt:
| Waarde erfenis | Partner / (Pleeg- of stief-) kind / kind met beperking | Kleinkinderen en verdere afstammelingen | Overige erfgenamen (broer of zus / ouders€ |
| € 0 - € 138.641 | 10% | 18% | 30% |
| € 138.642 en meer | 20% | 36% | 40% |
Bron: https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/nl/erfbelasting/content/tarieven-erfbelasting
Vrijstelling voor de erfbelasting
Je krijgt sowieso een vrijstelling voor een deel van de erfbelasting. Ook hiervoor heeft de Belastingdienst een tabel gemaakt met de bedragen van 2023. Is de erfbelasting lager of gelijk aan de vrijstelling die je ontvangt? Dan hoef je niks te betalen.
| Echtgenoot, geregistreerd partner of samenwonend partner | € 723.526 |
| Kind, pleegkind of stiefkind | € 22.918 |
| Kleinkind | € 22.918 |
| Achterkleinkind | € 2.418 |
| Kind met een beperking | € 68.740 |
| Ouder | € 54.270 (erven je partner en jij allebei? Dan is de vrijstelling voor jullie samen €54.270) |
| Andere erfgenaam | € 2.418 |
Bron: https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/nl/erfbelasting/content/vrijstelling-erfbelasting
Bereken direct wat jij kunt lenen
Frits kan helpen
Heb je vragen over de erfbelasting in relatie met je (huidige) hypotheek. Je kunt altijd bellen met een van onze hypotheekadviseurs. Plan een gratis afspraak in.
.png)
