Hypotheek uit eigen BV, hoe werkt 't en wanneer kan het?

08 april 2021 12829x

Heb je een eigen BV en geld over voor een hypotheek? Dan kan een hypotheek uit eigen BV een goede optie zijn. Je leent dan niet bij de bank maar van je eigen bedrijf. De voordelen? Daar lees je hier meer over.

Michiel Lensink

Wat is een hypotheek uit eigen BV?

De naam zegt het eigenlijk al: een hypotheek uit eigen BV is een som geld die je leent bij je eigen BV om een huis te kopen. In dit geval wordt jouw BV dus de bank.

Wanneer kun je een hypotheek uit eigen BV nemen?

Je kunt een hypotheek uit je eigen BV nemen als je binnen de BV genoeg liquide middelen hebt om de lening pijnloos te kunnen verstrekken. Heb je een privé hypotheek bij een bank? Dan kan het voordelig zijn deze (gedeeltelijk) af te lossen en in plaats daarvan een lening bij eigen BV aan te gaan. Het beste moment om een deel van je hypotheek af te lossen is als de looptijd van de rentevaste periode afloopt. Je kunt dan meestal boetevrij aflossen.

Hoe werkt het?

Een hypotheek uit eigen BV opzetten werkt als volgt: je stelt eerst een hypotheekovereenkomst op met je eigen BV. Hierin leg je onder andere de looptijd en hypotheekrente vast. Je betaalt rente aan je eigen BV in plaats van aan de bank. Deze hypotheekrente is gewoon fiscaal aftrekbaar van je inkomsten. Je betaalt dus aflossing en rente aan je eigen BV. De rente is in de BV over het algemeen wel belast. Na het betalen van belasting en dividendbelasting kan je hypotheekrente echter naar privé worden uitgekeerd. Benieuwd wanneer het interessant (lees: voordeliger) wordt om een hypotheek uit eigen BV te nemen? Dat kun je met deze tool makkelijk berekenen.

Zijn er nog andere opties als ondernemer?

Heb je niet genoeg geld om een hypotheek uit eigen BV te nemen? Er zijn als ondernemer zeker opties om een hypotheek bij de bank te krijgen. Wil je berekenen hoeveel je met je inkomen uit je eigen onderneming kunt lenen bij de bank? Natuurlijk kun je voor al je hypotheekvragen ook terecht bij een adviseur van Ikbenfrits. Hij of zij helpt je met het vinden van de beste hypotheek voor jouw situatie, zo weet je zeker dat je de komende jaren goed zit!

Spannend hè, een huis kopen!

Download gratis het e-book "Help, ik koop een huis". Vol met tips over bieden en financiering. Kan je goed voorbereid op huizenjacht.

Lees ook

Cookies?

Ik plaats cookies om de site goed te laten werken en nog beter te maken. Vind je dat goed?

Check alle opties

Ik gebruik jouw gegevens om ervoor te zorgen dat je ook echt vindt waar je naar op zoek bent. Met deze cookies krijg je bijvoorbeeld gerichte advertenties op basis van jouw voorkeuren en gedrag.

Ik vind een persoonlijke ervaring belangrijk. Om mijn website het beste bij jouw voorkeuren aan te laten sluiten, moet ik een paar dingen van je opslaan. Bijvoorbeeld je IP-adres.

Deze cookies zijn nodig om ervoor te zorgen dat mijn website goed werkt.

Meer weten?

Lees ook mijn Cookiestatement en Privacyverklaring.