Hypotheek verlengen op oudere leeftijd

Andere regels bij hypotheek verlengen

Ben je 57 jaar of ouder en wil je je hypotheek verlengen? Dan gelden er strengere regels. Vanaf deze leeftijd houdt de bank al rekening met je pensioeninkomen dat je vanaf je 67ste krijgt. Omdat dit inkomen vaak lager is dan wat je nu verdient, kun je minder lenen. Dit geldt ook als je al gepensioneerd bent; dan kijkt de bank naar je pensioeninkomen. Wil je op latere leeftijd een hypotheek afsluiten? Dan kijkt de bank naast je inkomen en AOW ook naar je spaargeld of beleggingen.

Vanaf welke leeftijd spreken we over een seniorenhypotheek?

Van een seniorenhypotheek is dus sprake als je minder dan tien jaar verwijderd bent van de pensioengerechtigde leeftijd, of deze natuurlijk al hebt bereikt. 

Waar wordt naar gekeken als je je hypotheek verlengt op oudere leeftijd?

Wanneer je tien jaar vóór je pensioenleeftijd je hypotheek verlengt, kijkt de bank vooral naar je (toekomstige) pensioeninkomen. Omdat dit inkomen vaak lager is dan je huidige salaris, kan dit invloed hebben op hoeveel je maximaal kunt lenen. 

Spaargeld en beleggingen tellen meestal niet direct mee bij het bepalen van je maximale hypotheek. Wel kunnen ze een rol spelen in specifieke situaties, bijvoorbeeld als je een periode moet overbruggen tot je pensioen of als je hiermee een deel van de hypotheek kunt aflossen. Hierdoor kan de bank het risico lager inschatten.

Wat is er mogelijk?

Ben je benieuwd naar de mogelijkheden om je hypotheek te verlengen op oudere leeftijd? Wij helpen je verder! Plan een gratis hypotheekgesprek met één van onze adviseurs om inzicht te krijgen in jouw financiële plaatje. Aan de hand van diepgaande berekeningen (ook wel de Fritsanalyse genoemd) kun je zien welke mogelijkheden er voor je zijn. Dit geeft je het inzicht om tot de beste keuze te komen.