Rekentools
Afspraak
Kennisbank
Hoe bepaal je wat je huis waard is?
Er zijn grofweg twee manieren: een indicatie of een exacte waardebepaling. Wat je nodig hebt, hangt af van je doel.
Wanneer is een schatting van je woningwaarde genoeg?
Online tools vergelijken jouw woning met huizen in de buurt die recent zijn verkocht. Je krijgt zo snel een richtbedrag.
Bekende opties zijn:
-
Een woningwaardeschatting via Funda
-
De waardetool van Makelaarsland
-
De WOZ-waarde via het WOZ-waardeloket
Wat moet je weten bij een schatting?
Bij zo’n schatting wordt gekeken naar verkoopprijzen van vergelijkbare woningen in jouw buurt. Er wordt geen rekening gehouden met specifieke kenmerken van jouw huis, zoals een recente verbouwing, een nieuwe keuken of een terras op het zuiden. Het bedrag is dus geen exacte waarde, maar geeft je wel een realistisch idee van wat je huis ongeveer waard is. Dat is vaak genoeg om te bepalen wat je volgende stap is, bijvoorbeeld als je wilt kijken wat je maximaal kunt lenen.
Bereken direct wat jij kunt lenen
Wanneer heb je de exacte waarde van je huis nodig?
Wil je een hypotheek afsluiten of aanpassen? Dan is een precieze woningwaarde nodig. Banken lenen namelijk maximaal 100% van de woningwaarde.
Hoe krijg je een exact bedrag?
Dat kan via:
-
Een fysieke taxatie
-
Een desktop taxatie (taxatie op afstand)
Je ontvangt dan een officieel taxatierapport dat geschikt is voor je hypotheekaanvraag.
Wil je weten of je dat bedrag ook kunt lenen met jouw inkomen?
Wat heb je aan het weten van je woningwaarde?
Je woningwaarde speelt een rol bij veel hypotheekkeuzes, zoals:
-
Een huis kopen
-
Je hypotheek aanpassen of verhogen
-
Je maandlasten opnieuw bekijken
Bij twijfel helpen we je graag bepalen welke waardebepaling jij nodig hebt en wat slim is in jouw situatie. We denken graag met je mee. Ook over vragen die je nog niet hebt gesteld.
Samenvatting
-
Een schatting is vaak genoeg als je je oriënteert
-
Tools gebruiken verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
-
De WOZ-waarde geeft een extra indicatie
-
Voor een hypotheek heb je een officiële taxatie nodig
-
De woningwaarde bepaalt hoeveel je maximaal kunt lenen
.png)
