Jouw cookie-voorkeuren

Wij gebruiken cookies om jou persoonlijker te helpen en onze website te verbeteren.

Wil je meer weten? Lees onze cookiestatement en privacystatement.

Je partner uitkopen uit jullie huis, hoe werkt dat?

12 mei 2021 804x

Ga je scheiden en hebben jullie een koophuis samen? Dan is één van je mogelijkheden het uitkopen van je partner uit jullie huis. Wij kunnen je hier nog niet mee helpen. Wel kun je hier lezen hoe het uitkopen werkt.

Bénine Bijleveld

Je partner uitkopen

Bij het beëindigen van een relatie komt veel kijken. In het geval van een gedeeld koophuis, zullen er beslissingen gemaakt moeten worden over hoe dat verder gaat. Gaan jullie het huis samen verkopen of blijft één van jullie in het huis wonen? Als je in het huis wilt blijven wonen, zul je je partner moeten uitkopen uit het huis. Daarnaast is het belangrijk om te beseffen dat je lasten natuurlijk flink gaan stijgen als je de kosten alleen gaat betalen.

Bepaal de waarde van het huis

Jullie eerste stap is het bepalen van de woningwaarde. Als het huis meer waard is geworden door de jaren heen, is er sprake van overwaarde. In dit geval zul je geld moeten betalen aan je partner. Is het huis minder waard geworden? Dan krijg je juist geld van je partner. Om te bepalen hoeveel het huis waard is, kun je een aantal methoden gebruiken. Zo kun je bijvoorbeeld een rapport opvragen bij Calcasa of het huis laten taxeren.

Het rondkrijgen van de hypotheek

Als je weet voor welk bedrag je je partner gaat uitkopen uit het huis, weet je ook met welk bedrag je de hypotheek moet verhogen. Met dit bedrag kun je je partner betalen. Maar kun je dit bedrag wel lenen van de bank op basis van je inkomen? En hoe zit het precies met de belastingregels? Het is aan te raden om een hypotheekadviseur in de arm te nemen die je hier volledig bij kan helpen. Helaas kunnen wij dit nog niet voor je doen omdat onze software hier niet op ingesteld is.