Jouw cookie-voorkeuren

Wij gebruiken cookies om jou persoonlijker te helpen en onze website te verbeteren.

Wil je meer weten? Lees onze cookiestatement en privacystatement.

Bieden zonder voorbehoud van financiering: slim of niet?

28 maart 2022 3044x

Normaal zouden we je het niet aanraden: een huis kopen zonder voorbehoud van financiering. Maar we snappen dat deze gekke huizenmarkt vraagt om creatief denken. Daarom kun je via ons bieden op een huis met de Biedverzekering. Dan bied je zónder voorbehoud van financiering maar wel veilig. Benieuwd hoe dat gaat?

Bénine Bijleveld

Wat is voorbehoud van financiering?

Wanneer je een huis wilt kopen, wordt er in het voorlopig koopcontract bijna altijd voorbehoud van financiering opgenomen. Dit is een ontbindende voorwaarde en betekent dat wanneer je de financiering voor het huis niet kunt rondkrijgen, je kosteloos onder de aankoop van het huis uit kunt. In dit geval zul je wel moeten aantonen dat je geprobeerd hebt om de financiering rond te krijgen. Wanneer je koopt zónder voorbehoud van financiering en het lukt onverhoopt niet om de hypotheek te krijgen, betaal je een boete aan de verkoper. De boete is vaak 10% van de koopsom van het huis, dus dat is een flink bedrag!

Waarom zou je bieden zonder voorbehoud van financiering?

Omdat de huizenmarkt oververhit is, zijn er mensen die ook bieden zonder voorbehoud van financiering. Met financieringsvoorbehoud heeft de koper namelijk vier tot zes weken de tijd om de hypotheek rond te maken, dit betekent dus een periode van onzekerheid voor de koper. Wanneer je biedt zonder voorbehoud, weet de koper gelijk waar hij of zij aan toe is omdat de koop al vastligt in het voorlopig koopcontract. Het maakt je dus een aantrekkelijke koper in vergelijking tot andere bieders, waardoor jij misschien eerder het huis krijgt.

Bieden zonder risico op een boete met de Biedverzekering

Met de Biedverzekering kun je bieden zonder voorbehoud van financiering én ben je verzekerd dat je geen boete van 10% hoeft te betalen. Jouw Biedverzekering betaalt namelijk de boete als de financiering misloopt. Zo maak je met jouw bod meer kans tegenover de concurrentie.

Hoe werkt de Biedverzekering?

Tijdens een gratis hypotheekgesprek loop je met een adviseur door al jouw gegevens heen. Samen maken jullie berekeningen die jij 24 uur per dag kunt terugzien en aanpassen in je eigen dashboard. Op basis hiervan bepaalt de adviseur het bedrag tot waar je kunt bieden op een huis. En wil je meer kans om het huis te bemachtigen? Dan kun je kiezen voor onze Biedverzekering. Dan kun je zonder voorbehoud van financiering bieden maar ben je verzekerd voor een eventuele boete.

Met Frits bieden zonder voorbehoud van financiering

Zin om actie te ondernemen? Laten we beginnen! Plan een online hypotheekgesprek in met één van onze adviseurs. Tijdens het gesprek nemen we je mee door alle opties. Op zo’n manier dat jij het kunt navertellen. Met het dashboard als handige spiekbrief. En heb je daarna nog vragen? Weet dan dat we onbeperkt voor je klaarstaan.

Download hier mijn gratis e-book over het bepalen van jouw openingsbod

Je gaat een bod plaatsen op een huis? Spannend! Vul hier je e-mailadres in, dan stuur ik je gratis mijn e-book. Daarin leg ik je precies uit hoe dat nou moet, bieden op een huis. Ook vind je er een handige voorbeeldbrief. Die kun je gebruiken om de makelaar in te lichten over jouw bod!

Lees ook

0x

Een huis kopen

De eerste stap naar je nieuwe huis Of het nu je eerste keer is of niet, een huis kopen is behoorlijk spannend! Wij geven jou...