Bereidstellingsprovisie, wat is het precies?

23 februari 2021 7602x

Je wilt een hypotheekofferte verlengen en komt de term bereidstellingsprovisie tegen op het internet. Maar wat betekent het eigenlijk? Hier vind je de uitleg.

Angelina Kemper

Wat is bereidstellingsprovisie?

Met een bereidstellingsprovisie wordt de geldigheidsduur van de hypotheekofferte verlengd. Je kunt zelf bepalen voor hoe lang dat is. Met een verlenging blijven dezelfde voorwaarden geldig en dit kan voordelig voor je zijn. Bijvoorbeeld als de rente gaat stijgen. Dan is het voor jou natuurlijk voordelig als de 'oude' voorwaarden geldig blijven met de rente die toen gold. Omdat het nadelig uit kan vallen voor de bank kost een bereidstellingsprovisie geld.

Soms kun je ook gratis je hypotheekofferte verlengen. Dit heeft wel als nadeel dat je annuleringskosten betaalt wanneer je de offerte wil annuleren. Natuurlijk kunnen de hypotheekadviseurs van Ikbenfrits voor je uitzoeken wat het beste is voor jou.

Wat is de geldigheidsduur van een hypotheekofferte?

Een hypotheekofferte heeft een geldigheidsduur en daarmee een einddatum. Waarom? Omdat de voorwaarden kunnen veranderen. Als je na deze datum signeert is de offerte ongeldig. Hierdoor vervallen de aangeboden voorwaarden en rentes. Meestal is een offerte drie maanden geldig, maar dit kan per bank verschillen.

Wat zijn de kosten?

Meestal wordt 0,25% van het gehele hypotheekbedrag per hele maand gerekend. De kosten verschillen per bank, maar zijn wel fiscaal aftrekbaar. Een voorbeeldje: stel dat je een hypotheek wilt van 250.000,- euro. In de hypotheekofferte staat dat je deze binnen drie maanden moet ondertekenen bij de notaris. Hierna vervalt de offerte. Je kunt met een bereidstellingsprovisie de geldigheidsduur verlengen. Per maand kost dit 0,25% van 250.000,- euro (0,0025 x 250.000) = 625 euro. Wil je de offerte met bijvoorbeeld drie maanden verlengen? Dan kost dit in totaal 1.875,- euro (3 x 625). Check altijd bij de bank wat de kosten zijn.

Ikbenfrits helpt je met de bereidstellingsprovisie

Naast hypotheekadvies kunnen de adviseurs van Ikbenfrits je helpen bij het regelen van de bereidstellingsprovisie. Dit valt gewoon binnen het hypotheekadvies dat Ikbenfrits je geeft. Op zoek naar jouw droomhuis? Begin dan eerst met het berekenen van je maximale hypotheek.

Cookies?

Ik plaats cookies om de site goed te laten werken en nog beter te maken. Vind je dat goed?

Check alle opties

Ik gebruik jouw gegevens om ervoor te zorgen dat je ook echt vindt waar je naar op zoek bent. Met deze cookies krijg je bijvoorbeeld gerichte advertenties op basis van jouw voorkeuren en gedrag.

Ik vind een persoonlijke ervaring belangrijk. Om mijn website het beste bij jouw voorkeuren aan te laten sluiten, moet ik een paar dingen van je opslaan. Bijvoorbeeld je IP-adres.

Deze cookies zijn nodig om ervoor te zorgen dat mijn website goed werkt.

Meer weten?

Lees ook mijn Cookiestatement en Privacyverklaring.